TERMO DE RESERVA DE APARTAMENTO E COMPROMISSO DE ADESÃO À GRUPO

DE CRÉDITO ASSOCIATIVO
EMPREENDIMENTO: 03 Edifícios situados no bairro NOVA YORQUE, lotes 14, 15, 16 e 17, quadra
50, na Rua Olindo Periolo, com térreo e 3 pavimentos tipo, 44 apartamentos de 3 quartos, 3 gara-
gens cobertas e 41 garagens descobertas. Área total construída de aproximadamente 3.124m2.
Dados da CONSTRUTORA:

COSTA OESTE CONSTRUÇÕES LTDA CNPJ: 02.356.306/0001-00

Rua Pio XII, 133 - Vila Tolentino - Cascavel/PR Fone: 3225-8219

Responsável Técnico: EDSON LUIZ SCHMITZ E-Mail: coestec@terra.com.br

Dados do PROMITENTE:

Nome: CPF: RG:

Endereço Residencial:
Local de trabalho:
Fone: Celulares:
Dados do Apartamento: NÚMERO:
Valor total em R$: Área privativa: m2
Entrada em R$: Área comum: m2
Parcela em R$: Área total: m2
Condições deste termo/compromisso:
1. A assinatura deste termo compromete o promitente a adquirir o imóvel através de financimento pelo programa Minha
Casa Minha Vida, do Governo Federal, condicionado à aprovação do cadastro junto à Caixa Econômica Federal.
2. O Projeto Arquitetônico está em fase de elaboração e aprovação junto à Prefeitura Municipal de Cascavel.
3. A construtora encontra-se com seu cadastro regular na Caixa Econômica Federal e em fase de atualização.
4. Após a formação do grupo, estando definidos os Promitentes Compradores e estes com seus cadastros e documentação
aprovados na Caixa Econômica Federal, será encaminhado o processo de Crédito Associativo para a Caixa Econômica
Federal, a qual procederá à análise, aprovação do processo e destinação dos recursos para a construção. Ficará a cargo da
Caixa Econômica Federal a fiscalização do cronograma e liberação dos recursos, de acordo com a execução da obra.
5. As obras serão iniciadas no dia 03.09.2009, independentemente da aprovação do processo pela Caixa Econômica
Federal, e os apartamentos serão entregues em um ano após a data do início da obra.
6. Os apartamentos serão entregues com todos os acabamentos, sem mobiliário, prontos para morar, com os
seguintes acabamentos:
6.1. Piso cerâmico 40x40cm PEI5, cor clara, com rejunte cinza claro ou areia, rodapés do mesmo material.
6.2. Azulejo branco 20x20cm ou 20x30cm, com rejunte branco no banheiro, parede da pia da cozinha
e parede do tanque na lavanderia.
6.3. Portas internas envernizadas, com dobradiças e fechaduras cromadas.
6.4. Lavatório de louça com coluna e vaso com caixa acoplada brancos Incepa Flamingo ou Deca Ravena.
6.5. Torneiras e registros cromados Deca ou Docol.
6.6. Esquadrias externas em alumínio natural e vidros lisos incolores.
6.7. Paredes e tetos rebocados, calfinados e pintados com tinta branca ou palha acrílica de 1a. Linha.
6.8. Forro de gesso liso, pintado, somente nos banheiros e lavanderia (onde houver tubulação aparente).
6.9. Ponto de água e esgoto para pia de cozinha.
6.10. Medição individual de água, energia e gás de cozinha.
7. O edifício terá as seguintes características:
7.1. Estrutura em concreto armado, com lajes treliçadas.
7.2. Fechamento das paredes com alvenaria de tijolos cerâmicos. Cobertura com cimento amianto 6mm.
7.3. Pintura externa com textura acrílica.
7.4. Fechamento do terreno com muro de alvenaria rebocado e pintado, com altura de 2,00m.
7.5. Salão de festas com banheiro, churrasqueira e pia de inox, com tampo de granito.
7.6. Central de gás com tubulação e registros. Cilindros não fornecidos.
7.7. Portão para veículos com motor de movimentação e portão para pedestres com interfone (ligado com
cada apartamento) e fechadura eletrônica.
7.8. Pavimentação do acesso de veículos e pedestres com concreto desempenado e paver.
8. Após a assinatura deste termo não caberá desistência, exceto por motivo de não aprovação do cadastro na Caixa,
assim como, a Construtora não poderá mais comercializar o apartamento acima mencionado, cabendo à parte
infringente as penalidades aplicáveis.

Cascavel/PR, ......... de ................ de 2009.

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Promitente Cônjuge CONSTRUTORA