CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

DE 09.01/2023 E OUTRAS AVENÇAS QUE

ENTRE SI CELEBRAM, NA FORMA ABAIXO:

A. DAS PARTES CONTRATANTES:

A.1. CONTRATADA:

 ENDSON ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA, pessoa jurídica de direito privado,

inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 42.418.001/0001-09, com sede e foro na Rua Itatiaia, nº 8, no
bairro do Farol, CEP: 57051-380, nesta cidade de Maceió – Alagoas, neste ato representada
por seus diretores legalmente constituídos Endson Correia da Silva, brasileiro, casado,
empresário, portador do RG n° 2001001186331 – SSP/AL, inscrito no CPF/MF sob o nº
068.489.174-35, residente e domiciliada nesta cidade de Maceió – Alagoas.

A.2. CONTRATANTE:

 EDIFICIO RESIDÊNCIAL BELLE VUE, CNPJ 27.685.978/0001-90, situado em Rua

Coronel Alcides de Barros Ferreira, N° 206, Jatiúca CEP 57036-480, neste ato representado
como sindico do condomínio o Sr. Pedro de Carvalho Eça D’almeida, brasileiro, casado,
portador do RG n° 124510 – SSP/AL, inscrito no CPF sob o nº 020 924 334-15, residente e
domiciliada nesta cidade de Maceió – Alagoas.

B. DO CONTRATO:
B.1. As partes acima identificadas têm entre si, justas e acertadas, o presente Contrato de
Prestação de Serviços de Ajuste, Revisão e Manutenção no Sistema Preventivo de
Combate Contra Incêndio para Regularização e Atualização do AVCB; Padronização do
Sistema de Combate a Incêndio (Testes, revisão e manutenção nos acionadores manuais e
automáticos, quadro de comando elétrico, centrais do sistema, bomba de incêndio,
hidrantes, caixas de hidrantes, pinturas e demarcação de hidrantes e extintores, sistema de
iluminação de emergência, incluindo revisão e lançamento de cabeamento para adequação
do sistema), nas instalações do Edifício EDIFICIO RESIDÊNCIAL BELLE VUE, CNPJ
27.685.978/0001-90, situado em Rua Coronel Alcides de Barros Ferreira , N° 206, Jatiúca
CEP 57036-480, MACEIÓ-AL, que se regerá pelas cláusulas seguintes, nas condições de
preço, forma e termo de pagamento descrito neste instrumento.

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C. DAS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES:

C.1. O presente instrumento se regerá mediante as cláusulas e condições adiante transcritas e que as
partes contratantes mutuamente aceitam e outorgam, comprometendo-se por si, seus herdeiros e
sucessores em fazê-lo cumprir em todos seus termos:

CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO DO CONTRATO

1.1 O presente contrato tem como objeto a prestação de serviços de AJUSTE, REVISÃO E
MANUTENÇÃO NO SISTEMA PREVENTIVO DE COMBATE CONTRA INCÊNDIO PARA
REGULARIZAÇÃO E ATUALIZAÇÃO DO AVCB; PADRONIZAÇÃO DO SISTEMA DE COMBATE
A INCÊNDIO (TESTES, REVISÃO E MANUTENÇÃO NOS ACIONADORES MANUAIS E
AUTOMÁTICOS, QUADRO DE COMANDO ELÉTRICO, CENTRAIS DO SISTEMA, BOMBA DE
INCÊNDIO, HIDRANTES, CAIXAS DE HIDRANTES, PINTURAS E DEMARCAÇÃO DE
HIDRANTES E EXTINTORES, SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA, INCLUINDO
REVISÃO E LANÇAMENTO DE CABEAMENTO PARA ADEQUAÇÃO DO SISTEMA), em
EDIFICIO RESIDÊNCIAL BELLE VUE, CNPJ 27.685.978/0001 -90, situado em Rua
Coronel Alcides de Barros Ferreira , N° 206, Jatiúca CEP 57036-480, MACEIÓ-AL ,
conforme especificações na proposta que segue em anexo e que assinado pelas partes faz parte
integrante do presente instrumento.

1.2. A CONTRATADA declara neste ato que visitou o local das obras, tomando conhecimento de
todas as facilidades e restrições relativas ao trabalho a ser desenvolvido, cabendo a CONTRATANTE
disponibilizar acesso irrestrito e informações necessárias para realização do serviço proposto, além de
documentação e projetos pertinentes ao objeto. Cabendo à mesma qualquer reivindicação ou alteração
de preços e prazos, sob alegação de insuficiência de dados ou dificuldades locais.

1.3. Os serviços deverão ser executados de acordo com os referidos projetos cabendo à
CONTRATADA a responsabilidade total pela sua perfeita execução. Assim sendo, todo o
fornecimento de equipamentos deverá ser previsto de forma a incluir todos os equipamentos
necessários para tal, para se atingir ao perfeito funcionamento do objeto.

1.4 Todas as despesas com mão de obra (obrigações trabalhistas, previdenciárias e fundiárias,
incluindo salários e encargos sociais) serão de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA.

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 CLÁUSULA SEGUNDA: DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO CLÁUSULA

2.1 A título de contraprestação pela prestação de serviços objeto deste contrato, a

CONTRATANTE pagará à CONTRATADA o valor global de R$ R$ 13.500,00 (Treze mil e
quinhentos reais), a serem pagos na forma abaixo estabelecida:

a) 30% do valor no ato da validação do contrato;

b) 70% do valor mediante ao termino do serviço proposto.

2.2 O valor do contrato citado no item anterior compreende todas as despesas que direta ou
indiretamente decorram do cumprimento do Contrato, inclusive, àquelas com materiais, equipamentos,
maquinários, combustíveis, tributos, encargos e obrigações trabalhistas, civis, previdenciárias,
tributárias e securitárias.

2.3 O valor será pago em CARTEIRA ou via BANCÁRIA, através de TED ou DOC ou PIX, ou
ainda por outra forma de pagamento em que ocorra a prévia concordância de ambas as partes estando
incluídas no preço todas as despesas de administração, impostos e demais encargos decorrentes do
presente contrato para a conta nominal a ENDSON ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA,
Banco Caixa Econômica Federal, Agência 1557, Operação 003, Conta 00004607-4, Chave PIX
Celular 82993241881.

2.4 Para o recebimento dos valores citados no item 2.1, a CONTRATADA deverá apresentar a
respectiva Nota Fiscal de serviços, documento indispensável à realização do pagamento.

2.5. É encargo da CONTRATADA, todo e qualquer ônus fiscal que incida ou venha incidir sobre
os serviços objeto deste contrato, tais como: IRPF, PIS, COFINS, CSLL e ISS, ressalvado o direito
da CONTRATANTE em reter os valores pagos quando for determinação da Secretaria de Finanças
de Maceió, enquadrando a mesma como substituta tributária.

2.6. Consoante legislação e instruções fiscais, a CONTRATANTE somente efetuará o pagamento

dos valores resultantes dos serviços, mediante o envio, pela CONTRATADA, de cópia das guias
quitadas de Recolhimento de Contribuições Previdenciárias, referente ao último mês de pagamento de
salários de seus empregados lotados na obra.

2.7 Não configurarão novação ou adição às cláusulas contidas no presente instrumento, os atos de
mera tolerância praticados pelas partes, referentes ao atraso no pagamento de quaisquer
contraprestações.

2.8. Caberá à CONTRATANTE proceder à retenção nas notas fiscais/faturas que correspondam
aos serviços objeto deste contrato, ressalvadas as hipóteses da CONTRATADA ser optante pelo
SIMPLES.

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 CLÁUSULA TERCEIRA: DO PRAZO DE VIGÊNCIA

3.1. O presente contrato irá vigorar pelo período de 30 (trinta dias uteis), contados 72 horas da data
de assinatura do presente instrumento, devendo a CONTRATADA seguir o cronograma a seguir
estabelecido, só podendo ser renovado ou prorrogado mediante a elaboração de termo aditivo.

3.2. O atraso na conclusão dos serviços objeto deste contrato, por culpa exclusiva da
CONTRATANTE, tais como falta de material, informação, ou acesso não acarretará ao tempo de
duração da obra, serão acrescidos ao tempo ao fim do prazo previsto no item 3.1, até que ocorra a
conclusão dos serviços ora contratados.

3.3. Atrasos por fatores de desastres sinistros atmosféricos, situações de guerra eminente no país,
esperas e intervenções dos órgãos fiscalizadores (Corpo de Bombeiros), acarretará ao tempo de
duração da obra, serão acrescidos ao tempo ao fim do prazo previsto no item 3.1, até que ocorra a
conclusão dos serviços ora contratados.

3.4. O presente contrato poderá ser rescindido por: a) descumprimento dos deveres contratuais
aqui estabelecidos; b) extinção de qualquer das partes expressa por escrito; c) decretação de
concordata ou falência; d) denúncia manifestada expressamente pela parte interessada à parte
infratora, com antecedência mínima de 05 (cinco) dias, nos casos em que não for respeitada, pela parte
infratora, qualquer uma das cláusulas anteriores.

3.4.1 Operada a rescisão contratual pela CONTRATANTE, esta deverá adimplir apenas o valor
dos serviços efetivamente prestados, equivalente ao período proporcional de vigência contratual a qual
não foram devidamente adimplidas.

3.4.2 Em caso de rescisão contratual pela CONTRATADA, estando antecipadamente adimplida a

contraprestação pela CONTRATANTE, caberá a CONTRATADA restituir integralmente, corrigido
monetariamente pelo INCC, os valores efetivamente pagos pela CONTRATANTE.

CLÁUSULA QUARTA: DAS OUTRAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

4.1. Efetuar pagamento à CONTRATADA nos prazos e forma estabelecidos na cláusula segunda.

4.2. Deverá a CONTRATANTE colocar à disposição da CONTRATADA todas as informações

necessárias à execução do contrato em conformidade com as normas técnicas e de segurança vigentes
e aplicáveis aos serviços objeto deste instrumento.

4.3. Prestar, quando solicitado pela CONTRATADA, as informações complementares necessárias

ao desenvolvimento do projeto.

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4.4. Elaborar, quando do término de cada reunião de coordenação, uma ATA relacionando de
maneira sintética os principais assuntos e decisões;

4.5. Respeitar, na execução das obras, o projeto e o memorial descritivo das especificações
desenvolvidos pela CONTRATADA.

4.6. Responsabilizar-se tecnicamente pela execução das obras do supracitado Empreendimento.

4.7. Verificar o fiel cumprimento do projeto desenvolvido, através do engenheiro responsável pela
obra.

4.8. Responsabilizar-se por todas as despesas necessárias para a aprovação dos projetos junto aos
órgãos competentes.

4.9. Apresentar e entregar as diversas fases do projeto em programa CAD, arquivo extensões
DWG. Ao final, na entrega do projeto executivo, deverá ser entregue junto com um conjunto de
originais plotados em papel sulfite assinados, mídia digital contendo todo o projeto, às custas da
CONTRATADA.

4.10. A CONTRATANTE deverá apresentar os projetos objeto deste contrato cumprindo com o
disposto na NBR 15575 (Norma de Desempenho), bem como no escopo que segue em anexo, que
devidamente assinado pelas partes faz parte integrante do presente contrato.

4.11. A CONTRATANTE deverá recorrer às boas práticas de projeto, às disposições de normas

técnicas prescritas, ao desempenho demonstrado pelos fabricantes dos produtos contemplados nos
projetos e a outros recursos do estado da arte mais atual.

CLÁUSULA QUINTA: DAS OUTRAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

5.1. Desenvolver os projetos objeto deste contrato, estritamente de acordo com o ESCOPO
TÉCNICO-PROFISSIONAL na forma e prazos estabelecidos neste contrato, atendendo às normas da
ABNT que regem o objeto de que trata o projeto bem como as normas, regulamentos e procedimentos
dos órgãos públicos.

5.1.1 Para atender as exigências relativas à qualidade, a CONTRATADA deve adotar medidas
visando à obtenção da qualidade de serviços e produtos dentro de padrões exigíveis pela
CONTRATANTE. Estas medidas devem abranger pessoal, metodologia de trabalho, verificação da
qualidade e outras.

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5.2. A CONTRATADA deverá efetuar as correções, complementações ou refazimentos dos
projetos elaborados e/ou serviços prestados, sem ônus ao CONTRATANTE, sempre que forem
detectadas erros, omissões, imperfeições, não conformidades ou outro tipo de falha técnica ou
organizacional, independente de tais serviços e produtos terem sido aceitos pela CONTRATANTE. O
prazo para execução destas correções não poderá exceder os ajustados para finalização da etapa atual
do cronograma.

5.3. Atender as solicitações da CONTRATANTE para comparecer em reuniões de coordenação

ou a qualquer outra que seja pela mesma considerada necessária ao desenvolvimento dos serviços.

5.4. Defender o projeto/consultoria desenvolvido perante o corpo técnico da contratante em data

estabelecida, caso seja solicitado.

5.5. Submeter-se à coordenação dos projetos que será exercida diretamente por pessoal técnico
qualificado a ser designado posteriormente pela CONTRATANTE.

5.6. Apresentar, a qualquer tempo, quando solicitado verbalmente ou por escrito pela
CONTRATANTE, todas as informações e esclarecimentos necessários ao desenvolvimento do
projeto.

5.7 Apresentar sempre que solicitado listagem dos serviços concluídos com quadro atualizado das
últimas atividades realizadas.

5.8 Entregar os originais dos projetos à CONTRATANTE, após a conclusão de cada fase dos
serviços objeto do presente contrato.

5.09. Responsabilizar-se tecnicamente, nos termos da legislação vigente, pela execução, qualidade e
resultado dos projetos objeto do presente contrato.

5.10. Providenciar, quando necessário, sua inscrição ou visto junto aos Órgãos Públicos
competentes de modo a habilitar-se à aprovação do projeto.

5.11. O Fornecer a qualquer momento as informações e/ou detalhes construtivos necessários à

execução das obras, quando assim solicitados.

5.12. Acompanhar até a aprovação final dos projetos junto aos órgãos públicos competentes, bem
como se responsabilizar pelo acompanhamento do processo de análise nestes órgãos atendendo as
exigências e fazendo, quando solicitado, às modificações necessárias.

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5.13. Recolher todos os encargos e impostos incidentes sobre a prestação de serviço, às suas
expensas, respondendo inclusive, perante todos os órgãos fiscalizadores, em juízo e/ou fora dele.

5.14. Apresentar Memorial Descritivo Preliminar e Executivo, bem como a Listagem de Materiais.

5.15. Após contratação do projeto, fornecer Anotação de Responsabilidade Técnica – ART.

5.16. Caso a CONTRATANTE utilize uma plataforma de projetos, a CONTRATADA se

responsabiliza a inserir o projeto nessa plataforma. A inserção de projetos será realizada conforme
instruções repassadas pela CONTRATANTE (treinamento, siglas, carimbo padrão, etc.). A cada
revisão realizada no projeto deverá ser feita a inserção na plataforma para que todos os envolvidos
trabalhem sempre com a versão atualizada.

5.17. A CONTRATADA deverá trabalhar com o carimbo padrão estabelecido pela

CONTRATANTE e deverá respeitar e preencher de forma clara todos os itens descritos no carimbo.
A cada revisão de projeto os itens do carimbo deverão ser atualizados conforme as regras da qualidade
estabelecidas pela CONTRATANTE.

5.18. Não aceitar quaisquer tipos de “reserva técnica”, comissões ou outra forma de remuneração
indireta por parte de fornecedores, assessores ou colaboradores.

5.19. Solicitar informações ao fabricante para balizar as decisões de especificação, quando as

normas específicas de cada produto não caracterizar desempenho, não existir norma específica e/ou o
fabricante não tiver publicado o desempenho do produto.

5.20. Inserir nos projetos e memória de cálculo os valores de Vida Útil de Projetos (VUP) maiores
que o mínimo estabelecido na NBR 15575.

5.21. Responder civil e criminalmente por todo e qualquer dano ou prejuízo que venha a ser causado
ao CONTRATANTE ou a terceiros, em consequência de seus atos praticados.

CLÁUSULA SEXTA: DA RETENÇÃO DAS CONTRIBUIÇÕES

6.1. Conforme determina a Instrução Normativa do INSS, não se aplica à retenção de contribuições
previdenciárias nas notas fiscais/faturas que correspondam aos serviços objeto deste contrato.

CLÁUSULA SÉTIMA: DA CESSÃO

7.1. A CONTRATADA não poderá ceder ou transferir a terceiros, no todo ou em parte, os

serviços ora contratados, salvo se, por escrito, for obtida prévia autorização da CONTRATANTE, a
qual poderá negá-la, independentemente de qualquer justificativa.
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7.2. É vedado à CONTRATADA ceder ou caucionar, em favor de terceiros, os créditos
decorrentes do presente Contrato, sem anuência por escrito da CONTRATANTE.

CLÁUSULA OITAVA: DOS DIREITOS AUTORAIS

8.1. Pertence a CONTRATANTE os direitos autorais e de divulgação dos projetos e de todos os

documentos que sejam elaborados pela CONTRATADA em razão do presente contrato.

CLÁUSULA NONA: DA CESSÃO

9.1. É vedado a CONTRATADA, subcontratar terceiros com a finalidade na prestação dos

serviços objetos deste contrato sem prévio e expresso consentimento da CONTRATANTE.

9.2. No caso da CONTRATADA ser autorizada a subcontratar qualquer serviço objeto deste
contrato, continuará a ser a única e exclusiva responsável pelo cumprimento de todas as obrigações
concernentes, devendo exigir de tais subcontratadas e de seus empregados, agentes e representantes
que cumpram as exigências, acordos, termos e condições deste Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA: DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

10.1 Este contrato é celebrado em caráter irretratável e irrevogável, obrigando as partes e seus
sucessores/herdeiros seja qual for o motivo da sucessão, e vigorará enquanto penderem obrigações e
direitos a serem, respectivamente, cumpridos e satisfeitos, e só poderá ser alterado, em qualquer de
suas condições, mediante a celebração, por escrito, de termo aditivo.

10.2 As partes não poderão transferir para outrem as obrigações de que trata o presente instrumento
contratual, nem tampouco caucionar os direitos ou garantias deste, no todo ou em parte, salvo
consentimento, por escrito, da outra parte.

10.3. As despesas com cópias xerográficas, heliográficas ou plotagens necessárias ao

desenvolvimento de todas as fases dos projetos, bem como taxas para aprovações serão de
responsabilidade da CONTRATANTE.

10.4 As obrigações ajustadas no presente instrumento serão fiscalizadas por pessoa credenciada da
CONTRATANTE, com poderes para verificar o fiel cumprimento destas em todos os termos e
condições avençados, sendo que sua eventual omissão não eximirá a CONTRATADA dos
compromissos e obrigações assumidos perante a CONTRATANTE.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: FORO

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11.1 As partes elegem o foro da Comarca de Maceió / AL para dirimir qualquer controvérsia que
venha surgir, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

Por estarem assim, justo e contratados, firmam o presente instrumento, em 02 (duas) vias de igual teor
juntamente com 02 (duas) testemunhas.

Maceió/AL, _____ de __________________de 2023.

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Pedro de Carvalho Eça D’almeida
CPF 020 924 334 15
RG 124510 SSP/AL
EDIFÍCIO RESIDENCIAL BELLE VUE
CONTRATANTE

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ENDSON CORREIA DA SILVA
CONTRATADO

TESTEMUNHAS:
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Nome: _____________________________ Nome:___________________________________

CPF n.º: ____________________________ CPF nº:__________________________________

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