van PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA ESTADO DE SAQ PAULO of anrovacio do parce « denominade " PARQUE FLt SIDNE] FRANOD DA ROGHA, Prefeite Municipal de Franca, Estado de Siio Paulo. no exercicio de suas atribuicées legals. tendé em vista o constante do processo administrativo n? 1699/86 DECRETA Artigo 1°) ~ Fica aprovado o plano de urbanisacho de area, situado neste io de" PARQUE FLORESTAL ", propriedade de Luiz Marques de Abreu, R.G. n? 6.906.182, = (CPF, 377.491. 298/04, residente ¢ domiciliado em Franca. Municipio, sobre a denomin: Artigo 2°) - 0 loteanento " PARQUE FLORFSTAL ", fica integrade @ Zona Kem sidencial Oeste 11] RoG.-111 )% para efeitos da lei n° 2.046 e Zona Fiscal 10 (dez), para fins tributdrios. Ficam institufdos os seguintes equipanentos urbanos obrigaté rios em toda a CHO - rea compreendida pelo plano de urbani ora aprovado: = Locacao e denarcacao de todo © terreno, das quadras, lotes © areas public ~ Alinhanento e nivelanento de todas as unidades parceladas, com a colocacio dos marcos respectivos: = locagio e abertura das vias piblicas: = Terraplenagem, drenagem, obras ¢ servigos complencntar onde for necessaries = Assentanento de guias © sarjetas; = Galerias de Aguas pluviais; = Rede de abastecimento de f 1 potiivel, integrada ao siste- ma existente;afo. - Gnico Te u- Artigo 4%) - Le qd - PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA ESTADO DE SAO PAULO Decreto n§ 5.533/87 - fis. 02 ~ Pavimentacio. Os pra: yeferidos - para execucio das obr neste artigo, na consommidade ¢ vigor. expres sanente aceitos pele proprietirio do 1o mento, seo guintes, contados & partir da data de publicacao deste at nta) dias, a execi No prazo de 180 (cento € oi guintes obras e/ou servicos: a) locaglo e abertura de vias piblicas; b) demarcaco de quadras, lotes e Areas piiblicas; ¢) colocagio de marcos de alinhanento ¢ nivelamente; a) drenagens, aterros e obras compiementares. No prazo de 02 (dois) anos a) rede de abastecinento de Agu: potfivel, integra ma de distribuicho existente, devidanente re rada pelo organismo concessionario do servigo: b) rede de esgotos sanitdrios, integrada ao sistema de esgo- tamento, devidamente recebida € operadu pelo organisme - concessionario do servico; c) rede de galerias pluviais, aprovada ¢ recebida pela Pre feitura Municipal; a) guias, sarjetas © pavimentacio, aprovada ¢ recebida pela Prefeitura Mmicipal; e) rede de cnergia elétrica domiciliar © publi + aprovada iria do servico. yecebida pela concession Fica o loteador obrigado, nos prazos abaixo indicados, a: No pr a) entregar @ Prefeitura Municipal, o original do plano de - de 30 (trinta) dias: urban| No prazo de 120 (cento © vinte) dias: a) outorgar escritura & Prefeitura Municipal das reas piibsi_ cas sem nus para o Municipio: b) comprovar o registro do lotewiente junto ao Cartdrio de ~ Indveis ;Artigo 5°) - eS igo 6°) - Paragrafo. - Unico Artigo 7#) - PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA ESTADO DE SAO PAULO Decreto n& 5,.535/87 - fis. 03 Aprovagao do parcelamento pela Engenharia Sanitaria - do Estado. Nenhuma obra e/ou ervico poderd ser executada sem prévia co municacio & Prefeitura Municipal, aprovacio do projeto res - pectivo ¢ a expedicio do alvard de servico piblico. or Para pleno cumprinento das obrigagées relac s neste ato ficam caucionados 4 favor da Prefeitura Municipal, os seguin tes lotes, num total de 10 (dez): Quadra A - 12.890,89 m lotes: 4, 5, 7, 6 10 Quadra B- 12.691,48 m2. 1.2, Lote: 6e7 A liberacio desta cangfio se operara na propor fo- nu rem executados 0$ servicos e obras de urbanizacio do terreno e da seguinte forma: a) 50% (cinquanta por cento), quando conclufdes os servicos de obras de: 1 - terraplenagem; 2 = locagao e abertura de vias piiblicas; 3 - demarcacao de quadras, lotes e reas piiblicas; 4 = locagio de marcos de alinhanento e nivelamento; 5 - drenagem, aterros e obras complementares: 6 - rede de abastecimento de agua potavel, integrada ao - sistema de distribuigio existente, devidanemte recebi da ¢ operada pelo organismo concessiondrio. b) 50% (cinquenta por cento), apds a conclusio das demais - obras e/ou servigos, € a entrega dos documentos ea com > das autori fio em vi- prov agdes exigidas pela legisla gor. Dos compromissos de venda eas escrituras definitivas que - outorgarcin 0 proprietario do loteanento fari constar, obri- gatoriamente, clausula:ls I - W- ve Artigo 8°) Artigo 99) - Artigo 10) - Attigo 11) - Artigo 12) - PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA ESTADO DE SAO PAULO Decreto n° 5,533/87 - fs. 04 De que nenhuma escritura definitiva de lotes seri outorgada antes de conclufdos os servicos © obras discriminadas neste Decreto e cumpridas as demais obrigacdes impos la Ie Jacio em vigor. Relacionando obrigactes que gravarem os lotes relativas Bs - passagens de servides ou restricdes 4 propriedade. De que trata os lotes nio poderiio ser desmenbrados. fo ter De que tanto os lotes quanto ao loteanento, no pos sua destinacao ou utilizacio modificada. Lotes estritamente residenciais. 0 proprietario do parcelanento nao podera iniciar as vendas dos lotes antes da execucdo dos services e obras de aberture @o e demarcacio de todo o erreno, quadras e lotes terraplenagem e drenagens; limpeza de toda a 4rea do lotea - mento; demarcacao e abertura de vias piiblicas, bem como antes da aceitacao pela Prefeitura Municipal, das referidas obras. A inexecucio ou o desatendimento total ou parcial dos compro, missos assunidos, ao disposto neste ato e aos demais constan tes da legislacao em vigor, nos prazos e nas formas previs - tas, implicara na Tevogacio deste ato e ensejard as provide cias do artigo 38, da Lei n® 6. 766/79 © nas demais previstas na legislacao em vigor. A aprovagio do parcelanento nao implica em veconhecimento pela Prefeitura Municipal do direito de propriedade da Os tributos que incidem sobre a Area objeto do parcelanento serao lancgados e cobrados no exercicio de 1988. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicagio, revo- contrario, As despe: gadas as disposicies em as con a publica cao deste, correrao 4 conta do loteador. PREFEITURA MUNICIPAL DE FRANCA Nos 19 de margo de 1.987.- © PREFEITO MUSYCIPAL, SPI 2 Sf