- CONTRATO DE PARTILHA POR DIVÓRCIO -

IDENTIFICAÇÃO DOS INTERVENIENTES: ------------------------------------------

PRIMEIRA – PARTE CONTRATANTE. ------------------------------------------------

______, titular do Cartão de Cidadão número ______, com validade até

______, NIF. 000.000.000, divorciada, natural da freguesia de ______,

concelho de ______, residente ______, freguesia de ______, concelho de

______, doravante designado por Primeira contratante; e

SEGUNDO – PARTE CONTRATANTE ------------------------------------------------

______, titular do Cartão de Cidadão número ______, com validade até

______, NIF. 000.000.000, divorciado, natural da freguesia de ______,

concelho de ______, residente ______, freguesia de ______, concelho de

______, doravante designado por Segundo contratante. ---------------------

Entre os primeira e segundo contratantes é celebrado o presente contrato

de partilha por divórcio, que se rege pelas cláusulas seguintes: --------------

Primeira

(Declarações)

1). – Que foram casados um com o outro sob o regime da ______, tendo o

seu casamento sido dissolvido por divórcio por mútuo consentimento por

decisão transitada em julgado, proferida em ______ de ______de ______,

no processo número ______, da conservatória do Registo Civil de ______. -

2). – Que nesta conformidade, pelo presente contrato, vêm proceder à

partilha do património comum do seu dissolvido casal que é o seguinte: ------

ACTIVO : ----------------------------------------------------------------------------------------

VERBA ÚNICA – PRÉDIO URBANO, destinado a habitação, constituído por

______ destinado exclusivamente à habitação, com quintal, com a

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superfície coberta de ______ metros quadrados e descoberta de

______metros quadrados, sito ______, freguesia de ______, deste

concelho, descrito na Conservatória do Registo Predial de ______, sob

o número ______, com inscrição de aquisição, pela AP ______ de ______

de ______ de ______, inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o

ARTIGO ______, com o valor patrimonial de € ______, e o atribuído de

______ EUROS (extenso). ----------------------------------------------------------------

Para o referido prédio urbano foi emitido pelo Município de ______, o Alvará

de Licença de utilização número ______, aos ______ de ______ de

______. --------------------------------------------------------------

Que este prédio urbano se encontra livre de quaisquer ónus ou encargos. ---

Segunda

(Operações)

Que se vai proceder à partilha, dividindo o valor atribuído do activo sem

qualquer passivo, em duas partes iguais. Uma é a meação da primeira

outorgante e a outra a meação do segundo outorgante, sendo assim o valor

de cada meação de ______ EUROS. ------------------------------------------

Terceira

(Adjudicações)

Ao segundo contratante, em pagamento da sua meação é-lhe adjudicado a

totalidade do imóvel da verba única do activo no valor atribuído de ______

EUROS, tendo sido a sua habitação própria e permanente. ----------------------

Como tem direito a ______ EUROS tem de repor de tornas IGUAL

QUANTIA. ---------------------------------------------------------------------------------------

Quarta

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 ( Quitação)

A primeira contratante, declara que se dá por paga do que a título de tornas

tinha a receber do segundo contratante. ------------------------------------------------

Quinta

(Certificado energético)

Para o identificado prédio urbano foi emitido o respectivo certificado

energético nº. CE000000000000, aos ______ pela entidade legal ______. -

A menção dos documentos exibidos e arquivados é expressa no teor do

termo de autenticação subsequentemente formalizado neste escritório. ------

______, aos ______ de ______ de ______. ----------------------------------------

Assinaturas:

Os Contratantes,

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 TERMO DE AUTENTICAÇÃO

No dia ______ de ______ de ______, no escritório ______, freguesia de

______, concelho de ______, perante mim, ______, respectivo solicitador,

C.P. ______, email ______@______, compareceram: -----------------------------

PRIMEIRA

______, titular do Cartão de Cidadão número ______, com validade até

______, NIF. 000.000.000, divorciada, natural da freguesia de ______,

concelho de ______, residente ______, freguesia de ______, concelho de

______, doravante designado por Primeira contratante; e

SEGUNDO

______, titular do Cartão de Cidadão número ______, com validade até

______, NIF. 000.000.000, divorciado, natural da freguesia de ______,

concelho de ______, residente ______, freguesia de ______, concelho de

______, doravante designado por Segundo contratante. ---------------------

Verifiquei a identidade dos intervenientes pelos referidos documentos de

identificação; -----------------------------------------------------------------------------------

Os signatários exararam hoje neste escritório, o documento particular em

anexo que é um contrato de partilha por divórcio do PRÉDIO URBANO,

destinado a habitação, constituído por ______ destinado exclusivamente à

habitação, com quintal, com a superfície coberta de ______ metros

quadrados e descoberta de ______metros quadrados, sito ______,

freguesia de ______, deste concelho, descrito na Conservatória do

Registo Predial de ______, sob o número ______, com inscrição de

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aquisição, pela AP ______ de ______ de ______ de ______, inscrito na

respectiva matriz predial urbana sob o ARTIGO ______, com o valor

patrimonial de € ______, e o atribuído de ______ EUROS (extenso)., tendo

declarado que já o leram/que estão perfeitamente inteirados do seu

conteúdo e o assinaram, e que o conteúdo do mesmo exprime

reciprocamente as suas livres e espontâneas vontades. ---------------------------

Arquivo: ----------------------------------------------------------------------------------------

Certidão da referida decisão do divórcio, proferida em ______, em processo

de divórcio por mútuo consentimento que correu seus termos na

Conservatória do Registo Civil de ______ sob o número ______ de ______,

arquivado sob o número ______, Maço nº.______ do referido Ano, emitida

aos ______ pela Conservatória do Registo Civil de ______, de

conformidade com o que estatui o Artigo 217º. do Código do Registo Civil . -

Verificados: ------------------------------------------------------------------------------------

Por consulta online – Da caderneta predial do Artigo urbano nº. ______.

pelos quais verifiquei os elementos fiscais; --------------------------------------------

Exibidos: ---------------------------------------------------------------------------------------

Certidão de registo predial emitida aos ______, pela qual verifiquei os

elementos registrais; e -----------------------------------------------------------------------

O Alvará de Licença de utilização para habitação, número ______, emitido

aos ______ pela Município de ______; -------------------------------------------------

Arquivados: -----------------------------------------------------------------------------------

Ao excesso da quota parte resultante deste acto de partilha por efeito da

dissolução do casamento, é-lhe conferida a regra de incidência negativa

em sede de IMT, nos termos do que preceitua o nº. 6 do Artigo 2º. do

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referido Diploma Legal, de conformidade com instruções emanadas no

ponto 1. da circular nº. 10/2009 de 24/04/2009 da Direcção Geral dos

Impostos; e -------------------------------------------------------------------------------------

O presente termo de autenticação foi lido e explicado o seu conteúdo aos

signatários, na presença de todos, devendo de seguida, ser

obrigatoriamente depositado electronicamente em www.predialonline.mj.pt..

Assinaturas: ------------------------------------------------------------------------------------

Os intervenientes,

ENTIDADE AUTENTICADORA,

O Solicitador ( CP ______)

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