Simulador Habitacional CAIXA e Crédito Real Fácil CAIXA

1 Dados iniciais
Este financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA é para uma pessoa:
Pessoa Física

Qual tipo de financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA você deseja? Residencial

O imóvel que deseja comprar ou oferecer em garantia é: Aquisição de Terreno

Valor aproximado do imóvel: R$ 1.500.000,00

Onde está localizado o imóvel? RIO DAS OSTRAS-RJ

Possuo imóvel nesta cidade:

Não

Portabilidade de Crédito Imobiliário:

Não

2 Seus dados
Qual é a renda bruta familiar? R$ 51.000,00

Qual é a data de nascimento do participante de maior idade? 07/11/1982

Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se todos os períodos trabalhados?
Não

Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com subsídio concedido pelo FGTS/União?
Não

Mais de um comprador ou dependente??

Não

Você tem ou gostaria de ter relacionamento com a Caixa?

Não

3 Opções
SBPE: Taxa Balcão

4 Resultados
SBPE: Taxa Balcão
Valor do financiamento/empréstimo R$ 1.200.000,00
Prazo 240 meses
Valor da entrada R$ 300.000,00
Juros 9,7978% a.a
CET - Custo Efetivo Total 10,68% a.a
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional 2,19% a.a
Seguradora CAIXA RESIDENCIAL HABITACIONAL
Sistema de amortização/indexador: SAC / TR - Sistema de Amortização Constante SAC/TR
Somatório das Parcelas 
  R$ 2.438.009,28
Componentes do CET Valor Percentual
Valor do financiamento/empréstimo R$ 1.200.000,00 99,91%
Subsídio Complementar R$ 0,00 0,00%
Seguro à Vista R$ 184,80 0,02%
Tarifa para Avaliação de Bens Recebidos em Garantia R$ 841,44 0,07%
IOF R$ 0,00 0,00%
- Planilha de evolução teórica para demonstração dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do Custo Efetivo Total - CET nas condições vigentes na
data da simulação.
Os cálculos apresentados na planilha não consideram a atualização do saldo devedor pelo indexador escolhido.

Fase de Amortização
Taxa de

Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor

Administração (TA)
1 13/11/2022 R$ 14.797,80 R$ 184,03 R$ 0,00 R$ 14.981,83 R$ 1.195.000,00
2 13/12/2022 R$ 14.756,98 R$ 183,26 R$ 0,00 R$ 14.940,24 R$ 1.190.000,00
3 13/01/2023 R$ 14.716,15 R$ 182,49 R$ 0,00 R$ 14.898,64 R$ 1.185.000,00
4 13/02/2023 R$ 14.675,33 R$ 181,72 R$ 0,00 R$ 14.857,05 R$ 1.180.000,00
5 13/03/2023 R$ 14.634,50 R$ 180,95 R$ 0,00 R$ 14.815,45 R$ 1.175.000,00
6 13/04/2023 R$ 14.593,68 R$ 180,18 R$ 0,00 R$ 14.773,86 R$ 1.170.000,00
7 13/05/2023 R$ 14.552,86 R$ 179,41 R$ 0,00 R$ 14.732,27 R$ 1.165.000,00
8 13/06/2023 R$ 14.512,03 R$ 178,64 R$ 0,00 R$ 14.690,67 R$ 1.160.000,00
9 13/07/2023 R$ 14.471,21 R$ 177,87 R$ 0,00 R$ 14.649,08 R$ 1.155.000,00
10 13/08/2023 R$ 14.430,38 R$ 177,10 R$ 0,00 R$ 14.607,48 R$ 1.150.000,00
11 13/09/2023 R$ 14.389,56 R$ 176,33 R$ 0,00 R$ 14.565,89 R$ 1.145.000,00
12 13/10/2023 R$ 14.348,73 R$ 175,56 R$ 0,00 R$ 14.524,29 R$ 1.140.000,00
13 13/11/2023 R$ 14.307,91 R$ 286,02 R$ 0,00 R$ 14.593,93 R$ 1.135.000,00
14 13/12/2023 R$ 14.267,09 R$ 284,76 R$ 0,00 R$ 14.551,85 R$ 1.130.000,00
15 13/01/2024 R$ 14.226,26 R$ 283,50 R$ 0,00 R$ 14.509,76 R$ 1.125.000,00
16 13/02/2024 R$ 14.185,44 R$ 282,24 R$ 0,00 R$ 14.467,68 R$ 1.120.000,00
17 13/03/2024 R$ 14.144,61 R$ 280,98 R$ 0,00 R$ 14.425,59 R$ 1.115.000,00
18 13/04/2024 R$ 14.103,79 R$ 279,72 R$ 0,00 R$ 14.383,51 R$ 1.110.000,00
19 13/05/2024 R$ 14.062,97 R$ 278,46 R$ 0,00 R$ 14.341,43 R$ 1.105.000,00
20 13/06/2024 R$ 14.022,14 R$ 277,20 R$ 0,00 R$ 14.299,34 R$ 1.100.000,00
21 13/07/2024 R$ 13.981,32 R$ 275,94 R$ 0,00 R$ 14.257,26 R$ 1.095.000,00
22 13/08/2024 R$ 13.940,49 R$ 274,68 R$ 0,00 R$ 14.215,17 R$ 1.090.000,00
23 13/09/2024 R$ 13.899,67 R$ 273,42 R$ 0,00 R$ 14.173,09 R$ 1.085.000,00
24 13/10/2024 R$ 13.858,84 R$ 272,16 R$ 0,00 R$ 14.131,00 R$ 1.080.000,00
25 13/11/2024 R$ 13.818,02 R$ 270,90 R$ 0,00 R$ 14.088,92 R$ 1.075.000,00
26 13/12/2024 R$ 13.777,20 R$ 269,64 R$ 0,00 R$ 14.046,84 R$ 1.070.000,00
27 13/01/2025 R$ 13.736,37 R$ 268,38 R$ 0,00 R$ 14.004,75 R$ 1.065.000,00
 Taxa de

Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor

Administração (TA)
28 13/02/2025 R$ 13.695,55 R$ 267,12 R$ 0,00 R$ 13.962,67 R$ 1.060.000,00
29 13/03/2025 R$ 13.654,72 R$ 265,86 R$ 0,00 R$ 13.920,58 R$ 1.055.000,00
30 13/04/2025 R$ 13.613,90 R$ 264,60 R$ 0,00 R$ 13.878,50 R$ 1.050.000,00
31 13/05/2025 R$ 13.573,08 R$ 263,34 R$ 0,00 R$ 13.836,42 R$ 1.045.000,00
32 13/06/2025 R$ 13.532,25 R$ 262,08 R$ 0,00 R$ 13.794,33 R$ 1.040.000,00
33 13/07/2025 R$ 13.491,43 R$ 260,82 R$ 0,00 R$ 13.752,25 R$ 1.035.000,00
34 13/08/2025 R$ 13.450,60 R$ 259,56 R$ 0,00 R$ 13.710,16 R$ 1.030.000,00
35 13/09/2025 R$ 13.409,78 R$ 258,30 R$ 0,00 R$ 13.668,08 R$ 1.025.000,00
36 13/10/2025 R$ 13.368,95 R$ 257,04 R$ 0,00 R$ 13.625,99 R$ 1.020.000,00
37 13/11/2025 R$ 13.328,13 R$ 255,78 R$ 0,00 R$ 13.583,91 R$ 1.015.000,00
38 13/12/2025 R$ 13.287,31 R$ 254,52 R$ 0,00 R$ 13.541,83 R$ 1.010.000,00
39 13/01/2026 R$ 13.246,48 R$ 253,26 R$ 0,00 R$ 13.499,74 R$ 1.005.000,00
40 13/02/2026 R$ 13.205,66 R$ 252,00 R$ 0,00 R$ 13.457,66 R$ 1.000.000,00
41 13/03/2026 R$ 13.164,83 R$ 250,74 R$ 0,00 R$ 13.415,57 R$ 995.000,00
42 13/04/2026 R$ 13.124,01 R$ 249,48 R$ 0,00 R$ 13.373,49 R$ 990.000,00
43 13/05/2026 R$ 13.083,19 R$ 248,22 R$ 0,00 R$ 13.331,41 R$ 985.000,00
44 13/06/2026 R$ 13.042,36 R$ 246,96 R$ 0,00 R$ 13.289,32 R$ 980.000,00
45 13/07/2026 R$ 13.001,54 R$ 245,70 R$ 0,00 R$ 13.247,24 R$ 975.000,00
46 13/08/2026 R$ 12.960,71 R$ 244,44 R$ 0,00 R$ 13.205,15 R$ 970.000,00
47 13/09/2026 R$ 12.919,89 R$ 243,18 R$ 0,00 R$ 13.163,07 R$ 965.000,00
48 13/10/2026 R$ 12.879,06 R$ 241,92 R$ 0,00 R$ 13.120,98 R$ 960.000,00
49 13/11/2026 R$ 12.838,24 R$ 240,66 R$ 0,00 R$ 13.078,90 R$ 955.000,00
50 13/12/2026 R$ 12.797,42 R$ 239,40 R$ 0,00 R$ 13.036,82 R$ 950.000,00
51 13/01/2027 R$ 12.756,59 R$ 238,14 R$ 0,00 R$ 12.994,73 R$ 945.000,00
52 13/02/2027 R$ 12.715,77 R$ 236,88 R$ 0,00 R$ 12.952,65 R$ 940.000,00
53 13/03/2027 R$ 12.674,94 R$ 235,62 R$ 0,00 R$ 12.910,56 R$ 935.000,00
54 13/04/2027 R$ 12.634,12 R$ 234,36 R$ 0,00 R$ 12.868,48 R$ 930.000,00
55 13/05/2027 R$ 12.593,30 R$ 233,10 R$ 0,00 R$ 12.826,40 R$ 925.000,00
56 13/06/2027 R$ 12.552,47 R$ 231,84 R$ 0,00 R$ 12.784,31 R$ 920.000,00
57 13/07/2027 R$ 12.511,65 R$ 230,58 R$ 0,00 R$ 12.742,23 R$ 915.000,00
58 13/08/2027 R$ 12.470,82 R$ 229,32 R$ 0,00 R$ 12.700,14 R$ 910.000,00
59 13/09/2027 R$ 12.430,00 R$ 228,06 R$ 0,00 R$ 12.658,06 R$ 905.000,00
60 13/10/2027 R$ 12.389,17 R$ 226,80 R$ 0,00 R$ 12.615,97 R$ 900.000,00
61 13/11/2027 R$ 12.348,35 R$ 225,54 R$ 0,00 R$ 12.573,89 R$ 895.000,00
62 13/12/2027 R$ 12.307,53 R$ 224,28 R$ 0,00 R$ 12.531,81 R$ 890.000,00
63 13/01/2028 R$ 12.266,70 R$ 223,02 R$ 0,00 R$ 12.489,72 R$ 885.000,00
64 13/02/2028 R$ 12.225,88 R$ 221,76 R$ 0,00 R$ 12.447,64 R$ 880.000,00
65 13/03/2028 R$ 12.185,05 R$ 220,50 R$ 0,00 R$ 12.405,55 R$ 875.000,00
66 13/04/2028 R$ 12.144,23 R$ 219,24 R$ 0,00 R$ 12.363,47 R$ 870.000,00
67 13/05/2028 R$ 12.103,41 R$ 217,98 R$ 0,00 R$ 12.321,39 R$ 865.000,00
68 13/06/2028 R$ 12.062,58 R$ 216,72 R$ 0,00 R$ 12.279,30 R$ 860.000,00
69 13/07/2028 R$ 12.021,76 R$ 215,46 R$ 0,00 R$ 12.237,22 R$ 855.000,00
70 13/08/2028 R$ 11.980,93 R$ 214,20 R$ 0,00 R$ 12.195,13 R$ 850.000,00
71 13/09/2028 R$ 11.940,11 R$ 212,94 R$ 0,00 R$ 12.153,05 R$ 845.000,00
72 13/10/2028 R$ 11.899,28 R$ 211,68 R$ 0,00 R$ 12.110,96 R$ 840.000,00
73 13/11/2028 R$ 11.858,46 R$ 322,31 R$ 0,00 R$ 12.180,77 R$ 835.000,00
74 13/12/2028 R$ 11.817,64 R$ 320,38 R$ 0,00 R$ 12.138,02 R$ 830.000,00
75 13/01/2029 R$ 11.776,81 R$ 318,45 R$ 0,00 R$ 12.095,26 R$ 825.000,00
76 13/02/2029 R$ 11.735,99 R$ 316,52 R$ 0,00 R$ 12.052,51 R$ 820.000,00
77 13/03/2029 R$ 11.695,16 R$ 314,59 R$ 0,00 R$ 12.009,75 R$ 815.000,00
78 13/04/2029 R$ 11.654,34 R$ 312,66 R$ 0,00 R$ 11.967,00 R$ 810.000,00
79 13/05/2029 R$ 11.613,52 R$ 310,73 R$ 0,00 R$ 11.924,25 R$ 805.000,00
80 13/06/2029 R$ 11.572,69 R$ 308,80 R$ 0,00 R$ 11.881,49 R$ 800.000,00
81 13/07/2029 R$ 11.531,87 R$ 306,87 R$ 0,00 R$ 11.838,74 R$ 795.000,00
 Taxa de

Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor

Administração (TA)
82 13/08/2029 R$ 11.491,04 R$ 304,94 R$ 0,00 R$ 11.795,98 R$ 790.000,00
83 13/09/2029 R$ 11.450,22 R$ 303,01 R$ 0,00 R$ 11.753,23 R$ 785.000,00
84 13/10/2029 R$ 11.409,39 R$ 301,08 R$ 0,00 R$ 11.710,47 R$ 780.000,00
85 13/11/2029 R$ 11.368,57 R$ 299,15 R$ 0,00 R$ 11.667,72 R$ 775.000,00
86 13/12/2029 R$ 11.327,75 R$ 297,22 R$ 0,00 R$ 11.624,97 R$ 770.000,00
87 13/01/2030 R$ 11.286,92 R$ 295,29 R$ 0,00 R$ 11.582,21 R$ 765.000,00
88 13/02/2030 R$ 11.246,10 R$ 293,36 R$ 0,00 R$ 11.539,46 R$ 760.000,00
89 13/03/2030 R$ 11.205,27 R$ 291,43 R$ 0,00 R$ 11.496,70 R$ 755.000,00
90 13/04/2030 R$ 11.164,45 R$ 289,50 R$ 0,00 R$ 11.453,95 R$ 750.000,00
91 13/05/2030 R$ 11.123,63 R$ 287,57 R$ 0,00 R$ 11.411,20 R$ 745.000,00
92 13/06/2030 R$ 11.082,80 R$ 285,64 R$ 0,00 R$ 11.368,44 R$ 740.000,00
93 13/07/2030 R$ 11.041,98 R$ 283,71 R$ 0,00 R$ 11.325,69 R$ 735.000,00
94 13/08/2030 R$ 11.001,15 R$ 281,78 R$ 0,00 R$ 11.282,93 R$ 730.000,00
95 13/09/2030 R$ 10.960,33 R$ 279,85 R$ 0,00 R$ 11.240,18 R$ 725.000,00
96 13/10/2030 R$ 10.919,50 R$ 277,92 R$ 0,00 R$ 11.197,42 R$ 720.000,00
97 13/11/2030 R$ 10.878,68 R$ 275,99 R$ 0,00 R$ 11.154,67 R$ 715.000,00
98 13/12/2030 R$ 10.837,86 R$ 274,06 R$ 0,00 R$ 11.111,92 R$ 710.000,00
99 13/01/2031 R$ 10.797,03 R$ 272,13 R$ 0,00 R$ 11.069,16 R$ 705.000,00
100 13/02/2031 R$ 10.756,21 R$ 270,20 R$ 0,00 R$ 11.026,41 R$ 700.000,00
101 13/03/2031 R$ 10.715,38 R$ 268,27 R$ 0,00 R$ 10.983,65 R$ 695.000,00
102 13/04/2031 R$ 10.674,56 R$ 266,34 R$ 0,00 R$ 10.940,90 R$ 690.000,00
103 13/05/2031 R$ 10.633,74 R$ 264,41 R$ 0,00 R$ 10.898,15 R$ 685.000,00
104 13/06/2031 R$ 10.592,91 R$ 262,48 R$ 0,00 R$ 10.855,39 R$ 680.000,00
105 13/07/2031 R$ 10.552,09 R$ 260,55 R$ 0,00 R$ 10.812,64 R$ 675.000,00
106 13/08/2031 R$ 10.511,26 R$ 258,62 R$ 0,00 R$ 10.769,88 R$ 670.000,00
107 13/09/2031 R$ 10.470,44 R$ 256,69 R$ 0,00 R$ 10.727,13 R$ 665.000,00
108 13/10/2031 R$ 10.429,61 R$ 254,76 R$ 0,00 R$ 10.684,37 R$ 660.000,00
109 13/11/2031 R$ 10.388,79 R$ 252,83 R$ 0,00 R$ 10.641,62 R$ 655.000,00
110 13/12/2031 R$ 10.347,97 R$ 250,90 R$ 0,00 R$ 10.598,87 R$ 650.000,00
111 13/01/2032 R$ 10.307,14 R$ 248,97 R$ 0,00 R$ 10.556,11 R$ 645.000,00
112 13/02/2032 R$ 10.266,32 R$ 247,04 R$ 0,00 R$ 10.513,36 R$ 640.000,00
113 13/03/2032 R$ 10.225,49 R$ 245,11 R$ 0,00 R$ 10.470,60 R$ 635.000,00
114 13/04/2032 R$ 10.184,67 R$ 243,18 R$ 0,00 R$ 10.427,85 R$ 630.000,00
115 13/05/2032 R$ 10.143,85 R$ 241,25 R$ 0,00 R$ 10.385,10 R$ 625.000,00
116 13/06/2032 R$ 10.103,02 R$ 239,32 R$ 0,00 R$ 10.342,34 R$ 620.000,00
117 13/07/2032 R$ 10.062,20 R$ 237,39 R$ 0,00 R$ 10.299,59 R$ 615.000,00
118 13/08/2032 R$ 10.021,37 R$ 235,46 R$ 0,00 R$ 10.256,83 R$ 610.000,00
119 13/09/2032 R$ 9.980,55 R$ 233,53 R$ 0,00 R$ 10.214,08 R$ 605.000,00
120 13/10/2032 R$ 9.939,72 R$ 231,60 R$ 0,00 R$ 10.171,32 R$ 600.000,00
121 13/11/2032 R$ 9.898,90 R$ 229,67 R$ 0,00 R$ 10.128,57 R$ 595.000,00
122 13/12/2032 R$ 9.858,08 R$ 227,74 R$ 0,00 R$ 10.085,82 R$ 590.000,00
123 13/01/2033 R$ 9.817,25 R$ 225,81 R$ 0,00 R$ 10.043,06 R$ 585.000,00
124 13/02/2033 R$ 9.776,43 R$ 223,88 R$ 0,00 R$ 10.000,31 R$ 580.000,00
125 13/03/2033 R$ 9.735,60 R$ 221,95 R$ 0,00 R$ 9.957,55 R$ 575.000,00
126 13/04/2033 R$ 9.694,78 R$ 220,02 R$ 0,00 R$ 9.914,80 R$ 570.000,00
127 13/05/2033 R$ 9.653,96 R$ 218,09 R$ 0,00 R$ 9.872,05 R$ 565.000,00
128 13/06/2033 R$ 9.613,13 R$ 216,16 R$ 0,00 R$ 9.829,29 R$ 560.000,00
129 13/07/2033 R$ 9.572,31 R$ 214,23 R$ 0,00 R$ 9.786,54 R$ 555.000,00
130 13/08/2033 R$ 9.531,48 R$ 212,30 R$ 0,00 R$ 9.743,78 R$ 550.000,00
131 13/09/2033 R$ 9.490,66 R$ 210,37 R$ 0,00 R$ 9.701,03 R$ 545.000,00
132 13/10/2033 R$ 9.449,83 R$ 208,44 R$ 0,00 R$ 9.658,27 R$ 540.000,00
133 13/11/2033 R$ 9.409,01 R$ 361,66 R$ 0,00 R$ 9.770,67 R$ 535.000,00
134 13/12/2033 R$ 9.368,19 R$ 358,28 R$ 0,00 R$ 9.726,47 R$ 530.000,00
135 13/01/2034 R$ 9.327,36 R$ 354,90 R$ 0,00 R$ 9.682,26 R$ 525.000,00
 Taxa de

Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor

Administração (TA)
136 13/02/2034 R$ 9.286,54 R$ 351,52 R$ 0,00 R$ 9.638,06 R$ 520.000,00
137 13/03/2034 R$ 9.245,71 R$ 348,14 R$ 0,00 R$ 9.593,85 R$ 515.000,00
138 13/04/2034 R$ 9.204,89 R$ 344,76 R$ 0,00 R$ 9.549,65 R$ 510.000,00
139 13/05/2034 R$ 9.164,07 R$ 341,38 R$ 0,00 R$ 9.505,45 R$ 505.000,00
140 13/06/2034 R$ 9.123,24 R$ 338,00 R$ 0,00 R$ 9.461,24 R$ 500.000,00
141 13/07/2034 R$ 9.082,42 R$ 334,62 R$ 0,00 R$ 9.417,04 R$ 495.000,00
142 13/08/2034 R$ 9.041,59 R$ 331,24 R$ 0,00 R$ 9.372,83 R$ 490.000,00
143 13/09/2034 R$ 9.000,77 R$ 327,86 R$ 0,00 R$ 9.328,63 R$ 485.000,00
144 13/10/2034 R$ 8.959,94 R$ 324,48 R$ 0,00 R$ 9.284,42 R$ 480.000,00
145 13/11/2034 R$ 8.919,12 R$ 321,10 R$ 0,00 R$ 9.240,22 R$ 475.000,00
146 13/12/2034 R$ 8.878,30 R$ 317,72 R$ 0,00 R$ 9.196,02 R$ 470.000,00
147 13/01/2035 R$ 8.837,47 R$ 314,34 R$ 0,00 R$ 9.151,81 R$ 465.000,00
148 13/02/2035 R$ 8.796,65 R$ 310,96 R$ 0,00 R$ 9.107,61 R$ 460.000,00
149 13/03/2035 R$ 8.755,82 R$ 307,58 R$ 0,00 R$ 9.063,40 R$ 455.000,00
150 13/04/2035 R$ 8.715,00 R$ 304,20 R$ 0,00 R$ 9.019,20 R$ 450.000,00
151 13/05/2035 R$ 8.674,18 R$ 300,82 R$ 0,00 R$ 8.975,00 R$ 445.000,00
152 13/06/2035 R$ 8.633,35 R$ 297,44 R$ 0,00 R$ 8.930,79 R$ 440.000,00
153 13/07/2035 R$ 8.592,53 R$ 294,06 R$ 0,00 R$ 8.886,59 R$ 435.000,00
154 13/08/2035 R$ 8.551,70 R$ 290,68 R$ 0,00 R$ 8.842,38 R$ 430.000,00
155 13/09/2035 R$ 8.510,88 R$ 287,30 R$ 0,00 R$ 8.798,18 R$ 425.000,00
156 13/10/2035 R$ 8.470,05 R$ 283,92 R$ 0,00 R$ 8.753,97 R$ 420.000,00
157 13/11/2035 R$ 8.429,23 R$ 280,54 R$ 0,00 R$ 8.709,77 R$ 415.000,00
158 13/12/2035 R$ 8.388,41 R$ 277,16 R$ 0,00 R$ 8.665,57 R$ 410.000,00
159 13/01/2036 R$ 8.347,58 R$ 273,78 R$ 0,00 R$ 8.621,36 R$ 405.000,00
160 13/02/2036 R$ 8.306,76 R$ 270,40 R$ 0,00 R$ 8.577,16 R$ 400.000,00
161 13/03/2036 R$ 8.265,93 R$ 267,02 R$ 0,00 R$ 8.532,95 R$ 395.000,00
162 13/04/2036 R$ 8.225,11 R$ 263,64 R$ 0,00 R$ 8.488,75 R$ 390.000,00
163 13/05/2036 R$ 8.184,29 R$ 260,26 R$ 0,00 R$ 8.444,55 R$ 385.000,00
164 13/06/2036 R$ 8.143,46 R$ 256,88 R$ 0,00 R$ 8.400,34 R$ 380.000,00
165 13/07/2036 R$ 8.102,64 R$ 253,50 R$ 0,00 R$ 8.356,14 R$ 375.000,00
166 13/08/2036 R$ 8.061,81 R$ 250,12 R$ 0,00 R$ 8.311,93 R$ 370.000,00
167 13/09/2036 R$ 8.020,99 R$ 246,74 R$ 0,00 R$ 8.267,73 R$ 365.000,00
168 13/10/2036 R$ 7.980,16 R$ 243,36 R$ 0,00 R$ 8.223,52 R$ 360.000,00
169 13/11/2036 R$ 7.939,34 R$ 239,98 R$ 0,00 R$ 8.179,32 R$ 355.000,00
170 13/12/2036 R$ 7.898,52 R$ 236,60 R$ 0,00 R$ 8.135,12 R$ 350.000,00
171 13/01/2037 R$ 7.857,69 R$ 233,22 R$ 0,00 R$ 8.090,91 R$ 345.000,00
172 13/02/2037 R$ 7.816,87 R$ 229,84 R$ 0,00 R$ 8.046,71 R$ 340.000,00
173 13/03/2037 R$ 7.776,04 R$ 226,46 R$ 0,00 R$ 8.002,50 R$ 335.000,00
174 13/04/2037 R$ 7.735,22 R$ 223,08 R$ 0,00 R$ 7.958,30 R$ 330.000,00
175 13/05/2037 R$ 7.694,40 R$ 219,70 R$ 0,00 R$ 7.914,10 R$ 325.000,00
176 13/06/2037 R$ 7.653,57 R$ 216,32 R$ 0,00 R$ 7.869,89 R$ 320.000,00
177 13/07/2037 R$ 7.612,75 R$ 212,94 R$ 0,00 R$ 7.825,69 R$ 315.000,00
178 13/08/2037 R$ 7.571,92 R$ 209,56 R$ 0,00 R$ 7.781,48 R$ 310.000,00
179 13/09/2037 R$ 7.531,10 R$ 206,18 R$ 0,00 R$ 7.737,28 R$ 305.000,00
180 13/10/2037 R$ 7.490,27 R$ 202,80 R$ 0,00 R$ 7.693,07 R$ 300.000,00
181 13/11/2037 R$ 7.449,45 R$ 199,42 R$ 0,00 R$ 7.648,87 R$ 295.000,00
182 13/12/2037 R$ 7.408,63 R$ 196,04 R$ 0,00 R$ 7.604,67 R$ 290.000,00
183 13/01/2038 R$ 7.367,80 R$ 192,66 R$ 0,00 R$ 7.560,46 R$ 285.000,00
184 13/02/2038 R$ 7.326,98 R$ 189,28 R$ 0,00 R$ 7.516,26 R$ 280.000,00
185 13/03/2038 R$ 7.286,15 R$ 185,90 R$ 0,00 R$ 7.472,05 R$ 275.000,00
186 13/04/2038 R$ 7.245,33 R$ 182,52 R$ 0,00 R$ 7.427,85 R$ 270.000,00
187 13/05/2038 R$ 7.204,51 R$ 179,14 R$ 0,00 R$ 7.383,65 R$ 265.000,00
188 13/06/2038 R$ 7.163,68 R$ 175,76 R$ 0,00 R$ 7.339,44 R$ 260.000,00
189 13/07/2038 R$ 7.122,86 R$ 172,38 R$ 0,00 R$ 7.295,24 R$ 255.000,00
 Taxa de

Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor

Administração (TA)
190 13/08/2038 R$ 7.082,03 R$ 169,00 R$ 0,00 R$ 7.251,03 R$ 250.000,00
191 13/09/2038 R$ 7.041,21 R$ 165,62 R$ 0,00 R$ 7.206,83 R$ 245.000,00
192 13/10/2038 R$ 7.000,38 R$ 162,24 R$ 0,00 R$ 7.162,62 R$ 240.000,00
193 13/11/2038 R$ 6.959,56 R$ 360,26 R$ 0,00 R$ 7.319,82 R$ 235.000,00
194 13/12/2038 R$ 6.918,74 R$ 352,59 R$ 0,00 R$ 7.271,33 R$ 230.000,00
195 13/01/2039 R$ 6.877,91 R$ 344,93 R$ 0,00 R$ 7.222,84 R$ 225.000,00
196 13/02/2039 R$ 6.837,09 R$ 337,26 R$ 0,00 R$ 7.174,35 R$ 220.000,00
197 13/03/2039 R$ 6.796,26 R$ 329,60 R$ 0,00 R$ 7.125,86 R$ 215.000,00
198 13/04/2039 R$ 6.755,44 R$ 321,93 R$ 0,00 R$ 7.077,37 R$ 210.000,00
199 13/05/2039 R$ 6.714,62 R$ 314,27 R$ 0,00 R$ 7.028,89 R$ 205.000,00
200 13/06/2039 R$ 6.673,79 R$ 306,60 R$ 0,00 R$ 6.980,39 R$ 200.000,00
201 13/07/2039 R$ 6.632,97 R$ 298,94 R$ 0,00 R$ 6.931,91 R$ 195.000,00
202 13/08/2039 R$ 6.592,14 R$ 291,27 R$ 0,00 R$ 6.883,41 R$ 190.000,00
203 13/09/2039 R$ 6.551,32 R$ 283,61 R$ 0,00 R$ 6.834,93 R$ 185.000,00
204 13/10/2039 R$ 6.510,49 R$ 275,94 R$ 0,00 R$ 6.786,43 R$ 180.000,00
205 13/11/2039 R$ 6.469,67 R$ 268,28 R$ 0,00 R$ 6.737,95 R$ 175.000,00
206 13/12/2039 R$ 6.428,85 R$ 260,61 R$ 0,00 R$ 6.689,46 R$ 170.000,00
207 13/01/2040 R$ 6.388,02 R$ 252,95 R$ 0,00 R$ 6.640,97 R$ 165.000,00
208 13/02/2040 R$ 6.347,20 R$ 245,28 R$ 0,00 R$ 6.592,48 R$ 160.000,00
209 13/03/2040 R$ 6.306,37 R$ 237,62 R$ 0,00 R$ 6.543,99 R$ 155.000,00
210 13/04/2040 R$ 6.265,55 R$ 229,95 R$ 0,00 R$ 6.495,50 R$ 150.000,00
211 13/05/2040 R$ 6.224,73 R$ 222,29 R$ 0,00 R$ 6.447,02 R$ 145.000,00
212 13/06/2040 R$ 6.183,90 R$ 214,62 R$ 0,00 R$ 6.398,52 R$ 140.000,00
213 13/07/2040 R$ 6.143,08 R$ 206,96 R$ 0,00 R$ 6.350,04 R$ 135.000,00
214 13/08/2040 R$ 6.102,25 R$ 199,29 R$ 0,00 R$ 6.301,54 R$ 130.000,00
215 13/09/2040 R$ 6.061,43 R$ 191,63 R$ 0,00 R$ 6.253,06 R$ 125.000,00
216 13/10/2040 R$ 6.020,60 R$ 183,96 R$ 0,00 R$ 6.204,56 R$ 120.000,00
217 13/11/2040 R$ 5.979,78 R$ 176,30 R$ 0,00 R$ 6.156,08 R$ 115.000,00
218 13/12/2040 R$ 5.938,96 R$ 168,63 R$ 0,00 R$ 6.107,59 R$ 110.000,00
219 13/01/2041 R$ 5.898,13 R$ 160,97 R$ 0,00 R$ 6.059,10 R$ 105.000,00
220 13/02/2041 R$ 5.857,31 R$ 153,30 R$ 0,00 R$ 6.010,61 R$ 100.000,00
221 13/03/2041 R$ 5.816,48 R$ 145,64 R$ 0,00 R$ 5.962,12 R$ 95.000,00
222 13/04/2041 R$ 5.775,66 R$ 137,97 R$ 0,00 R$ 5.913,63 R$ 90.000,00
223 13/05/2041 R$ 5.734,84 R$ 130,31 R$ 0,00 R$ 5.865,15 R$ 85.000,00
224 13/06/2041 R$ 5.694,01 R$ 122,64 R$ 0,00 R$ 5.816,65 R$ 80.000,00
225 13/07/2041 R$ 5.653,19 R$ 114,98 R$ 0,00 R$ 5.768,17 R$ 75.000,00
226 13/08/2041 R$ 5.612,36 R$ 107,31 R$ 0,00 R$ 5.719,67 R$ 70.000,00
227 13/09/2041 R$ 5.571,54 R$ 99,65 R$ 0,00 R$ 5.671,19 R$ 65.000,00
228 13/10/2041 R$ 5.530,71 R$ 91,98 R$ 0,00 R$ 5.622,69 R$ 60.000,00
229 13/11/2041 R$ 5.489,89 R$ 84,32 R$ 0,00 R$ 5.574,21 R$ 55.000,00
230 13/12/2041 R$ 5.449,07 R$ 76,65 R$ 0,00 R$ 5.525,72 R$ 50.000,00
231 13/01/2042 R$ 5.408,24 R$ 68,99 R$ 0,00 R$ 5.477,23 R$ 45.000,00
232 13/02/2042 R$ 5.367,42 R$ 61,32 R$ 0,00 R$ 5.428,74 R$ 40.000,00
233 13/03/2042 R$ 5.326,59 R$ 53,66 R$ 0,00 R$ 5.380,25 R$ 35.000,00
234 13/04/2042 R$ 5.285,77 R$ 45,99 R$ 0,00 R$ 5.331,76 R$ 30.000,00
235 13/05/2042 R$ 5.244,95 R$ 38,33 R$ 0,00 R$ 5.283,28 R$ 25.000,00
236 13/06/2042 R$ 5.204,12 R$ 30,66 R$ 0,00 R$ 5.234,78 R$ 20.000,00
237 13/07/2042 R$ 5.163,30 R$ 23,00 R$ 0,00 R$ 5.186,30 R$ 15.000,00
238 13/08/2042 R$ 5.122,47 R$ 15,33 R$ 0,00 R$ 5.137,80 R$ 10.000,00
239 13/09/2042 R$ 5.081,65 R$ 7,67 R$ 0,00 R$ 5.089,32 R$ 5.000,00
240 13/10/2042 R$ 5.040,82 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 5.040,82 R$ 0,00
Esta planilha é uma simulação matemática para demonstração da evolução teórica dos valores
utilizados no cálculo do Custo Efetivo Total (CET), em atendimento ao que dispõem as
Resoluções 3.517 e 3.909 do Conselho Monetário Nacional (CMN). De acordo com
o Parágrafo 3º do Artigo 1º da Resolução 3.517 o Cálculo do CET não considera taxas flutuantes,
índice de preços ou outros referenciais de remuneração cujo valor
se altere no decorrer do prazo da operação, portanto, os valores acima estão sujeitos à alteração em decorrência da
aplicação das atualizações monetárias
previstas no contrato de financiamento. Solicitação de alteração de Data de Vencimento de Encargo Mensal após a contratação implica em
cobrança de juros
e atualização monetária proporcional à quantidade de dias decorridos entre a Data de Vencimento original do encargo e a nova data. A contratação está
condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências referentes às regras do financiamento habitacional bem como
à apuração da capacidade
de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA.