MEMORIAL DESCRITIVO

memorial descritivo

Quando pensamos em um projeto arquitetônico,

sabemos que os elementos gráficos como plantas,
cortes e detalhamentos são a essência para que o
projeto saia do papel e comece a tomar forma no
canteiro de obras.

Por outro lado, por si só, os elementos gráficos não

são totalmente suficientes.

É aí que entra o MEMORIAL DESCRITIVO.

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O Memorial Descritivo é um documento que

descreve detalhadamente todas as fases
e materiais utilizados no projeto, ou seja, ele
“explica” ou “descreve” a obra.
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Nele deve ser descrito o conceito do projeto, normas

utilizadas para se realizar os cálculos, informações básicas
adotadas durante um projeto, detalhamento dos
materiais empregados na obra, além de todos elementos
para a perfeita compressão do projeto.
As fases do projeto também devem ser descritas.
Este documento também serve de base para a compra de
materiais e para a execução da obra.

Pode-se afirmar que o Memorial descritivo é o

MANUAL DA OBRA.
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O que deve conter um

MEMORIAL DESCRITIVO?
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1. Dados da obra:
➢ onde devem constar o objeto do projeto, nome do
proprietário e localização detalhada. Dados do terreno
como inscrição mobiliária, zona de uso, testada, total da
área a ser construída. Esses dados são os mesmos que
forneceu ao elaborar o projeto de aprovação junto aos
órgãos públicos (constam no SELO das pranchas).

2. Profissionais envolvidos:
➢ Todos os profissionais envolvidos no projeto devem ser
relacionados com seus respectivos CREA ou CAU.
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3. Serviços Preliminares:
➢ Onde serão descritos os serviços para se iniciar a obra
como a limpeza, preparo do terreno, construção do
barracão e demolições quando houver.

4. Fundações:
➢ deve ser descrito o tipo de fundação utilizada e suas
especificações técnicas de acordo com ABNT,
descrevendo sua aplicação e o equipamento necessário
para execução de acordo com o projeto específico
elaborado.
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5. Estrutura:
➢ Neste item deve ser descrito a forma de estrutura
determinada para a obra de acordo com o responsável
técnico. O material escolhido deve ser detalhado de
acordo com as especificações utilizadas por ele.

6. Impermeabilização:
➢ Terminada a estrutura deve-se especificar onde e como
serão as áreas impermeabilizadas com a técnica e
materiais utilizados.
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7. Alvenaria:
➢ Tipo de alvenaria empregada assim como as suas
camadas de revestimento tipo chapisco, emboço e
reboco. Outras formas de fechamento como
painéis, drywall, gesso, etc. também devem ser descritas
nesse item assim como o seu local empregado.

8. Cobertura:
➢ A escolha da cobertura tem aqui a sua descrição. Se
telhas, laje ou outra forma qualquer devem ser
amplamente detalhadas de acordo com o acabamento
utilizado, inclinação necessária e estrutura utilizada,
entre outras coisas.
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9. Esquadrias:
➢ Tanto portas como janelas ou qualquer outra forma de
fechamento são aqui descritos de acordo com a sua
localização e tipo determinado pelo projeto
arquitetônico.

10. Vidros:
➢ Completando o item anterior cabe aqui determinar o
tipo de vidro utilizado nas esquadrias assim como a sua
fixação. Aqui também é mencionado os fechamentos
direto de vidro como cortinas ou portas de vidro
temperado.
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11. Revestimentos e pisos:

➢ Nesse item você deve descrever os acabamentos
utilizados seja parede ou piso de acordo com a utilização
destinado ao ambiente. Não confundir com o
acabamento bruto descrito no item Alvenaria.

12. Soleiras e Peitoris:

➢ Complementando o item anterior deve ser mencionado
e descrito o tipo utilizado nas áreas que assim o
determinar.
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13. Forros:
➢ Quando uma região for designada para a necessidade de
um forro aqui ele deve ser descrito, mencionando o seu
material e a forma de fixação/aplicação.

14. Pintura:
➢ Tipo de tintas, cores, detalhes, tudo deve ser listado no
item pintura
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15. Instalações Hidráulicas:

➢ Esse item deve se desdobrar em três: rede de água, rede
de esgotos e águas pluviais. Todos os materiais utilizados
para as três diferentes aplicações devem ser aqui
mencionados com sua especificação técnicas de acordo
com as normas e projetos específicos.

16. Louças e metais:

➢ Quase que como uma extensão das instalações
hidráulicas aqui são descritos as louças e metais
utilizados e especificados no projeto. Alguns memoriais
costumam agregar esse item nas instalações hidráulicas
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17. Instalações elétricas:

➢ Um item de suma importância e, sempre respeitando o
especificado no projeto técnico, tudo o descrito sobre
fiação e equipamentos deve ser seguido à risca. Projetos
de ventilação e ar condicionado costumam fazer parte
deste item, mas nada impede que seja criado um
específico para eles.
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18. Áreas externas:

➢ Dependendo do projeto pode haver necessidade de
descrição da pavimentação das áreas de deslocação,
área verde ou área permeável. No caso da existência de
piscina deve-se abrir um item específico a ela
mencionando sua estrutura, acabamento e equipamento
necessário.
19. Limpeza da obra:
➢ É o item que finaliza o memorial onde são descritas
todas as atividades e necessidades de limpeza afim de
deixar o projeto pronto para ser entregue ao
proprietário
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Esses são os itens básicos e essenciais na elaboração de

um Memorial Descritivo.

Cada profissional define e monta o seu modelo para

padronização de seus projetos.

O importante é descrever com maior número de

detalhes toda a execução de uma obra, não deixando
nada para ser definido em Canteiro de Obra.