Concorrência Pública #006

Edital de Concorrência Pública nº 006/2011 – CPA/BH
Venda em Condição Especial

(Propriedade EMGEA - Matrícula EMGEA)
CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH
CONDIÇÕES BÁSICAS
Na qualidade de prestadora de serviços conforme outorga que lhe foi conferida e, nos termos
contidos no art. 11 da Medida Provisória nº 2.196-3 de 24.08.2001, a CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade
jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo
Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, regendo-
se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste edital, com sede no Setor Bancário Sul,
Quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada
pela Regional de Sustentação ao Negócio – Alienar Bens Móveis e Imóveis de Belo Horizonte ,
daqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados
que, perante esta CPA/BH, fará realizar licitação, sob a modalidade de CONCORRÊNCIA
PÚBLICA, para alienação do(s) imóvel(is) de propriedade da EMPRESA GESTORA DE
ATIVOS - EMGEA, empresa pública federal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo
Decreto nº 3.848, de 26.06.2001, alterado pelos Decretos nº 4.114, de 06.02.2002, e nº 4.737,
de 12.06.2003, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 2, Bloco B, Lote 18, 1ª Subloja, inscrita
no CNPJ/MF sob o nº 04.527.335/0001-13, pela melhor oferta, no estado de ocupação e
conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é
parte integrante do presente Edital, na forma da Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações
introduzidas pelas Leis nº 8.883, de 08.06.94, nº 9.032, de 28.04.95 e nº 9.648, de 27.05.98,
bem como pelas normas e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.
1 - DO OBJETO
1.1 - Alienação de Imóveis de propriedade da EMGEA, havidos por adjudicação, arrematação

ou dação em pagamento, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.
2 - DA HABILITAÇÃO
2.1 - A habilitação dar-se-á pela comprovação do recolhimento de depósito a título de caução,

em conta vinculada (Operação 008), de valor correspondente a 5% do valor de avaliação do
imóvel, conforme especificado no Anexo II, para cada imóvel pretendido.
2.2 - O depósito previsto no subitem anterior deverá ser efetuado pelo licitante em qualquer
Ponto de Atendimento, mencionadas no Aviso de Venda, que constitui o Anexo I deste Edital.
2.3 - A liberação da caução aos licitantes vencidos ou desclassificados será efetivada, após a
homologação da licitação, no prazo máximo de 5 dias úteis, independente de qualquer
comunicação por parte da CAIXA.
2.3.1 - Havendo recurso, a liberação da caução do proponente será efetivada após o

julgamento e homologação do resultado do certame.
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2.3.2 - Para obter a liberação do valor caucionado, os licitantes vencidos ou desclassificados

devem comparecer ao Ponto de Atendimento onde efetuaram o depósito, munidos de uma via
do recibo de caução.
2.4 - A caução do licitante vencedor somente será liberada na apresentação do contrato

particular ou escritura pública registrados no competente Registro de Imóveis e averbação junto
à Prefeitura Municipal”.
3 - DOS PREÇOS MÍNIMOS E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
3.1 - O preço mínimo de venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, para
pagamento em Reais (R$), à vista ou de forma financiada.
3.1.1 - O preço mínimo para venda à vista, de cada imóvel, corresponde ao valor registrado no
campo “Valor de Venda” no Anexo II deste Edital, e é válido exclusivamente para propostas
com forma de pagamento à vista.
3.1.1.1 - Para fins do disposto neste item, considera-se como venda à vista a soma das
quantias propostas pelo licitante para pagamento com recursos próprios, com recursos da conta
vinculada do FGTS ou com financiamento junto à CAIXA ou junto a Outras Instituições, desde
que caracterizem entrada imediata de recursos.
3.1.1.2 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas junto à CAIXA são Carta de

Crédito CCFGTS, Carta de Crédito SBPE e o Consórcio CAIXA.
3.1.1.3 - As quantias ofertadas pelo licitante para pagamento de recursos de outras fontes de
financiamento obtidas junto a Outras Instituições, deverão ter seus valores propostos como
recursos próprios, sob sua responsabilidade, sujeitando-se ao prazo estipulado no subitem
10.1, deste Edital.
3.1.1.4 - A aceitação de carta de crédito, financiamento, consórcio ou quaisquer outras linhas

de crédito de Outras Instituições está condicionada a integralização do pagamento no ato da
assinatura do contrato ou escritura e transferência dos recursos para a CAIXA.
3.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA, e/ou utilizar recursos da
conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer ponto de atendimento, antes do prazo
estipulado para a entrega das propostas, a fim de se inteirar das condições.
3.3 - Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se a
análise de risco de crédito, junto a qualquer ponto de atendimento, até a data da apresentação
das propostas, sujeita à aprovação do crédito.
3.3.1 - O interessado cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação
anterior realizada junto à CAIXA, somente poderá pleitear o financiamento após a necessária
regularização das pendências.
3.3.1.1 - Não será concedido financiamento a proponente cuja análise cadastral aponte
inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o
interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização.
3.4 - O prazo máximo de financiamento e a taxa de juros respeitam as condições da

modalidade, na data da contratação.

3.4.1 - Para fins de enquadramento na Carta de Crédito CCFGTS e SBPE referente ao limite
máximo do valor do imóvel a ser financiado, deve ser considerado o valor registrado no campo
“Valor de Avaliação” constante do Anexo II deste Edital.
3.4.2 – Nos casos de financiamento na Carta de Crédito CCFGTS, o valor total da proposta não
pode ultrapassar o limite de enquadramento por município de localização do imóvel.
3.5 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, a quantia ofertada pelo licitante na
forma de pagamento “Financiamento” não pode exceder ao valor registrado no campo “valor de
venda” no Anexo II deste edital, devendo, ainda, ser observados os limites vigentes na data da
contratação.
3.6 - Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser
observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS, na forma da legislação em
vigor.
3.6.1 - O valor do FGTS, acrescido do financiamento, não pode exceder ao valor registrado no
campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
3.6.2 - Nas propostas apresentadas exclusivamente com recursos do FGTS, estes não poderão
exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
3.6.3 - Nas propostas apresentadas exclusivamente com recursos próprios e recursos do

FGTS, estes últimos não poderão exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no
Anexo II deste Edital.
3.6.4 - O FGTS não poderá ser utilizado nos seguintes casos:
3.6.4.1 - No pagamento do valor que ultrapasse ao valor registrado no campo “valor de venda”
no Anexo II deste Edital.
3.6.4.2 - Na compra de imóveis não residenciais.
3.7 - Os imóveis de item 05, 06, 12, 17, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 38, 41, 51, 52, 57, 65,
66, 70 constantes do Anexo II, somente poderão receber proposta para pagamento à vista
com recursos próprios, não se admitindo a utilização de recursos do FGTS , Consórcios,
nem de Financiamento, uma vez que possuem vícios construtivos, ausência de
habitabilidade ou outro impedimento
3.8 - Os demais imóveis poderão ser adquiridos à vista respeitado o disposto no item 3.1.1
deste Edital.
4 - DAS PROPOSTAS
4.1 - O licitante ou seu procurador, devidamente investido por instrumento de mandato, com
firma do outorgante reconhecida por tabelião, deve apresentar sua proposta preenchida e
assinada, em modelo fornecido pela CAIXA, anexo a este Edital. O procurador deverá exibir,
ainda, documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes
para fazê-lo, no caso de pessoa jurídica.

4.2 - A proposta deve ser entregue juntamente com uma via do recibo de depósito de caução,
com a devida autenticação mecânica, em envelope lacrado, contendo externamente:
- nº do item pretendido conforme Anexo II, deste Edital;

- referência à Concorrência Pública nº 006 /2011 - RSN/EXT – Alienar Bens Móveis e Imóveis .
4.2.1 - Se a proposta estiver assinada por procurador, deve ser anexada, também, a respectiva
procuração. No caso de pessoa jurídica, o procurador deverá anexar, ainda, documento que
comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo.
4.3 - Cada proposta deve conter:
4.3.1 - nome, CPF/CNPJ, endereço e telefone do licitante;
4.3.2 – nº de item e endereço do imóvel pretendido;
4.3.3 - indicação expressa da forma de pagamento, se à vista, com FGTS ou financiamento
4.3.4 - preço total ofertado, apresentado pelo valor total e especificado em:
4.3.4.1 - recursos próprios (incluindo Cartas de Crédito de Outras Instituições e Valores de

Entrada);
4.3.4.2 - recursos do FGTS, quando for o caso de sua utilização;
4.3.4.3 - Financiamento (CCFGTS, SBPE ou Consórcio CAIXA);
4.3.5 - Os valores correspondentes às formas de pagamento descritas e especificadas,

expressas em algarismo e por extenso, na moeda corrente do País, sem emendas, rasuras,
ressalvas ou entrelinhas que possam levar a dúbias interpretações;
4.3.6 - declaração expressa de que tem conhecimento das condições a que deve satisfazer
para utilização de FGTS e obtenção de financiamento
4.3.7 - declaração expressa de que tem conhecimento do estado físico e de ocupação do

imóvel, correndo por sua conta e risco as despesas e iniciativa para a desocupação, assim
como as providências visando à alteração do seu estado de conservação;
4.3.8 - declaração expressa de que o licitante se submete a todas as condições deste Edital de
Concorrência Pública - Condições Básicas;
4.3.9 - local, data e assinatura do licitante ou do seu procurador.
5 - DO RECEBIMENTO E ABERTURA DOS ENVELOPES
5.1 - Os envelopes, contendo as propostas, e a caução serão recebidos pela CAIXA, mediante
protocolo, no local, data e hora estabelecidos no Aviso de Venda.
5.2 - As propostas serão abertas e lidas pelos membros da Comissão, na data, hora e local
estabelecidos no Aviso de Venda, que é parte integrante do presente Edital, com a participação
dos licitantes ou seus procuradores que comparecerem ao ato.

5.3 - Após a abertura dos trabalhos pelo Presidente da Comissão, não serão permitidos
quaisquer adendos, acréscimos ou esclarecimentos concernentes às propostas apresentadas.
6 - DA ANÁLISE, JULGAMENTO E CLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS
6.1 - A Comissão terá o prazo máximo de 5 dias úteis, a contar da data de abertura, para
analisar, julgar e classificar as propostas, bem como divulgar o Mapa de Classificação.
6.1.1 - A homologação da licitação ocorrerá 5 dias úteis após a divulgação do Mapa de

Classificação.
6.2 - No julgamento das propostas, serão levados em conta o valor ofertado e as condições de
pagamento, preestabelecendo-se que as propostas de pagamento à vista terão preferência
sobre as demais propostas.
6.3 - Havendo empate, a proposta vencedora será definida, obrigatoriamente, mediante sorteio
a ser efetuado no dia 07/06/2011, às 14:00 horas, na Av. Brasil 342 – bairro Santa Efigênia - BH
, na presença dos interessados envolvidos.
6.3.1 - A ausência de um ou mais licitantes não implicará em adiamento ou cancelamento do

sorteio.
6.3.2 - A ausência do licitante ao sorteio implicará na aceitação do seu resultado.
6.4 - Na hipótese de mais de uma proposta para o mesmo item, apresentada pelo mesmo
licitante e/ou seu cônjuge, será considerada apenas a de maior valor presente, desprezando-se
as demais.
7 - DA DESCLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS
7.1 - Serão desclassificadas as propostas que:
7.1.1 - não estiverem corretamente preenchidas, conforme estipulado neste Edital;
7.1.2 - não atendam às exigências deste Edital;
7.1.3 - forem apresentadas fora do prazo estipulado no Aviso de Venda, parte integrante deste
Edital;
7.1.4 - condicionarem suas ofertas a quaisquer outras condições não previstas neste Edital, ou
a outras propostas ou fatores também não previstos;
7.1.5 - apresentarem valor total da proposta inferior aos preços mínimos praticáveis, constantes
no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido;
7.1.6 - apresentarem dúvidas na forma de pagamento: se à vista, com FGTS ou financiamento;
7.1.7 - referirem-se simplesmente a acréscimos sobre a maior oferta apresentada;
7.1.8 - contenham divergência de números, dados ou valores, bem como rasuras, emendas,
ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dúbias
interpretações;

7.1.9 - prevejam financiamento superior ao valor do preço mínimo fixado no Anexo II deste
Edital, para o imóvel pretendido.
7.1.10 - prevejam utilização de FGTS, que somado ao financiamento, seja superior ao valor
registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste Edital.
7.1.11 - prevejam utilização exclusiva de FGTS superior ao valor registrado no campo “valor de
venda” no Anexo II deste Edital.
7.1.12 - prevejam utilização exclusiva de recursos próprios somados a recursos de FGTS em

que estes últimos sejam superiores ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II
deste Edital.
7.1.13 - forem apresentadas sem assinatura;
7.1.14 - não estiverem acompanhadas de procuração e, em se tratando de pessoa jurídica, do

documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para
fazê-lo, se for o caso, conforme estipulado neste Edital;
7.1.15 - tenham sido preenchidas a lápis ou de forma ilegível;
7.1.16 - forem apresentadas desacompanhadas do documento comprobatório do depósito em

caução;
7.1.17 - estiverem acompanhadas dos recibos de caução, cujo valor tenha sido recolhido por
meio de cheques que tenham sido devolvidos.
7.1.18 - o valor caucionado seja inferior ao estabelecido no Anexo II deste Edital, para o imóvel
pretendido.
8 - DA DIVULGAÇÃO DO MAPA DE CLASSIFICAÇÃO E DOS RECURSOS
8.1 - O resultado da concorrência é apurado pela Comissão no Mapa de Classificação dos

Licitantes.
8.2 - O resultado da concorrência pública será divulgado por meio de afixação do Mapa de
Classificação dos Licitantes, nos mesmos locais onde se procedeu à divulgação deste Edital.
8.3 - Qualquer recurso sobre os atos e decisões relativos à concorrência deverá ser
apresentado, por escrito, no prazo de 5 dias úteis, na RSN/EXT – Alienar Bens Móveis e
Imóveis , contados da data de divulgação da classificação.
9 - DA HOMOLOGAÇÃO, DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL E DA CONVOCAÇÃO

DOS LICITANTES
9.1 - Após o prazo recursal, o resultado final da licitação será submetido à consideração da
autoridade da CAIXA, para fins de homologação, e será divulgado nos mesmos locais onde se
procedeu à divulgação do Edital.
9.2 - O licitante vencedor deverá comparecer ao Ponto de Atendimento, especificado na

Proposta de Compra do Imóvel, referente ao imóvel pretendido, no prazo máximo de 5 dias

úteis contados da data da divulgação do resultado final, independentemente de convocação,
para ciência do resultado, sob pena de ser considerado desistente.
9.3 - A EMGEA e a CAIXA mantém compromisso de venda do imóvel somente com o licitante
vencedor.
9.3.1 - Havendo desistência ou indeferimento do primeiro classificado, a CAIXA se reserva o

direito de vender o imóvel por meio de licitação pública, em data futura, ou convocar o próximo
classificado.
9.3.1.1 - Neste caso, o próximo licitante terá o mesmo prazo, contado a partir da caracterização
da desistência do classificado anteriormente, para contratar nas mesmas condições e valor
constantes da proposta do 1° classificado.
10 - DO PAGAMENTO
10.1 - O licitante vencedor terá o prazo máximo de 5 dias úteis, contados da data da divulgação
do resultado final, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios.
10.2 - Os demais classificados terão o mesmo prazo, contado a partir da convocação, para
proceder de igual forma ao 1º classificado.
10.3 - O contrato de financiamento, utilização de FGTS ou escritura pública, conforme o caso,

será firmado em até 30 dias corridos após a divulgação do resultado final, sendo passível de
cancelamento a venda não contratada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado
pelo licitante.
10.4 - Serão da responsabilidade do adquirente:
10.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;
10.4.2 - o recolhimento do laudêmio ou resgate da enfiteuse incidente sobre a venda, quando

houver;
10.4.3 - a iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,

declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de
taxas, impostos, emolumentos, registros, e demais encargos que se fizerem necessários;
10.4.4 - as custas processuais e taxas judiciárias, quando for o caso.
10.4.5 - o pagamento das tarifas bancárias devidas na contratação.
11 - DA DESISTÊNCIA
11.1 - O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o

Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital, no respectivo ponto de
atendimento de contratação.
11.2 - A não apresentação, pelo adquirente, da documentação necessária à contratação, no

prazo previsto no subitem 10.1, será considerada desistência da operação.

12 - DA MULTA
12.1 - O licitante vencedor perde em favor do proprietário do imóvel, o valor depositado em

caução, a título de multa, nos casos de:
12.1.1 - desistência;
12.1.2 - não cumprimento do prazo para comparecimento;
12.1.3 - não cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda à
vista;
12.1.4 - não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o
caso;
12.1.5 - não formalização da venda, no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo
licitante, inclusive restrições cadastrais.
12.1.6 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.
12.2 - No caso de um mesmo licitante ser vencedor em mais de um item, é devida a cobrança
de multa dos itens em que houver desistência.
13 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
13.1 - Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da EMGEA e da

CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.
13.2 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões/descrição dos imóveis pode
ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou
nas condições de pagamento, ficando a sua regularização e despesas decorrentes a cargo do
adquirente.
13.3 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “adcorpus”),
sendo apenas enunciativas as referências feitas neste edital e em seus anexos, e serão
vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do
adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou
dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso arcando o
adquirente com as despesas decorrentes.
13.4 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante e/ou ex-mutuário do imóvel objeto da compra e
venda, serão de sua responsabilidade as despesas vencidas e vincendas com IPTU,
Condomínio, foro, laudêmio, e demais tarifas, taxas ou qualquer outro tributo incidente sobre o
imóvel, cumprindo inclusive ressarcir à EMGEA eventuais quantias que esta tenha incorrido
com tais despesas, tudo como condição prévia à concretização da venda no prazo
regulamentar deste edital.
13.5 - Não serão de responsabilidade da EMGEA os débitos decorrentes de relação de

consumo, vencidos ou vincendos, originários do fornecimento de produtos e serviços de água,
esgoto, energia elétrica, telefonia e outros de mesma natureza, disponibilizados nos imóveis
ofertados neste edital, mesmo os inscritos em Dívida Ativa, por se tratarem de obrigação entre
consumidor final e fornecedor.

13.6 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que
sobre o presente imóvel podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e/ou condominial (por
cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos, gerados até a data da
venda, são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA; porém, tais quitações dependem
de negociações entre partes diversas, as quais poderão se alongar em período após a
aquisição da unidade.
13.7 - Fica o adquirente, não ocupante do imóvel, ciente de que a situação descrita dos débitos
pendentes poderá trazer consequências diversas, tais como impedimento temporário em votar
em assembleias de condôminos ou possível execução fiscal; porém estes eventos são
temporários, pendentes pelo tempo necessário à plena solução pela CAIXA.
13.8 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente, ainda, de que a CAIXA
não tem como precisar o período de tempo que tais pendências serão plenamente
equacionadas.
13.9 - A EMGEA e a CAIXA não reconhecerá quaisquer reclamações de terceiros com quem
venha o licitante a transacionar o imóvel objeto da licitação.
13.10 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da EMGEA
e da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela
houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante
provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
13.11 - A participação na presente concorrência implica na concordância e aceitação de todos

os termos e condições deste Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.
13.12 - Não acudindo interessados nos imóveis incluídos nesta licitação, a CAIXA poderá levá-
los, no todo ou em parte, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que
apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as
condições preestabelecidas neste Edital.
13.12.1 - O imóvel levado à Venda Direta será vendido ao primeiro interessado que apresentar
proposta após a Divulgação do Resultado Final da Concorrência.
13.12.2 – Na Venda Direta, o proponente pode optar pela intermediação de imobiliária

credenciada pela CAIXA.
13.12.3 – Caso haja interesse do proponente nos serviços prestados pela imobiliária
credenciada, a comissão de 5% do preço mínimo de venda do imóvel, a título de remuneração
pelos serviços prestados pela imobiliária credenciada, será paga pela CAIXA.
13.13 - Os interessados deverão procurar os Pontos de Atendimento da CAIXA ou a RSN/EXT

– Alienar Bens Móveis e Imóveis, para obter todas as informações sobre as condições
contratuais e esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento dos requisitos
de venda.
13.14 - Para dirimir quaisquer questões que decorram direta ou indiretamente deste Edital, fica
eleito o foro da Sede da Justiça Federal.

14 - CONSTAM DESTE EDITAL
Anexo I - Aviso de Venda;

Anexo II - Relação de Imóveis;
Anexo III - Proposta;
Anexo IV - Termo de Desistência;
Belo Horizonte, 19 de abril de 2011.
__________________________________________
Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão
__________________________________________
___________________________________________

Anexo I - Aviso de Venda - Concorrência Pública

AVISO DE VENDA
COMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/BH
CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da RSN/EXT – Alienar Bens Móveis e
Imóveis/BH, torna público aos interessados que, na qualidade de Prestadora de Serviços e na
forma da outorga que lhe foi conferida, venderá, pela melhor oferta, no estado físico e de
ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) de propriedade da EMPRESA GESTORA DE
ATIVOS - EMGEA, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente

Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados de 19/04/2011 a 20/05/2011, em horário
bancário, no(s) Pontos de Atendimento situado(s) em Além Paraíba, Almenara, Araguari,
Astolfo Dutra, Belo Horizonte, Betim, Boa Esperança, Caeté, Campo Belo, Campos Gerais,
Carlos Chagas, Carmo do Paranaiba, Conceição das Alagoas, Conselheiro Lafaiete, Contagem,
Coronel Fabriciano, Frutal, Itauna, Ituiutaba, Janauba, Juiz de Fora, Leopoldina, Muriaé,
Nepomuceno, Ouro Fino, Paraopeba, Patrocínio, Perdões, Pirapetinga, Pouso Alegre, Recreio,
Santa Rita do Sapucaí, São João Del Rei, São Pedro dos Ferros, Uberaba, Uberlândia,
Varginha e as localizadas na Região Metropolitana de Belo Horizonte em Minas Gerais na
página da CAIXA no endereço http://www.caixa.gov.br/ e na RSN/EXT – Alienar Bens Móveis e
Imóveis/BH, situada na Av. Brasil 342 - bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/MG.
Para habilitar-se à Concorrência, o interessado deverá efetuar depósito a título de caução de

valor correspondente a 5% do valor de avaliação descrito para cada imóvel no Anexo II do
Edital.
As propostas (modelo CAIXA), acompanhadas dos respectivos comprovantes da caução,

deverão ser entregues, em envelope lacrado, nos Pontos de Atendimento/Unidades acima
referidas , do dia 19/04/2011 até o dia 20/05/2011, no horário bancário.
A abertura dos envelopes será efetuada às 10:30 horas, do dia 26/05/2011 , na Av. Brasil 342 -
bairro Santa Efigênia – BH/MG, na presença dos interessados ou seus procuradores que
comparecerem ao ato.
O mapa de classificação da licitação será publicado até o dia 02/06/2011 , nos mesmos locais
de divulgação do Edital de Condições Básicas.
Qualquer recurso sobre os atos e decisões da Comissão, relativos à concorrência deverá

ser apresentado, por escrito, no prazo de 5 dias úteis, à RSN/EXT – Alienar Bens Móveis
e Imóveis/BH , contados da data de divulgação do mapa de classificação.
Para os imóveis que não acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critério, levará
os imóveis à Venda Direta a partir do dia 16/06/2011 .
Outras informações nos telefones 0800 - 726 0101.
A COMISSÃO

Anexo II - Lista de Imóveis
Número da Licitação: 0006 / 2011 - EMGEA/BH
Estado: MG
Cidade: ALEM PARAIBA
Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de Valor de Caução Estado de
Venda Avaliação Ocupação
(R$) (R$) (R$)
1 RUA ANTENOR SANTA Casa, 69,2 m2 de área 16.620,0 27.700,0 1.385,0 Ocupado
PRUDÊNCIO DA RITA total, 69,2 m2 de área 0 0 0
SILVA N. 70 BAIRRO privativa, 2 qts, varanda,
VILA SANTA RITA WC, sl, cozinha
2 RUA ALCIDES PORTO Apartamento, 79 m2 de 14.365,0 22.100,0 1.105,0 Desocupado
CORTES N. 56A NOVO área total, 79 m2 de 0 0 0
Apto. SUBSOLO área privativa, 2 qts,
varanda, a.serv, 2 WCs,
sl, cozinha
Estado: MG
Cidade: ALMENARA
(R$) (R$) (R$)
3 RUA ASCÂNIO CIDADE Casa, 19,32 m2 de área 8.301,15 15.093,0 754,65 Ocupado
IMBASSAY N. 382 NOVA total, 19,32 m2 de área 0
BAIRRO CIDADE privativa, 246,92m2 de área
NOVA do terreno, qt, a.serv, WC,
sl, cozinha
4 RUA ASCÂNIO CIDADE Casa, 27 m2 de área total, 10.063,3 18.297,0 914,85 Ocupado
IMBASSAY N. 518 NOVA 27 m2 de área privativa, 5 0
BAIRRO CIDADE 254,93m2 de área do
NOVA terreno, qt, WC, sl, cozinha
Estado: MG
Cidade: ARAGUARI
(R$) (R$) (R$)
5 RUA TRES N. GOIAS Casa, 69,82 m2 de área total, 33.120,0 46.000,0 2.300,0 Desocupado
1140 (ATUAL 69,82 m2 de área privativa, 0 0 0
RUA HUMBERTO 210m2 de área do terreno, 3
TADEU qts, WC, sl, cozinha, FALTA
JORDÃO) DE HABITABILIDADE
Estado: MG
Cidade: ASTOLFO DUTRA
(R$) (R$) (R$)
6 RUA TRÊS (ATUA SOBRAL Casa, 48,49 m2 de área total, 9.600,0 12.000,0 600,00 Ocupado
RUA OTAVIANO PINTO 48,49 m2 de área privativa, 0 0
DE OLIVEIRA) N. 280,63m2 de área do terreno,
S/N BAIRRO 2 qts, WC, sl, cozinha,
SOBRAL PINTO APRESENTA VÍCIO
CONSTRUTIVO
Estado: MG
Cidade: BELO HORIZONTE
(R$) (R$) (R$)
7 EDIFÍCIO RUA RIO DE CENTRO Apartamento, 296.100,0 329.000,0 16.450,0 Ocupado
CANNES JANEIRO N. 132,56 m2 de área 0 0 0
1062 Apto. 203 total, 3 qts, a.serv,
2 WCs, sl, DCE,
cozinha
8 COND. SANTA RUA VIENA N. COPACABANA Apartamento, 146.000,0 146.000,0 7.300,00 Desocupado
RITA 41 Apto. 4 88,21 m2 de área 0 0
total, 74,03 m2 de

área privativa, 3
qts, a.serv, WC, sl,
lavabo, cozinha
9 EDIFÍCIO RUA HAVAI Apartamento, 129.600,0 144.000,0 7.200,00 Desocupado
PARATI ESTRELITZIA N. 99,83 m2 de área 0 0
300 Apto. 101 total, 3 qts, 2
WCs, sl, cozinha,
1 vaga de
garagem, ÁREA
DE SERVIÇO E
COZINHA
CONJUGADAS
10 RESIDENCIAL RUA SÃO ITAPOA Apartamento, 106.200,0 118.000,0 5.900,00 Ocupado
ITAPOÃ MIGUEL N. 1230 48,48 m2 de área 0 0
Apto. 402 BL.02 total, 40,65 m2 de
área privativa, 2
cozinha
11 RESIDENCIAL RUA SÃO JARDIM Apartamento, 108.000,0 120.000,0 6.000,00 Desocupado
ITAPOÃ MIGUEL N. 1230 ATLANTICO 48,47 m2 de área 0 0
Apto. 101 BL.14 total, 40,64 m2 de
área privativa, 2
cozinha
12 COND. PARQUE RUA ORION JARDIM Apartamento, 56.960,00 71.200,00 3.560,00 Ocupado
FLORAMAR RIGEL VIGNE N. GUANABARA 98,84 m2 de área
195 Apto. 68 BL. total, 48,5 m2 de
F área privativa, 2
qts, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem
13 RESIDENCIAL RUA SANTA MILIONARIOS Apartamento, 57.600,00 72.000,00 3.600,00 Ocupado
MAR DE ALEXANDRINA 43,52 m2 de área
ESPANHA N. 132 Apto. 209 total, 40,17 m2 de
BL. C área privativa, 2
cozinha
14 RESIDENCIAL RUA PARQUE Apartamento, 103.873,5 115.415,0 5.770,75 Ocupado
JARDIM PEDRINÓPOLIS LEBLON 67,27 m2 de área 0 0
LEBLON N. 368 Apto. 301 total, 67,27 m2 de
BL. A-2 área privativa, 3
qts, WC, WC Emp,
sl, cozinha, 1 vaga
de garagem,
ÁREA DE
SERVIÇO E
COZINHA
CONJUGADAS
15 EDIFICIO RUA SÃO LUIZ SAGRADA ANULADO
BELGICA N. 761 Apto. 103 FAMILIA
16 EDIFÍCO RUA MARIA SANTA Apartamento, 117.000,0 130.000,0 6.500,00 Ocupado
RESIDENCIAL CARMEM EFIGENIA 65,85 m2 de área 0 0
JAMAICA VALADARES N. total, 52,98 m2 de
553 Apto. 103 área privativa, 3
BL. B qts, a.serv, WC, sl,
cozinha
17 CONDOMÍNIO RUA DAS SANTA MARIA Apartamento, 104.400,0 116.000,0 5.800,00 Ocupado
DAS PÉROLAS PÉROLAS N. 74 79,58 m2 de área 0 0
Apto. 202 BL. D total, 46,61 m2 de
área privativa, 2
cozinha
18 CONDOMÍNIO RUA SANTA MARIA Casa, 77,38 m2 97.600,00 122.000,0 6.100,00 Ocupado
RESIDENCIAL GONÇALVES de área total, 70 0
SANT ANA CRESPO N. 85 m2 de área
CS.05 privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
19 EDIFÍCIO IGOR RUA SANTA Casa, 107,92 m2 103.500,0 115.000,0 5.750,00 Ocupado
HUMBERTO DE MONICA de área total, 0 0
CAMPOS N. 92 85,12 m2 de área
CASA 05 - privativa, 2 qts,
GEMINADA a.serv, 2 WCs, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem
20 EDIFÍCIO RUA BOLÍVIA N. SION Apartamento, 331.000,0 331.000,0 16.550,0 Desocupado
SPÁZIO 113 Apto. 1401 166,3 m2 de área 0 0 0
total, 3 qts, a.serv,
2 WCs, WC Emp,

1 vaga de
garagem
21 EDIFÍCIO RUA DOS VILA CLORIS Apartamento, 77.040,00 85.600,00 4.280,00 Ocupado
RESIDENCIAL MAÇARICOS N. 43,32 m2 de área
BELA VISTA 190 Apto. 206 privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl,
cozinha
Estado: MG
Cidade: BETIM
(R$) (R$) (R$)
22 CONDOMÍNIO RUA ALCIDES INGA Apartamento, 63,12 m2 56.250,0 75.000,0 3.750,0 Desocupado
PENÍNSULA IBÉRICA - INÁCIO DA de área total, 52,67 m2 de 0 0 0
RESIDENCIAL SILVA N. 667 área privativa, 2 qts,
ESPANHA Apto. 404 BL.30 varanda, a.serv, WC, sl,
cozinha
Estado: MG
Cidade: BOA ESPERANCA
(R$) (R$) (R$)
23 RUA DAS TULIPAS - JARDIM Terreno, 8.450,00 13.000,0 650,00 Desocupado
LOTE 06 QUADRA 17 AEROPORTO 200m2 de 0
BAIRRO JARDIM área do
AEROPORTO terreno
24 RUA DAS TULIPAS - JARDIM Terreno, 14.100,0 18.800,0 940,00 Desocupado
LOTE 16 QUADRA 17 AEROPORTO 257,09m2 de 0 0
BAIRRO JARDIM área do
AEROPORTO terreno
Estado: MG
Cidade: CAETE
(R$) (R$) (R$)
25 RUA JOAQUIM CAETE Casa, 80,85 m2 de área 16.000,0 20.000,0 1.000,0 Ocupado
PESSOA N. 180 total, 80,85 m2 de área 0 0 0
BAIRRO privativa, 300m2 de área
BONSUCESSO do terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha
Estado: MG
Cidade: CAMPO BELO
(R$) (R$) (R$)
26 RUA GUAPÉ CAMPO Casa, 130,31 m2 de área total, 64.000,0 80.000,0 4.000,0 Ocupado
N. 445 BELO 130,31 m2 de área privativa, 0 0 0
BAIRRO 214,5m2 de área do terreno, 3 qts,
MISSENO varanda, a.serv, WC, sl, piscina,
cozinha, 1 vaga de garagem,
edicula, VICIO CONSTRUTIVO.
Estado: MG
Cidade: CAMPOS GERAIS
(R$) (R$) (R$)
27 LOTE 102 QUADRA 04 - JARDIM Terreno, 2.790,0 4.650,00 232,50 Desocupado
RUA QUATRO N. S/N PLANALTO 200m2 de área 0
BAIRRO JARDIM do terreno
PLANALTO
28 RUA TRÊS - LOTE 53 JARDIM Terreno, 3.300,0 3.300,00 165,00 Desocupado
QUADRA 02 BAIRRO PLANALTO 200m2 de área 0
JARDIM PLANALTO do terreno
29 RUA TRÊS LOTE 202 E JARDIM Terreno, 5.922,0 9.400,00 470,00 Desocupado
203 QUADRA 07 (ATUAL PLANALTO 400m2 de área 0

LEOCÁDIA FERREIRA DE do terreno
BRITO)
Estado: MG
Cidade: CARLOS CHAGAS
(R$) (R$) (R$)
30 RUA INCONFIDÊNCIA OLARIA Casa, 67,84 m2 de área 5.400,0 12.000,0 600,00 Ocupado
N. 05 BAIRRO OLARIA total, 67,84 m2 de área 0 0
(ATUAL RUA MANOEL privativa, 190m2 de área do
CANÁRIO) terreno, 3 qts, WC, sl,
cozinha, FALTA
HABITABILIDADE
Estado: MG
Cidade: CARMO DO PARANAIBA
(R$) (R$) (R$)
31 RUA HUM N. 1890 NITERÓI Casa, 45,44 m2 de área 26.970,0 43.500,0 2.175,0 Ocupado
B. NITERÓI total, 45,44 m2 de área 0 0 0
(ATUAL R. privativa, 206m2 de área do
GERALDO B. terreno, 2 qts, WC, sl,
ARAÚJO) cozinha, 1 vaga de garagem
Estado: MG
Cidade: CONCEICAO DAS ALAGOAS
(R$) (R$) (R$)
32 CONJUNTO RUA NOVE ANTÔNIO Casa, 51,14 m2 de área 16.200,0 27.000,0 1.350,0 Ocupado
HABITACIONAL N. 115 N. total, 27,76 m2 de área 0 0 0
ANTÔNIO NASSIF (ATUAL RUA MIZIARA privativa, 225m2 de área do
MIZIARA ANTÔNIO terreno, qt, WC, sl, cozinha,
JOSÉ ÁREA DE SERVIÇO E
TRISTÃO) COZINHA CONJUGADAS -
POSSUI ÁREA NÃO
AVERBADA
Estado: MG
Cidade: CONSELHEIRO LAFAIETE
(R$) (R$) (R$)
33 RUA BOA Casa, 223,36 m2 de área total, 80.000,0 100.000,0 5.000,0 Ocupado
PROFESSOR VISTA 223,36 m2 de área privativa, 0 0 0
MANOEL LINO N. 238,6m2 de área do terreno, 3
241 BAIRRO BOA qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha,
VISTA terraco, FALTA
HABITABILIDADE
Estado: MG
Cidade: CONTAGEM
(R$) (R$) (R$)
34 CONJUNTO RUA NOVE N. BELA VISTA Casa, 60,73 m2 de área 19.200,0 32.000,00 1.600,0 Ocupado
RESIDENCIAL 170 total, 30,67 m2 de área 0 0
SAFIRA CS.115(ATUAL privativa, qt, a.serv, WC,
RUA CARLOS sl, cozinha
VITORIANO DE
SA)
35 CONJUNTO RUA ALFA N. INDUSTRIAL Apartamento, 58,8 m2 64.000,0 80.000,00 4.000,0 Ocupado
HABITACIONAL 814 Apto. 2 BL. de área total, 50,18 m2 0 0
SANDOVAL DE 25 de área privativa, 2 qts,
AZEVEDO a.serv, WC, sl, cozinha
36 CONJ. HAB. RUA HUM N. PARQUE DAS Apartamento, 47,85 m2 85.500,0 95.000,00 4.750,0 Ocupado
PARQUE DAS 489 Apto. 101 MANGUEIRAS de área total, 47,85 m2 0 0

MANGUEIRAS BL.B-24 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha
37 CONJUNTO AV. RIO RIACHO DAS Apartamento, 61,33 m2 88.000,0 110.000,0 5.500,0 Ocupado
RESIDENCIAL NEGRO N. PEDRAS de área total, 54,86 m2 0 0 0
RIO NEGRO 1251 Apto. 204 de área privativa, 2 qts,
BL. 01 WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem, ÁREA DE
SERVIÇO E COZINHA
CONJUGADAS / VAGA
ESTACIONAMENTO
DESCOBERTO
38 EDIFÍCIO RIO RUA RIO RIACHO DAS Apartamento, 42,67 m2 55.200,0 69.000,00 3.450,0 Ocupado
DENNVER SENEGAL N. PEDRAS de área total, 2 qts, WC, 0 0
136 Apto. 406 sl, cozinha, ÁREA DE
SERVIÇO E COZINHA
CONJUGADAS
Estado: MG
Cidade: CORONEL FABRICIANO
(R$) (R$) (R$)
39 RUA SANTA Casa, 63,57 m2 de área total, 47.250,0 75.000,0 3.750,0 Ocupado
HOLANDA CRUZ 63,57 m2 de área privativa, 0 0 0
N. 18 300m2 de área do terreno, 2 qts,
Estado: MG
Cidade: FRUTAL
(R$) (R$) (R$)
40 RUA DOIS(ATUAL FRUTAL Casa, 54 m2 de área 37.200,0 60.000,0 3.000,0 Ocupado
RUA CHICO XAVIER) total, 54 m2 de área 0 0 0
N. 139 BAIRRO: JD. privativa, 345m2 de área
DO BOSQUE do terreno, 3 qts, WC, sl,
cozinha
Estado: MG
Cidade: ITAUNA
(R$) (R$) (R$)
41 RUA CIDADE Casa, 40,41 m2 de área total, 19.200,0 24.000,0 1.200,0 Ocupado
GESNER DE NOVA 30,41 m2 de área privativa, 0 0 0
FARIA N. 200m2 de área do terreno, 2 qts,
235 a.serv, WC, sl, cozinha, POSSUI
ÁREA NÃO AVERBADA
Estado: MG
Cidade: ITUIUTABA
(R$) (R$) (R$)
42 RUA LAGOA Casa, 75,48 m2 de área total, 33.000,0 55.000,0 2.750,0 Ocupado
DEMÉTRIO AZUL I 51,48 m2 de área privativa, 0 0 0
JORGE N. 300m2 de área do terreno, 2 qts,
416 a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem, POSSUI ÁREA NÃO
AVERBADA
Estado: MG
Cidade: JANAUBA
(R$) (R$) (R$)
43 CORREDOR DA RUA GAMELEIRA Casa, 75 m2 de 23.640,0 39.400,0 1.970,0 Ocupado
PARANÁ N. 115 área total, 65 m2 de 0 0 0
BAIRRO área privativa,
GAMELEIRA(RUA 162,5m2 de área do

PARANÁ) terreno, 2 qts,
varanda, a.serv, sl,
cozinha
Estado: MG
Cidade: JUIZ DE FORA
(R$) (R$) (R$)
44 EDIFÍCIO RUA RAQUEL BAIRU Apartamento, 44 m2 52.000,0 80.000,0 4.000,0 Ocupado
WENCESLAU PRADO N. 40 Apto. de área total, 44 m2 0 0 0
GOMES 02 de área privativa, qt,
NOGUEIRA a.serv, 2 WCs, sl,
cozinha
45 EDIFÍCIO AV. MARTINS BENFICA Apartamento, 38,29 34.968,0 56.400,0 2.820,0 Ocupado
CEREJEIRA BARBOSA N. 1000 m2 de área total, 0 0 0
Apto. 104 38,29 m2 de área
privativa, 2 qts, WC,
sl, cozinha, 1 vaga de
garagem
46 RUA DOUTOR ELDORADO Casa, 92 m2 de área 50.050,0 77.000,0 3.850,0 Ocupado
JOÂO FERNANDES total, 92 m2 de área 0 0 0
DE SOUZA N. 213 privativa, 2 qts,
FUNDOS - BAIRRO a.serv, WC, 2 sls,
JARDIM cozinha, terraco
ELDORADO
47 AVENIDA SENHOR SAO Casa, 75 m2 de área 34.080,0 42.600,0 2.130,0 Ocupado
DOS PASSOS N. PEDRO total, 75 m2 de área 0 0 0
1157 CS. 03 privativa, 142,5m2 de
área do terreno, 3
qts, WC, sl, cozinha
Estado: MG
Cidade: LEOPOLDINA
(R$) (R$) (R$)
48 RUA F (ATUAL ELDORADO Casa, 98,32 m2 de área 34.100,0 55.000,0 2.750,0 Ocupado
RUA NOSSA total, 98,32 m2 de área 0 0 0
SENHORA DO privativa, 364,25m2 de
CARMO) N. 139 área do terreno, 3 qts,
BAIRRO varanda, a.serv, 2 WCs,
ELDORADO sl, cozinha
49 RUA JOSÉ LEOPOLDINA Apartamento, 74,7 m2 20.979,0 38.850,0 1.942,5 Ocupado
GOMES de área total, 74,7 m2 0 0 0
DOMINGUES N. de área privativa, 360m2
92 Apto. 103 de área do terreno, 3
BAIRRO BELA qts, varanda, a.serv,
VISTA WC, 2 sls, cozinha,
terraco, 1 vaga de
garagem
Estado: MG
Cidade: MURIAE
(R$) (R$) (R$)
50 RUA LUTHER KING CENTRO Casa, 62 m2 de área 18.000,0 30.000,0 1.500,0 Ocupado
N. 30 BAIRRO SÃO total, 62 m2 de área 0 0 0
CRISTOVÃO privativa, 2 qts, varanda,
Estado: MG
Cidade: NEPOMUCENO
(R$) (R$) (R$)
51 RUA OITO - LOTE 02 NOVO Terreno, 2.070,0 3.450,00 172,50 Desocupado
QUADRA 08 N. S/N B. HORIZONTE 143,74m2 de 0
NOVO HORIZONTE área do
(ATUAL R. JOSÉ COSTA) terreno
52 RUA OITO - LOTE 05 NOVO Terreno, 2.070,0 3.450,00 172,50 Desocupado

QUADRA 08 N. S/N HORIZONTE 144,37m2 de 0
BAIRRO NOVO área do
HORIZONTE (R. JOSÉ terreno
COSTA)
Estado: MG
Cidade: OURO FINO
(R$) (R$) (R$)
53 RUA LEVY JARDIM Casa, 62 m2 de área total, 42 21.924,0 37.800,0 1.890,0 Ocupado
MONTEIRO N. VILA m2 de área privativa, 200m2 0 0 0
90 RICA de área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha,
POSSUI ÁREA NÃO
AVERBADA
54 RESIDENCIAL RUA UM N. 10 RES. Casa, 66,93 m2 de área total, 28.000,0 35.000,0 1.750,0 Ocupado
VILA RICA (ATUAL RUA VILA 41,93 m2 de área privativa, 0 0 0
LEVY RICA 200m2 de área do terreno, 2
MONTEIRO) qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1
vaga de garagem, POSSUI
AREA NAO AVERBADA
Estado: MG
Cidade: PARAOPEBA
(R$) (R$) (R$)
55 ALAMEDA DAS PARAOPEBA Casa, 235,53 m2 de 234.000,0 260.000,0 13.000,0 Ocupado
CAMÉLIAS N. 46 área total, 235,53 m2 0 0 0
(CHÁCARA 01- de área privativa,
BAIRRO JARDIM 1022m2 de área do
CLARA NUNES) terreno, 4 qts,
varanda, a.serv, 3
WCs, 3 sls, lavabo,
cozinha, 1 vaga de
garagem
Estado: MG
Cidade: PATROCINIO
(R$) (R$) (R$)
56 RUA SERRA Casa, 49,28 m2 de área total, 26.660,0 43.000,0 2.150,0 Ocupado
SEBASTIÃO NEGRA 29,28 m2 de área privativa, 2 0 0 0
JOSÉ DE qts, 2 WCs, sl, cozinha,
PAULO N. 81 POSSUI ÁREA NÃO
AVERBADA
Estado: MG
Cidade: PERDOES
(R$) (R$) (R$)
57 RUA ANA SÃO Casa, 107,96 m2 de área total, 11.000,0 20.000,0 1.000,0 Ocupado
CONCEIÇÃO DIMAS 107,96 m2 de área privativa, 0 0 0
ALVARENGA N. 231,4m2 de área do terreno, 3
100 BAIRRO SÃO qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl,
DIMAS cozinha, 1 vaga de garagem,
FALTA HABITABILIDADE
Estado: MG
Cidade: PIRAPETINGA
(R$) (R$) (R$)
58 RUA OSMINDO 2000 Casa, 65,72 m2 de área total, 18.375,0 30.625,0 1.531,2 Ocupado
FERREIRA DA 30,41 m2 de área privativa, 0 0 5
SILVA N. 72 152,2m2 de área do terreno, 3
BAIRRO 2000 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,

POSSUI ÁREA NÃO
AVERBADA
59 RUA OSMINDO 2000 Casa, 35,49 m2 de área total, 13.750,0 25.000,0 1.250,0 Ocupado
FERREIRA DA 35,49 m2 de área privativa, 0 0 0
SILVA LIMA N. 151,87m2 de área do terreno, 2
390 BAIRRO 2000 qts, a.serv, WC, sl, cozinha
60 RUA OTTO 2000 Casa, 55,41 m2 de área total, 20.100,0 33.500,0 1.675,0 Ocupado
RUBACK N. 140 30,41 m2 de área privativa, 0 0 0
BAIRRO 2000 177,18m2 de área do terreno, 2
qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de
garagem, POSSUI AREA NAO
AVERBADA
Estado: MG
Cidade: POUSO ALEGRE
(R$) (R$) (R$)
61 RUA GRACIEMA SÃO Casa, 69,77 m2 de área 27.900,0 45.000,0 2.250,0 Ocupado
PAULA RIOS N. 350 GERALDO total, 69,77 m2 de área 0 0 0
B. S. GERALDO privativa, 144,6m2 de
(ATUAL R. ABEL T. área do terreno, 2 qts,
ALMEIDA) WC, sl, cozinha, 1 vaga
de garagem
62 RUA NEY SÃO Casa, 57 m2 de área 17.400,0 29.000,0 1.450,0 Ocupado
NORONHA N. 25 GERALDO total, 57 m2 de área 0 0 0
BAIRRO SÃO privativa, 246,81m2 de
GERALDO área do terreno, 2 qts,
WC, sl, cozinha, 2 vagas
de garagem
Estado: MG
Cidade: RECREIO
(R$) (R$) (R$)
63 RUA NELSON CENTRO Casa, 70 m2 de área total, 20.880,0 34.800,0 1.740,0 Ocupado
BAPTISTA DE 160,1m2 de área do terreno, 0 0 0
PAULA N. 79 3 qts, 2 WCs, 2 sls, 2
cozinhas, 1 vaga de garagem
Estado: MG
Cidade: SANTA RITA DO SAPUCAI
(R$) (R$) (R$)
64 RUA SETE N. RES. STA Casa, 71,14 m2 de área 18.000,0 30.000,0 1.500,0 Ocupado
594 B.STA FELICIDADE total, 36,14 m2 de área 0 0 0
FELICIDADE (R. privativa, 200m2 de área
GEANETE P P do terreno, 2 qts, WC, sl,
ARAÚJO) cozinha, 2 vagas de
garagem, POSSUI ÁREA
NÃO AVERBADA
Estado: MG
Cidade: SAO JOAO DEL REI
(R$) (R$) (R$)
65 RUA FISCAL BOM Casa, 57,1 m2 de área total, 19.140,0 33.000,0 1.650,0 Ocupado
JOSÉ PEDRO N. PASTOR 57,1 m2 de área privativa, 0 0 0
663 VILA SANTA 150m2 de área do terreno, 2
TEREZINHA qts, WC, sl, cozinha,
APRESENTA VÍCIOS
CONSTRUTIVOS
Estado: MG
Cidade: SAO PEDRO DOS FERROS

(R$) (R$) (R$)
66 RUA CARANGOLA CENTRO Casa, 97 m2 de área total, 36.000,0 45.000,0 2.250,0 Ocupado
N. 200 (ATUAL RUA 67 m2 de área privativa, 2 0 0 0
DOUTOR qts, a.serv, WC, sl,
HENRIQUE cozinha, 1 vaga de
THOMSEN) garagem, POSSUI ÁREA
NÃO AVERBADA
Estado: MG
Cidade: UBERABA
(R$) (R$) (R$)
67 RUA MANOEL BEIJA-FLOR Casa, 51,54 m2 de área 28.000,0 35.000,0 1.750,0 Ocupado
RIBEIRO total, 51,54 m2 de área 0 0 0
SOBRINHO N. privativa, 200m2 de
82 área do terreno, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem
68 RUA RECREIO DOS Apartamento, 50,44 m2 29.140,0 47.000,0 2.350,0 Ocupado
AUGUSTO BANDEIRANTES de área total, 44,89 m2 0 0 0
CARLETO N. de área privativa, 2 qts,
449 Apto. 302 a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem
Estado: MG
Cidade: UBERLANDIA
(R$) (R$) (R$)
69 CONJUNTO RUA DO DONA Casa, 56,95 m2 de área total, 47.450,0 73.000,0 3.650,0 Ocupado
PRIMAVERA OURO N. ZULMIRA 56,95 m2 de área privativa, 0 0 0
35 282,9m2 de área do terreno, 3
qts, a.serv, WC, sl, cozinha
70 RUA MORUMBI Casa, 75,25 m2 de área total, 39.200,0 49.000,0 2.450,0 Ocupado
COUVUAL 23,92 m2 de área privativa, 0 0 0
N. 138 250m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1
vaga de garagem, POSSUI
ÁREA NÃO AVERBADA
Estado: MG
Cidade: VARGINHA
Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor Valor de Caução Estado de
de Avaliação Ocupação
Venda (R$) (R$)
(R$)
71 RUA ÁLVARO MENDES N. BOM ANULADO
300 PASTOR
Os imóveis de item 05, 06, 12, 17, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 38, 41, 51, 52, 57, 65, 66, 70
constantes do Anexo II, somente poderão receber proposta para pagamento à vista com
recursos próprios, não se admitindo a utilização de recursos do FGTS , Consórcios, nem
de Financiamento, uma vez que possuem vícios construtivos, ausência de habitabilidade
ou outro impedimento

Anexo III - Proposta de Compra de Imóvel - Concorrência Nº 006/2011
1 - Identificação do Proponente
Nome do proponente CPF/CNPJ

Endereço Complemento

CEP UF Cidade Bairro

Telefone residencial Telefone comercial Celular E-mail

Nome do cônjuge CPF

2 - Imóvel Pretendido
Item nº Ponto de Atendimento Endereço do imóvel

de contratação

Bairro Cidade UF CEP

À vista - A + B + C
3 - Forma de Pagamento
A - Recursos próprios (Entrada, Pagamento Total em Cheque ou Dinheiro e Financiamento junto a Terceiros) R$
(por extenso)
B – FGTS (Conta Vinculada) – R$
(por extenso)
C – Financiamento (CCFGTS, SBPE e Consórcio CAIXA ) – R$
(por extenso)
D - Total da oferta (A + B + C ) - R$
(por extenso)
4 – Declaração
Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento,
utilização de FGTS, ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do
“Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas”. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no
estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os
encargos necessários para a reforma e/ou desocupação, averbação de áreas e/ou
regularização. Declaro, ainda, que aceito reverter, em favor do proprietário do imóvel, o valor
referente à Caução em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras
condições estabelecidas no Edital. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA,
bem como seu cônjuge e/ou companheiro.

, de de
Local/Data
Assinatura do Proponente
5 - Espaço Reservado à Comissão Permanente de Alienação
Valor Presente da Proposta - VPP

Classificação do licitante

Impugnação pelo incurso no(s) subitem(ns) do Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.
Assinatura do membro da Assinatura do membro da Assinatura do membro da comissão

comissão comissão

Anexo IV - Termo de Desistência
Eu, , tendo participado da concorrência pública nº 006/2011, para aquisição do imóvel
situado à , venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à
licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente Termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no
Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.
, de de
Local/Data
Assinatura do proponente Assinatura, sob carimbo, do

representante da CAIXA

Concorrência Pública #006

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Edital de Concorrência Pública nº 006/2011 – CPA/BH

Venda em Condição Especial

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH

1.1 - Alienação de Imóveis de propriedade da EMGEA, havidos por adjudicação, arrematação

2.1 - A habilitação dar-se-á pela comprovação do recolhimento de depósito a título de caução,

2.3.1 - Havendo recurso, a liberação da caução do proponente será efetivada após o

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 1 de 22

2.3.2 - Para obter a liberação do valor caucionado, os licitantes vencidos ou desclassificados

2.4 - A caução do licitante vencedor somente será liberada na apresentação do contrato

3 - DOS PREÇOS MÍNIMOS E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

3.1.1.2 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas junto à CAIXA são Carta de

3.1.1.4 - A aceitação de carta de crédito, financiamento, consórcio ou quaisquer outras linhas

3.4 - O prazo máximo de financiamento e a taxa de juros respeitam as condições da

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 2 de 22

3.6.3 - Nas propostas apresentadas exclusivamente com recursos próprios e recursos do

3.6.4 - O FGTS não poderá ser utilizado nos seguintes casos:

3.6.4.2 - Na compra de imóveis não residenciais.

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 3 de 22

- nº do item pretendido conforme Anexo II, deste Edital;

4.3 - Cada proposta deve conter:

4.3.1 - nome, CPF/CNPJ, endereço e telefone do licitante;

4.3.2 – nº de item e endereço do imóvel pretendido;

4.3.3 - indicação expressa da forma de pagamento, se à vista, com FGTS ou financiamento

4.3.4.1 - recursos próprios (incluindo Cartas de Crédito de Outras Instituições e Valores de

4.3.4.2 - recursos do FGTS, quando for o caso de sua utilização;

4.3.4.3 - Financiamento (CCFGTS, SBPE ou Consórcio CAIXA);

4.3.5 - Os valores correspondentes às formas de pagamento descritas e especificadas,

4.3.7 - declaração expressa de que tem conhecimento do estado físico e de ocupação do

4.3.9 - local, data e assinatura do licitante ou do seu procurador.

5 - DO RECEBIMENTO E ABERTURA DOS ENVELOPES

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 4 de 22

6 - DA ANÁLISE, JULGAMENTO E CLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS

6.1.1 - A homologação da licitação ocorrerá 5 dias úteis após a divulgação do Mapa de

6.3.1 - A ausência de um ou mais licitantes não implicará em adiamento ou cancelamento do

6.3.2 - A ausência do licitante ao sorteio implicará na aceitação do seu resultado.

7 - DA DESCLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS

7.1 - Serão desclassificadas as propostas que:

7.1.1 - não estiverem corretamente preenchidas, conforme estipulado neste Edital;

7.1.2 - não atendam às exigências deste Edital;

7.1.6 - apresentarem dúvidas na forma de pagamento: se à vista, com FGTS ou financiamento;

7.1.7 - referirem-se simplesmente a acréscimos sobre a maior oferta apresentada;

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 5 de 22

7.1.12 - prevejam utilização exclusiva de recursos próprios somados a recursos de FGTS em

7.1.13 - forem apresentadas sem assinatura;

7.1.14 - não estiverem acompanhadas de procuração e, em se tratando de pessoa jurídica, do

7.1.15 - tenham sido preenchidas a lápis ou de forma ilegível;

7.1.16 - forem apresentadas desacompanhadas do documento comprobatório do depósito em

8 - DA DIVULGAÇÃO DO MAPA DE CLASSIFICAÇÃO E DOS RECURSOS

8.1 - O resultado da concorrência é apurado pela Comissão no Mapa de Classificação dos

9 - DA HOMOLOGAÇÃO, DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL E DA CONVOCAÇÃO

9.2 - O licitante vencedor deverá comparecer ao Ponto de Atendimento, especificado na

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 6 de 22

9.3.1 - Havendo desistência ou indeferimento do primeiro classificado, a CAIXA se reserva o

10.3 - O contrato de financiamento, utilização de FGTS ou escritura pública, conforme o caso,

10.4 - Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2 - o recolhimento do laudêmio ou resgate da enfiteuse incidente sobre a venda, quando

10.4.3 - a iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,

10.4.4 - as custas processuais e taxas judiciárias, quando for o caso.

10.4.5 - o pagamento das tarifas bancárias devidas na contratação.

11.1 - O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o

11.2 - A não apresentação, pelo adquirente, da documentação necessária à contratação, no

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 006/2011 – CPA/BH Página 7 de 22