Descrição: Remodelação de Apartamento

Cliente: Administração

Impasse Ilha da Graciosa Nº3,

Obra:
Agualva-Cacém

Data da proposta: 16/12/2022

Validade da proposta: 1 Mês Nº P1209

Sobre Opção
Art Descrição do Serviço Unidade Quantidade Preço unitário Total
1. TRABALHOS PREPARATÓRIOS
Fornecimento, montagem e desmontagem de equipamentos para
segurança na obra, transporte e suporte de operários, materiais,
1.1 vg 1,00 300,00 € 300,00 €
ferramentas e consumíveis para execução dos trabalhos em
conformidade com as boas práticas da construção.

Demolição de parede em alvenaria que faz como divisória da

1.2 cozinha com a sala, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 480,26 € 480,26 €
complementares.
Demolição de paredes e móvel no corredor de modo a ganhar
1.3 melhor amplitude do espaço, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 95,56 € 95,56 €
acessórios complementares.
Demolição de todo o pavimento do WC de modo a deixar
1.4 nivelado com o pavimento do corredor, incluindo todos os vg 2,00 348,89 € 697,78 €
trabalhos e acessórios complementares.

Remoção do móvel em madeira nos quartos, incluindo todos os

1.5 vg 3,00 95,56 € 286,68 €
trabalhos e acessórios complementares.

Remoção de equipamentos da Cozinha (Armários), incluindo

1.6 vg 1,00 160,00 € 160,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Remoção de equipamentos sanitário do WC, incluindo todos os

1.7 vg 2,00 120,00 € 240,00 €
trabalhos e acessórios complementares.
Abertura de roços em paredes do WC para passagem de
1.8 tubagem, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 2,00 240,00 € 480,00 €
complementares.
Remoção de portas e guarnições, incluindo todos os trabalhos e
1.9 vg 8,00 30,00 € 240,00 €
acessórios complementares.
Remoção de janelas, incluindo todos os trabalhos e acessórios
1.10 vg 5,00 40,00 € 200,00 €
complementares.
SUB TOTAL 3 180,28 €
2. Canalização (WC´s)
Fornecimento e execução de canalização de rede de águas
2.1 residuais do WC semelhante a existente, incluindo todos os un 2,00 728,00 € 1 456,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e execução de canalização de rede de águas

limpas no WC em tubo multicamada de diâmetro semelhante ao
2.2 un 2,00 989,00 € 1 978,00 €
existente, incluindo todos os trabalhos e acessórios
complementares.

Ligação do sistema de águas residuais do WC a prumada,

2.3 un 2,00 127,00 € 254,00 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Ligação do sistema de águas limpas do WC aos equipamentos

2.4 sanitários, incluindo todos os trabalhos e acessórios un 2,00 143,00 € 286,00 €
complementares.

Fornecimento de argamassa composta por (cimento+areia) para

2.5 fecho dos roços abertos, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 384,00 € 384,00 €
acessórios complementares.

SUB TOTAL 4 358,00 €

3. Eletricidade
 Verificação do sistema elétrico para ver se está tudo a
3.1 vg 1,00 370,00 € 370,00 €
funcionar.
Fornecimento e montagem de novo quadro elétrico com
3.2 diferenciais e disjuntores, incluindo todos os trabalhos e un 1,00 1 720,78 € 1 720,78 €
acessórios complementares.
Fornecimento e montagem de tomadas, ligadores e espelhos tipo
3.3 Efapel, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 530,00 € 530,00 €
complementares.
SUB TOTAL 2 620,78 €
4. Reparação e Pintura

4.1 Quartos

Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo

4.1.1 vg 3,00 45,00 € 135,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas

4.1.2 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 3,00 75,00 € 225,00 €
complementares.

Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os

4.1.3 vg 3,00 50,00 € 150,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.1.4 m2 128,38 2,58 € 331,22 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da

CIN (Aquacin Plus/ Cináqua) de cor branco, incluindo todas as
4.1.5 m2 128,38 6,81 € 874,27 €
demãos necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 1 715,49 €
4.2 Corredor

Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo

4.2.1 vg 1,00 50,00 € 50,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas

4.2.2 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 90,00 € 90,00 €
complementares.

Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os

4.2.3 vg 1,00 75,00 € 75,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.2.4 vg 54,22 2,58 € 139,89 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.
Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da
CIN (Aquacin Plus/ Cináqua) de cor branco, incluindo todas as
4.2.5 vg 54,22 6,81 € 369,24 €
demãos necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 724,13 €
4.3 Hall de Entrada
Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo
4.3.1 vg 1,00 10,00 € 10,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas

4.3.2 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 15,00 € 15,00 €
complementares.

Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os

4.3.3 vg 1,00 10,70 € 10,70 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.3.4 m2 9,00 2,58 € 23,22 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.
Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da
CIN (Aquacin Plus/ Cináqua) de cor branco, incluindo todas as
4.3.5 m2 9,00 6,81 € 61,29 €
demãos necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 120,21 €
4.4 Cozinha
 Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo
4.4.1 vg 1,00 180,00 € 180,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.
Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas
4.4.2 zonas necessárias e parede revestida com azulejos, incluindo vg 1,00 250,00 € 250,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.
Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os
4.4.3 vg 1,00 183,00 € 183,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.4.4 m2 56,85 2,58 € 146,67 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da

CIN (Cinacryl) de cor branco, incluindo todas as demãos
4.4.5 m2 56,85 6,81 € 387,15 €
necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 759,67 €
4.5 WC´s

Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo

4.5.1 vg 2,00 6,00 € 12,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.
Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas
4.5.2 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 2,00 14,35 € 28,70 €
complementares.
Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os
4.5.3 vg 2,00 12,00 € 24,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.5.4 m2 6,00 2,58 € 15,48 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da

CIN (Cinacryl) de cor branco, incluindo todas as demãos
4.5.5 m2 6,00 6,81 € 40,86 €
necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 80,18 €
4.2 Sala

Picagem manual de paredes e tetos com humidade, incluindo

4.2.1 vg 1,00 60,00 € 60,00 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas

4.2.2 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 130,00 € 130,00 €
complementares.

Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os

4.2.3 vg 1,00 99,10 € 99,10 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.2.4 vg 73,06 2,58 € 188,49 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da

CIN (Aquacin Plus/ Cináqua) de cor branco, incluindo todas as
4.2.5 vg 73,06 6,81 € 497,54 €
demãos necessárias ao perfeito acabamento e incluindo todos os
trabalhos necessários.
SUB TOTAL 975,13 €

4.3 Paredes na zona comum (Exterior da Porta de Entrada)

Fornecimento e execução de reboco e estuque de interior nas

4.3.1 zonas necessárias, incluindo todos os trabalhos e acessórios vg 1,00 40,00 € 40,00 €
complementares.

Lixagem com lixadora telescópica/manual, incluindo todos os

4.3.2 vg 1,00 30,00 € 30,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de Primário Aqua Primer da Cin,

4.3.3 vg 1,00 90,00 € 90,00 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.
 Fornecimento e aplicação de tinta 100% acrílica de interior da
CIN (Cinacryl) de cor verde semelhante a existente, incluindo
4.3.4 vg 1,00 120,00 € 120,00 €
todas as demãos necessárias ao perfeito acabamento e incluindo
todos os trabalhos necessários.

Fornecimento e aplicação e montagem de caixa de contadores

4.3.5 em MDF lacado a branco, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 90,00 € 90,00 €
acessórios complementares.

SUB TOTAL 370,00 €

5. Janelas

Fornecimento e montagem de Janelas em PVC lacado a branco

em dimensões iguais ás existentes, com vidro simples
5.1 un 5,00 870,00 € 4 350,00 €
transparente, incluindo todos os trabalhos e acessórios
complementares.

Reparação de caixas e estores danificados, incluindo todos os

5.2 un 5,00 80,00 € 400,00 €
trabalhos e acessórios complementares

SUB TOTAL 4 750,00 €

6. Pavimento

6.1 Cozinha
Fornecimento e aplicação de pavimento cerâmico com
6.1.1 argamassa Weber Cimento Cola Flex Xl sobre o existente, m2 10,65 48,00 € 511,20 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.
Fornecimento e aplicação de revestimento cerâmico com
argamassa Weber Cimento Cola Flex Xl sobre o existente entre
6.1.2 vg 1,00 479,50 € 479,50 €
os armários que serão montados, incluindo todos os trabalhos e
acessórios complementares.
Fornecimento e aplicação de betume WeberColor Flex em todas
6.1.3 as juntas do pavimento cerâmico, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 160,47 € 160,47 €
acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação rodapés cerâmicos, incluindo todos os

6.1.4 vg 1,00 341,00 € 341,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento 15€/m2.

SUB TOTAL 1 492,17 €
6.2 Sala
Fornecimento e aplicação de pavimento cerâmico com
6.2.1 argamassa Weber Cimento Cola Flex Xl sobre o existente, m2 21,77 48,00 € 1 044,96 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de betume WeberColor Flex em todas

6.2.2 as juntas do pavimento cerâmico, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 910,00 € 910,00 €
acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação rodapés cerâmicos, incluindo todos os

6.2.3 vg 1,00 689,00 € 689,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento 15€/m2.

SUB TOTAL 2 643,96 €
6.3 Hall de Entrada
Fornecimento e aplicação de pavimento cerâmico com
6.3.1 argamassa Weber Cimento Cola Flex Xl sobre o existente, m2 1,96 48,00 € 94,08 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de betume WeberColor Flex em todas

6.3.2 as juntas do pavimento cerâmico, incluindo todos os trabalhos e vg 1,00 81,93 € 81,93 €
acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação rodapés cerâmicos, incluindo todos os

6.3.3 vg 1,00 62,03 € 62,03 €
trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento 15€/m2.

SUB TOTAL 238,04 €
6.4 WC´s x2 un (Pavimento e Revestimento)
 Fornecimento e aplicação de pavimento e revestimento
cerâmico com argamassa Weber Cimento Cola Flex Xl sobre o
6.4.1 m2 37,26 48,00 € 1 788,48 €
existente, incluindo todos os trabalhos e acessórios
complementares.
Fornecimento e aplicação de betume WeberColor Flex em todas
6.4.2 as juntas do pavimento cerâmico dos três terraços, incluindo vg 1,00 1 377,83 € 1 377,83 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento 15€/m2.

SUB TOTAL 3 404,35 €
6.5 Corredor

Fornecimento e aplicação de Manta de espuma de Polietileno,

6.5.1 m2 12,20 2,10 € 25,62 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo

6.5.2 m2 12,20 27,90 € 340,38 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de rodapés em MDF, incluindo todos os

6.5.3 m 20,00 11,95 € 239,00 €
trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento flutuante até 10€/m2.

SUB TOTAL 605,00 €
6.6 Quartos

Fornecimento e aplicação de Manta de espuma de Polietileno,

6.6.1 m2 28,23 2,10 € 59,28 €
incluindo todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo

6.6.2 m2 28,23 27,90 € 787,62 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

Fornecimento e aplicação de rodapés em MDF, incluindo todos os

6.6.3 m 48,20 11,95 € 575,99 €
trabalhos e acessórios complementares.

Nota: Valor do pavimento 15€/m2.

SUB TOTAL 1 422,89 €
7. Carpintarias

7.1 Guarnições e Portas

Montagem de Guarnições, incluindo todos os trabalhos e
7.1.1 un 7,00 70,00 € 490,00 €
acessórios complementares.

Montagem de Portas, incluindo todos os trabalhos e acessórios

7.1.2 un 7,00 90,00 € 630,00 €
complementares.

SUB TOTAL 1 120,00 €

7.2 Armários (Cozinha)

Montagem de armários na cozinha, incluindo todos os trabalhos e

7.2.1 un 1,00 685,00 € 685,00 €
acessórios complementares.

SUB TOTAL 685,00 €

8. Montagem de Equipamentos Sanitários

Montagem de Equipamentos Sanitários, incluindo vedação com

8.1 un 2,00 550,00 € 1 100,00 €
silicone e restantes acessórios complementares.

SUB TOTAL 1 100,00 €

9. LIMPEZA E PROTEÇÃO
Execução de proteção do pavimento interior e exterior,
9.1 vg 1,00 280,00 € 280,00 €
isolamentos para execução dos trabalhos.
Remoção de entulhos e transporte a vazadouro autorizado,
9.2 vg 1,00 198,00 € 198,00 €
conforme decreto lei 26/2008 de 12 de Março e suas portarias.
Execução de limpeza fina em todo o apartamento, incluindo
9.3 vg 1,00 675,60 € 675,60 €
todos os trabalhos e acessórios complementares.

SUB TOTAL 1 153,60 €

 Valor total do orçamento 33 518,89 €

Nota: A Obra será sempre acompanhada pela Direção Técnica da Carácter Veloz.

Garantia de 5 Anos
Apoio de Construção Civil Título de (INCI) Alvará nível 2

Seguro Resp Civil e Acidentes

Seguros ALLIANZ
Trabalho

Prazo de Entrega 40 a 50 dias úteis

Condições de Pagamento 10% na Adjudicação + 40% no inicio da obra + 40% no meio de obra + 10% na Conclusão do Projeto

Iva A este valor é acrescentado o IVA à taxa legal em vigor.

Materiais aplicados na
São de 1ª Qualidade e somente aplicadas de acordo com as normas
Empreitada
Dados Empresa
Caracter VELOZ Remodelações de Edifícios Unipessoal Lda.
(www.caracterveloz.com)
NIF 513096183

Atenciosamente Cristiano Amorim