Direito das Obrigações II

Teste 1

Em 12 de Março de 2011, António, casado com Célia em regime de comunhão de bens

adquiridos, escreveu Bernardo, propondo-se ficar obrigado a vender ao segundo a fracção
autónoma de que é proprietário num imóvel sito na Av. Das Descobertas pelo preço de
300.000,00€. Na carta de António, previa-se que a escritura pública de compra e venda seria
realizada em 12 de Abril de 2011, caso Bernardo tivesse nisso interesse. Dizia-se, também que
«estaria, em qualquer caso, excluída faculdade de recorrer ao mecanismo previsto no art.
830ºCC».

Bernardo telefonou prontamente a António, afirmando aceitar a proposta recebida. Dois dias
depois, Bernardo entregou a António a quantia de 5.000,00, «como demonstração da sua boa-
fé, mas também para que António não vendesse o apartamento a outra pessoa». No mesmo
dia, António entregou a Bernardo as chaves do apartamento.

No dia acordado para a realização da escritura, António não compareceu no cartório notarial:
os serviços públicos competentes haviam atrasado a disponibilização da certidão do registo
predial actualizada do apartamento em causa.

Responda, de forma sucinta e fundamentada, às questões seguintes:

a) Em 12 de Abril, que pretensões pode Bernardo exercer contra António?

b) Pode António defender-se, alegando a invalidade do contrato celebrado?
c) Imagine que em 1 de Fevereiro de 2011, António se havia obrigado a dar preferência a
Daniela na venda do apartamento da Av. Das Descobertas, por documento assinado
por ambos. Quid iuris?

II

Ernesto, Fabiana e Gonçalo compraram à sociedade «Bits & Bytes, Lda.» dois
computadores portáteis da marca Toshiba, modelo satellite, processador Intel core duo i3,
4 GB RAM e disco rígido 500 GB, de cor branca, pelo preço total de 1.500,00. Os
computadores deveriam ser levantados na loja da «Bits & Bytes» no dia 15 de Abril de
2011.

Responda, de forma sucinta e fundamentada, às questões seguintes:

a) Imagine que, no dia 14 de Abril, deflagrou um incêndio no armazém da «Bits & Bytes»,
destruindo todos os computadores que lá se encontravam. Quid iuris?
b) Imagine que, estando Fabiana e Gonçalo ausentes do país em férias, Ernesto toma a
iniciativa de contratar a sociedade «Expresso do Norte, Lda.» para que esta levantasse,
em seu nome, os computadores e os entregasse no domicilio de Fabiana e Gonçalo,
contra o pagamento de 300,00. Os computadores vieram, porém, a ser destruídos
num acidente causado por culpa do condutor e funcionário da «Expresso do Norte». A
 «Bits & Bytes»exige agora o pagamento de 1.500,00 a Fabiana e Gonçalo, uma vez que
se sabe que Ernesto não tem património suficiente para solver a divida.
c) No caso previsto na questão anterior, poderiam Fabiana e Gonçalo pedir uma
indemnização ao transportador? Com que fundamento?

III

Comente, sucinta e fundamentadamente, uma das questões seguintes:

a) «O consentimento do devedor é pressuposto da eficácia da cessão de um crédito».

b) «No contrato a favor de terceiro, o direito à resolução por não cumprimento pertence
ao terceiro beneficiário».
c) «A cláusula para pessoa a nomear não se distingue funcionalmente de uma cessão da
posição contratual».