Proposta de Simulação de crédito

Produto Crédito Imobiliário Data da Simulação 22/10/2023

Valor Solicitado R$ 150.000,00 Data 1ª Prestação 01/11/2023

Prazo (em meses) 360 Data Última 01/11/2053

Valores Envolvidos na Operação

Percentual em relação ao
Valor Total a Pagar R$ 432.596,74 Valor Total a pagar

Juros Contratados R$ 246.608,12 57.01 %

Valor Financiado R$ 150.000,00

Despesas

Valor do IOF³ R$ 0,00 0.00 %

Valor Liberado R$ 150.000,00 34.67 %
Taxa 11,49 a.a. + TR
CET - Custo Efetivo 12.67 % a.a

ITBI e Registro do R$ 0,00

Avaliação e Cadastro R$ 0,00
1 As tarifas indicadas, se a pedido do cliente forem financiadas, serao consideradas no cálculo do CET
2 As despesas de registro de qualquer natureza bem como o valor devido à Prefeitura referente ao Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI,
são de inteira responsabilidade do proponente e mesmo que incluso no financiamento não compõem o cálculo do CET
3 O IOF é um imposto incidente em operações financeiras e será incluso no financiamento

*Valores aproximados, a ser utilizado para o pagamento das respectivas despesas, sendo que, se o custo for menor o cliente será reembolsado e se for
maior o cliente deverá restituir o Banco

Valores Envolvidos na Operação

Percentual em relação ao
Taxa de Administração R$ 25,00 Valor Total a pagar
Seguro MIP (Morte e Invalidez 0.0238 % sobre saldo devedor 3.74 %
Seguro DFI (Danos Físicos ao 0.0238 % sobre valor de avaliação do Imóvel

Prestação Inicial da Operação R$ 1.864,03

Prestação Final da Operação R$ 476,37
Valor Total a Pagar de R$ 26.988,61 6.24 %
CESH - Custo Efetivo do Seg. R$ 8.506,01

Valores Envolvidos na Operação

- O resultado obtido representa apenas uma simulação, devendo ser recalculado quando o financiamento vier a ser formalizado.

- Correção Monetária: as prestações e o saldo devedor serão atualizados monetariamente, mensalmente, pela variação do índice contratual,
considerando a data base estabelecida contratualmente.

- As tarifas, os parâmetros e os prazos do financiamento imobiliário poderão ser alterados, sem aviso prévio, devido às características do mercado e da
política de crédito.

- A efetivação da operação de financiamento está sujeita à análise e aprovação.

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