MEMORIAL DESCRITIVO

Objetivo: DESMEMBRAMENTO DE ÁREA

Imóvel:MATRICULA Nº 7236 – CARTÓRIO DA COMARCA DE BEBERIBE-CE

(CARTÓRIO GERARDO FACUNDO)

Endereço: RUA 3, COMPOSTO PELOS LOTES: 01,02,03,04,05,06,07,08,09,10,

11,12,13,15,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,2728,29,30,31,32,33,34,35,36
,37,38,39 e 40, QUADRA 26, LOTEAMENTO PRAIAS DE PARAJURU II, PARAJURU,
BEBERIBE-CE.

Proprietário(a): NOVAGUA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BEBIDA LTDA.

CNPJ: 11.311.270/0001-30

Memorial descritivo para fins de Desmembramento de um terreno de

formato regular, lado ímpar, LOTEAMENTO PRAIAS DE PARAJURU II,
PARAJURU, BEBERIBE-CE.

DESCRIÇÃO DA ÁREA TOTAL DO TERRENO

IMÓVEL: Um terreno urbano de formato regular, situado no distrito de

Parajuru, deste município de Beberibe-Ceará, integrante do loteamento
denominado, PRAIAS DE PARAJURU II, constituído pelos LOTES:
01,02,03,04,05,06,07,08,09,10,11,12,13,15,17,18,19,20,21,22,23,24,25,2
6,2728,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39 e 40, da QUADRA 26(vinte e
seis), estando dos lotes 01 ao 04, 06 ao 13, 15, 17 ao 20, localizados
do lado par da Rua 03, e os lotes 21 ao 40, localizados do lado ímpar
da Avenida Central, medindo os lotes 01, 20, 21 e 40, cada , 15,00m de
frente e fundos por 33,00m, nas laterais direita e esquerda, com uma
área individual de 396,00m², e, em sua totalidade, medindo e extremando
pela forma seguinte: AO NORTE: Formado por sete segmentos, o primeiro
segmento medindo 51,00m(cinquenta e um metros), extremando com a Rua 03,
do loteamento, o segundo segmento, medindo 12,00m(doze metros),
extremando com Lote 05, da mesma quadra de propriedade de Lúcia de Fátima
Silva, o terceiro segmento medindo 96,00m(noventa e seis metros)
extremando com Rua 03, do loteamento, o quarto segmento medindo
12,00m(doze metros), extremando com lote 14, da mesma quadra de
propriedade de Aroldo Silva, o quinto segmento medindo 12,00m(doze
metros), extremando com a Rua 3, do loteamento, o sexto segmento medindo
12,00m(doze metros), extremando com o lote 16, da mesma quadra de
propriedade da Imobiliária Henrique Jorge Pinho S/A, e o sétimo segmento,
medindo 51,00m(cinquenta e um metros), extremando novamente com a Rua
3, do loteamento. AO SUL: Mede 246(duzentos e quarenta e seis metros),
extremando com a Avenida Central, do loteamento; AO LESTE; Mede
66,00m(sessenta e seis metros), extremando com a Rua 25, do loteamento;

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AO OESTE; Mede 66,00m(sessenta e seis metros), extremando com a Avenida
A, do loteamento, perfazendo assim uma área total de 15.048,00m².

DESCRIÇÃO DA ÀREA A SER DESMEMBRADA

COMPOSTO PELO LOTE 02, DENOMINADO LOTE 2A E LOTE 2B, QUADRA 26.

DESCRIÇÃO DO LOTE 2A

AO NORTE (frente): Inicia-se no vértice V1, deste segue por uma distância
de 6,00m e ângulo interno de 90º, confinando com a RUA 3, DO LOTEAMENTO
PRAIAS DE PARAJURU II, até o vértice V1A.AO LESTE (lado direito): Inicia-
se no vértice V1A, deste segue por uma distância de 33,00m e ângulo
interno de 90º, confinando com o Lote 2B da Quadra 26, de propriedade
de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA até o vértice V3A. AO SUL(fundos):
Inicia-se no vértice V3A, deste segue por uma distância de 6,00m e ângulo
interno de 90º, confinando com o Lote 2B, da Quadra 26, de propriedade
de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA, até o vértice V4. AO OESTE (lado
esquerdo): Inicia-se no vértice V4, deste segue por uma distância de
33,00m e ângulo interno de 90º, confinando com o Lote 01 da Quadra 26,
de propriedade de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA, até o vértice V1,
ponto inicial deste perímetro.

DESCRIÇÃO DO LOTE 2B

AO NORTE (frente): Inicia-se no vértice V1A, deste segue por uma

distância de 6,00m e ângulo interno de 90º, confinando com a RUA 3, DO
LOTEAMENTO PRAIAS DE PARAJURU II, até o vértice V2.AO LESTE (lado
direito): Inicia-se no vértice V2, deste segue por uma distância de
33,00m e ângulo interno de 90º, confinando com o Lote 2B da Quadra 26,
de propriedade de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA até o vértice V3.
AO SUL(fundos): Inicia-se no vértice V3, deste segue por uma distância
de 6,00m e ângulo interno de 90º, confinando com o Lote 2B, da Quadra
26, de propriedade de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA, até o vértice
V3A. AO OESTE (lado esquerdo): Inicia-se no vértice V3A, deste segue por
uma distância de 33,00m e ângulo interno de 90º, confinando com o Lote
02A da Quadra 26, de propriedade de NOVAGUA IND. E COM. DE BEBIDAS LTDA,
até o vértice V1A, ponto inicial deste perímetro.

Área total: 396,00m² e Perímetro: 90,00m.

Distando 15,88m, para a AVENIDA A, no sentido Leste - Oeste.

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DESCRIÇÃO DA ÀREA REMANESCENTE

COMPOSTO PELOS LOTES 01, 03, 04, 06 ao 13, 15, 17 ao 20,21 ao 40,
(QUADRA 26).
AO NORTE: Formado por nove segmentos; Primeiro segmento medindo 15,00m,
extremando com a Rua 03, do loteamento; Segundo segmento: Medindo 12,00m,
extremando com Lote 2(do loteamento), propriedade de NOVAGUA IND. E COM.
DE BEBIDAS LTDA; Terceiro Segmento: Medindo 24,00m (vinte e quatro
metros), extremando com Rua 03, do loteamento. Quarto Segmento: Medindo
12,00m (doze metros), extremando com Lote 5(do loteamento), propriedade
de Lúcia de Fátima Silva. Quinto segmento: medindo 96,00m(noventa e seis
metros), extremando com Rua 3, do loteamento; Sexto segmento: medindo
12,00m(doze metros), extremando com lote 14, da mesma quadra de
propriedade de Aroldo Silva, o Sétimo segmento medindo 12,00m(doze
metros), extremando com a Rua 3, do loteamento, o Oitavo segmento:
Medindo 12,00m(doze metros), extremando com o lote 16, da mesma quadra
de propriedade da Imobiliária Henrique Jorge Pinho S/A, e o Nono
segmento: Medindo 51,00m(cinquenta e um metros), extremando novamente
com a Rua 3, do loteamento. AO LESTE; Mede 66,00m(sessenta e seis
metros), extremando com a Rua 25, do loteamento; AO SUL: Mede
246(duzentos e quarenta e seis metros), extremando com a Avenida Central,
do loteamento; AO OESTE; Mede 66,00m(sessenta e seis metros), extremando
com a Avenida A, do loteamento.

Área total do Remanescente: 14.652,00m² e Perímetro: 732,00m.

Faz esquina Rua 3 com a AVENIDA A.

BEBERIBE, 16 de maio de 2022.

RESPONSÁVEL TÉCNICO:

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EVERARDO AYRES CORREIA ELLERY
RNP Nº: 02576793320

PROPRIETÁRIO:

Atesto, sob as penas da lei, serem verdadeiras todas as

informações apresentadas neste memorial e na planta que o acompanha.

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NOVAGUA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE BEBIDAS LTDA
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