EXERCÍCIOS DE REFORSO PARA A AVA2 - Prof.

Erisson Moreira

01 - Um financiamento de R$ 46.000 será pago em (n) prestações mensais postecipadas de R$ 8.823 a

juros efetivos de 6% a.m. Considerando que foi fixado um período de carência de três meses, determine:

a) o diagrama de fluxo de caixa do financiamento,

b) o número de prestações necessárias.

Resolução: Dados: P = 46.000 , PRT= 8.823 , i = 6% a.m. , n=?

a) Diagrama de fluxo (preliminar)
(1) (2) (3) (...) ?) última
0 1 2 3 4 5 6 ...
Período de Carência 8.823 8.823 8.823 ... ... 8.823
↓
46.000

Cálculo do VF nos três meses de carência em que não se pagará prestação:

VF = VP (1 + i)n  VP = 46.000 (1 + 0,06)3 = 46.000 (1,06)3

VF = 46.000 . 1,191016 => VF = 54.786,74

b) Cálculo do total de prestações (n)

Valor presente da série postecipada (valor atual)

Pn∨i=PRT ⋅¿ ¿
54.786,74 = 8.823 . ¿ ¿ => 54.786,74 = 8.823 . ¿ ¿
54.786,74
= ¿¿
8.823
1
6,20954 = ¿¿ –
0,06 ⋅¿ ¿
1 1
6,20954 = –
0,06 0,06 ⋅¿ ¿
1
6,20954 = 16,66667 –
0,06 ⋅¿ ¿
1
6,20954 – 16,66667 = –
0,06 ⋅¿ ¿
1
– 10,45713 = – x (-1)
0,06 ⋅¿ ¿
1 1
10,45713 = => ¿ =
0,06 ⋅¿ ¿ 0,06 .10,45713
1
¿ = => ¿ = 1,59380
0,62743
Aplicando logaritmo em ambos os membros, temos:
log 1,06n = log 1,59380 => n . log 1,06 = log 1,59380
log 1,59380 0,20243
n = = ≈ 7,99802
log 1,06 0,02531
 n = 8 prestações mensais

Diagrama de fluxo (final)

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Período de Carência 8.823 8.823 8.823 8.823 8.823 8.823 8.823 8.823
↓ ↓
46.000 54.786,74

===========================//=//=============================

02 - Um empréstimo de $ 200.000,00 pelo Sistema de Amortização Francês (SAF) será pago em quatro
prestações anuais iguais. Considerando uma taxa de juros de 15% a.a , faça os cálculos por período e
construa a planilha de amortização.

Resolução: Temos, SDo = 200.000 , n = 4 anos , i = 15% a.a = 0,15 a.a.

a) Cálculo do valor da prestação:

S Do
PRT = = 200.000
¿ ¿¿ ¿¿¿
200.000 200.000 200.000
= =
4
PRT = 1,1 5 −1 1,74901−1 0,74901
0,15 .1,1 54 0,15 .1,74901 0,26235

200.000
PRT = → a prestação será: PRT = 70.052,54
2,85500

b) Procedimento para a montagem da planilha:

1o período:

j1 = i . SDo = 0,15 . 200.000 => j1 = 30.000

A1 = PRT – j1 = 70.052,54 – 30.000 => A1 = 40.052,54
SD1 = SDo – A1 = 200.000 – 40.052,54 => SD1 = 159.947,46

2o período:

j2 = i . SD1 = 0,15 . 159.947,46 => j2 = 23.992,12

A2 = PRT – j2 = 70.052,54 – 23.992,12 => A2 = 46.060,42
SD2 = SD1 – A2 = 159.947,46 – 46.060,42 => SD2 = 113.887,04

3o período:

j3 = i . SD2 = 0,15 . 113.777,04 => j3 = 17.083,06

A3 = V – j3 = 70.052,54 – 17.083,06 => A3 = 52.969,48
SSD3 = D2 – A3 = 113.887,04 – 52.969,48 => SD3 = 60.917,56

4o período:
 j4 = i . SD3 = 0,15 . 60.917,56 => j4 = 9.137,63
A4 = PRT – j4 = 70.052,54 – 9.137,63 => A4 = 60.914,91
SD4 = SD3 – A4 = 60.917,56 – 60.914,91 => SD4 = 2,65

Acerto, PRT = 70.052,54 + 2,65 => PRT* = 70.055,19

Logo, A4 = 70.055,19* – 9.137,63 => A4* = 60.917,56
SD4 = 60.917,56 – 60.917,56* => SD4 = 0,00

Desta forma, chegamos a seguinte planilha de amortização:

Períod S. dev. Amortiz. Juro Prestação

ok SD A j PRT
0 200.000 --- --- ---
1 159.947,46 40.052,54 30.000,00 70.052,54
2 113.887,04 46.060,42 23.992,12 70.052,54
3 60.917,56 52.969,48 17.083,06 70.052,54
4 2,65 60.914,91 9.137,63 70.052,54
Acerto 0,00 60.917,56* 9.137,63 70.055,19*
Total --- 200.000 80.212,81 280.212,81

OBS: A soma das prestações deverá ser igual à soma dos juros com o total das amortizações.
280.212,81 = 80.212,81 + 200.000