Estimativa Custo Construcao

Minhacasaviaweb: Trabalhamos para realizar seu Projeto de Vida
Cliente: CLIENTE TESTE 21 de maio de 2009.

Estado: PB 07:17:35
Estimativa Custo de Construção Residencial por Serviço
Descrição dos Parâmetros Unidade Valores Atribuídos
ÁREA DO TERRENO m2 2.000,00

ÁREA DO PAVIMENTO TÉRREO m2 200,00
ÁREA DO PAVIMENTO SUPERIOR m2 170,00
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA m2 370,00
NÚMERO DE PAVIMENTOS un. 2,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO TÉRREO m 3,00
PÉ DIREITO DO PAVIMENTO SUPERIOR m 3,00
NÚMERO DE DORMITÓRIOS un. 5,00
NÚMERO DE BANHEIROS un. 6,00
Custos
Descrição dos Serviços por Etapa Unid. Parciais (R$) Custo Total Custo Total Acumulado
Mão de Obra Material (R$) (%) (%)
ETAPA 01: SERVIÇOS PRELIMINARES
1 Sondagem de reconhecimento do subsolo com tubo de m 0,00 2.158,40 2.158,40 0,89 0,89
revestimento Ø 2 ½”
2 Limpeza manual do terreno m2 1.445,00 0,00 1.445,00 0,60 1,49
3 Execução do abrigo provisório para alojamento e guarda de m2 2.127,34 4.368,09 6.495,43 2,68 4,17
materiais e ferramentas
4 Ligação provisória de água e instalação sanitária para a obra un. 122,39 1.054,34 1.176,73 0,49 4,66
5 Instalação de abrigo de alvenaria e cavalete de água un. 74,69 537,08 611,77 0,25 4,91
definitivos
6 Ligação provisória de luz e força para a obra un. 165,36 552,72 718,08 0,30 5,21
TOTAL POR ETAPA 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,21
ETAPA 02: FUNDAÇÃO
7 Execução de gabarito para locação da obra m2 165,10 304,88 469,98 0,19 5,40
8 Escavação manual de valas para vigas baldrame m3 146,96 0,00 146,96 0,06 5,46
9 Execução de brocas de concreto armado (perfuração, m 1.059,91 2.042,28 3.102,19 1,28 6,74
armação, lançamento e aplicação de concreto), controle tipo
"C", fck = 13,5 MPa
10 Execução de forma de madeira para vigas baldrame com m2 1.418,56 3.198,41 4.616,97 1,91 8,65
tábuas e sarrafos
11 Execução de armadura de aço para vigas baldrame (com kg 430,53 4.378,24 4.808,77 1,98 10,63
corte e dobra no local da obra)
12 Execução de concretagem das vigas baldrame - concreto m3 183,69 2.512,58 2.696,27 1,11 11,74
virado em obra com controle tipo "B", fck = 18,0 MPa
13 Transporte, lançamento, adensamento e acabamento de m3 257,01 8,31 265,32 0,11 11,85
concreto em fundação
14 Reaterro apiloado das valas para vigas baldrame, feito m3 47,98 0,00 47,98 0,02 11,87
manualmente
15 Impermeabilização de vigas baldrame e 3 primeiras fiadas de m2 1.414,36 1.583,12 2.997,48 1,24 13,11
alvenaria com argamassa de cimento e areia no tra ço 1:3 e
aditivo impermeabilizante
TOTAL POR ETAPA 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,90
ETAPA 03: SUPER-ESTRUTURA
16 Execução de forma de madeira para pilares com t ábuas e m2 2.120,90 4.797,55 6.918,45 2,86 15,97
sarrafos (2 aproveitamentos)
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Custos
17 Execução de forma de madeira para vigas com tábuas e m2 1.515,04 3.426,97 4.942,01 2,04 18,01
sarrafos (2 aproveitamentos)
18 Execução de armadura de aço CA-50, Ø 8,0 mm, para kg 1.080,70 12.462,80 13.543,50 5,59 23,60
pilares e vigas (e escada, quando houver), com corte e
dobra no local da obra
19 Execução de laje pré-fabricada comum para piso ou forro, m2 3.288,77 15.062,48 18.351,25 7,57 31,17
intereixo 38cm, e = 12cm, concreto estrutural virado em
obra, controle tipo "A", fck = 20 MPa
20 Execução de forma de chapa compensada para escada, m2 49,14 247,68 296,82 0,12 31,29
e=12mm (quando houver)
21 Execução de concretagem dos pilares - concreto virado em m3 187,38 2.411,85 2.599,23 1,07 32,36
obra com controle tipo "B", fck = 18,0 MPa
concreto em pilares
23 Execução de concretagem das vigas (e escada, quando m3 249,19 3.208,52 3.457,71 1,43 33,84
houver) - concreto virado em obra com controle tipo "B", fck
= 18,0 MPa
concreto em vigas (e escada, quando houver)
TOTAL POR ETAPA 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,79
ETAPA 04: ALVENARIA DE VEDAÇÃO
25 Execução de alvenaria de vedação interna com bloco m2 1.616,09 4.261,79 5.877,88 2,43 36,33
cerâmico furado de 9 x 19 x 39cm
26 Execução de alvenaria de vedação externa com bloco m2 2.126,68 7.385,99 9.512,67 3,93 40,26
cerâmico furado de 14 x 19 x 39cm
27 Execução de vergas retas para portas e janelas (concreto m3 344,92 1.578,10 1.923,02 0,79 41,05
armado, fck = 13,5 MPa, controle tipo "B")
TOTAL POR ETAPA 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,15
ETAPA 05: COBERTURA
28 Corte, montagem e fixação de estrutura de madeira para m2 1.729,30 14.834,41 16.563,71 6,84 47,89
cobertura com telha cerâmica
29 Cobertura com telha cerâmica tipo colonial, com argamassa m2 1.606,44 3.205,16 4.811,60 1,99 49,88
mista, traço 1:2:9, inclinação de 35%
30 Emboçamento de cumeeira para telha cerâmica com m 174,58 248,60 423,18 0,17 50,05
argamassa mista no traço 1:2:9
TOTAL POR ETAPA 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,00
ETAPA 06: ESQUADRIAS E VIDROS
31 Colocação e acabamento de porta almofadada de madeira, un. 32,71 599,56 632,27 0,26 50,31
duas faces, 90 x 210cm, uma folha e batente
32 Colocação e acabamento de porta almofadada de madeira, un. 32,71 576,50 609,21 0,25 50,56
duas faces, 80 x 210cm, uma folha e batente
33 Colocação e acabamento de porta lisa de madeira un. 228,93 2.060,81 2.289,74 0,95 51,51
encabeçada, 80 x 210cm, uma folha e batente
34 Colocação e acabamento de porta lisa de madeira un. 196,22 1.768,44 1.964,66 0,81 52,32
encabeçada, 70 x 210cm, uma folha e batente
35 Colocação e acabamento de janela de madeira de correr com un. 388,67 1.537,90 1.926,57 0,80 53,12
batente para sala - 2 caixilhos fixos, 2 caixilhos para vidro,
180 x 120cm (madeira: Imbuia)
36 Colocação e acabamento de janela de madeira de correr com un. 197,18 711,67 908,85 0,38 53,50
batente para cozinha - 2 caixilhos fixos, 2 caixilhos para
vidro, 120 x 120cm (madeira: Imbuia)
37 Colocação e acabamento de janela de madeira de abrir com un. 349,25 1.743,59 2.092,84 0,86 54,36
batente para dormitório - 2 caixilhos para vidro e 2 folhas
venezianas, 120 x 120cm (madeira: Imbuia)
38 Colocação e acabamento de janela de madeira maxim -ar, un. 309,37 1.048,58 1.357,95 0,56 54,92
com uma seção, 80 x 80cm (madeira: Imbuia)
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Custos
39 Colocação de vidro cristal comum liso incolor em caixilho, m2 274,81 1.274,38 1.549,19 0,64 55,56
com duas demãos de massa (e=5mm)
40 Colocação de vidro cristal comum fantasia incolor em m2 44,58 132,71 177,29 0,07 55,63
caixilho, com duas demãos de massa (e=4mm)
TOTAL POR ETAPA 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,58
ETAPA 07: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA
41 Instalação de caixa d'água de fibrocimento de 500 litros, un. 265,27 1.621,28 1.886,55 0,78 56,41
cilíndrico ou retangular
42 Instalação de torneira de bóia para caixa d'água un. 9,65 138,71 148,36 0,06 56,47
43 Execução de rasgo em alvenaria para passagem de m 156,14 0,00 156,14 0,06 56,53
tubulação de água fria Ø 1/2” a 1”
44 Execução de enchimento de rasgo em alvenaria com m 126,13 4,73 130,86 0,05 56,58
argamassa mista no traço 1:4, para passagem de tubulação
de água fria Ø 1/2” a 1”
45 Instalação de tubulação de PVC marrom soldável Ø 25mm m 133,95 268,07 402,02 0,17 56,75
para rede de água fria
46 Instalação de tubulação de PVC marrom soldável Ø 32mm m 49,40 235,84 285,24 0,12 56,87
47 Instalação de joelho 90 de PVC marrom soldável Ø 25mm un. 45,88 18,79 64,67 0,03 56,90
48 Instalação de joelho 90 de PVC marrom soldável Ø 32mm un. 11,16 9,24 20,40 0,01 56,91
49 Instalação de joelho 90 de redução de PVC marrom soldável un. 11,16 16,32 27,48 0,01 56,92
Ø 32 x 25mm para rede de água fria
50 Instalação de joelho 90 soldável de PVC azul com rosca un. 40,92 94,95 135,87 0,06 56,98
metálica Ø 25mm x 1/2" para rede de água fria
51 Instalação de luva de PVC marrom soldável Ø 25mm para un. 7,44 6,14 13,58 0,01 56,99
rede de água fria
52 Instalação de luva soldável de PVC marrom com rosca Ø un. 10,32 7,20 17,52 0,01 57,00
25mm x 3/4" para rede de água fria
53 Instalação de luva soldável de PVC marrom com rosca Ø un. 9,30 17,01 26,31 0,01 57,01
32mm x 1" para rede de água fria
54 Instalação de Tê 90 de PVC marrom soldável Ø 25mm para un. 19,64 11,46 31,10 0,01 57,02
rede de água fria
55 Instalação de registro de gaveta com acabamento bruto Ø un. 3,72 20,91 24,63 0,01 57,03
20mm (3/4") para rede de água fria
56 Instalação de registro de gaveta com acabamento bruto Ø un. 33,48 269,21 302,69 0,12 57,15
25mm (1") para rede de água fria
57 Instalação de registro de gaveta com canopla cromada Ø un. 37,82 469,01 506,83 0,21 57,36
58 Instalação de registro de pressão com canopla cromada Ø un. 25,22 259,34 284,56 0,12 57,48
59 Instalação de adaptador soldável de PVC marrom com flange un. 3,10 28,97 32,07 0,01 57,49
livre para caixa d'água Ø 25mm x 3/4" para rede de água fria
60 Instalação de adaptador soldável de PVC marrom com flange un. 8,82 94,55 103,37 0,04 57,53
livre para caixa d'água Ø 32mm x 1" para rede de água fria
TOTAL POR ETAPA 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,90
ETAPA 08: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO
61 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø m 361,31 614,20 975,51 0,40 57,93
100mm para rede de esgoto
64 Instalação de tubo de PVC branco, ponta bolsa e sold ável, Ø m 91,36 125,21 216,57 0,09 58,35
65 Instalação de junção 45 de PVC branco com redução, ponta un. 19,02 50,90 69,92 0,03 58,38
bolsa e virola, Ø 100x50mm para rede de esgoto
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Custos
66 Instalação de junção 45 de PVC branco com redução, ponta un. 19,02 71,54 90,56 0,04 58,42
bolsa e virola, Ø 100x75mm para rede de esgoto
67 Instalação de junção 45 de PVC branco, ponta bolsa un. 6,00 6,18 12,18 0,01 58,43
soldável, Ø 40mm para rede de esgoto
68 Instalação de joelho 45 de PVC branco, ponta bolsa e virola, un. 11,58 12,76 24,34 0,01 58,44
Ø 50mm para rede de esgoto
69 Instalação de joelho 45 de PVC branco, ponta e bolsa un. 15,44 10,77 26,21 0,01 58,45
72 Instalação de joelho 90 de PVC branco, ponta e bolsa un. 21,23 13,65 34,88 0,01 58,53
73 Instalação de ralo seco de PVC com grelha de PVC branca, un. 16,54 36,72 53,26 0,02 58,55
100 x 50 x 40mm, para rede de esgoto
74 Instalação de caixa sifonada de PVC com grelha branca, 150 un. 19,30 163,03 182,33 0,08 58,63
x 150 x 50mm, para rede de esgoto
75 Instalação de caixa de gordura de polietileno, Ø 50 x 100mm, un. 3,10 173,73 176,83 0,07 58,70
para rede de esgoto
76 Escavação manual de valas para implantação de rede de m3 60,57 0,00 60,57 0,03 58,73
esgoto externa
77 Reaterro manual apiloado de valas para implanta ção de rede m3 35,15 0,00 35,15 0,01 58,74
de esgoto externa
78 Execução de caixa de inspeção em alvenaria de 1/2 tijolo un. 502,66 830,98 1.333,64 0,55 59,29
maciço, dimensão 40x40x60cm, sobre lastro de concreto, e
tampa de concreto, para rede de esgoto
tubulação de esgoto Ø 2 1/2” a 4”
de esgoto Ø 2 1/2” a 4”
TOTAL POR ETAPA 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,76
ETAPA 09: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS
81 Escavação manual de valas para implantação de rede de m3 69,79 0,00 69,79 0,03 59,32
águas pluviais
82 Instalação de tubo de PVC reforçado bege pérola, ponta m 295,79 552,14 847,93 0,35 59,67
bolsa e virola, Ø 75mm para rede de águas pluviais
83 Execução de caixa de inspeção em alvenaria de 1 tijolo un. 849,33 1.658,34 2.507,67 1,04 60,71
maciço, dimensão 40x40x60cm, sobre lastro de concreto, e
tampa de concreto, para rede de águas pluviais
84 Reaterro manual apiloado de valas para implanta ção de rede m3 47,01 0,00 47,01 0,02 60,73
de águas pluviais
TOTAL POR ETAPA 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,44
ETAPA 10: INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV
85 Colocação de poste particular para entrada definitiva de un. 68,90 558,31 627,21 0,26 60,99
energia da edificação (potência instalada de 10 a 15kW)
86 Instalação de caixa de chapa de aço, dimensões un. 33,07 305,88 338,95 0,14 61,13
500x600x270mm, para entrada definitiva de energia da
edificação (potência instalada de 10 a 15kW)
87 Instalação de quadro de distribuição telefônica padrão un. 8,96 18,98 27,94 0,01 61,14
Telebrás, em chapa de aço, dimensões internas
200x200x120mm
88 Instalação de quadro de distribuição de luz em chapa de aço, un. 20,67 197,43 218,10 0,09 61,23
de embutir, para até 28 divisões modulares, dimensões
externas de 522 x 360 x 100mm
tubulação de entrada de telefonia e TV Ø 1 1/4” a 2”
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Custos
tubulação de entrada definitiva de energia elétrica Ø 2 1/2” a
4”
tubulação de energia elétrica, telefonia e TV Ø 1/2” a 1”
de entrada de telefonia e TV Ø 1 1/4” a 2”
de entrada definitiva de energia elétrica Ø 2 1/2” a 4”
de energia elétrica, telefonia e TV Ø 1/2” a 1”
95 Instalação de eletroduto de PVC rígido roscável para entrada m 115,47 339,51 454,98 0,19 62,10
definitiva de energia elétrica Ø 60mm
96 Instalação de eletroduto de PVC rígido roscável para entrada m 153,80 304,90 458,70 0,19 62,29
de telefonia e TV Ø 32mm
97 Instalação de eletroduto de PVC flexível corrugado para m 971,01 1.137,03 2.108,04 0,87 63,16
energia elétrica, telefonia e TV Ø 25mm
98 Instalação de curva 90 de PVC rígido para eletroduto un. 6,20 17,00 23,20 0,01 63,17
roscável Ø 60mm para entrada definitiva de energia elétrica
99 Instalação de curva 90 de PVC rígido para eletroduto un. 8,27 13,40 21,67 0,01 63,18
roscável Ø 32mm para entrada de telefonia e TV
100 Instalação de luva de PVC para eletroduto rígido roscável Ø un. 1,24 7,29 8,53 0,00 63,18
60mm para entrada definitiva de energia elétrica
101 Instalação de luva de PVC para eletroduto rígido roscável Ø un. 1,65 4,08 5,73 0,00 63,18
32mm para entrada de telefonia e TV
102 Instalação de caixa de ligação de PVC para eletroduto un. 104,87 142,48 247,35 0,10 63,28
flexível, retangular, dimensão 4 x 2"
103 Instalação de caixa de ligação de PVC para eletroduto un. 7,24 16,38 23,62 0,01 63,29
flexível, quadrada, dimensão 4 x 4"
104 Instalação de caixa de ligação estampada em chapa de aço, un. 69,37 95,91 165,28 0,07 63,36
octogonal com fundo móvel, dimensões 3 x 3"
105 Enfiação de cabo isolado em PVC seção 16mm - 750V - 70°C m 61,59 268,85 330,44 0,14 63,50
- flexível (preto)
- flexível (azul claro)
- flexível (verde)
108 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C m 847,69 764,40 1.612,09 0,67 64,31
(preto)
109 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C m 565,04 509,61 1.074,65 0,44 64,75
(azul claro)
110 Enfiação de fio isolado de PVC seção 2,5mm - 750V - 70°C m 282,43 254,79 537,22 0,22 64,97
(amarelo)
(verde)
(branco)
(preto)
(azul claro)
(verde)
116 Instalação de disjuntor bipolar termomagnético de 50A em un. 4,13 36,40 40,53 0,02 65,73
quadro de distribuição
117 Instalação de disjuntor monopolar termomagnético de 20A em un. 29,29 103,53 132,82 0,05 65,78
118 Instalação de disjuntor bipolar termomagnético de 40A em un. 47,06 498,26 545,32 0,23 66,01
119 Instalação de tomada universal dois pólos 10A - 250V un. 90,40 195,00 285,40 0,12 66,13
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Custos
120 Instalação de interruptor de uma tecla simples 10A - 250V un. 18,81 37,83 56,64 0,02 66,15
121 Instalação de interruptor de uma tecla paralelo 10A - 250V un. 23,98 48,96 72,94 0,03 66,18
122 Instalação de fio telefônico Ø 0,65mm, com 2 pares m 19,09 46,00 65,09 0,03 66,21
123 Instalação de tomada para telefone RJ11 un. 13,99 58,17 72,16 0,03 66,24
124 Instalação de cabo coaxial RG-59 75 Ohms para TV m 24,65 14,32 38,97 0,02 66,26
125 Instalação de tomada para antena de TV un. 11,99 27,36 39,35 0,02 66,28
126 Instalação de luminária pendente ou plafonier com globo un. 369,99 683,79 1.053,78 0,43 66,71
leitoso e lâmpada de 100W
127 Instalação de luminária externa para lâmpada vapor de un. 123,26 2.499,30 2.622,56 1,08 67,79
mercúrio, com ângulo regulável e alojamento para reator
TOTAL POR ETAPA 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,06
ETAPA 11: PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO
128 Execução de chapisco para paredes com argamassa de m2 1.145,78 1.958,87 3.104,65 1,28 69,07
cimento e areia no traço 1:3, e=5mm
129 Execução de chapisco para teto com argamassa de cimento m2 460,23 418,27 878,50 0,36 69,43
e areia no traço 1:3, e=5mm
130 Execução de emboço para paredes com argamassa mista de m2 6.449,69 5.837,36 12.287,05 5,07 74,50
cimento, cal hidratada e areia no traço 1:2:9, e=20mm
131 Execução de emboço para teto com argamassa mista de m2 1.312,73 1.038,14 2.350,87 0,97 75,47
cimento, cal hidratada e areia no traço 1:2:9, e=20mm
132 Execução de reboco para paredes com argamassa de cal m2 4.447,36 1.011,50 5.458,86 2,25 77,72
hidratada e areia no traço 1:3, e=5mm
133 Execução de reboco para teto com argamassa de cal m2 1.110,68 215,08 1.325,76 0,55 78,27
hidratada e areia no traço 1:3, e=5mm
TOTAL POR ETAPA 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,48
ETAPA 12: PISO - REGULARIZAÇÃO
134 Apiloamento da terra para execução de contrapiso m3 474,02 0,00 474,02 0,20 78,47
135 Execução de lastro de concreto não estrutural m2 1.271,94 3.262,44 4.534,38 1,87 80,34
impermeabilizado, e=8cm
136 Regularização sarrafeada de base para revestimento de m2 814,22 3.205,85 4.020,07 1,66 82,00
piso com argamassa de cimento e areia no tra ço 1:5, com
aditivo impermeabilizante, e=3cm
TOTAL POR ETAPA 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,73
ETAPA 13: PAREDE - ACABAMENTO
137 Assentamento de azulejos com argamassa pr é-fabricada de m2 376,41 3.342,04 3.718,45 1,53 83,53
cimento colante, juntas a prumo
138 Rejuntamento de azulejos 15 x 15cm com cimento branco, m2 295,84 57,49 353,33 0,15 83,68
para juntas de até 3mm
TOTAL POR ETAPA 672,25 3.399,53 4.071,78 1,68
ETAPA 14: PISO - ACABAMENTO
139 Assentamento de piso cerâmico esmaltado 30x30cm com m2 177,51 2.212,09 2.389,60 0,99 84,67
argamassa pré-fabricada de cimento colante
140 Rejuntamento de piso cerâmico com cimento branco, para m2 117,65 22,86 140,51 0,06 84,73
juntas de até 3mm
141 Assentamento de lajotão colonial 30x30cm com argamassa m2 1.253,66 6.283,43 7.537,09 3,11 87,84
mista de cimento, cal hidratada e areia no tra ço 1:2, e=2,5cm,
e rejuntamento de cimento e areia no traço 1:3
142 Assentamento de soleira de granito natural, largura de 20cm, m 0,26 107,53 107,79 0,04 87,88
com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia no
traço 1:1:4
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Custos
143 Assentamento de soleira de granito natural, largura de 15cm, m 1,06 465,47 466,53 0,19 88,07
com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia no
traço 1:1:4
144 Execução de piso cimentado externo com argamassa de m2 678,35 593,43 1.271,78 0,52 88,59
cimento e areia no traço 1:3, com impermeabilizante, e=1,5cm
TOTAL POR ETAPA 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,91
ETAPA 15: LOUÇAS, APARELHOS E METAIS
145 Colocação de pia de aço inoxidável com cuba simples, 1,50 x un. 24,12 243,38 267,50 0,11 88,70
0,54m
146 Colocação de bacia de louça com caixa acoplada, com un. 124,02 1.860,02 1.984,04 0,82 89,52
tampa e acessórios
147 Colocação de lavatório de louça com coluna, com aparelho un. 136,42 2.890,70 3.027,12 1,25 90,77
misturador e acessórios
148 Colocação de tanque de louça com coluna un. 20,67 279,44 300,11 0,12 90,89
149 Instalação de chuveiro elétrico automático, 220 V - 5.400 W un. 20,67 422,58 443,25 0,18 91,07
150 Instalação de aparelho misturador metálico para pia de un. 9,65 310,71 320,36 0,13 91,20
cozinha, tipo mesa
151 Instalação de torneira de pressão metálica para uso geral un. 28,94 133,81 162,75 0,07 91,27
152 Instalação de aquecedor elétrico automático, individual, 220 un. 24,12 1.766,88 1.791,00 0,74 92,01
V - 5.200 W
TOTAL POR ETAPA 388,61 7.907,52 8.296,13 3,42
ETAPA 16: PINTURA
153 Emassamento de parede interna com massa corrida à base m2 1.758,25 1.280,96 3.039,21 1,25 93,26
de PVA em duas demãos, para pintura látex
154 Emassamento de parede externa com massa acr ílica em m2 782,27 741,16 1.523,43 0,63 93,89
duas demãos, para pintura látex
155 Pintura de parede interna com tinta látex PVA, em duas m2 2.605,04 2.444,99 5.050,03 2,08 95,97
demãos
156 Pintura de parede externa com tinta látex acrílica, em duas m2 968,78 1.171,90 2.140,68 0,88 96,85
demãos
157 Emassamento de esquadria de madeira com massa corrida, m2 168,04 198,79 366,83 0,15 97,00
em duas demãos, para pintura à óleo ou esmalte
158 Pintura de esquadria de madeira com tinta esmalte, em duas m2 193,73 309,31 503,04 0,21 97,21
demãos
TOTAL POR ETAPA 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,20
ETAPA 17: PAISAGISMO
159 Execução de roçado manual do terreno e rastelamento para m2 402,63 0,00 402,63 0,17 97,38
plantio de gramado
160 Plantio de grama Batatais em placas de 40 x 40cm m2 866,88 4.795,29 5.662,17 2,34 99,72
TOTAL POR ETAPA 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,51
ETAPA 18: LIMPEZA FINAL
161 Limpeza geral da edificação m2 748,51 0,00 748,51 0,31 100,03
TOTAL POR ETAPA 748,51 0,00 748,51 0,31
TOTAL 67.118,50 175.157,81 242.276,31 100,03 100,00
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Resumo da Estimativa de Custos de Construção Residencial por Etapa
Custos
Descrição das Etapas de Obra Parciais (R$) Custo Total Custo Total
(R$) (%)
Mão de Obra Material
1 SERVIÇOS PRELIMINARES 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,20
2 FUNDAÇÃO 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,90
3 SUPER-ESTRUTURA 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,79
4 ALVENARIA DE VEDAÇÃO 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,15
5 COBERTURA 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,00
6 ESQUADRIAS E VIDROS 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,58
7 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,90
8 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,76
9 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,43
10 INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,03
11 PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,49
12 PISO - REGULARIZAÇÃO 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,73
13 PAREDE - ACABAMENTO 672,25 3.399,53 4.071,78 1,68
14 PISO - ACABAMENTO 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,92
15 LOUÇAS, APARELHOS E METAIS 388,61 7.907,52 8.296,13 3,42
16 PINTURA 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,21
17 PAISAGISMO 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,50
18 LIMPEZA FINAL 748,51 0,00 748,51 0,31
TOTAL 67.118,50 175.157,81 242.276,31 100,00
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Relação de Materiais Consumidos

Custo Custo
Descrição dos Materiais Unidade Quantidade Unitário Total
(R$) (R$)
1 Adaptador soldável de PVC marrom com flange livre para caixa un. 5,00 5,59 27,95
d'água para água fria Ø 25mm x 3/4"
2 Adaptador soldável de PVC marrom com flange livre para caixa un. 15,00 6,04 90,60
d'água para água fria Ø 32mm x 1"
3 Adesivo para tubo de PVC kg 1,17 24,08 28,11
4 Aditivo hidrófugo l 36,84 2,15 79,20
5 Aditivo impermeabilizante e plastificante em pó para argamassas kg 255,51 6,46 1.650,60
6 Adubo mineral 10-10-10 NPK kg 180,00 1,59 286,20
7 Adubo orgânico curtido - esterco m3 9,00 108,31 974,79
8 Aguarrás mineral l 23,33 5,37 125,31
9 Alça com isolador de porcelana un. 1,00 1,25 1,25
10 Anel de borracha para tubo de PVC bege pérola para esgoto série un. 30,00 0,57 17,10
reforçada Ø 75mm
11 Anel de borracha para tubo PVC para esgoto s érie normal Ø un. 65,00 0,79 51,35
100mm
50mm
75mm
14 Aquecedor individual eletro-automático de baixa pressão, un. 7,00 252,36 1.766,52
potência 5.200 W
15 Arame galvanizado (bitola: 16 BWG) kg 4,00 6,86 27,44
16 Arame recozido (diâmetro do fio: 1,25 mm / bitola: 18 BWG) kg 65,51 5,31 347,85
17 Areia lavada tipo média m3 176,73 67,37 11.906,29
18 Argamassa pré-fabricada de cimento colante para assentamento kg 1.198,49 0,34 407,48
de peças cerâmicas
19 Armação secundária com 3 isoladores un. 1,00 18,47 18,47
20 Arruela em zamak (diâmetro da seção: 1 1/4 ") un. 3,00 0,43 1,29
21 Assento plástico para bacia - padrão popular un. 6,00 11,68 70,08
22 Azulejo cerâmico esmaltado liso, 15 x 15 cm m2 214,37 14,23 3.050,49
23 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão médio un. 6,00 276,40 1.658,40
24 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão popular un. 1,00 184,27 184,27
25 Barra de aço CA-25 1/4" (bitola: 6,30 mm) kg 129,77 4,25 551,52
26 Barra de aço CA-50 1/4" (bitola: 6,30 mm) kg 619,35 4,60 2.849,01
28 Barra de aço CA-50 5/16" (bitola: 8,00 mm) kg 3.314,72 4,40 14.584,77
31 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo neutro un. 1,00 6,06 6,06
32 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo principal un. 1,00 50,02 50,02
33 Barramento para quadro de luz padrão europeu tipo terra un. 1,00 6,35 6,35
34 Batente de madeira para porta de 1 folha - vão de até 0,90 x un. 15,00 67,58 1.013,70
2,10m (madeira: Peroba)
35 Betoneira elétrica, potência 2HP h 24,38 7,86 191,61
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Custo Custo
(R$) (R$)
36 Bloco cerâmico vazado de vedação - bloco inteiro 14 x 19 x 39cm un. 6.189,00 1,00 6.189,00
37 Bloco cerâmico vazado de vedação - bloco inteiro 9 x 19 x 39cm un. 5.114,00 0,71 3.630,94
38 Brita 1 m3 26,73 64,97 1.736,66
39 Brita 2 m3 43,16 66,64 2.876,18
40 Bucha de nylon para fixação de parafusos / pregos na alvenaria un. 24,00 0,12 2,88
(Ø 8mm)
41 Bucha em zamak para eletroduto (diâmetro da seção 1 1/4 ") un. 3,00 0,21 0,63
42 Cabo coaxial RG-59 / 75 Ohms para antena ou TV a cabo m 33,28 0,43 14,32
43 Cabo de cobre nu (seção transversal: 25,00 mm2) m 2,00 5,61 11,22
44 Cabo flexível isolado em PVC 450/750V - 70°C - baixa tensão m 3,06 2,25 6,89
10,00mm2 (classe 5) - verde
16,00mm2 (classe 5) - azul claro
16,00mm2 (classe 5) - preto
47 Cabo telefônico CCE, Ø do condutor 0,65mm com 2 pares m 35,39 1,30 46,00
48 Caixa de gordura de polietileno para esgoto sanit ário (Ø 50 x un. 1,00 108,57 108,57
100mm)
49 Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível corrugado de un. 104,00 1,37 142,48
embutir 4 x 2"
50 Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível corrugado de un. 7,00 2,34 16,38
embutir 4 x 4"
51 Caixa de ligação estampada em chapa de aço esmaltada 18, de un. 69,00 1,39 95,91
embutir, com fundo móvel, 3 x 3"
52 Caixa de telefone em chapa de aço padrão Telebrás, de embutir, un. 1,00 18,98 18,98
20 x 20 x 12 cm
53 Caixa em chapa de aço de entrada de energia para 2 medidores un. 2,00 193,77 387,54
externa, tipo "K" (60 x 50 x 27cm)
54 Caixa sifonada de PVC para esgoto sanitário (150 x 150 x 50mm), un. 7,00 23,29 163,03
com grelha de alumínio
55 Cal hidratada CH III kg 10.014,65 0,34 3.404,94
56 Calcário dolomítico kg 270,00 0,21 56,70
57 Chapa compensada resinada 12mm m2 56,30 9,65 543,29
58 Chave geral tipo faca reforçada com porta fusível cartucho - un. 1,00 58,61 58,61
tripolar (250V - 100A)
59 Chuveiro elétrico, potência 5.400 W (220V) un. 6,00 63,37 380,22
60 Cimento branco não estrutural kg 68,10 1,18 80,35
61 Cimento Portland CP II-E-32 kg 44.049,06 0,38 16.738,61
62 Coluna de louça para lavatório, padrão médio un. 6,00 74,18 445,08
63 Coluna de louça para tanque un. 1,00 39,92 39,92
64 Conector de aço para haste terra Ø 3/4" (acabamento cromado) un. 1,00 5,95 5,95
65 Conjunto de cabeçote de plástico para entrada de telefone em un. 1,00 3,48 3,48
poste
66 Conjunto de fixação para tanque un. 1,00 16,88 16,88
67 Cotovelo 90° de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" un. 3,00 3,19 9,57
68 Cotovelo redução ferro maleável galvanizado Ø 3/4 X 1/2" un. 1,00 3,98 3,98
69 Cumeeira para telha cerâmica tipo espigão un. 163,00 1,39 226,57
70 Cumeeira para telha de fibrocimento un. 12,00 4,70 56,40
71 Curva 90° de aço para eletroduto Ø 1 1/4" un. 2,00 3,14 6,28
72 Curva 90° de aço para eletroduto Ø 3/4" un. 1,00 1,13 1,13
73 Curva 90° de PVC rígido para eletroduto roscável Ø 32mm un. 10,00 1,34 13,40
74 Curva 90° de PVC rígido para eletroduto roscável Ø 60mm un. 5,00 3,40 17,00
75 Desmoldante de formas para concreto l 80,33 4,06 326,15
76 Disjuntor bipolar termomagnético de 40A padrão europeu un. 14,00 35,59 498,26
77 Disjuntor bipolar termomagnético de 50A padrão europeu un. 1,00 36,40 36,40
78 Disjuntor monopolar termomagnético de 20A padrão europeu un. 17,00 6,09 103,53
79 Dobradiça de ferro para porta - leve pino solto (2 1/2" x 3") un. 45,00 5,50 247,50
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Custo Custo
(R$) (R$)
80 Dobradiça de latão tipo palmela para janela (largura: 3 1/2 " / un. 52,00 11,62 604,24
altura: 3 1/2 ")
81 Eletroduto de aço com costura galvanizado a fogo Ø 1 1/4" m 5,00 11,10 55,50
82 Eletroduto de aço com costura galvanizado a fogo Ø 3/4" m 5,00 6,76 33,80
83 Eletroduto de PVC flexível corrugado amarelo Ø 25mm m 1.033,67 1,10 1.137,03
84 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 20mm (1/2") m 1,50 1,21 1,82
85 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 32mm (1") m 111,68 2,73 304,90
86 Eletroduto de PVC rígido roscável Ø 60mm (2") m 55,84 6,08 339,51
87 Energia elétrica kW 40,89 0,24 9,82
88 Engate flexível metálico para entrada de água, 30 cm (Ø 1/2") un. 6,00 14,68 88,08
89 Engate flexível metálico para entrada de água, 30cm (Ø 1/2") un. 12,00 15,16 181,92
90 Esmalte sintético para madeiras e metais, acabamento acetinado l 12,86 12,43 159,86
91 Espaçador circular de plástico (cobrimento 30mm) un. 24.254,00 0,08 1.940,32
92 Fechadura completa para porta externa em lat ão (fechadura: un. 2,00 136,91 273,82
cilindro; maçaneta: alavanca)
93 Fechadura completa para porta interna em lat ão (fechadura: un. 13,00 117,56 1.528,28
gorge; maçaneta: alavanca)
94 Ferragem para telhados tipo chapa de emenda de ferro kg 40,85 11,76 480,40
espessura 1/4" (50cm x 4")
95 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção m 380,32 0,67 254,79
transversal 2,5mm2 - amarelo
transversal 2,5mm2 - azul claro
transversal 2,5mm2 - branco
98 Fio isolado em PVC - 750V / 70°C - baixa tensão, seção m 1.140,91 0,67 764,40
transversal 2,5mm2 - preto
transversal 2,5mm2 - verde
100 Fio isolado em PVC - 750V 70°C - baixa tensão, seção transversal m 100,41 1,47 147,60
6,0mm2 - azul claro
6,0mm2 - preto
6,0mm2 - verde
103 Fita de vedação para tubos e conexões roscáveis (largura 1/2") m 107,17 0,11 11,77
104 Fita perfurada de aço para poste chapa n° 14 (3m x 38mm) un. 2,00 12,37 24,74
105 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 1" un. 10,00 6,81 68,10
106 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 2" un. 20,00 15,48 309,60
107 Flange com sextavado de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" un. 10,00 5,40 54,00
108 Forma pré-fabricada de madeira com chapa compensada m2 8,57 27,60 236,54
plastificada, e = 12mm
109 Fosfato de rochas kg 180,00 0,12 21,60
110 Fundo nivelador para madeira (cor: branco fosco) l 10,48 11,13 116,65
111 Grama Batatais em placas de 40 x 40cm m2 1.800,00 1,92 3.456,00
112 Guarnição de madeira para janela, vão de 0,80 x 0,80m (madeira: un. 9,00 8,85 79,65
Peroba)
113 Guarnição de madeira para janela, vão de 1,20 x 1,20m (madeira: un. 8,00 13,28 106,24
Peroba)
114 Guarnição de madeira para janela, vão de 1,80 x 1,20 m (madeira: un. 5,00 16,61 83,05
Peroba)
115 Guarnição de madeira para porta de 1 folha - vão de até 0,90 x un. 30,00 6,88 206,40
2,10m (madeira: Peroba)
116 Haste de aterramento Copperweld (c = 3,048m) Ø 3/4" un. 1,00 27,87 27,87
117 Hidrômetro multijato para medição de água residencial (vazão 3,0 un. 1,00 80,55 80,55
m3/h, Ø 3/4")
118 Interruptor de corrente de embutir, uma tecla paralelo (250V / un. 12,00 4,08 48,96
10A)
119 Interruptor de corrente de embutir, uma tecla simples (250V / 10A) un. 13,00 2,91 37,83
Página: 11/16
Custo Custo
(R$) (R$)
120 Janela de madeira de abrir com batente, 2 caixilhos para vidro e 2 un. 5,00 276,48 1.382,40
folhas venezianas, 1,20 x 1,20m (madeira: Imbuia)
121 Janela de madeira de correr com batente, 2 caixilhos fixos, 2 un. 5,00 231,59 1.157,95
caixilhos para vidro, 1,80 x 1,20m (madeira: Imbuia)
122 Janela de madeira de correr com batente, 2 caixilhos fixos, 2 para un. 3,00 165,53 496,59
vidro, 1,20 x 1,20m (madeira: Imbuia)
123 Janela de madeira maxim-ar, com uma seção, 0,80 x 0,80m un. 9,00 97,19 874,71
(madeira: Imbuia)
124 Joelho 45° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø un. 8,00 0,86 6,88
40mm
125 Joelho 45° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 50mm un. 6,00 1,40 8,40
126 Joelho 90° de redução soldável de PVC marrom para água fria Ø un. 9,00 1,51 13,59
32 x 25mm
127 Joelho 90° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø un. 11,00 0,76 8,36
40mm
128 Joelho 90° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø un. 24,00 3,18 76,32
100mm
129 Joelho 90° PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 75mm un. 6,00 2,23 13,38
130 Joelho 90° soldável de PVC azul e com bucha de latão com un. 33,00 2,72 89,76
redução para água fria Ø 25mm X ½”
131 Joelho 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm un. 37,00 0,33 12,21
132 Joelho 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 32mm un. 9,00 0,81 7,29
133 Junção 45° PB soldável de PVC branco para esgoto série normal un. 3,00 1,48 4,44
Ø 40mm
134 Junção 45° PBV de PVC branco com redução para esgoto série un. 6,00 6,23 37,38
normal Ø 100 x 50mm
135 Junção 45° PBV de PVC branco com redução para esgoto série un. 6,00 9,55 57,30
normal Ø 100 x 75mm
136 Laje pré-fabricada convencional para piso ou cobertura e = 8 cm m2 327,69 18,04 5.911,53
(peso 205 Kgf/m2, sobrecarga 150 Kgf/m2)
137 Lajotão colonial duplo, 30 x 30cm (acabamento natural) m2 279,74 16,70 4.671,66
138 Lâmpada incandescente 100W - 127V un. 69,00 1,24 85,56
139 Lâmpada vapor de mercúrio 250W, 220V un. 9,00 17,96 161,64
140 Lavatório de louça para coluna, padrão médio un. 6,00 82,48 494,88
141 Líquido preparador de superfícies l 48,29 7,09 342,38
142 Lixa para superfície madeira / massa grana 100 un. 1.093,00 0,42 459,06
143 Luva de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" un. 1,00 2,71 2,71
144 Luva de PVC rígido roscável para eletroduto Ø 32mm (1") un. 6,00 0,68 4,08
145 Luva de PVC rígido roscável para eletroduto Ø 60mm (2") un. 3,00 2,43 7,29
146 Luva soldável de PVC marrom com rosca para água fria Ø 25mm un. 10,00 0,62 6,20
x 3/4"
147 Luva soldável de PVC marrom com rosca para água fria Ø 32mm un. 9,00 1,66 14,94
x 1"
148 Luva soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm un. 12,00 0,29 3,48
149 Madeira: Peroba m3 5,67 2.506,30 14.210,73
150 Massa acrílica para pintura látex kg 281,68 2,33 656,32
151 Massa corrida à base de PVA kg 757,42 1,45 1.098,26
152 Massa corrida base óleo kg 36,21 4,98 180,31
153 Massa para vidro comum kg 56,12 1,61 90,35
154 Misturador para lavatório de mesa, padrão médio, com válvula un. 6,00 221,95 1.331,70
simples e arejador
155 Misturador para pia de cozinha, de mesa, padr ão médio, com bica un. 1,00 310,61 310,61
móvel e arejador articulável
156 Parafuso cromado (Ø 2 1/2 x 1/4") un. 24,00 1,56 37,44
157 Parafuso madeira cabeça chata fenda simples - zincado branco un. 294,00 0,33 97,02
(90,00 x 6,10mm)
158 Pasta lubrificante para tubo de PVC kg 2,83 24,59 69,58
159 Pia de aço inoxidável cuba simples (1,50 x 0,54m) un. 1,00 164,49 164,49
160 Piso cerâmico esmaltado liso brilhante, 30 x 30 cm (resistência à m2 92,22 22,73 2.096,16
abrasão: 3 / espessura 8mm)
Página: 12/16
Custo Custo
(R$) (R$)
161 Plafonier de alumínio com globo leitoso (diâmetro da boca: 10cm) un. 69,00 8,67 598,23
162 Pontalete de pinho de 3ª 3 x 3" m 2.003,18 1,94 3.886,15
163 Porta almofadada de madeira 2 faces - trabalhada (e = 35mm), un. 1,00 330,70 330,70
0,80 x 2,10m (madeira: Angelim)
164 Porta almofadada de madeira 2 faces - trabalhada (e=35mm) - un. 1,00 353,76 353,76
0,90 x 2,10m (madeira: Angelim)
165 Porta lisa de madeira encabeçada (e = 35mm), 0,70 x 2,10m un. 6,00 68,28 409,68
(madeira: Imbuia)
166 Porta lisa de madeira encabeçada (e = 35mm), 0,80 x 2,10m un. 7,00 67,94 475,58
(madeira: Imbuia)
167 Portinhola em chapa de alumínio para abrigo de cavalete (80 x un. 1,00 299,63 299,63
80cm)
168 Poste de aço para entrada de energia Ø 4" (e=5,00mm; c=6,00m) un. 2,00 319,26 638,52
169 Prego 15 X 15 kg 10,31 6,15 63,40
170 Prego 16 x 24 kg 8,02 5,63 45,17
171 Prego 17 x 21 kg 19,07 4,68 89,25
172 Prego 17 x 27 com cabeça dupla kg 12,02 5,82 69,95
173 Prego 18 x 27 kg 156,35 5,26 822,39
174 Projetor externo para lâmpada vapor de mercúrio, com ângulo un. 9,00 219,82 1.978,38
regulável e alojamento para reator
175 Quadro de distribuição de luz em chapa de aço de embutir, até 28 un. 1,00 135,00 135,00
divisões modulares, dimensões externas 522 x 360 x 100mm
176 Ralo seco de PVC com grelha de PVC branca (100 x 50 x 40mm) un. 6,00 6,12 36,72
177 Reator para lâmpadas de descarga - vapor de mercúrio 250 w - un. 9,00 39,92 359,28
AFP (220V)
178 Registro de gaveta acabamento bruto Ø 3/4" un. 2,00 20,81 41,62
179 Registro de gaveta cromado com canopla, padrão médio, Ø 3/4" un. 9,00 52,01 468,09
180 Registro de gaveta, acabamento bruto Ø 1" un. 9,00 29,78 268,02
181 Registro de pressão cromado com canopla, padrão popular, Ø un. 6,00 43,12 258,72
3/4"
182 Reservatório d'água de fibrocimento, cilíndrico - capacidade 500 un. 7,00 132,12 924,84
litros
183 Sarrafo 1 x 2" m 1,24 0,82 1,02
184 Sarrafo 1 X 3" m 397,25 2,70 1.072,58
185 Sarrafo 1 X 4" m 936,59 1,51 1.414,24
186 Selador base PVA para pintura látex l 129,84 6,94 901,10
187 Sifão metálico para lavatório, acabamento cromado (Ø 1 x 1 1/2") un. 6,00 52,30 313,80
188 Sifão metálico para pia de cozinha, acabamento cromado (Ø 1 1/2 un. 1,00 59,66 59,66
x 2")
189 Sifão metálico para tanque, acabamento cromado (Ø 1 1/4 x 1 un. 1,00 62,81 62,81
1/2")
190 Soleira de granito colocada, largura 15cm (e = 2cm), cor: Cinza m 9,80 46,40 454,72
Andorinha
191 Soleira de granito colocada, largura 20cm (e = 2cm), cor: Cinza m 1,70 61,86 105,16
Andorinha
192 Solução limpadora para PVC rígido l 1,44 16,97 24,47
193 Sondagem à Percussão m 40,00 53,96 2.158,40
194 Tábua 1 x 12" m2 543,49 13,70 7.445,81
195 Tábua 1 x 6" m2 94,46 13,40 1.265,76
196 Tábua 1 x 9" m2 18,00 13,85 249,30
197 Taco de madeira para instalação de portas e janelas, 15 x 50 x un. 247,00 0,85 209,95
60mm (madeira: Peroba)
198 Tampa para caixa de inspeção / gordura de polietileno (350 x un. 1,00 62,70 62,70
350mm)
199 Tampão de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" un. 1,00 2,22 2,22
200 Tanque de louça para coluna (volume 22 l) un. 1,00 134,75 134,75
201 Tê 90° de ferro maleável galvanizado Ø 3/4" un. 1,00 3,95 3,95
202 Tê 90° soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm un. 15,00 0,51 7,65
203 Telha cerâmica colonial un. 3.632,00 0,86 3.123,52
Página: 13/16
Custo Custo
(R$) (R$)
204 Telha de fibrocimento ondulada - tipo vogatex e fibrotex, e = 4mm m2 53,28 5,42 288,78
(50,6 x 122cm)
205 Tijolo maciço cerâmico comum 5 x 10 x 20cm un. 5.911,00 0,20 1.182,20
206 Tinta látex acrílica, acabamento fosco l 68,41 9,92 678,63
207 Tinta látex PVA, acabamento fosco l 183,94 7,77 1.429,23
208 Tomada de embutir para antena de TV pino Jack un. 6,00 4,56 27,36
209 Tomada de embutir para telefone RJ11 un. 7,00 8,31 58,17
210 Tomada de embutir universal 2 pólos redonda (250V / 10A) un. 65,00 3,00 195,00
211 Torneira de bóia em latão e bóia plástica para caixa d'água - Ø un. 5,00 27,69 138,45
3/4"
212 Torneira de pressão com acabamento cromado, padrão médio, un. 3,00 44,50 133,50
para uso geral de parede (Ø 1/2")
213 Torneira de pressão cromada padrão médio Ø 1/2" un. 1,00 89,89 89,89
214 Tubo cerâmico para esgoto sanitário, Ø 100 mm m 5,00 6,34 31,70
215 Tubo de aço galvanizado com costura Ø 3/4" m 32,50 13,29 431,93
216 Tubo de ligação de latão com canopla para chuveiro, água fria e un. 6,00 7,06 42,36
quente, cromado, 23cm (Ø 1/2")
217 Tubo PB soldável de PVC branco para esgoto série normal Ø m 55,84 2,01 112,24
40mm
218 Tubo PBV de PVC bege pérola para esgoto série reforçada Ø m 90,34 5,80 523,97
75mm
219 Tubo PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 100mm m 101,86 5,57 567,37
222 Tubo soldável de PVC marrom para água fria Ø 25mm m 163,67 1,63 266,77
223 Tubo soldável de PVC marrom para água fria Ø 32mm m 55,64 4,23 235,36
224 Válvula de escoamento metálica para lavatório (Ø 1") un. 6,00 17,55 105,30
225 Válvula de escoamento metálica para pia de cozinha tipo un. 1,00 19,11 19,11
americana (Ø 3 1/2")
226 Válvula de escoamento metálica para tanque (Ø 1 1/4") un. 1,00 25,00 25,00
227 Vibrador de imersão elétrico, potência 2 HP h 3,47 7,48 25,95
228 Vidro cristal comum fantasia incolor, e = 4mm m2 3,84 31,34 120,35
229 Vidro cristal comum liso incolor, e = 5mm m2 23,67 50,62 1.198,17
230 Viga de peroba 6 x 16cm m 25,00 21,06 526,50
231 Viga de peroba de 6 x 12cm m 61,33 15,20 932,22
TOTAL 175.157,81
Página: 14/16
Relação de Mão de Obra Utilizada

Custo Custo
Descrição da Mão de Obra Unidade Quantidade Unitário Total
(R$) (R$)
1 Ajudante de carpinteiro h/homem 1.067,16 2,89 3.084,10

2 Ajudante geral h/homem 2.346,08 2,89 6.780,23
3 Armador h/homem 311,93 3,46 1.079,29
4 Azulejista h/homem 118,87 3,76 446,95
5 Carpinteiro h/homem 2.022,39 3,46 6.997,46
6 Eletricista h/homem 749,40 4,00 2.997,60
7 Encanador h/homem 357,05 4,00 1.428,20
8 Jardineiro h/homem 144,00 3,13 450,72
9 Ladrilhista h/homem 256,93 3,76 966,06
10 Pedreiro h/homem 4.074,81 3,46 14.098,93
11 Pintor h/homem 1.119,57 3,49 3.907,30
12 Servente h/homem 8.499,03 2,89 24.562,27
13 Vidraceiro m2 27,51 11,61 319,39
TOTAL 67.118,50
Notas:
1- Estimativa de custo de construção parametrizado é um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como
estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes, em que o custo da obra pode ser determinado a partir de áreas
e/ou outras dimensões atribuídas ao projeto e os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que
calculam indicadores;
2- Minhacasaviaweb gera a estimativa de custo parametrizado para construção residencial considerando os valores atribuídos pelo
cliente para cada um dos parâmetros acima indicados, inclusive Estado, padrões de acabamento e técnicas construtivas
apresentadas no Memorial Descritivo Modelo constante na página Download do site – cujo resumo aparece na página Custo,
durante a atribuição de parâmetros - bem como dados estatísticos referentes a esse tipo de construção e data de geração da
estimativa;
3- Há serviços ou insumos cujos custos não foram considerados em virtude da natureza estatística dessa estimativa ou por
apresentarem grande variação de uma região para outra:
a) aquisição do terreno;
b) impostos que incidem sobre o terreno e/ou sua aquisição (IPTU, ITBI, etc.).
c) corretagem;
d) demolições de construções pré-existentes;
e) encargos sociais com a mão de obra;
f) construção de muros de divisa;
g) construção de piscina;
h) construção de muro de arrimo;
i) movimentação de terra;
j) seguros;
Página: 15/16
k) mobiliário e/ou equipamentos especiais;

l) paisagismo (exceto plantio de grama);
m) despesas financeiras ou bancárias (CPMF, taxas, juros – inclusive de financiamentos - etc.);
n) manutenção da obra;
o) eventuais reparos em vizinhos;
p) BDI - benefícios e despesas indiretas;
q) taxa de administração da construção;
r) elaboração de projetos de arquitetura e complementares – instalações hidráulica e esgoto, elétrica, infra e supra-estrutura;
s) taxas pagas a concessionárias de serviço público para ligação água, esgoto, energia elétrica, telefonia, etc;
t) taxas e emolumentos para aprovação de projeto, solicitação de Auto de Conclusão, Habite-se, registro de contrato,
lavratura e registro de escritura, etc;
u) fretes para transporte de materiais, quando necessário;
4- A adoção de uma solução para a fundação (alicerce), com uso de brocas, ou para qualquer acabamento, é meramente ilustrativa
de uma possibilidade técnica, porém é absolutamente teórica. Caso decida construir, não deixe de consultar um
responsável técnico para adequar as melhores técnicas construtivas à situação do seu terreno e projeto;
5- Caso tenha alguma dúvida ou queira apresentar sugestão de padrões de acabamento ou técnicas construtivas ainda não
contempladas pelo nosso sistema, entre em contato por e-mail com HYPERLINK
atendimento@minhacasaviaweb.com.br
Página: 16/16

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Cliente: CLIENTE TESTE 21 de maio de 2009.

Estimativa Custo de Construção Residencial por Serviço

Descrição dos Parâmetros Unidade Valores Atribuídos

ÁREA DO TERRENO m2 2.000,00

ETAPA 01: SERVIÇOS PRELIMINARES

TOTAL POR ETAPA 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,21

ETAPA 02: FUNDAÇÃO

TOTAL POR ETAPA 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,90

ETAPA 03: SUPER-ESTRUTURA

TOTAL POR ETAPA 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,79

ETAPA 04: ALVENARIA DE VEDAÇÃO

TOTAL POR ETAPA 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,15

ETAPA 05: COBERTURA

TOTAL POR ETAPA 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,00

ETAPA 06: ESQUADRIAS E VIDROS

TOTAL POR ETAPA 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,58

ETAPA 07: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA

TOTAL POR ETAPA 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,90

ETAPA 08: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO

TOTAL POR ETAPA 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,76

ETAPA 09: INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS

TOTAL POR ETAPA 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,44

ETAPA 10: INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV

TOTAL POR ETAPA 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,06

ETAPA 11: PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO

TOTAL POR ETAPA 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,48

ETAPA 12: PISO - REGULARIZAÇÃO

TOTAL POR ETAPA 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,73

ETAPA 13: PAREDE - ACABAMENTO

TOTAL POR ETAPA 672,25 3.399,53 4.071,78 1,68

ETAPA 14: PISO - ACABAMENTO

TOTAL POR ETAPA 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,91

ETAPA 15: LOUÇAS, APARELHOS E METAIS

TOTAL POR ETAPA 388,61 7.907,52 8.296,13 3,42

ETAPA 16: PINTURA

TOTAL POR ETAPA 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,20

ETAPA 17: PAISAGISMO

TOTAL POR ETAPA 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,51

ETAPA 18: LIMPEZA FINAL

161 Limpeza geral da edificação m2 748,51 0,00 748,51 0,31 100,03

TOTAL POR ETAPA 748,51 0,00 748,51 0,31

TOTAL 67.118,50 175.157,81 242.276,31 100,03 100,00

Resumo da Estimativa de Custos de Construção Residencial por Etapa

1 SERVIÇOS PRELIMINARES 3.934,78 8.670,63 12.605,41 5,20

2 FUNDAÇÃO 5.124,10 14.027,82 19.151,92 7,90

3 SUPER-ESTRUTURA 8.737,56 41.636,72 50.374,28 20,79

4 ALVENARIA DE VEDAÇÃO 4.087,69 13.225,88 17.313,57 7,15

5 COBERTURA 3.510,32 18.288,17 21.798,49 9,00

6 ESQUADRIAS E VIDROS 2.054,43 11.454,14 13.508,57 5,58

7 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUA FRIA 1.008,52 3.591,73 4.600,25 1,90

8 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ESGOTO 1.571,48 2.699,37 4.270,85 1,76

9 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - ÁGUAS PLUVIAIS 1.261,92 2.210,48 3.472,40 1,43

10 INSTALAÇÃO ELÉTRICA, TELEFONIA E TV 6.557,57 10.471,10 17.028,67 7,03

11 PAREDE E TETO - CHAPISCO, EMBOÇO E REBOCO 14.926,47 10.479,22 25.405,69 10,49

12 PISO - REGULARIZAÇÃO 2.560,18 6.468,29 9.028,47 3,73

13 PAREDE - ACABAMENTO 672,25 3.399,53 4.071,78 1,68

14 PISO - ACABAMENTO 2.228,49 9.684,81 11.913,30 4,92

15 LOUÇAS, APARELHOS E METAIS 388,61 7.907,52 8.296,13 3,42

16 PINTURA 6.476,11 6.147,11 12.623,22 5,21

17 PAISAGISMO 1.269,51 4.795,29 6.064,80 2,50

18 LIMPEZA FINAL 748,51 0,00 748,51 0,31

TOTAL 67.118,50 175.157,81 242.276,31 100,00