NUCIAO DE OBRA NOVA Esta ao, basicamente dirige-se a defender a posse comprometida por uma obra nova que

se encontra sendo construda. Desde a vigncia do Cdigo de Processo Civil de 1939 assegurada a mencionada ao a quem pretende impedir que o prdio de sua propriedade ou posse seja prejudicado em sua natureza ou substncia, servides ou afins, por obra nova em prdio vizinho. O art. 934, I, do CPC atual, atribui ao proprietrio ou possuidor o uso desta ao. Conhecida, igualmente, por "embargo de obra nova", compete a mesma ao senhor ou possuidor de uma propriedade, contra aquele que edifica obra nova em prejuzo do prdio ou imvel do autor. Nos demais incisos do art. 934, esto elencados os demais casos que so abrangidos por esta ao: "Compete esta ao:" II- ao condmino, para impedir que o co-proprietrio execute alguma obra com prejuzo ou alterao da coisa comum; III- ao Municpio, a fim de impedir que o particular construa em contraveno da lei, do regulamento ou de postura; Vale salientar que a nunciao de obra nova somente se faz cabvel durante a fase construo. Logo, pode tratar-se de construo antiga, porm ainda no finalizada. medida tambm aplicvel para a hiptese de embargo de prdio que invade a rea de outro imvel ou, ainda, que jogue goteiras sobre o prdio do nuciante ou abra janela a menos de um metro e meio. Objetiva-se com esta ao a suspenso ou paralisao da obra, at que ocorra a sua final demolio, caso o julgador conclua que h riscos de prejuzos aos interesses do nuciante. O nunciado pode oferecer cauo como forma de preveno do dano, obtendo deste modo, autorizao judicial para o prosseguimento da obra. Para tanto, o juiz, dever conceder liminarmente o pedido, nos autos dos embargos opostos pelo nunciado. Uma vez concluda a obra, o interessado prejudicado poder, querendo, propor a ao demolitria, porque a obra foi concluda e, assim, no se deve reput-la nova.

INVENTRIO E PARTILHA

Falecendo a pessoa, a posse e domnio da herana se transmitem, desde logo, a seus sucessores. Mas necessrio, proceder-se o inventrio a fim de expedir um formal de partilha para possibilitar aos herdeiros o registro da propriedade de seus bens nos respectivos rgos. A ao do inventrio tem procedimento especial de jurisdio contenciosa. O inventrio imprescindvel, pois por meio dele apura-se o patrimnio do de cujus,cobram-se as dvidas ativas e pagam-se as passivas. Tambm descrevem-se minuciosamente e avaliam-se os ben s, pagam-se os legados e o imposto causa mortis. Aps, procede-se partilha. H obrigatoriedade do inventrio mesmo na partilha amigvel, que dever ser precedida de inventrio, podendo ser extrajudicial ou judicial, porm a partilha dever ser homologada em juzo. Ocorre insolvncia do esplio quando o valor das dvidas deixadas pelo de cujus superar o acervo de seu bens, devendo o inventariante requerer a insolvncia do esplio (CPC, art. 991, VIII). O inventrio dever ser promovido no foro do domiclio do autor da herana. Caso no tinha ele domiclio certo, o foro competente o da situao dos bens. Caso no tinha domicilio certo e bens em mais de uma comarca, a competncia do foro do lugar onde ocorreu o bito. Se, porm, no tinha domiclio certo, tinha bens em mais de um lugar, faleceu no exterior, a competncia ser a do foro onde se achar situado qualquer dos bens. Em inventrio a competncia relativa. As aes de inventrio so da competncia das Varas de Famlia e Sucesses. Para administrao do esplio, o juiz nomeia de imediato, um inventariante que ter tambm poderes de representa-lo, ativa e passivamente, em juzo ou fora dele. Aps ser assinado o termo de compromisso de inventariante, ser ele o administrador do esplio, at a sentena final de partilha dos bens. No entanto, at que o inventariante preste compromisso, o juiz poder nomear administrador provisrio que representar o esplio ativa e passivamente. Cessada a administrao, fica o administrador obrigado a prestar contas, respondendo pelos danos a que deu causa por culpa ou dolo. Tem ele, o direito no reembolso do que gastou com despesas necessrias e teis, bem como remunerao pelos servios prestados. Basta a nomeao, ou simples

reconhecimento, pelo juiz do administrador provisrio, sem necessidade de assinatura de nenhum termo. CURATELA E INTERDIO Curatela o encargo deferido por lei a algum capaz para reger a pessoa e administrar os bens de quem no pode faz-lo por si mesmo. Assemelha-se tutela por seu carter assistencial, destinando-se, igualmente, proteo de incapazes. Por essa razo, a ela so aplicveis as disposies legais relativas tutela, com apenas algumas modificaes. Vigoram para o curador as escusas voluntrias e proibitrias. tem de especializar bens em hipoteca e prestar contas; cabem-lhe os direitos e deveres especificados no captulo que trata da tutela; somente pode alienar bens imveis mediante alvar judicial e sempre em hasta pblica etc. Frise-se que a jurisprudncia tem dispensado esta quando o curador vem a ser o prprio cnjuge ou o pai do interdito.Apesar dessa semelhana, os dois institutos no se confundem. Podem ser apontadas as seguintes diferenas: a) a tutela destinada a menores de vinte e um anos de idade, enquanto a curatela deferida, em regra, a maiores; b) a tutela pode ser testamentria, com nomeao do tutor pelo pai, me ou avs; a curatela sempre deferida pelo juiz; c) a tutela abrange a pessoa e os bens do menor, enquanto a curatela pode compreender somente a administrao dos bens do incapaz, como no caso dos prdigos; d) os poderes do curador so mais restritos que os do tutor. No absoluta a regra de que a curatela destina-se somente aos incapazes maiores. O Cdigo Civil prev a curatela do nascituro, sendo tambm necessria a nomeao de curador ao relativamente incapaz, maior de dezesseis e menor de vinte e um anos, que sofra das faculdades mentais, porque no pode praticar nenhum ato da vida civil. O tutor s poderia assistir o menor, que tambm teria de participar do ato. No podendo haver essa participao, em razo da loucura, ser-lhe- nomeado curador, que continuar a represent-lo mesmo depois de atingida a maioridade. A curatela apresenta quatro caractersticas relevantes: a) tem carter eminentemente publicista; b) tem, tambm, carter supletivo da capacidade; c) temporria, perduran do somente enquanto a causa da incapacidade se

mantiver (cessada a causa, levanta-se a interdio); d) a sua decretao requer certeza absoluta da incapacidade. O carter publicista advm do fato de ser dever do Estado zelar pelos interesses dos incapazes. Tal dever, no entanto, delegado a pessoas capazes idneas, que passam a exercer um mnus pblico, ao serem nomeadas curadoras. A certeza da incapacidade obtida por meio de um processo de interdio, disciplinado nos arts. 1.177 e s. do Cdigo de Processo Civil, no captulo que trata dos procedimentos especiais de jurisdio voluntria. Se o pedido for formulado pelo Ministrio Pblico, ser nomeado curador lide ao interditando. Se formulado por outra pessoa, o Ministrio Pblico o representar nos autos do procedimento, defendendo os seus interesses (CPC, art. 1.182), mas o interditando poder constituir advogado para defender-se. Ser ele citado para ser interrogado minuciosamente pelo juiz. Trata-se do exame pessoal do interditando, para que o juiz possa melhor aferir o seu estado e as suas condies. Aps o interrogatrio, e no prazo de cinco dias, o interditando poder impugnar o pedido. Decorrido esse prazo, o juiz nomear perito mdico, para proceder ao exame do interditando e apresentar o respectivo laudo. S designar audincia de instruo e julgamento se houver necessidade de produo de provas. Decretada a interdio, o juiz nomear curador ao interdito. A sentena de interdio produz efeito desde logo, embora sujeita a recurso de apelao. Desse modo, o curador presta compromisso e passa a exercer a curatela, sendo a sen tena publicada pela imprensa local e pelo rgo oficial, por trs vezes, bem como registrada em livro especial no Cartrio do 1- Ofcio do Registro Civil da comarca em que for proferida. O registro e a publicao da sentena tornam-na pblica, no podendo, a partir da, terceiros que celebrem contratos com o incapaz alegar ignorncia de seu estado. Embora haja controvrsia a respeito da natureza jurdica da sentena que decreta a interdio, tem prevalecido o entendimento de que no constitutiva, por no criar o estado de incapacidade, mas apenas declaratria da existncia de uma situao. Em princpio, so nulos os atos praticados pelo amental, antes da interdio, porque o que o torna incapaz a loucura e no a sentena de interdio.

Todavia, a jurisprudncia tem ressalvado os direitos do terceiro de boa-f que negociou com o incapaz ignorando a sua deficincia mental. Somente se anulam tais negcios se a alienao mental era notria, conhecida de todos, no se podendo falar, neste caso, em boa-f do terceiro. Levantar-se- a interdio, cessando a causa que a determinou (CPC, art. 1.186). MANDADO DE SEGURANA uma ao que serve para resguardar Direito lquido e certo, no amparado por Habeas Corpus ou Habeas Data, que seja negado, ou mesmo ameaado, por autoridade pblica ou agentes particulares no exerccio de atribuies do poder pblico. Trata-se de um remdio constitucional, de natureza mandamental, rito sumrio e especial. Segundo a Lei Federal brasileira n 12.016, de 07 de Agosto de 2009, j no seu art. 1. informa que "Conceder-se- mandado de segurana para proteger direito lquido e certo, no amparado por habeas corpus ou habeas data, sempre que, ilegalmente ou com abuso de poder, qualquer pessoa fsica ou jurdica sofrer violao ou houver justo receio de sofr-la por parte de autoridade, seja de que categoria for e sejam quais forem as funes que exera". Existente em nosso direito desde 1934, ausente apenas na Carta

Constitucional de 1937 e ressurgido na de 1946, o Mandado de Segurana foi ampliado na atual Constituio (1988), passando no mais a se restringir proteo do direito individual, mas a abrigar, tambm, o direito coletivo, dilatando assim, no artigo 5, incisos LXIX e LXX, a garantia prevista na Constituio anterior (1967). O prazo para impetrao do Mandado de Segurana de 120 dias, da ao ou omisso causadora do dano, contados da cincia do ato impugnado pelo interessado (Lei 12.016/2009, artigo 23). Se o direito caducar ou se seu direito no for lquido e certo, o cidado poder utilizar uma ao judicial ordinria, pois o mandado uma proteo com rito especial. A Lei 12.016/2009 veio atualizar as normas disciplinadoras do mandado de segurana abrindo a possibilidade de encaminhamento da petio inicial por telegrama, radiograma, fax ou outro meio eletrnico de autenticidade comprovada em casos de urgncia.

 possvel a obteno de medida liminar cautelar no Mandado de Segurana, desde que existente os pressupostos para a sua concesso: plausibilidade da alegao (Fumus boni juris) e urgncia (Periculum in mora). Igualmente, possvel a obteno de tutela antecipada em medida liminar, desde que presente os requisitos do art. 273, do Cdigo de Processo Civil (STJ.AgRg no MANDADO DE SEGURANA N 14.210 - DF (2009/0047260-3): a) prova inequvoca e verossimilhana da alegao e b) fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao ou abuso de direito de defesa ou o manifesto propsito protelatrio do ru. H fungibilidade entre as tutelas de urgncia (tutela cautelar a tutela antecipada). Nestes termos havendo contra decisado de indeferimento do pedido de liminar caber agravo de instrumento nos termos da lei 12.016 podendo ter seu efeito devolutivo ou suspensivo Ainda havendo a sentena denegatria de liminar, no havendo agravo, pode haver a interposio do recurso de apelao, ocasio em que o pedido de reapreciao da liminar deve ser feito de forma expressa. A apelao tem efeito apenas devolutivo nos casos dos incisos I a VII, do art. 520. Nesse caso, poder o relator suspender o cumprimento da deciso at o pronunciamento definitivo da cmara ou turma (CPC, art. 558, pargrafo nico)

FAL
FACULDADE DE ALAGOAS

Sociedade de Ensino Superior de Alagoas S/C LTDA

Curso de Direito Noturno 2007-2

FELIPE UCHOA C SOARES

PROCEDIMENTOS ESPECIAIS

NUNCIAO DE OBRA NOVA INVENTRIO E PARTILHA CURATELA INTERDIO MANDADO DE SEGURANA

Macei/AL, Maio de 2011