PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
ACÓRDÃO/DECISÃO MONOCRÁTICA
REGISTRADO(A) SOB N°

ACÓRDÃO i um um mu um l i um uni mu mi 111

*03437465*
Vistos, relatados e discutidos estes autos de
Embargos de Declaração n° 0423616-
90.2010.8.26.0000/50000, da Comarca de Tatuí, em que
é embargante INSTITUTO EDUCACIONAL E A D TATUÍ LTDA
sendo embargado JOSÉ EMÍLIO GUERINI JÚNIOR.

ACORDAM, em 36 a Câmara de Direito Privado do

Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte
decisão: "REJEITARAM OS EMBARGOS. V. U.", de
conformidade com o voto do Relator, que integra este
acórdão.

O julgamento teve a participação dos

Desembargadores PALMA BISSON (Presidente), ROMEU
RICUPERO E JAYME QUEIROZ LOPES.

São Paulo,24 de fevereiro de 2011.

PALMA BISSON
PRESIDENTE E RELATOR
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PODER JUDICIÁRIO
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

EMBARGOS DE DECLARAÇÃO
N° 0423616-90.2010.8.26.0000/50000

EMBARGANTE: INSTITUTO EDUCACIONAL EAD TATUÍ LTDA.

EMBARGADO : JOSÉ EMÍLIO GUERINI JÚNIOR
COMARCA : TATUÍ

VOTO N° 12.305

Ementa: Embargos de declaração - locação

de imóveis - ação de despejo por falta
de pagamento cumulada com cobrança de
alugueres e encargos pelo locador movida
em face da locatária e das fiadoras -
decisão que defere liminar para
desocupação do imóvel locado - acórdão
que a mantém - declaratórios da
locatária que, a pretexto de
prequestionamento, pedem pronunciamento
expresso da Turma Julgadora quanto à
violação do art. 53 da Lei n° 8.245/91 -
é indevido o pronunciamento pedido
porque o aresto embargado veio a lume

Embargos de declaração n° 0423616-90.2010.8.26.0000/50000 \

Voto n° 12.305
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justamente considerando o disposto no

art. 53 da Lei n° 8.245/91, para
concluir que ele deveria ser
interpretado restritivamente na hipótese
envolvente de ensino à distância e na
qual a avença locatícia não expressara
que a finalidade da locação era a
instalação, no imóvel locado, de um
estabelecimento de ensino - embargos
rejeitados.

RELATÓRIO

São embargos de declaração a tempo

interpostos por Instituto Educacional EAD Tatuí
Ltda. (locatária) contra o Venerando Acórdão de
fls. 103/109, que negou provimento a agravo seu,
tirado de ação de despejo por falta de pagamento
cumulada com cobrança de alugueres e encargos que
lhe foi movida por Emílio Guerrini Júnior
(locador) , com isso mantendo a decisão que havia
deferido liminar para desocupação do imóvel
locado, no prazo de quinze dias, mediante caução
correspondente a três meses do valor do aluguel.

Pede a embargante pronunciamento expresso da

Turma Julgadora quanto à violação do art. 53 da
Lei n° 8.24 5/91, para o fim de ser atendido o
requisito do prequestionamento, objetivando
acessar a instância extraordinária.
^ _
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Voto n° 12.305
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FUNDAMENTOS

Conheço dos declaratórios, mas adianto que os

rejeitarei.

Data venia, é indevido o pronunciamento

pedido porque o aresto embargado veio a lume
justamente considerando o disposto no art. 53 da
Lei n° 8.245/91, para concluir que ele deveria
ser interpretado restritivamente na hipótese
envolvente de ensino à distância e na qual a
avença locatícia não expressara que a finalidade
da locação era a instalação, no imóvel locado, de
um estabelecimento de ensino.

Pelo exposto, eu rejeito os embargos.

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É como voto. " >

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Des. PALMA BISSON
Relator

Embargos de d e c l a r a ç ã o n° 0423616-90.2010.8.26.0000/50000
Voto n° 1 2 . 3 0 5