CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL PESSOAS FISÍCAS

VENDEDOR: Fabio Rocha Vieira , portador da Cédula de Identidade, RG nº

29.226.969-9, inscrito no CPF sob o nº183.672.748-81, residente e domiciliado à
Rua Jeanete Aletto Rito , nº 420, Bairro Jardim Cruzeiro – Mauá – São Paulo.

COMPRADOR: Rosângela Durvalino , portador da Cédula de Identidade, RG nº

33.365.045/1, inscrito no CPF sob o nº 285.181.258./04, residente e domiciliado à
Rua: João Paulino de farias Bairro Jardim Zaira– Mauá- São Paulo.

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato
de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente que deve ser
cumprida pelas partes ou herdeiros em caso de falta dos mesmos.

DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª - O presente contrato tem como OBJETO á compra de um terreno
situado a Rua, hortência S/N – Núcleo Sampaio Vidal estrada do Carneiro Mauá –
SP, medindo 5metros de largura (frente) e 12metros de comprimento, obtendo área
total de 60metros quadrados.

DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 2ª – Quando da entrega do terreno, o VENDEDOR deverá disponibilizar
o terreno ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas até dia 21 de setembro do
ano de 2020.

DO PAGAMENTO

Cláusula 3ª – Por força deste instrumento o COMPRADOR pagará ao

VENDEDOR a quantia de R$20.000,00(vinte mil reais), pagos da seguinte forma:
- Á vista
Cláusula 4ª - Caso haja desistência do negocio a parte desistente deverá pagar a
multa de R$5.000,00(cinco mil reais) a parte prejudicada.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 5ª – O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas

partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.

Cláusula 6ª – Caso haja algum impedimento por força maior durante o período do
contrato por órgãos Públicos e ou Privados, o COMPRADOR deixará as parcelas
restantes a cargo do VENDENDOR.

Cláusula 7ª – Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da Comarca de Mauá, Estado de São Paulo.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor , justamente com 02(duas) testemunhas.

Mauá sp 21de setembro 2020.

VENDEDOR:

______________________________
Fabio Rocha Vieira
RG:29.226.969-9
CPF:183.672.748-8

COMPRADOR:

_____________________________
Rosângela Durvalino
RG:33.365.045/1
CPF:286.181.258/04

_________________________________
TESTEMUNHA 1:
RG:39.164.699/0
CPF:363.023.748/71

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TESTEMUNHA 2:
RG:
CPF: