CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Os signatários deste instrumento, de um lado o Sr. Jacqueline Silvia de

Castro, brasileira, solteira, residente e domiciliado nesta cidade, portador do
CPF/MF nº 366.823.338-11, e da Carteira de Identidade nº 47.110.202-7
SSP/SP e de outro, Marcos Vinícius Moreira de Souza, brasileiro, solteiro e
qualificação Analista Administrativo, portador do CPF/MF nº 315.263.978-38,
e da Carteira de Identidade nº 34.081.482-2 SSP/SP tem justo e contratado o
seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

O primeiro nomeado, aqui chamado LOCADOR, na condição de proprietário de

um imóvel Ap 48 Torre 4, situado na RUA BEATO JOÃO XXIII, 485, na cidade
de MONTE MOR, Estado de SÃO PAULO, locao ao segundo nomeado aqui
chamado LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas,
ou sejam:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O prazo de locação do imóvel é de 12 (Doze) meses,

a partir de 01/10/2020 e término em 01/10/2021, podendo ser renovado ou
prorrogado havendo interesse das partes e reajustado de acordo com o
INPC/IBGE;

CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel mensal convencionado é de R$ 660,00

(seiscentos e sessenta reais) mensais, que o LOCATÁRIO se compromete a
pagar pontual no dia 01(primeiro) de cada mês, que deverá ser pago a
LOCADORA no local menciona aqui.

CLÁUSULA TERCEIRA: O LOCATÁRIO, salvo as obras que importem na

segurança do imóvel, obrigase por todas as outras, devendo trazer o imóvel
locado, em boas condições de higiene e limpeza, com todos os aparelhos
sanitários e de iluminação, pinturas, telhados, vidraças, fechos, torneiras,
pias, banheiros, ralos, e demais acessórios em perfeito estado de
conservação e funcionamento, para assim restituí-los quando findo ou
rescindido este contrato, sem direito a indenização ou retenção por
quaisquer benfeitorias, ainda que necessárias, as quais ficarão desde logo,
incorporadas ao imóvel;

CLÁUSULA QUARTA:
O LOCATÁRIO não pode transferir este contrato nem sublocar ou emprestar
o imóvel, no todo ou em parte, sem obter consentimento por escrito da
LOCADORA, devendo no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos
ocupantes, a fim de que o imóvel esteja desimpedido no termo do presente
contrato;

CLÁUSULA SÉTIMA: Fica estipulada a multa de 2% (dois por cento) sobre o

valor de R$ 660,00 (seiscentos e sessenta reais), na qual incorrerá a parte
que infringir qualquer cláusula deste contrato, com a faculdade para a parte
inocente, de poder considerar simultaneamente rescindida a locação,
independente de qualquer formalidade;
CLÁUSULA OITAVA: Quaisquer estragos ocasionados ao imóvel e suas
instalações, bem como as despesas a que o proprietário for obrigado por
eventuais modificações feitas no
imóvel, pelo LOCATÁRIO, não ficam compreendidas na multa da cláusula
sétima, mas serão pagas à parte;

CLÁUSULA NONA: Durante o prazo estipulado para a duração do contrato,

não poderá o locador reaver o imóvel alugado. O locatário, todavia, poderá
devolvê-lo, pagando a multa de 2 meses.

CLÁUSULA DÉCIMA: É total responsabilidade do locatário pagar água, luz e

gás encanado;

Campinas______de_______________de_______.

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Locador Locatário

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Testemunha 1

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Testemunha 2