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TERMO DE RESCISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADORES:
JOÃO MANOEL PETITO, brasileiro, casado, fisioterapeuta, portador da carteira de identidade n° 821842887 expedida pelo IFP/RJ,
inscrito no CPF sob o n° 573.942.377-53 e sua esposa ELIANE SALGUEIRO DA SILVA PETITO, brasileira, casada, enfermeira,
portadora da carteira de identidade n° 048181861 expedida pelo DETRAN/RJ, inscrita no CPF sob o n° 963.984.857-34, ambos
residentes na Rua Mem de Sá, n° 14, apartamento 1103 – Icaraí, Niterói/RJ CEP: 24220-261, também podendo ser representado
neste ato pela ADMINISTRADORA IMOVEIS ANDRADES LTDA. - ME, empresa inscrita no CNPJ sob o nº 23.627.238/0001-47,
estabelecida na Rua Mem de Sá, n° 34 Cobertura 1601 – Icaraí, Niterói/RJ CEP: 24220-261.

LOCATÁRIO:
MARCELO VELOSO DE PAULA, brasileiro, casado, militar, portador da carteira de identidade n° 373904 expedida pela Marinha
do Brasil e inscrito no CPF sob o n° 000.803.767-11 residente na Rod. Artur Bernardes, n° 03 – Paracuri (Icoaraci), Belém/PA
66814-000.
Garantia:
Depósito caução (composto por três vezes o valor do aluguel) no valor de R$4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) quantia que
será depositada para a ADMINISTRADORA IMOVEIS ANDRADES Ltda. - ME, ficando a mesma responsável para repassar a
locadora Sra. ELIANE SALGUEIRO DA SILVA PETITO, para a conta corrente do Banco Itaú, agência 6023, conta 03945-3, onde a
mesma fica responsável pela devolução corrigido pelo índice da poupança findado o prazo contratual.
Valor do depósito caução atualizado: R$ 4.751,22.

OBJETO DA LOCAÇÃO:
O objeto da presente locação é o imóvel localizado na Rua Ministro Otávio Kelly, n° 467, apartamento 2305 BL02 – Icaraí,
Niterói/RJ CEP: 2420-301; com uma vaga de garagem; de propriedade do LOCADOR (a), conforme escritura devidamente lavrada
no Cartório competente.

Valores rescisórios:

Aluguel Janeiro/2022: R$ 1.888,65.

21 dias agua/esgoto janeiro/22 (boleto de condomínio de vencimento em fevereiro/22): R$ 94,92.
21 dias gás janeiro/22 (boleto de condomínio de vencimento em fevereiro/22): R$ 82,74.
21 dias luz janeiro/22 (boleto de condomínio de vencimento em fevereiro/22): R$ 89,25.
Faxina: R$ 200,00.
Lâmpadas: R$ 22,00.
Prateleira: R$ 53,00.
DATI 2021: R$ 104,46.
Total: R$ 2.535,02 (Valor abatido do deposito caução atualizado.)

Valor a ser devolvido a locatária: R$ 2.216,20.

Pelo presente instrumento particular em concordância com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e demais disposições
complementares, as partes acima qualificadas, amigavelmente ajustam RESCINDIR o Contrato de Locação que iniciou em
19/12/2019. E dão mútua, irrestrita e irrevogável quitação a todos os direitos e obrigações referentes ao Contrato de Locação e ao
imóvel locado, nada mais tendo a reclamar em juízo ou fora dele.
E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em 03 (três) vias de igual teor e forma, depois de
lidas, conferida e achada certas, com a ciência das testemunhas adiante nominadas.

Niterói, 11 de Fevereiro de 2022

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Locador: ADMINISTRADORA IMOVEIS ANDRADES LTDA. - ME. Locatária: MARCELO VELOSO DE PAULA

Testemunhas:

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