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Pmoc Jardim Ikeda
Pmoc Jardim Ikeda
Pmoc Jardim Ikeda
MANUTENÇÃO,
OPERAÇÃO E CONTROLE.
Cliente: CONGREÇÃO CRISTÃ NO BRASIL
Período de validade: 02/01/2023 a 01/11/2023
3. Responsabilidades................................................................................04
ANEXO I
8. Formulário de manutenção..................................................................10
ANEXO II
1
Alex Refrigeração CNPJ: 05.820.499/0001-05
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Tel. (11) 4752-3892
1. Introdução
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Tudo isso resultou na publicação de uma nova lei, a de nº 13.589, no dia 4 de
janeiro de 2018, que toma como ponto de partida a portaria e a resolução
citadas no parágrafo acima, além das normas da ABNT, que decreta que todos
os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior
climatizado artificialmente com capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h =
60.000 BTU/h), devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e
Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, visando à
eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.
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3. Responsabilidades
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4. Levantamento de informações referente a instalação
Identificação da Empresa:
NOME CPF
NOME CPF/CREA
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Relação dos ambientes climatizados:
N° de Área
Tipo de Atividade Ident. Do Amb. Ou Conj. Carga Térmica
Ocupantes Climatizada
Sala de Reunião 10 CCB Jardim Ikeda 19,14 m² 12.000 BTU’S
Salão 301 CCB Jardim Ikeda 197,23 m² 24 TR
TAG SETOR TIPO MODELO MARCA CARGA TÉRMICA TIPO DE GAS TENSÃO
Sala de
01 ACJ MQI125BB Hitachi 12.000 BTU’S R-410 220 V
Reunião
RTC250CNP /
Splitão -
02 Salão RVT250CXP / Hitachi 12 TR R-410 220 V
Dutado RAP120D5H
RTC250CNP /
Splitão -
03 Salão RVT250CXP / Hitachi 12 TR R-410 220 V
Dutado RAP120D5H
Tipo do equipamento
Tempo efetivo de operação
Regime de operação
Tipo de aplicação
Grau de agressividade do ambiente
Disponibilidade da instalação
Fatores específicos da instalação
Evaporadora
Filtro de ar
Condensadora
Circuito refrigerante
Suportes e sistema de fixação
Sistema elétrico e de proteção
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ATIVIDADES BIMESTRAIS
ITEM DESCRIÇÃO
1 Efetuar a limpeza dos filtros de ar e ou substituir por novos caso necessário
2 Efetuar a limpeza externa do gabinete do evaporador
3 Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais
4 Verificar a operação dos termostatos, controles e sensores de temperatura
5 Higienizar evaporadores com aplicação de bactericida
6 Verificar e eliminar odores desagradáveis nos ambientes climatizados
7 Verificar a operação de drenagem e corrigir caso necessário
8 Efetuar teste de refrigeração e aquecimento (se aplicável)
9 Efetuar a limpeza das serpentinas do evaporador
10 Efetuar a limpeza do ventilador e ou rotor do evaporador
11 Efetuar a limpeza da bandeja do evaporador
12 Verificações elétricas (corrente, tensão, conexões, terminais e painéis elétricos)
ATIVIDADES SEMESTRAIS
ITEM DESCRIÇÃO
13 Verificar conexões mecânicas (terminais, pressão do gás, reaperto de parafusos)
14 Efetuar a limpeza do condensador
15 Verificar estado dos compressores
16 Efetuar lubrificação geral do equipamento
17 Verificar estado dos suportes e coxins e corrigir caso necessário
18 Verificar e corrigir focos de corrosão nos equipamentos e acessórios
19 Verificar e corrigir isolamento térmico das linhas de cobre
OBSERVAÇÕES
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Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos
necessários para o funcionamento correto do sistema de climatização.
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7. Anotação de responsabilidade técnica
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Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A
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1. Responsável Técnico
2. Dados do Contrato
Contratante: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CPF/CNPJ: 59.643.429/0001-40
Endereço: Avenida MOGI DAS CRUZES N°: 100
Complemento: Bairro: PARQUE SUZANO
Cidade: Suzano UF: SP CEP: 08673-010
Contrato: 1910-21 Celebrado em: 26/10/2021 Vinculada à Art n°:
Valor: R$ 43.307,16 Tipo de Contratante: Pessoa Jurídica de Direito Privado
Ação Institucional:
Finalidade: Código:
Finalidade: Código:
Proprietário: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CPF/CNPJ: 59.643.429/0001-40
Finalidade: Código:
Proprietário: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CPF/CNPJ: 59.643.429/0001-40
Finalidade: Código:
Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A
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Finalidade: Código:
Proprietário: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CPF/CNPJ: 59.643.429/0001-40
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Finalidade: Código:
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4. Atividade Técnica
Quantidade Unidade
Elaboração
1 Planejamento PMOC - Plano de 267,00000 tonelada
Manutenção Operação e refrigeração
Controle
Execução
2 Manutenção Máquinas / Ar Condicionado 267,00000 tonelada
Equipamentos refrigeração
Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A
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Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deverá proceder a baixa desta ART
5. Observações
6. Declarações
Cláusula Compromissória: qualquer conflito ou litígio originado do presente contrato, bem como sua interpretação _________________________
ou execução, será resolvido por arbitragem, de acordo com a Lei nº. 9.307, de 23 de setembro de 1996, por meio Profissional
do Centro de Mediação e Arbitragem - CMA vinculado ao Crea-SP, nos termos do respectivo regulamento de _________________________
arbitragem que, expressamente, as partes declaram concordar. Contratante
Acessibilidade: Declaro que as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no Decreto nº
5.296, de 2 de dezembro de 2004, não se aplicam às atividades profissionais acima relacionadas.
8. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informações acima - A autenticidade deste documento pode ser verificada no site
www.creasp.org.br ou www.confea.org.br
de de
Local data - A guarda da via assinada da ART será de responsabilidade do profissional
e do contratante com o objetivo de documentar o vínculo contratual.
www.creasp.org.br
Tel: 0800 017 18 11
CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL - CPF/CNPJ: 59.643.429/0001-40 E-mail: acessar link Fale Conosco do site acima
Valor ART R$ 233,94 Registrada em: 10/01/2023 Valor Pago R$ 233,94 Nosso Numero: 28027230230028683 Versão do sistema
Impresso em: 11/01/2023 10:19:23
10
Alex Refrigeração CNPJ: 05.820.499/0001-05
www.alexrefrigeracaosolucoes.com.br
Tel. (11) 4752-3892
PMOC - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE.
DADOS DO EMPREENDIMENTO
RAZÃO SOCIAL: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CNPJ: 59.643.429/0001-40
EMPRESA:
ENDEREÇO COMPLETO: AVENIDA MOGI DAS CRUZES, N°100
CONTATO: Heleno FONE: (11) 93204-8359
DADOS DO EMPREENDIMENTO
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EMPRESA
ENDEREÇO COMPLETO: AVENIDA MOGI DAS CRUZES, N°100
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DADOS DO EMPREENDIMENTO
RAZÃO SOCIAL: CONGREGAÇÃO CRISTÃ NO BRASIL CNPJ: 59.643.429/0001-40
EMPRESA
ENDEREÇO COMPLETO: AVENIDA MOGI DAS CRUZES, N°100
CONTATO: Heleno FONE: (11) 93204-8359