31/01/2023 12:28 Simulador Habitacional CAIXA

Simulador Habitacional CAIXA e Crédito Real Fácil CAIXA

1 Dados iniciais
Este financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA é para uma pessoa: Pessoa Física
Qual tipo de financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA você deseja? Residencial
O imóvel que deseja comprar ou oferecer em garantia é: Aquisição de Imóvel Usado
Valor aproximado do imóvel: R$ 290.000,00
Onde está localizado o imóvel? SAO JOSE DOS CAMPOS-SP
Possuo imóvel nesta cidade: Não
Portabilidade de Crédito Imobiliário: Não

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2 Seus dados
Qual é a renda bruta familiar? R$ 11.000,00
Qual é a data de nascimento do participante de maior idade? 07/10/1993
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se todos os períodos trabalhados? Sim
Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com subsídio concedido pelo FGTS/União? Não
Mais de um comprador ou dependente?? Não
Você tem ou gostaria de ter relacionamento com a Caixa? Não

3 Opções
Pró-Cotista - Recursos FGTS

4 Resultados
Pró-Cotista - Recursos FGTS
Valor do financiamento/empréstimo R$ 203.000,00
Prazo 240 meses
Valor da entrada R$ 87.000,00
Juros 7,6600% a.a
CET - Custo Efetivo Total 8,71% a.a
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional 2,10% a.a
Seguradora CAIXA RESIDENCIAL HABITACIONAL
Sistema de amortização/indexador: SAC / TR - Sistema de Amortização
PRICE
Constante

Somatório das Parcelas    R$ 412.666,03

Componentes do CET Valor Percentual
Valor do financiamento/empréstimo R$ 203.000,00 98,50%
Subsídio Complementar R$ 0,00 0,00%
Seguro à Vista R$ 38,63 0,02%
Tarifa para Avaliação de Bens Recebidos em
R$ 3.045,00 1,48%
Garantia
IOF R$ 0,00 0,00%
- Planilha de evolução teórica para demonstração dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do
Custo Efetivo Total - CET nas condições vigentes na data da simulação. Os cálculos apresentados na planilha não consideram a
atualização do saldo devedor pelo indexador escolhido.

Fase de Amortização
Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
1 28/02/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,59 R$ 25,00 R$ 1.718,86 R$ 202.640,55
2 28/03/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,56 R$ 25,00 R$ 1.718,83 R$ 202.278,80
3 28/04/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,52 R$ 25,00 R$ 1.718,79 R$ 201.914,74
4 28/05/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,49 R$ 25,00 R$ 1.718,76 R$ 201.548,36
5 28/06/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,45 R$ 25,00 R$ 1.718,72 R$ 201.179,64
6 28/07/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,42 R$ 25,00 R$ 1.718,69 R$ 200.808,57
7 28/08/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,38 R$ 25,00 R$ 1.718,65 R$ 200.435,13
8 28/09/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,35 R$ 25,00 R$ 1.718,62 R$ 200.059,30

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
9 28/10/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,31 R$ 25,00 R$ 1.718,58 R$ 199.681,08
10 28/11/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,27 R$ 25,00 R$ 1.718,54 R$ 199.300,44
11 28/12/2023 R$ 1.655,27 R$ 38,24 R$ 25,00 R$ 1.718,51 R$ 198.917,37
12 28/01/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,20 R$ 25,00 R$ 1.718,47 R$ 198.531,86
13 28/02/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,16 R$ 25,00 R$ 1.718,43 R$ 198.143,89
14 28/03/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,12 R$ 25,00 R$ 1.718,39 R$ 197.753,44
15 28/04/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,09 R$ 25,00 R$ 1.718,36 R$ 197.360,50
16 28/05/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,05 R$ 25,00 R$ 1.718,32 R$ 196.965,05
17 28/06/2024 R$ 1.655,27 R$ 38,01 R$ 25,00 R$ 1.718,28 R$ 196.567,07
18 28/07/2024 R$ 1.655,27 R$ 37,97 R$ 25,00 R$ 1.718,24 R$ 196.166,55
19 28/08/2024 R$ 1.655,27 R$ 37,93 R$ 25,00 R$ 1.718,20 R$ 195.763,48
20 28/09/2024 R$ 1.655,27 R$ 37,89 R$ 25,00 R$ 1.718,16 R$ 195.357,83
21 28/10/2024 R$ 1.655,27 R$ 41,75 R$ 25,00 R$ 1.722,02 R$ 194.949,59
22 28/11/2024 R$ 1.655,27 R$ 41,71 R$ 25,00 R$ 1.721,98 R$ 194.538,75
23 28/12/2024 R$ 1.655,27 R$ 41,66 R$ 25,00 R$ 1.721,93 R$ 194.125,29
24 28/01/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,61 R$ 25,00 R$ 1.721,88 R$ 193.709,19
25 28/02/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,56 R$ 25,00 R$ 1.721,83 R$ 193.290,43
26 28/03/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,51 R$ 25,00 R$ 1.721,78 R$ 192.869,00
27 28/04/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,46 R$ 25,00 R$ 1.721,73 R$ 192.444,88
28 28/05/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,41 R$ 25,00 R$ 1.721,68 R$ 192.018,05
29 28/06/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,36 R$ 25,00 R$ 1.721,63 R$ 191.588,50
30 28/07/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,31 R$ 25,00 R$ 1.721,58 R$ 191.156,20
31 28/08/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,26 R$ 25,00 R$ 1.721,53 R$ 190.721,14
32 28/09/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,21 R$ 25,00 R$ 1.721,48 R$ 190.283,31
33 28/10/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,16 R$ 25,00 R$ 1.721,43 R$ 189.842,68
34 28/11/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,11 R$ 25,00 R$ 1.721,38 R$ 189.399,24
35 28/12/2025 R$ 1.655,27 R$ 41,06 R$ 25,00 R$ 1.721,33 R$ 188.952,97
36 28/01/2026 R$ 1.655,27 R$ 41,01 R$ 25,00 R$ 1.721,28 R$ 188.503,85
37 28/02/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,95 R$ 25,00 R$ 1.721,22 R$ 188.051,86
38 28/03/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,90 R$ 25,00 R$ 1.721,17 R$ 187.596,99
39 28/04/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,85 R$ 25,00 R$ 1.721,12 R$ 187.139,21
40 28/05/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,79 R$ 25,00 R$ 1.721,06 R$ 186.678,51
41 28/06/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,74 R$ 25,00 R$ 1.721,01 R$ 186.214,87
42 28/07/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,69 R$ 25,00 R$ 1.720,96 R$ 185.748,27
43 28/08/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,63 R$ 25,00 R$ 1.720,90 R$ 185.278,69
44 28/09/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,58 R$ 25,00 R$ 1.720,85 R$ 184.806,12
45 28/10/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,52 R$ 25,00 R$ 1.720,79 R$ 184.330,53
46 28/11/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,47 R$ 25,00 R$ 1.720,74 R$ 183.851,90
47 28/12/2026 R$ 1.655,27 R$ 40,41 R$ 25,00 R$ 1.720,68 R$ 183.370,22
48 28/01/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,35 R$ 25,00 R$ 1.720,62 R$ 182.885,46
49 28/02/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,30 R$ 25,00 R$ 1.720,57 R$ 182.397,61

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
50 28/03/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,24 R$ 25,00 R$ 1.720,51 R$ 181.906,64
51 28/04/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,18 R$ 25,00 R$ 1.720,45 R$ 181.412,54
52 28/05/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,13 R$ 25,00 R$ 1.720,40 R$ 180.915,29
53 28/06/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,07 R$ 25,00 R$ 1.720,34 R$ 180.414,86
54 28/07/2027 R$ 1.655,27 R$ 40,01 R$ 25,00 R$ 1.720,28 R$ 179.911,24
55 28/08/2027 R$ 1.655,27 R$ 39,95 R$ 25,00 R$ 1.720,22 R$ 179.404,40
56 28/09/2027 R$ 1.655,27 R$ 39,89 R$ 25,00 R$ 1.720,16 R$ 178.894,33
57 28/10/2027 R$ 1.655,27 R$ 39,83 R$ 25,00 R$ 1.720,10 R$ 178.381,00
58 28/11/2027 R$ 1.655,27 R$ 39,77 R$ 25,00 R$ 1.720,04 R$ 177.864,40
59 28/12/2027 R$ 1.655,27 R$ 39,71 R$ 25,00 R$ 1.719,98 R$ 177.344,50
60 28/01/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,65 R$ 25,00 R$ 1.719,92 R$ 176.821,28
61 28/02/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,59 R$ 25,00 R$ 1.719,86 R$ 176.294,72
62 28/03/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,53 R$ 25,00 R$ 1.719,80 R$ 175.764,80
63 28/04/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,47 R$ 25,00 R$ 1.719,74 R$ 175.231,50
64 28/05/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,40 R$ 25,00 R$ 1.719,67 R$ 174.694,79
65 28/06/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,34 R$ 25,00 R$ 1.719,61 R$ 174.154,66
66 28/07/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,28 R$ 25,00 R$ 1.719,55 R$ 173.611,08
67 28/08/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,22 R$ 25,00 R$ 1.719,49 R$ 173.064,03
68 28/09/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,15 R$ 25,00 R$ 1.719,42 R$ 172.513,49
69 28/10/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,09 R$ 25,00 R$ 1.719,36 R$ 171.959,43
70 28/11/2028 R$ 1.655,27 R$ 39,02 R$ 25,00 R$ 1.719,29 R$ 171.401,83
71 28/12/2028 R$ 1.655,27 R$ 38,96 R$ 25,00 R$ 1.719,23 R$ 170.840,68
72 28/01/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,89 R$ 25,00 R$ 1.719,16 R$ 170.275,94
73 28/02/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,83 R$ 25,00 R$ 1.719,10 R$ 169.707,60
74 28/03/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,76 R$ 25,00 R$ 1.719,03 R$ 169.135,63
75 28/04/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,69 R$ 25,00 R$ 1.718,96 R$ 168.560,01
76 28/05/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,63 R$ 25,00 R$ 1.718,90 R$ 167.980,71
77 28/06/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,56 R$ 25,00 R$ 1.718,83 R$ 167.397,72
78 28/07/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,49 R$ 25,00 R$ 1.718,76 R$ 166.811,01
79 28/08/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,42 R$ 25,00 R$ 1.718,69 R$ 166.220,55
80 28/09/2029 R$ 1.655,27 R$ 38,35 R$ 25,00 R$ 1.718,62 R$ 165.626,32
81 28/10/2029 R$ 1.655,27 R$ 44,55 R$ 25,00 R$ 1.724,82 R$ 165.028,30
82 28/11/2029 R$ 1.655,27 R$ 44,46 R$ 25,00 R$ 1.724,73 R$ 164.426,46
83 28/12/2029 R$ 1.655,27 R$ 44,37 R$ 25,00 R$ 1.724,64 R$ 163.820,78
84 28/01/2030 R$ 1.655,27 R$ 44,27 R$ 25,00 R$ 1.724,54 R$ 163.211,23
85 28/02/2030 R$ 1.655,27 R$ 44,18 R$ 25,00 R$ 1.724,45 R$ 162.597,79
86 28/03/2030 R$ 1.655,27 R$ 44,08 R$ 25,00 R$ 1.724,35 R$ 161.980,44
87 28/04/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,99 R$ 25,00 R$ 1.724,26 R$ 161.359,15
88 28/05/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,89 R$ 25,00 R$ 1.724,16 R$ 160.733,89
89 28/06/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,80 R$ 25,00 R$ 1.724,07 R$ 160.104,64
90 28/07/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,70 R$ 25,00 R$ 1.723,97 R$ 159.471,37

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
91 28/08/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,60 R$ 25,00 R$ 1.723,87 R$ 158.834,06
92 28/09/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,50 R$ 25,00 R$ 1.723,77 R$ 158.192,68
93 28/10/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,40 R$ 25,00 R$ 1.723,67 R$ 157.547,21
94 28/11/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,30 R$ 25,00 R$ 1.723,57 R$ 156.897,62
95 28/12/2030 R$ 1.655,27 R$ 43,20 R$ 25,00 R$ 1.723,47 R$ 156.243,88
96 28/01/2031 R$ 1.655,27 R$ 43,10 R$ 25,00 R$ 1.723,37 R$ 155.585,97
97 28/02/2031 R$ 1.655,27 R$ 43,00 R$ 25,00 R$ 1.723,27 R$ 154.923,86
98 28/03/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,90 R$ 25,00 R$ 1.723,17 R$ 154.257,52
99 28/04/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,79 R$ 25,00 R$ 1.723,06 R$ 153.586,93
100 28/05/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,69 R$ 25,00 R$ 1.722,96 R$ 152.912,06
101 28/06/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,58 R$ 25,00 R$ 1.722,85 R$ 152.232,88
102 28/07/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,48 R$ 25,00 R$ 1.722,75 R$ 151.549,36
103 28/08/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,37 R$ 25,00 R$ 1.722,64 R$ 150.861,48
104 28/09/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,27 R$ 25,00 R$ 1.722,54 R$ 150.169,21
105 28/10/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,16 R$ 25,00 R$ 1.722,43 R$ 149.472,52
106 28/11/2031 R$ 1.655,27 R$ 42,05 R$ 25,00 R$ 1.722,32 R$ 148.771,38
107 28/12/2031 R$ 1.655,27 R$ 41,94 R$ 25,00 R$ 1.722,21 R$ 148.065,77
108 28/01/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,83 R$ 25,00 R$ 1.722,10 R$ 147.355,65
109 28/02/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,72 R$ 25,00 R$ 1.721,99 R$ 146.641,00
110 28/03/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,61 R$ 25,00 R$ 1.721,88 R$ 145.921,79
111 28/04/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,50 R$ 25,00 R$ 1.721,77 R$ 145.197,99
112 28/05/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,39 R$ 25,00 R$ 1.721,66 R$ 144.469,57
113 28/06/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,28 R$ 25,00 R$ 1.721,55 R$ 143.736,50
114 28/07/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,16 R$ 25,00 R$ 1.721,43 R$ 142.998,75
115 28/08/2032 R$ 1.655,27 R$ 41,05 R$ 25,00 R$ 1.721,32 R$ 142.256,29
116 28/09/2032 R$ 1.655,27 R$ 40,93 R$ 25,00 R$ 1.721,20 R$ 141.509,09
117 28/10/2032 R$ 1.655,27 R$ 40,82 R$ 25,00 R$ 1.721,09 R$ 140.757,12
118 28/11/2032 R$ 1.655,27 R$ 40,70 R$ 25,00 R$ 1.720,97 R$ 140.000,35
119 28/12/2032 R$ 1.655,27 R$ 40,58 R$ 25,00 R$ 1.720,85 R$ 139.238,75
120 28/01/2033 R$ 1.655,27 R$ 40,46 R$ 25,00 R$ 1.720,73 R$ 138.472,29
121 28/02/2033 R$ 1.655,27 R$ 40,35 R$ 25,00 R$ 1.720,62 R$ 137.700,93
122 28/03/2033 R$ 1.655,27 R$ 40,23 R$ 25,00 R$ 1.720,50 R$ 136.924,65
123 28/04/2033 R$ 1.655,27 R$ 40,11 R$ 25,00 R$ 1.720,38 R$ 136.143,42
124 28/05/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,99 R$ 25,00 R$ 1.720,26 R$ 135.357,20
125 28/06/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,86 R$ 25,00 R$ 1.720,13 R$ 134.565,96
126 28/07/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,74 R$ 25,00 R$ 1.720,01 R$ 133.769,67
127 28/08/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,62 R$ 25,00 R$ 1.719,89 R$ 132.968,30
128 28/09/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,49 R$ 25,00 R$ 1.719,76 R$ 132.161,81
129 28/10/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,37 R$ 25,00 R$ 1.719,64 R$ 131.350,17
130 28/11/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,24 R$ 25,00 R$ 1.719,51 R$ 130.533,35
131 28/12/2033 R$ 1.655,27 R$ 39,12 R$ 25,00 R$ 1.719,39 R$ 129.711,32

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
132 28/01/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,99 R$ 25,00 R$ 1.719,26 R$ 128.884,04
133 28/02/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,86 R$ 25,00 R$ 1.719,13 R$ 128.051,48
134 28/03/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,73 R$ 25,00 R$ 1.719,00 R$ 127.213,61
135 28/04/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,60 R$ 25,00 R$ 1.718,87 R$ 126.370,39
136 28/05/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,47 R$ 25,00 R$ 1.718,74 R$ 125.521,78
137 28/06/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,34 R$ 25,00 R$ 1.718,61 R$ 124.667,76
138 28/07/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,21 R$ 25,00 R$ 1.718,48 R$ 123.808,29
139 28/08/2034 R$ 1.655,27 R$ 38,07 R$ 25,00 R$ 1.718,34 R$ 122.943,33
140 28/09/2034 R$ 1.655,27 R$ 37,94 R$ 25,00 R$ 1.718,21 R$ 122.072,85
141 28/10/2034 R$ 1.655,27 R$ 49,68 R$ 25,00 R$ 1.729,95 R$ 121.196,81
142 28/11/2034 R$ 1.655,27 R$ 49,46 R$ 25,00 R$ 1.729,73 R$ 120.315,18
143 28/12/2034 R$ 1.655,27 R$ 49,24 R$ 25,00 R$ 1.729,51 R$ 119.427,92
144 28/01/2035 R$ 1.655,27 R$ 49,01 R$ 25,00 R$ 1.729,28 R$ 118.535,00
145 28/02/2035 R$ 1.655,27 R$ 48,78 R$ 25,00 R$ 1.729,05 R$ 117.636,38
146 28/03/2035 R$ 1.655,27 R$ 48,56 R$ 25,00 R$ 1.728,83 R$ 116.732,02
147 28/04/2035 R$ 1.655,27 R$ 48,33 R$ 25,00 R$ 1.728,60 R$ 115.821,89
148 28/05/2035 R$ 1.655,27 R$ 48,10 R$ 25,00 R$ 1.728,37 R$ 114.905,95
149 28/06/2035 R$ 1.655,27 R$ 47,86 R$ 25,00 R$ 1.728,13 R$ 113.984,16
150 28/07/2035 R$ 1.655,27 R$ 47,63 R$ 25,00 R$ 1.727,90 R$ 113.056,49
151 28/08/2035 R$ 1.655,27 R$ 47,39 R$ 25,00 R$ 1.727,66 R$ 112.122,90
152 28/09/2035 R$ 1.655,27 R$ 47,16 R$ 25,00 R$ 1.727,43 R$ 111.183,35
153 28/10/2035 R$ 1.655,27 R$ 46,92 R$ 25,00 R$ 1.727,19 R$ 110.237,80
154 28/11/2035 R$ 1.655,27 R$ 46,68 R$ 25,00 R$ 1.726,95 R$ 109.286,21
155 28/12/2035 R$ 1.655,27 R$ 46,44 R$ 25,00 R$ 1.726,71 R$ 108.328,55
156 28/01/2036 R$ 1.655,27 R$ 46,20 R$ 25,00 R$ 1.726,47 R$ 107.364,78
157 28/02/2036 R$ 1.655,27 R$ 45,95 R$ 25,00 R$ 1.726,22 R$ 106.394,86
158 28/03/2036 R$ 1.655,27 R$ 45,71 R$ 25,00 R$ 1.725,98 R$ 105.418,74
159 28/04/2036 R$ 1.655,27 R$ 45,46 R$ 25,00 R$ 1.725,73 R$ 104.436,39
160 28/05/2036 R$ 1.655,27 R$ 45,21 R$ 25,00 R$ 1.725,48 R$ 103.447,77
161 28/06/2036 R$ 1.655,27 R$ 44,96 R$ 25,00 R$ 1.725,23 R$ 102.452,84
162 28/07/2036 R$ 1.655,27 R$ 44,71 R$ 25,00 R$ 1.724,98 R$ 101.451,56
163 28/08/2036 R$ 1.655,27 R$ 44,45 R$ 25,00 R$ 1.724,72 R$ 100.443,89
164 28/09/2036 R$ 1.655,27 R$ 44,20 R$ 25,00 R$ 1.724,47 R$ 99.429,79
165 28/10/2036 R$ 1.655,27 R$ 43,94 R$ 25,00 R$ 1.724,21 R$ 98.409,21
166 28/11/2036 R$ 1.655,27 R$ 43,68 R$ 25,00 R$ 1.723,95 R$ 97.382,12
167 28/12/2036 R$ 1.655,27 R$ 43,42 R$ 25,00 R$ 1.723,69 R$ 96.348,47
168 28/01/2037 R$ 1.655,27 R$ 43,16 R$ 25,00 R$ 1.723,43 R$ 95.308,22
169 28/02/2037 R$ 1.655,27 R$ 42,89 R$ 25,00 R$ 1.723,16 R$ 94.261,33
170 28/03/2037 R$ 1.655,27 R$ 42,63 R$ 25,00 R$ 1.722,90 R$ 93.207,76
171 28/04/2037 R$ 1.655,27 R$ 42,36 R$ 25,00 R$ 1.722,63 R$ 92.147,47
172 28/05/2037 R$ 1.655,27 R$ 42,09 R$ 25,00 R$ 1.722,36 R$ 91.080,41

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
173 28/06/2037 R$ 1.655,27 R$ 41,82 R$ 25,00 R$ 1.722,09 R$ 90.006,54
174 28/07/2037 R$ 1.655,27 R$ 41,55 R$ 25,00 R$ 1.721,82 R$ 88.925,81
175 28/08/2037 R$ 1.655,27 R$ 41,28 R$ 25,00 R$ 1.721,55 R$ 87.838,18
176 28/09/2037 R$ 1.655,27 R$ 41,00 R$ 25,00 R$ 1.721,27 R$ 86.743,61
177 28/10/2037 R$ 1.655,27 R$ 40,72 R$ 25,00 R$ 1.720,99 R$ 85.642,05
178 28/11/2037 R$ 1.655,27 R$ 40,44 R$ 25,00 R$ 1.720,71 R$ 84.533,46
179 28/12/2037 R$ 1.655,27 R$ 40,16 R$ 25,00 R$ 1.720,43 R$ 83.417,80
180 28/01/2038 R$ 1.655,27 R$ 39,88 R$ 25,00 R$ 1.720,15 R$ 82.295,01
181 28/02/2038 R$ 1.655,27 R$ 39,59 R$ 25,00 R$ 1.719,86 R$ 81.165,06
182 28/03/2038 R$ 1.655,27 R$ 39,31 R$ 25,00 R$ 1.719,58 R$ 80.027,89
183 28/04/2038 R$ 1.655,27 R$ 39,02 R$ 25,00 R$ 1.719,29 R$ 78.883,46
184 28/05/2038 R$ 1.655,27 R$ 38,73 R$ 25,00 R$ 1.719,00 R$ 77.731,73
185 28/06/2038 R$ 1.655,27 R$ 38,44 R$ 25,00 R$ 1.718,71 R$ 76.572,65
186 28/07/2038 R$ 1.655,27 R$ 38,14 R$ 25,00 R$ 1.718,41 R$ 75.406,17
187 28/08/2038 R$ 1.655,27 R$ 37,85 R$ 25,00 R$ 1.718,12 R$ 74.232,24
188 28/09/2038 R$ 1.655,27 R$ 37,55 R$ 25,00 R$ 1.717,82 R$ 73.050,82
189 28/10/2038 R$ 1.655,27 R$ 37,25 R$ 25,00 R$ 1.717,52 R$ 71.861,86
190 28/11/2038 R$ 1.655,27 R$ 36,95 R$ 25,00 R$ 1.717,22 R$ 70.665,31
191 28/12/2038 R$ 1.655,27 R$ 36,64 R$ 25,00 R$ 1.716,91 R$ 69.461,12
192 28/01/2039 R$ 1.655,27 R$ 36,34 R$ 25,00 R$ 1.716,61 R$ 68.249,24
193 28/02/2039 R$ 1.655,27 R$ 36,03 R$ 25,00 R$ 1.716,30 R$ 67.029,63
194 28/03/2039 R$ 1.655,27 R$ 35,72 R$ 25,00 R$ 1.715,99 R$ 65.802,23
195 28/04/2039 R$ 1.655,27 R$ 35,41 R$ 25,00 R$ 1.715,68 R$ 64.567,00
196 28/05/2039 R$ 1.655,27 R$ 35,10 R$ 25,00 R$ 1.715,37 R$ 63.323,88
197 28/06/2039 R$ 1.655,27 R$ 34,78 R$ 25,00 R$ 1.715,05 R$ 62.072,83
198 28/07/2039 R$ 1.655,27 R$ 34,47 R$ 25,00 R$ 1.714,74 R$ 60.813,79
199 28/08/2039 R$ 1.655,27 R$ 34,15 R$ 25,00 R$ 1.714,42 R$ 59.546,71
200 28/09/2039 R$ 1.655,27 R$ 33,82 R$ 25,00 R$ 1.714,09 R$ 58.271,55
201 28/10/2039 R$ 1.655,27 R$ 41,14 R$ 25,00 R$ 1.721,41 R$ 56.988,25
202 28/11/2039 R$ 1.655,27 R$ 40,64 R$ 25,00 R$ 1.720,91 R$ 55.696,76
203 28/12/2039 R$ 1.655,27 R$ 40,14 R$ 25,00 R$ 1.720,41 R$ 54.397,02
204 28/01/2040 R$ 1.655,27 R$ 39,63 R$ 25,00 R$ 1.719,90 R$ 53.088,98
205 28/02/2040 R$ 1.655,27 R$ 39,12 R$ 25,00 R$ 1.719,39 R$ 51.772,59
206 28/03/2040 R$ 1.655,27 R$ 38,61 R$ 25,00 R$ 1.718,88 R$ 50.447,80
207 28/04/2040 R$ 1.655,27 R$ 38,10 R$ 25,00 R$ 1.718,37 R$ 49.114,56
208 28/05/2040 R$ 1.655,27 R$ 37,58 R$ 25,00 R$ 1.717,85 R$ 47.772,80
209 28/06/2040 R$ 1.655,27 R$ 37,06 R$ 25,00 R$ 1.717,33 R$ 46.422,48
210 28/07/2040 R$ 1.655,27 R$ 36,53 R$ 25,00 R$ 1.716,80 R$ 45.063,54
211 28/08/2040 R$ 1.655,27 R$ 36,01 R$ 25,00 R$ 1.716,28 R$ 43.695,93
212 28/09/2040 R$ 1.655,27 R$ 35,48 R$ 25,00 R$ 1.715,75 R$ 42.319,59
213 28/10/2040 R$ 1.655,27 R$ 34,94 R$ 25,00 R$ 1.715,21 R$ 40.934,46

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Taxa de
Nº Vencimento Prestação Seguro Encargo Saldo Devedor
Administração (TA)
214 28/11/2040 R$ 1.655,27 R$ 34,40 R$ 25,00 R$ 1.714,67 R$ 39.540,49
215 28/12/2040 R$ 1.655,27 R$ 33,86 R$ 25,00 R$ 1.714,13 R$ 38.137,62
216 28/01/2041 R$ 1.655,27 R$ 33,32 R$ 25,00 R$ 1.713,59 R$ 36.725,80
217 28/02/2041 R$ 1.655,27 R$ 32,77 R$ 25,00 R$ 1.713,04 R$ 35.304,96
218 28/03/2041 R$ 1.655,27 R$ 32,22 R$ 25,00 R$ 1.712,49 R$ 33.875,05
219 28/04/2041 R$ 1.655,27 R$ 31,66 R$ 25,00 R$ 1.711,93 R$ 32.436,02
220 28/05/2041 R$ 1.655,27 R$ 31,10 R$ 25,00 R$ 1.711,37 R$ 30.987,80
221 28/06/2041 R$ 1.655,27 R$ 30,54 R$ 25,00 R$ 1.710,81 R$ 29.530,34
222 28/07/2041 R$ 1.655,27 R$ 29,97 R$ 25,00 R$ 1.710,24 R$ 28.063,57
223 28/08/2041 R$ 1.655,27 R$ 29,40 R$ 25,00 R$ 1.709,67 R$ 26.587,44
224 28/09/2041 R$ 1.655,27 R$ 28,83 R$ 25,00 R$ 1.709,10 R$ 25.101,89
225 28/10/2041 R$ 1.655,27 R$ 28,25 R$ 25,00 R$ 1.708,52 R$ 23.606,85
226 28/11/2041 R$ 1.655,27 R$ 27,67 R$ 25,00 R$ 1.707,94 R$ 22.102,27
227 28/12/2041 R$ 1.655,27 R$ 27,09 R$ 25,00 R$ 1.707,36 R$ 20.588,09
228 28/01/2042 R$ 1.655,27 R$ 26,50 R$ 25,00 R$ 1.706,77 R$ 19.064,24
229 28/02/2042 R$ 1.655,27 R$ 25,91 R$ 25,00 R$ 1.706,18 R$ 17.530,66
230 28/03/2042 R$ 1.655,27 R$ 25,31 R$ 25,00 R$ 1.705,58 R$ 15.987,29
231 28/04/2042 R$ 1.655,27 R$ 24,71 R$ 25,00 R$ 1.704,98 R$ 14.434,07
232 28/05/2042 R$ 1.655,27 R$ 24,11 R$ 25,00 R$ 1.704,38 R$ 12.870,94
233 28/06/2042 R$ 1.655,27 R$ 23,50 R$ 25,00 R$ 1.703,77 R$ 11.297,83
234 28/07/2042 R$ 1.655,27 R$ 22,89 R$ 25,00 R$ 1.703,16 R$ 9.714,68
235 28/08/2042 R$ 1.655,27 R$ 22,27 R$ 25,00 R$ 1.702,54 R$ 8.121,42
236 28/09/2042 R$ 1.655,27 R$ 21,66 R$ 25,00 R$ 1.701,93 R$ 6.517,99
237 28/10/2042 R$ 1.655,27 R$ 21,03 R$ 25,00 R$ 1.701,30 R$ 4.904,33
238 28/11/2042 R$ 1.655,27 R$ 20,41 R$ 25,00 R$ 1.700,68 R$ 3.280,37
239 28/12/2042 R$ 1.655,27 R$ 19,78 R$ 25,00 R$ 1.700,05 R$ 1.646,04
240 28/01/2043 R$ 1.656,55 R$ 0,00 R$ 25,00 R$ 1.681,55 R$ 0,00
Esta planilha é uma simulação matemática para demonstração da evolução teórica dos valores utilizados no cálculo do Custo Efetivo
Total (CET), em atendimento ao que dispõem as Resoluções 3.517 e 3.909 do Conselho Monetário Nacional (CMN). De acordo com
o Parágrafo 3º do Artigo 1º da Resolução 3.517 o Cálculo do CET não considera taxas flutuantes, índice de preços ou outros
referenciais de remuneração cujo valor se altere no decorrer do prazo da operação, portanto, os valores acima estão sujeitos à
alteração em decorrência da aplicação das atualizações monetárias previstas no contrato de financiamento. Solicitação de alteração
de Data de Vencimento de Encargo Mensal após a contratação implica em cobrança de juros e atualização monetária proporcional à
quantidade de dias decorridos entre a Data de Vencimento original do encargo e a nova data. A contratação está condicionada à
disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências referentes às regras do financiamento habitacional bem
como à apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA.

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