Resultado da simulação*

Data da Simulação:
03/01/2023
Modalidade: SFH- Carteira Habitacional

Valor do imóvel: R$ 190.000,00

Valor do financiamento: R$ 152.000,00

Prazo: 420

Sistema de Amortização: SAC

Forma de Pagamento: DEBITO EM CONTA

Taxa de Juros Efetiva ao Ano: 10,89%

Valor da prestação mensal: R$ 1.760,40

Renda líquida mínima

R$ 5.868,00
exigida:

CESH a.a. 6,4658%

CET a.a. 12,30%

Componentes do fluxo da Percentual

Valor (R$)
operação (%)**

Valor devido no ato da

R$ 152.000,00 -----
contratação

Valor a ser liberado ao cliente

R$ 152.000,00 100,00%
ou ao vendedor

Tarifa de avaliação,
reavaliação e substituição R$ 2.114,03 1,39%
bem recebido em garantia

*Sujeito à aprovação de crédito. Os valores definitivos de

contrato dependerão das flutuações do índice de
remuneração básica da Caderneta de Poupança, atualmente
a TR – Taxa Referencial.
Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e
não valem como proposta de crédito ou financiamento, não
gerando qualquer espécie de obrigação entre as partes,
sendo meramente referenciais e baseados nas datas e
informações nela inseridas.
** Percentuais considerando o valor total devido no ato da
contratação.
CESH - Custo efetivo do Seguro Habitacional ao ano:
percentual calculado considerando-se os fluxos de
pagamentos de prêmios previstos , referentes às coberturas
mínimas obrigatórias de Morte e Invalidez Permanente – MIP
– e Danos Físicos ao Imóvel – DFI (Resolução CNSP nº 205,
de 18/11/2009).
CET – Custo efetivo total ao ano: representa a taxa de juros
acrescida de tributos, tarifas, seguros e demais despesas
cobradas do cliente no período (Resolução BACEN 3.517 de
06/12/2007).

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