Proposta Comercial: Cliente: Elaine Lipe

Obra: Comercial
MAEC.20241324

Revisão: 00 Local - R. Artur de Azevedo, 411 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05404-010 Data: 26/03/2024

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA - REFORMA CONSULTÓRIO - 301

DESCRIÇÃO SERVIÇOS Preço Total

Quant Unid Total
Unitário
1 PROJETOS

1.1 Projeto de Instalações Hidráulicas 1,00 vb 2.250,00 2.250,00

1.2 Projeto de Instalações Eletricas 1,00 vb 2.750,00 2.750,00
Projeto de Instalações de Climatização sistema VRF (incluso no fornecimento e instalação) - ABATE CASO
1.3 1,00 vb 2.000,00 2.000,00
FECHE CONTRATO
1.4 Projeto básico de Cobertura Trapezoidal e ART 1,00 unid 4.500,00 4.500,00
Sub-item 1 11.500,00
2 SERVIÇOS PRELIMINARES
2.1 Atestados de responsabilidade técnica para execução de obras: ARTs e RRTs 1,00 vb 600,00 600,00
2.2 Seguro de obra 1,00 vb 1.500,00 1.500,00
2.3 Plotagem de Projeto 1,00 vb 750,00 750,00
2.4 Mobilização de equipe 1,00 vb 1.500,00 1.500,00
Sub-item 1 4.350,00
3 DEMOLIÇÕES E RETIRADAS

3.1 Remoção de porta de correr de vidro 1,00 unid 1.200,00 1.200,00

3.2 Transporte Vertical / Horizontal 1,00 vb 750,00 750,00
3.3 Remoção de divisoria em vidro divisa entre salas 1,00 vb 1.500,00 1.500,00
Sub-item 2 3.450,00
4 PAREDES
Fornecimento e execução de paredes em drywall standart com 6mm composta de 1 placa de cada lado ,perfis
de aço galvanizado (guias e montantes) e parafusos autobrocantes (METRAGEM SEM % DE PERDA). Altura
# 4.1 103,00 m² 130,00 13.390,00
das paredes com 2,70m. Conforme ABNT NBR 15.575. Incluir reforço para fixação de portas acusticas ,
sarrafear.

4.2 Reforço de madeira ou chapa compensada de 14mm em paredes Drywall 25,00 m2 65,00 1.625,00

Fornecimento e execução de preenchimento em lã de vidro ISOVER 50mm (contraparede acustica), incluindo

4.3 88,00 m² 20,00 1.760,00
instalaçao de banda acustica nos perfis entre paredes e pisos.
4.4 Execução de Alvenaria em bloco ceramico ou celular 17,55 m² 140,00 2.457,00
4.5 Execução de chapisco e reboco 35,10 m² 90,00 3.159,00
4.6 Instalação e fornecimento de revestimento painel liso PVC medindo 2,18x2,50m 5,20 m² 175,00 910,00
4.7 Instalação e fornecimento de revestimento painel liso PVC medindo 1,5x2,50m 3,45 m² 175,00 603,75
4.8 Instalação e fornecimento de revestimento painel liso PVC medindo 2,93x2,50m 7,32 m² 175,00 1.281,00
4.9 Fornecimento e Instalação de Rodapé Poliestireno Liso 451 Cinza Glacial 240x7cm Santa Luzia 108,00 ml 105,00 11.340,00
4.10 Instalação e e fornecimento de Revestimento Metro Branco BR, 10x20cm 3,85 m² 250,00 962,50
Sub-item 4 37.488,25
5 Pisos
5.1 Execução de Piso Elevado em ardosia 60x60x2 com altura de 10cm 56,00 m² 151,00 8.456,00
5.2 Execução de regularização sobre piso porcelanato 55,00 m² 65,00 3.575,00
5.3 Fornecimento e instalação de piso em régua vinilica 121,92x17,78x5mm - cor Orfeu 52,00 m² 285,00 14.820,00
5.4 Fornecimento e instalação de piso em placa vinilica 60x60x4mm - cor Light Gray - Tarkett 9,26 m² 275,00 2.546,50
5.5 Fornecimento e instalação de piso em placa vinilica 92x92x5mm - cor Cienito - Tarkett 54,99 m² 285,00 15.672,15
5.6 Fornecimento e Instalação de Rodapé Poliestireno Liso 451 Cinza Glacial 240x7cm Santa Luzia 108,00 ml 90,00 9.720,00
5.7 Materiais, insumos e frete para instalação de piso vinilico 1,00 vb 2.850,00 2.850,00
Sub-item 5 57.639,65
6 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

6.1 Instalação elétrica para tomadas (infraestrutura + cabeamento) 50,00 pto 220,00 11.000,00
6.2 Instalação elétrica para Tomadas de ar condicionado 7,00 pto 220,00 1.540,00
6.3 Instalação de eletrica para pontos de Iluminação 35,00 pto 190,00 6.650,00

6.4 Instalação elétrica para interruptores (infraestrutura + cabeamento) 10,00 pto 220,00 2.200,00

6.5 Adequação eletrica quadro 1,00 vb 2.000,00 2.000,00

6.6 Fornecimento e Instalação de acabamentos de tomadas e interruptores Tramontina Linha Liz. 95,00 pto 55,00 5.225,00
Sub-item 6 28.615,00
 Proposta Comercial: Cliente: Elaine Lipe
Obra: Comercial
MAEC.20241324

Revisão: 00 Local - R. Artur de Azevedo, 411 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05404-010 Data: 26/03/2024

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA - REFORMA CONSULTÓRIO - 301

DESCRIÇÃO SERVIÇOS Preço Total

Quant Unid Total
Unitário

7 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

7.1 Fornecimento de materiais e mão de obra para execução de pontos de água fria - PVC soldável 7,00 pto 500,00 3.500,00

7.2 Fornecimento de materiais e mão de obra para instalação de bases de registro de gaveta e pressão 5,00 pto 320,00 1.600,00

7.3 Fornecimento de materiais e mão de obra para execução de pontos de esgoto - PVC Esgoto 7,00 pto 550,00 3.850,00
7.4 Pontos de dreno de ar condcionado 7,00 pto 500,00 3.500,00
7.5 Fornecimento de materiais e mão de obra para execução de pontos de ralos - PVC Esgoto 4,00 pto 370,00 1.480,00
Sub-item 7 13.930,00
8 INCÊNDIO

8.1 Reposição de Luminarias de Emergência 10,00 pts 190,00 1.900,00

8.2 Reposição de Detector de Fumaça 2,00 pts 450,00 900,00

8.3 Reposição Canopla de SPK 2,00 pts 750,00 1.500,00
Sub-item 8 4.300,00
9 PINTURA

9.1 Pintura com tinta Tinta Acrílica Fosco Branco Neve - Suvinil 86,23 m² 43,00 3.707,89
9.2 Pintura com tinta Tinta Acrílica Fosco Branco Neve - Antimofo Bioprotect Sherwin Willians 9,32 m² 43,00 400,76
Pintura com tinta acrílica lavável, cores Calcário (Coral) e Montanha encantada (Suvinil), conforme indicado em
9.3 57,75 m² 43,00 2.483,25
projeto.
9.4 Pintura com tinta acrílica lavável, Cor Galho seco (Coral) conforme indicado em projeto. 22,65 m² 43,00 973,95
9.5 Pintura com tinta acrílica lavável, Cor Calcário (Coral) conforme indicado em projeto. 44,72 m² 43,00 1.922,96
9.6 Pintura com tinta acrílica lavável, Cor Calcário (Coral) conforme indicado em projeto. 76,32 m² 43,00 3.281,76
9.7 Pintura tinta acrílica lavável, Cor Mina de Cascalho (Coral) conforme indicado em projeto. 25,10 m² 43,00 1.079,30
Sub-item 9 13.849,87
10 GESSO

10.1 Forro de gesso acartonado liso fixo estruturado (confome projeto) incluindo furos/requadrações para luminárias 82,00 m² 120,00 9.840,00
10.2 Forro vinilico madeirado, ref. Teto vinililico, incluindo perfil de plastilon, arremates e parafusos. Refrencia: 7,15 m² 175,00 1.251,25
Sub-item 10 11.091,25
11 PORTAS
Conjunto de porta de abrir ACUSTICA, guarnição e batente, simples, lisa, maçaneta e fechadura conforme
11.1 padrão da unidade (medindo 0,92x2,10m) Incluso acessórios de fixação. Se parafusada, fazer uso de banda 3,00 unid 7.100,00 21.300,00
acustica nos perfis de fixação ou utilizar espuma expansiva. Cpacidade 33dbs
Conjunto de porta de abrir ACUSTICA, guarnição e batente, simples, lisa, maçaneta e fechadura conforme
11.2 padrão da unidade (medindo 0,72x2,10m) Incluso acessórios de fixação. Se parafusada, fazer uso de banda 1,00 unid 6.850,00 6.850,00
acustica nos perfis de fixação ou utilizar espuma expansiva. Capacidade 33dbs
Conjunto de porta de correr embutida, maçaneta e puxador vertical (medindo 1,00x2,10m) Em MDF cor
11.3 1,00 unid 2.800,00 2.800,00
madeirada.
Conjunto de porta de abrir, guarnição e batente, simples, lisa, maçaneta e fechadura conforme padrão da
11.4 unidade (medindo 0,72x2,10m) Incluso acessórios de fixação. Se parafusada, fazer uso de banda acustica nos 2,00 unid 1.550,00 3.100,00
perfis de fixação ou utilizar espuma expansiva. Em MDF cor madeirada.
Conjunto de porta de abrir, guarnição e batente, simples, lisa, maçaneta e fechadura conforme padrão da
11.5 unidade (medindo 0,82x2,10m) Incluso acessórios de fixação. Se parafusada, fazer uso de banda acustica nos 1,00 unid 1.750,00 1.750,00
perfis de fixação ou utilizar espuma expansiva. Em MDF cor madeirada.
Conjunto de porta de correr embutida, maçaneta e puxador vertical (medindo 1,20x2,10m) em MDF cor
11.6 1,00 unid 2.800,00 2.800,00
madeirada.
Sub-item 11 50.942,50
 Proposta Comercial: Cliente: Elaine Lipe
Obra: Comercial
MAEC.20241324

Revisão: 00 Local - R. Artur de Azevedo, 411 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05404-010 Data: 26/03/2024

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA - REFORMA CONSULTÓRIO - 301

DESCRIÇÃO SERVIÇOS Preço Total

Quant Unid Total
Unitário
12 LOUÇAS E METAIS
12.1 Instalação de Bacia Sanitário com Caixa Acoplada 1,00 unid 120,00 120,00
12.2 Instalação de Torneira de bancada e lavatórios 7,00 unid 70,00 490,00
12.3 Instalação e fornecimento de Acabamento de registros, flexivel, sifão e ralo 1,00 unid 2.000,00 2.000,00
12.4 Cuba em louça Retangular Apoio/Suspensa Com Mesa Deca 50cm Branco L.43050.MD.17. 1,00 unid 720,00 720,00
12.5 Vaso Sanitário Monobloco Completo - Caixa Acoplada, Gowff. 1,00 unid 620,00 620,00
12.6 Torneira Deca Flex Plus 1198 C21 De Bancada Cromada 2,00 unid 295,00 590,00
12.7 Cuba para Cozinha Simples de Embutir 14,5x34x40cm Aço Inox 430 Riva Docol. 3,00 unid 165,00 495,00
12.8 Torneira Plástica Clínica Hospitalar Blukit De Bancada Cromada. 4,00 unid 160,00 640,00
12.9 Sifão Lavatório Banheiro Metal Com Copo Cromado 1.1/2 X 7/8. 4,00 unid 170,00 680,00
12.10 Válvula para Lavatório Metal e Plástico Cromado Curta 1" Deca. 1,00 unid 50,00 50,00
12.11 Mangueira Flexível para Água Inox 1/2" 30cm Equation Cód. 9045. 4,00 unid 50,00 200,00
12.12 Sifão com Copo para Cozinha Metal Rígido Cromado 1.1/2"x1.1/2" Docol. 2,00 unid 250,00 500,00
12.13 Mangueira Flexível para Água Inox 1/2" 40cm Equation. 2,00 unid 45,00 90,00
12.14 Válvula De Escoamento Luxo Para Lavatório E Cubas Deca 1601.C. 3,00 unid 45,00 135,00
12.15 Kit Parafuso Inox Cromado 10mm Fixação Vaso Sanitário 1,00 unid 20,00 20,00
12.16 Tanque Inox 304 Fosco Lavanderia 40x34 Pequeno Sobrepor E Embutir 18 L. Incluindo válvula de escoamento 1,00 unid 280,00 280,00
Sub-item 12 7.630,00
13 COBERTURA METALICA
A estrutura metálica contemplará o uso de pilares perfil U, soldadas e parafusadas e as vigas treliçadas com uma
água, engastadas na viga da laje de concreto. Aplicação de telha tipo sanduíche metálica trapezoidal Galvalume,
0,50 mm nas duas faces, face superior com pintura eletrostática na cor branco, isolamento térmico em
poliuretano injetado PU 30 mm OU Telha Termoacústica de Poliestireno. Todos os elementos de fixação das
telhas (fixadores c/ gancho, fixadores de aba, tirantes, suporte de abas, travas e parafusos) deverão ser
fornecidos em aço, executados conforme normas técnicas e manual do fabricante. Treliças – uma água,
13.1 43,95 m² 600,00 26.370,00
inclinação de 7 %, construída em metalon de 50 x 130 mm com espessura de 3,75 mm conforme projeto. Terças
– em chapa U dobrada de 4” x 2” com espessura de 3 mm, sendo as mesmas fixadas nas treliças conforme
projeto. Calhas – as calhas serão construídas com chapa galvanizada nº 18 com corte 100 cm. Rufos – os rufos
serão construídos com chapa galvanizada nº 18 com corte 50 cm.Fixação da telha Sanduíche na estrutura de
alumínio com parafusos autobrocante, sextavado com arruela de vedação.A estrutura metálica deverá ser
pintada com zarcão com duas demãos para proteção contra corrosão.

13.2 Calhas 12,00 ml 150,00 1.800,00

13.3 Rufos 15,00 ml 110,00 1.650,00
13.4 Estrutura Testeira em Acm 14,00 ml 330,00 4.620,00
13.5 Testeira em ACM cor branco com altura de 80cm ( frente e lado direito) 11,20 m² 715,00 8.008,00
Sub-item 13 42.448,00
14 CLIMATIZAÇÃO
Mão de Obra e Instalação completa de sistema VRF ( 5 ambientes) sendo 1 condensadora mini VRF DVM
Sansung 220v/3F 76400btu/h , 1 equipamento H.W(9000 kBtu/h - Recuperação) , 1 equipamento H.W(9000
14.1 1,00 vb 26.500,00 26.500,00
kBtu/h - (consultório 1) , H.W(12000 kBtu/h - Consultório 2), 1 equipamento (18000 kBtu/h - Consultório 3)e 1
Cassete 4vias (30000 kBtu/h - Recepção + Espera) com infra, gás e suportes
Fornecimento de equipamentos sistema VRF ( 5 ambientes) sendo 1 condensadora mini VRF DVM Sansung
220v/3F 76400btu/h , 1 equipamento H.W(9000 kBtu/h - Recuperação) , 1 equipamento H.W(9000 kBtu/h -
14.2 (consultório 1) , H.W(12000 kBtu/h - Consultório 2), 1 equipamento (18000 kBtu/h - Consultório 3)e 1 Cassete 1,00 vb 39.000,00 39.000,00
4vias (30000 kBtu/h - Recepção + Espera) - todos marca Midea

Sub-item 14 65.500,00
15 ENVIDRAÇAMENTO
15.1 Sistema de envidraçamento retratil com vidro laminado incolor 10MM (5+5) 1,00 vb 29.650,00 29.650,00
Sub-item 15 29.650,00
16 DIVERSOS
16.1 Proteção de piso - papelão, lona e plastico bolha 1,00 unid 1.800,00 1.800,00
16.2 Limpeza durante a obra 2,00 mês 1.800,00 3.600,00
16.3 Limpeza final para entrega da obra 1,00 vb 3.500,00 3.500,00
Sub-item 16 8.900,00
 Proposta Comercial: Cliente: Elaine Lipe
Obra: Comercial
MAEC.20241324

Revisão: 00 Local - R. Artur de Azevedo, 411 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05404-010 Data: 26/03/2024

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA - REFORMA CONSULTÓRIO - 301

DESCRIÇÃO SERVIÇOS Preço Total

Quant Unid Total
Unitário
17 INDIRETOS

17.1 Locação de máquinas, equipamentos e andaimes 1,00 vb 2.000,00 2.000,00

17.2 Fretes e carretos 1,00 vb 1.500,00 1.500,00
17.3 Remoção de entulho através de caçambas ou viagens 5,00 un 365,00 1.825,00
Sub-item 17 5.325,00
18 EQUIPE TÉCNICA
18.1 Acompanhamento de engenharia 2,50 mês 7.500,00 18.750,00
18.2 Equipe administrativa e custos indiretos - TAC 2,50 mês 1.700,00 4.250,00
18.3 Apoio civil e despesas de obra 2,50 mês 2.750,00 6.875,00
Sub-item 18 29.875,00

Sub-total civil 426.484,52

TOTALIZAÇÃO CIVIL

Total da obra sem impostos 426.484,52

ADM 51.178,14
IMPOSTOS 12.157,97
Total da obra com impostos 489.820,63
Condição de pagamento:
Á combinar.
Prazo de execução:
75 dias corridos de obra civil a contar da data de aprovação da proposta e com condições e frentes liberadas para a execução dos
serviços.
Observações:
*Excluídos: Fornecimento de luminárias, bancadas , granitos e baguetes, eletrodomésticos ;decorativos, papel de parede,
mobiliários; Marcenaria, box, espelhos, persianas e cortinas; qualquer outro item ou serviço não incluso na planilha orçamentária.
*Considerado horario de trabalho segundo regulamento do condominio.
*Está contemplado no orçamento o custo relativo á execução de obra de acordo com nosso cronograma (serviços e disciplinas
apresentados na planilha). Se por ventura o prazo da obra se extender por itens que não são de responsabilidade da MAEC, será
cobrado taxa de engenharia e TAC proporcionais aos dias excedidos.
*Para acompanhamento de serviços fora do escopo deverá ser acertado valores na ocasião e caso a obra se extenda por conta
de adicionais contratados, será cobrado a engenharia e TAC proporcional aos dias excedentes.
Validade da proposta - 15 dias a contar da data da emissão deste