ESTADO ‘MUNICIPIO COMARCA. Scie ERNESTO" DISTRITO : ‘Servigo Notaral¢ Regatral ‘Arar Para age Ju dos Sra Ale ng a a Escritura publica de compra e venda, x*x Outorgantes Btienc de Sousa Jeronimo, x*x Outorgados Melquides Candido Bezerra, x*x Data 27/02/2008, x*x Vagner José dos Santos Alves Tabeliao / Ofcom Bua Candido Picheire de Abra t= 28. Valor R$ 6.000,00 GEP* $8396-000 - Acura’ PBPPE Gare Jy Estado da Paraiba a aia » Curtinis Cameste SERVICO NOTARIAL E REGISTRAL Vagner José dos Santos Alves Tabeliao/Oficial Livro n° 01 Folhas n®: 149 1° Traslado ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA, como abaixo se declaram: outorgante(s) vendedor(es): ETIENE DE SOUSA JERONIMO; outorgado(s) comprador(es): MELQUIDES CANDIDO BEZERRA; SAIBAM quantos este piblico instrumento de Escritura de Compra e Venda virem, que sendo aos vinte e sete dias do més de fevereiro do ano de dois mil ¢ oito (27/02/2008), nesta cidade de Arara, Estado da Paraiba, Comarca de igual nome, em Cartério, sito a Rua Candido Pinheiro de Abreu, n° 28, ¢ por haver sido esta distribuida, perante mim Eserevente autorizado, compareceram partes entre si justas ¢ contratadas, a saber: de um lado como outorgante(s) vendedor(es): ETIENE DE SOUSA JERONIMO, inscrito no CPF/MF n° 739.023,064-91, brasileira, solteira, residente e domiciliado na Rua Hermes Lira, n° 129, nesta cidade de Arara, deste Estado, ¢ do outro lado como outorgado(s) comprador(es): MELQUIDES CANDIDO BEZERRA, brasileiro, solteiro, inscrito no CPF/MF n° 095.602.544-72, residente e domiciliado na Rua Hermes Lira, n° 302, nesta cidade de Arara, Estado da Paraiba; pessoas conhecidas como as préprias de mim Escrevente autorizado, todos maiores ¢ capazes juridicamente, dou fé. Pelas partes me foi dito que ajustaram uma transago, convencionada por compra ¢ venda de bem imével, que svem efetivar por forga deste pliblico Instrumento, pela seguinte forma: DO IMOVEL: § pelo(s) outorgante(s) vendedor(es) acima referido(s) me foi dito que a justo titulo, livre de X nus, hipoteca e impostos, é(slo) legitimo(s) possuidor(es) de Uma parte de terras limitada, com uma drea que mede 6,00 ha. (seis hectares), encravada na localidade denominada Limpo Grande, neste municipio de Arara, Estado da Paraiba, sem benfeitorias, com as seguintes confrontagdes/limites: ao norte, com terras dos herdeiros de Nedo Clementino de Medeiros; ao sul, com terras dos herdeiros de Pacifico; a leste, com terras de Francisco Clementino de Souza, ¢ oeste, com terras de Moacir Jerénimo da Costa, cadastrada no INCRA sob n° 210.021.001.430-1, cujo imovel esta livre © desembaragado de quaisquer Onus, DO TITULO DE AQUISICAO: O(s) outorgante(s) ‘vendedor(es) adquiriram o(s) imével(is) através de compra e venda, titulo devidamente registrado no Livro 2-A, fls. 158, sob nimero de ordem O1, matricula 158 do Servigo Registral de Iméveis da Comarca de Arara, Estado da Paraiba. DA VENDA E DO PRECO: Que pela presente eseritura ¢ na melhor forma de direito, mediante prego certo ¢ ajustado de RS 6,000,00 (seis mil reais), importincia essa que neste ato receberam do outorgado em \VAUDO £41000 TERRITORIO NACIONAL, QUALOUER ADULTERAGAO OU RASURAINVALIOAESTE DOCUMENTO 169822‘moeda corrente nacional, que contaram e acharam exatas, pelo que dando, como da aquele pplena e geral quitag3o, vendia como de fato ora vendido tem ao(s) outorgad0(s) Melquides ‘Candido Bezerra, o referido imével ja descrito ¢ confrontado. DA TRANSMISSAO DA. _ POSSE E DOMINIO: 0(s) outorgante(s) desde logo cede(m) e transfere(m) ao(s) mesmo(s) ‘outorgado(s) toda posse, dominio, direito ago que sobre 0 aludido imével ora vendido ‘exercia para que possa o(s) comprador(es) dele usar gozar e livremente dispor como seu que & € fica sendo de hoje em diante, por forga desta escritura, obrigando-se a fazer a presente ‘venda, sempre boa firme e valiosa e a responder pela evicgao, pelos compradores, me foi dito que aceitavam essa escritura em seus expressos termos. DOS IMPOSTOS: Apresentou 0 taldo de impostos, do teor seguinte: Estado da Paraiba Prefeitura Municipal de Arara/PB ~ Secretaria Municipal de Finangas; Divisio de Tributos ¢ Arrecadagao, Exercicio de 2008, Imposto de Transmissdo de Bens Iméveis, RS 120,00, aliquota de 2% sobre 6.000,00, em: 27/02/2008, Certid@o Negativa de Tributos Municipais, expedida em: 27/02/2008, ass. Emerson de Souza, Diretor do Departamento. DECLARAGOES FINAIS: Os outorgantes declaram expressamente dispensar as Certiddes relativas aos Tributos Federais e Estaduais, sobre o imével transacionado, dispensando também, certidées fiscais feitos ajuizados, respondendo pelos débitos existentes, conforme determina o Decreto Lei n° 93.240, de 19 de setembro de 1986, no seu artigo 1°, § 2°, e Lei 7.433 de 18.12.85, art.2°, em vigor desde 09.09.86, eximindo este Servigo Notarial de qualquer responsabilidade, Ficam os demais documentos apresentados arquivados neste Cartério, dou fé. E, de como assim disseram outorgaram, me pediram e eu Ihes lavrei esta escritura a qual sendo lida as partes, ¢ por acharem em tudo conforme a aceitaram e assinam sem testemunhas de acordo com Provimento n. 03/87, de 19.05.87, da Corregedoria da Justiga deste Estado, perante mim perante mim Eserevente autorizado. (ass) Etiene de Sousa Jernimo /// Melquides Candido Bezerra. Dou fé. Eu, Marcos Ubiratan Machado da Silva, Escrevente Autorizado, que a digitei, dou fé ¢ assino em piiblico e raso. Emolumentos 91,53; FEPJ (3%) R$ 2,75; FARPEN R$ 31,17. Arara/PB, 27 de de 2008. Em tes verdade Marcos Ubiratan lo da Silva Escrevente aittorizado REGISTRO DE IMOvEIs ‘CARTORIO ERNESTO” Servico Notariai 2 Registral (Nota, Prost, PTD, RCP, Reg. iw} Vagner José dos Sanios Alves ‘Tabeliao / Oficial Rus Candido Pinheiro de Abrau, N° 28 CEP §8396-000 - Arara - PB Atco T000 TeRRITOROWGONAL CUALQUER ADLLTERAGHO GU RASURAHMALOAESTE DOCLAENTO0 ,, \ mes ETRE COMARCA DE fa MUNICIPIO DE. t DISTRITO DE a aa eee 4 | Outorgante(s)__REZA GHAGAS DA SELVA.m.ne- FOIE. Data_29/12/2.003 Valor B& - 2.000,00 (Dois mil reais, A/S) OmILUSTRISSIMO SENHOR OFICIAL DO REGISTRO DE IMOVEIS ‘DA COMARCA DE SERRARIA, ESTADO DA PARAIBA. REGISTRE-S! RITA CHAGAS DA SILVA, abaixo assinado, portador do CPF N°037.794.064-03, brasileira, solteira, maior, agricultora, residente € domiciliada na rua Hermes Lira n°302, nesta cidade de Arara, deste Estado, tendo construido uma casa, propria para residéncia, construida de ijolos ¢ tel m1 e uma janela de frente, piso de cermica. ito cémodos internos, edifis terreno is r_32:50mts. de comprimento de Arara, 29 de dezembro de 2.003 Bite hw Ve declarante CARTORIO J, PEREIRA REGISTRO DE IMGYEIS Protocolado as fis. #4 o livro nw JC sobon 2697 rado as fls, 138. do Tivro n*_£-6 “sob on? Ob Maton? Zor Em test.” > __.da verdade,PREFEITURA MUNICIPAL DA ARARA ESTADO DA PARAIBA ALVARA DE LICENCA PARA CONSTR UCAO De acordo com a Lei N°. 02 de 23.06.1997, art. 84 ¢ 94 inciso IV CONCEDIDO ; | | jac Beea CHAGAS DA SILVA | Residente em Bua: Homes Lira, e/a? ~ Arara - PB. | Tipo de Construgdo ou Reforma Const rugiio ee de Terreno_Bréprio. Enderego da Construcao_Rua Hermes Lira, 2/n% - srara-~ FB, do Terreno_5,00 metros de frente por 32:50 metros de fundos Coberta__5,00 metros de frente por 9:00 metros de fundog Inscrig&o pem__08 de Janeiro de 1992 sto Prefeito, fa do Fiscal de Rendas. QUITACAO Langado a Fis. N°, de Requerimento sob N°. do Livro RegistroLEI N° 6.015, de 31 de ro de 177 Dispde sobre a execucio dos services comzernentes acs Registros Piiblicos REGISTRO DE TITULOS B DOCUMENTOS CAPITULO 1 DAS ATRIBUIGOES 4rt, 127 - No Registro do Titulos © Documentos sora feita a trans I ~ dos instrumentos particulare: cionais de qualquer valor; II- do penhor comum sobre coisas iméveis; III - da oaugdo do titulos do orédito pessoal 0 da divids ptblioa feds- ral, estadual e municipal, ou do Bolsa ao portador: IV - do oontrato de penhor de animais, nfo oompreendido nas dis ges do art. 10 da Lei n° 492, do 30-8- 1934: V - do contrato de parceria agrioola on peoudria; VI - do mandato judicial de ronovag&o do contrato do arrendamonto para Sua vigénoia*quor entre as partes ocnt atantas, quer em face de tarcoiros (art. 19, § 2° do Desreto n” 24.160, de 20-04-1934); VII - facultativo de quaisquor dooumontos, para sua conservagdo. Paragrafo Unico ~ Cabera ao Registro do Titulos 0 Doounontoa a reali- zagdo de quaisquer registros néo atribuidos expressamsnte a outro Ofio3 Art. 128 - A margem dos respsctivos registros. sord> averbadis ousisque= ccorréncias que os alteram, quer om ralagao as obriga-dos, quer em atinea. Oia a8 pessoas que nos stos figurem, inclusive quanto a’ prorrogagao os Tazos. PUT AT! 13 SAAAGMMM Rohe tecinirc, no Registro do Titulos o Document para surtir efeitos em relagdo a tercoiros; 12) 8 contratos de locagdo de prédios, semprejuizodoart 167.1, n0 2: 2*)os documentos decorrentes de depdsitos, ou do caugdes feitos em Tantia de cumprimento de obrigagdas contratuais, sinds que em separedo dos + para 8 prova dos obrigag6ss conve 3.)*3 oartas do fianca om geral, faitas por instrumont> particular, seja qual for « natureza do compromisso por elas abonado; 4.0) Os contratos de locagéo do servigos néo atribuidos moutras :>par- tigdes; 52)08 contratos do compra 6 venda om prestagdes. com resorva de dominio ou ado, qualquer que saja a forma do quo se revistan, os do alionagdo ou do Promo: de vendas reforentes a bons mévois 0 os da alienacao fiduciaris 6") todos os docamentos do proosdéncia estrangsira, acompanhadat da. respeotivas tradigd2s, para produzirem efeitos em reparticées da tai dos Estados, do Distrito Federal, dos Torritdrios © dos Municipios qualquer instanoia, juizo ou Tribunal 7* as quitacdes, recibos e contratos de compra © venda autombveis como o penhor destes, qualquer quo seja a forma quo rovistam; 8° os atos administrativos expedidos para oumprimanto de docisdas ju— diciais. sem transito em julgado, pelas quais for determinada a entrega, Polss alfandegas 0 mosas do ronda, d» bens emorcadsorias procodentes ae ex- erior %o Os instrumontos de cesafo do dirsito de crédito, 0 do sub- roragao © de dagdo em pagamento. Art. 130 - Dentro do prazo do vinte dias da data da cua aseinaturs clas Partes, todos os stos enumerados nos arts. 127 6 129 serdo registrados ao domiotlio das partes contratantes ©. quando residom satas emoircunsorig. »s territoriais diversas, far-so-4 0 registro em todas olas, Pardgrafo Unico ~'Os registros 4o documentos -apresentados, depois c. findo o prazo, produzirdéo efeitos a partir da data da aprosentagao, AS CERTIDOES do Registro do Titulos ¢ Documentos extraidos do Registro Integral vale como os préprios originais, CChelt Art, 197 6 196 Let (0 mcs tnt ea i a | AS CBRTIDOSS do Registro do Titulos © Dosumentos extraidos datilograticamento ou por Procesto reprogritioo do regiatros fotegrale, feitos por melo de mierotiimagem, com lan. | gamentis remissivos em seus Livros, valem como os préprios originais, produzindo os mes- mos efeitos juridicos © probantes em Juizo ou fora dele, ae Ras