ZONEAMENTO ESTRATÉGICO DE SÃO CAETANO DO SUL

T A DO M UNI LEGENDA - ZONAS

A N CÍ PI
PL DE O Z-1 (PRED. RES. ALTA DENS. DEM.)
Z-2 (ESTR. RES. BAIXA DENS. DEM.)
Z-3 (PRED. RES. MÉDIA/BAIXA DENS. DEM.)
SÃO CAETANO DO SUL Z-4 (PRED. RES. BAIXA DENS. DEM.)
ANEXO III ESTADO DE SÃO PAULO
DA LEI DE ZONEAMENTO ESTRATÉGICO Z-5 (USO MISTO DE MÉDIA DENS. DEM.)
Z-6 (EXPANSÃO DEMOGRÁFICA)
Z-7 (PRINCIPAL CENTRO COMERCIAL)
diTHIENE
Z-8 (PREDOMINÂNCIAS INDUSTRIAL E COMERCIAL)

28 - 7 -1877
24 -10 -1948
101
-A
VE
N
Z-9 (INSTITUCIONAIS)
ID
AD
OE
ST
AD
O

Z-10 (CENTRO EMPR. B. CERÂMICA)

SÃ
L

O
40 CA SU
E TA
NO DO Z-11 (PRED. RES. MÉDIA/ALTA DENS. DEM.)
103 RUA ADERBAL

104 R. DR. DURVAL

102 RUA MARIANO PAMPLONA

40 37
105 R. MARCONI

36
38 44
37 36
AV
EN

PREFEITO MUNICIPAL Z-12 (ESPECIAL DE VERTICALIZAÇÃO)

RA

I DA
UA

DO
33 ES
AQ

107 R. JOÃO D. PERRELLA TA

DO
AR
VILALVA
DE OLIVEIRA

47
AR

34
Z-13 (MISTA P/DESENV. SOCIO-ECON. DE INT. PÚBLICO)
UA

10
10

35 32
8

9
6R

145 TRAV. ANTONIO

R.

SEVERINO
RU
BE

39
10

A
N

PE
45
ED

D
IT

RO
O
M

AL
111 RUA
O

31
RE

EX

Z-14 (ALTA DENSIDADE DE USO NÃO-RESIDENCIAL)

M

TT

AN
A

I
X

DR
102 RUA

39
IM

13

IN

Z-9B
IL

6R

O
IA

UA
N
O

DE

Z-8C
P.
MARIANO

51
EM

30
ZUD (USO DIVERSIFICADO)
LO

29
ILI
R EN

O
CA
ZI

27
NI

RL
PAMPLO

O S

113 RUA CEARÁ

39
ZUPI (USO PRED. INDUSTRIAL)
135 R. FAUSTO LUIZ PINA
NA

114 R. ANTONIO BARILE

110 RUA COLLYGNI
VIA

26 46 24 23
DUT

25
O PR

43
EFE

PÇA. COM.
ERMELINO 115 RUA VINTE E OITO DE JULHO
ITO

MATARAZZO

39
116
LUIZ

ISCO MATARAZZO
134

IO
117 RUA BETO VELLANES REGIS

MERCÚR

RA
OLIN

22
RU

20
RUA

21

SAFÍ
27
A

42
Z-8B 28
TO T

118 RUA MUNICIPAL

HE
RIO

RUA
29
OR

LO

1410 RU
TOR

ÍSA

124 RUA HERCULANO DE FREITAS

39

L
121 RUA BUENO

AVENIDA CONDE FRANC

BRANCO

RA
1411
ELL

FA
123 RUA LUIZ D'AGOSTINI

CO

I XA
17
PA

120 RUA GRAÇA ARANHA

O

18 1409 RUA
19 30
M

12

13 18

DA
D0
PL

2A

19
O

V.

1406 RU
DO
NA

18

EL
5
D

A
16 12 20

ET
R.

RU
NI
14 Z-9
DE

QU

RO
R

Í
TE
OD

E
AN

PA
L
Z-9C

A
127 R. PAOLO MARTORELLI

2
RI

DU

A
11

141

U
DR
GU

6 128

LO
AN
RU
11
AD

21
ES

A
130 RUA PERRELLA

DOS
RU HEN

M
125 RUA AQUIDABAN
E

RÇA
Z-8
A

RIQ

TA
A

RI
DO
15
TR. PART.CARLOS PEPPE

GA
LV

O
ED
10

O
TA
129 IAS
ES

126 RUA HUMAITÁ

HE

RI
1

TA
RU

ES

DIAMANT
201 AV LO A A

FA

M
ÍS REG
RU
147 VIADUTO INDEPENDÊNCIA

. CO NSELHE A

AN
ENT

IX
13

IRO AN
1 E A
A
1V

DU
TONIO PA R AÚ
PRADO TR. PART. RAQUEL

4 7
IA

DA
JO
25 13

AT
M. MATARAZZO
M LIM 140
D

0 PL
65

ES
SÃ

EÍ
A 4 R

05
262 R. JOSÉ

UT

RU ON
8
IGNÁCIO ALFREDO

U RADIO

EL
261 RUA

14
A A A
O

252 RU
41 A

ET
DO
64

14
A PROF PE
9 8 RU
10

15
TRINDAD

RO
DOS

1414
ª MA RR
A. DIAS

RIA MA
CEDO
63 1 EL ELD

PA
RU
O 1 22

08
LA
7 OR
6
E

U
AD

A LÍTI
14
62 O

LO
14
9
Z-6 3
132 TRAV. COMTE. SALGADO

RUA
03
RU 17
251

O
116 A

PA

IDA
BERILOS
AU TO N

25 20 RUA PE
RI RUA DOS

1407 RU
1418

EN
AVENID

25

DOS
1416 RU
TE
FAIXA HEL
2
1
DA ELETROPAULO FAIXA
19 OÍS

AV
18

1419
5
S

A
MENINO

OM
203 RUA MAJOR

204

PAM

UL
DA
19 PLO RI
IS

140
TA
11

MARMOR
A

O
CRISTAIS
NA
23

A
ELETRO 4 R
202

S TA
NA

RUA
2

A
PAULO

1406 RU
U
19
RUA

MA U A
DOS RT
21 1402 RUA
RIBEIRO SALLES
ND
GUIDO

20

TURMAL
246 RUA JOSÉ
UA FO
245 R. LUIZA GARBELOTTO

É
DAS
RUA

242 TR. VICENTE TÍMPANI

JOS
T

O 16

140
253 RUA MIGUEL ALMANSA GARCIA EÍ
4 3
DOS

ELD
PAULO

PARAÍBA

25

ES
205
CAVASSANI

PLATÍNA
OR

1A
FAIXA

FAIXA

17

O
A
A
61 41 DA DO

SÃ
PÉROLAS
PERNAMBUCO

VEN

INAS
14
ALIBER

206 RUA MANOEL COELHO

RUA

25 17 IO
207 RUA SENADOR VERGUEIR

DOS

A
ÂN
ELETRO

RU
24
RIO

U
208 UR

IDA
AZZ

209 RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO RUA

0 R
R. S
DA

DA

E 3

ZUPI
RA 1
TAR

FIM 14
15 12
SANTO

142
TI

DIAMANT
CO
CARLO DEL PRETE

1
NST
13
MA

16 A NT 133 PRO
14 DO OURO
ELETROPAULO
ELETROPAULO

IN O SPE 1422 RUA

DA

CO AV RID
. DR

B CIS . RA AV A DE
AN
ANTONIO

MO EN
FR
24 17 ID

ES
ZUD
D.
23 22 S
FAIXA

AV
.C
2 DE
AZE
A
DO
21

112 VED ES
1

TA
RU

1424
DO
210 RUA AMAZONAS
A
249 TR. AFONSO MEIRA

212 RU

JO

25 3
A
ÃO

31
O

PE

AVENIDA
A

RUA EL
SS

214 RUA ALAGOAS

SANTA

OA

214 RUA ALAGOAS

4 40
Z-8
250 R.

40 41
213

27
BENE DI

CATA

31

LIO

PROSPER
RUA
TO

RINA

31
MO

D 29

BENEDETT
28
30
2
RIO
LIN

31
216 RUA ALFREDO MALUF
26 4
AR

3 5
I

IDADE
215
RU
217
RUA 40
A
39 PARÁ

I
BA
RA
LD
G

CÓRREG
RAN

218 RUA SANTA ROSA

215 RUA BARALDI

6 26
226 TR. FRANCº ANDREUCCI

DE D

14
244 RUA EMA CAVANA

219 RUA JOSÉ PAOLONE

ZUPI
225 AV

O DO MO
O SU

33 33 7
220 RUA DOS AUTONOMISTAS

215
ENIDA

35
L

RUA
50
221 AV. DR. AUGUSTO DE TOLEDO

36 8 BAR 40
50 A
Z-7 ALD
I
41 A

INHO
SENADO

227 RUA LUIZ CAVAN 66

9 42
228 RU

59 229 RU
R ROBE

A CARL
OS DE 43 45
32
CAMP
OS
11 44
A GOITA
RT

ZUD
233 RUA PINTO FERRAZ
223 RUA LUIZ GAMA
O SIMON

10 12 FAIX
A
35
222 RUA AMÉRICO BRASILIE
CAZE

34 DA
55
SEN

B
ELE
TRO
46
S

234 RUA NITERÓI PAU

330 AVENIDA GOIÁS LO
330 AVENIDA GOIÁS 235 RUA ANTONIO BENTO

51
Z-9

231 RUA BOTUCATU

Z-9E 13 14 15 47 47 48

232 R. CDª ROSA MATARAZZO

38 50 52 56
Z-13 37 67 H 49 57
236 RUA
NSE

39 53 CAMARÃO
260 RUA PEDRO JOSÉ LORENZINI
330 AVENIDA GOIÁS 54 58 A
FEL
IPE
302 RUA ESPÍRITO SANTO

330 AVENIDA GOIÁS RU

330 AVENIDA GOIÁS 1
42
ULO

31
C D
401 R. SÃO CAETANO

RUA RAFA
403 R. PRUDENTE

Z-9F
330 AVENIDA GOIÁS
402 RUA SÃO LUIZ

240
Z-9

40
EL
404 RUA MARTIM FRANCISCO
427 RUA AFONSO PENA

39
TIRADENTES

SAM
407 RUA AURÉLIA
237 RUA GENE

8
406 RUA QUINTINO BOCAIÚV
405 RUA SÃO
ZU

5 PAIO

RU
303 RUA SÃO FRANCISCO
1 13 24 30 35 40 42 44 VID

A
8 18

33
137 AV.

7 AL

0
CO
26
AVENID

G 1 49
RUA RIO

333 R JAYME DA C. PATRÃO

48

AV
NS
22

EN
EL
304 RUA NILO PEÇANHA 23

11
8
1

ID
HE
RU
PRES.

32

A
RAL OSÓRIO

IR
A

CARLOS
GR

PIR 30
305 RUA MARECHAL DEODORO

GO
O
1

21 16 AT R.
ANDE DO

LA

IÁ
31
335 AL. V

DO
424 R. B. FARIA

IN
411 R. SERGIPE
GUIDO

6
IN S

S
F
39 Z-8E
UC
DE MORAES

40

GA

AY
RA
9
323 RUA OSWALDO CRUZ

306 RUA JOAQUIM NABUCO NIA

ET
SÃO PA

410 RUA FLÓRIDA

2 52 9 14 42 47
NO
RU

19 44

TE
A

KENNEDY

2
50

SA
L DOMIRO FERREIRA DA SILVA

S 2
SUL

A
S

44
RU
A
MENINO

A
ALIBER

307 R. MONS. FRANCº DE PAULA

VO
AL

33 2 2
TO
41

308 RUA MONTE ALEGRE

27 25 Z-9
EG

36 40
RA
5

412 RUA FLORIANO PEIXOTO

3
RU

NT
RE
322

IM
A
TI

414 RUA WENCESLAU BRÁS

413 RUA MARINA

NA

23
AV. DR. AUGUSTO DE TOLEDO

I
ZA
41

309 RUA CONCEIÇÃO SALDA N

7
416 RUA

NT
42
RUA

JACOMINI
DOS

46
HA
5

17
R

12 3 50
324 R.TR. COSMO G. SCATONE

51
325 TRAV. ACÁCIA

ET
RU

4
310 RUA SÃO JORGE

9
JOSÉ

34 45
RIO

3 5
MA
FA

28
RIN
NA

IX

HO
311 RUA PIAUÍ 41
BENEDETTI

ZA

312 RUA 7
43
419 RUA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

418 RUA PINHEIRO MACHADO

O
RE

DA

AL
45 16
ARCHINTO

T
420 RU

4
AM
EL

313 RUA JOSÉ FERRARI

ED
ET

15 20 26 32 A
RO

40 13 8 3 4 10 10
A BENJ

35 18
PA

37 52
UL

AN
4R

43 24
O

43
UA
FERRARI
29 DO
AM

314 RUA MACHADO DE ASSIS 43 MI

N
IM CO

GO
SR
315 RUA RAFAEL CORRÊA SAMPAIO
41 IC
SÃO

41 36 49
CI
10
Z-1 16
316 R. DR. CLEMENTE FERREIRA 50
NSTA

35
3
RUA AMAZONAS

426 TRAV.
RU
A

Z-9
REGINA ONEDA

DR
33 38 17
CA
21
NT

27 45
CA

5 11
PE

24 BE 50
317 RUA JOSÉ DE ALENCAR
19
6
14
ETA

RI
9 A 38
RU
44
BE

D
A
5
52

42
NO

3 TA
RU
A PA

43 37 504 RUA
CATRIP
Z-9
JÓ
S
CA

50
331 RUA MATHEUS CONSTANTINO

25
327 RUA MARGARIDA

326 RUA DR. MARIO FREIRE

RL

7
421 RUA EDMUNDO MONTEIRO

É
E
422 R. DIÁRIOS ASSOCIADOS

319 RUA MARANHÃO 35 RT

50

OS

318 RUA RUY BARBOSA

ZUD 60 PO

RU
5R

320 LA
RUA OLAVO BILAC
18

A
46
.C

12 59
OM
328 R. CAETANO NÓBILE

28 29 34 39 11

AN
4 4 17 22 23
FA

6
.

20 D
GE

25 15 10

TO
IX

47 46 45 48 38 30
RV

NI
A

O
DA

36
ÁS
IO
50

EL

GA
26
8R

SE
ET

LL
320 RUA SÃO PAULO
AB
UA

RO

50

O
9R
TONUCCI
608 RUA GIOVANNI THOMÉ
642 R.TER RIT

RA

47
605 RUA RIBEIRO DE BARROS

PA

.N
603 RUA JULIETA SOARES

AN
601 AV. VITAL BRASIL FILHO

602 RUA LUIZ LOUZÃ

606

.S
108 1
801 RUA TENENTE ANTONIO JOÃO

UL

RA 51
TRAV. GEOVANINA

TO

46
BORGES DUARTE

802 RUA TUPI

. 2
46 48
DA

46
O

5
NI

Z-14 46 6 12
AP RU
RUA

AR

63 36
A
2 4 1 13 11
EC

2
DA

2
ÓR

4
641 R. ANTONIA
1
51

ID

49
IO

3 27
A

37
510

FR

4 3 9 8
DO

OR

Z-9 803 RUA ENGº CAJADO DE LEMOS

É

IE
RU
AC

MANOEL PEDRO VIL

66

N
4
TR
ALA

1
8L L

TE
RE

AV
A

20
. PA
AR OB
804 RU

RT
GO AT

.A

93
M
ME

NA

46 17
O
JO

N Mª
805 RUA ARNALDO SANTE LOCOSELLI
46 M
TE
O

MA
Ã

IR
RUA MAJOR CARLO DEL PRETE

DA

RT
806 RUA RIO DE JANEIRO
50
O
RIO DE JANEIRO
O

IN
806 RUA
19 8
EZ
808 RUA CONSTITUIÇÃO
37
A ENGº

13
CAS

37
LU

TR. PART. SOUZA VOTTO

847 RUA MATO GROSSO
8
52
IZ

TR 5

11
SAQ

17 3
A

46 74
V.
51

6
SIL

5 51 28
51
UER

8 6
VIO 6
10
AB

7
RU

AG

13
RUA SÃO JORGE

809 RUA CLÓVIS BEVILÁCQUA RU

AVENID

OI

UIR
A

875 R. JOÃO MORSELLI

51
A

12
A
M

14
RE

14
4

882
12 8 5 609 RUA PARANÁ
TA

4 863 TRAV. JOÃO JUAREZ

RU

639 RUA MIRIM MA

ALAMEDA TERRACOTA

ARMANDO

IPA

9 38
CE
A

52
I
S
A

Ó
RUA MAJOR CARLO DEL PRETE

18
EM

701 RUA GONZAGA

11 6 75
881 AL

21
ÍL

PARQUE DA
53 39
GUIDO

702 RUA NOSSA SRA.

IO

810 RUA PADRE MARCONDES

90 CERÂMICA
89
7
51

RO
DE ARRUDA

813 R. FAGUNDES
VARELLA

88
5
AMEDA

39
SS

812 RUA CURUPAITI

11 10 9
RU

10 610 RUA LEMOS MONTEIRO

59 54
A

17
615 RUA GUARANI
614 RUA TUPINIQUINS
ALIBER

811 R. BARTOLOMEU

613 RUA CARIJÓS

612 R
617 RUA

91 29
CA
CAULIM

Z-3 14
M

611
15 42 55
UA

19
814 R. MONTEIRO
874 RUA
PO

41
LOBATO
RU

40
PEREIRA

HELENA MUSSUMECI

A
ALA

36
616
TI

16
PA
. DE SÃO CA
PIN
OUL
15 13
703 RUA PERÍ 618
37
SA

NA
TR

ETA
15
DO
IA B
40
T
ME

NO I
AV

RA
LL

V RU MA
A
13
. PA

ES
DA

86 18
51 51
7 16 7R
NA

9
M
21 22
FERRERO

.F
TI

AR PIC
56
TIJUCUS EL RU
619

SÃO

UÍ .
A NG
SÚ
620 AV PP I A

14
733 R. AMADEU BERTOLETTO
RU

12
O
51

UÁ
16
RO
AR

JO
886 VIA BOUL. VIA BOUL. DE SÃO CAETANO 815 RUA CASEMIRO DE ABREU
40 V
623

58
62

106
AN
UB

RU

57
ER
20
CAE

89
1

15
640

I A
30
816 RUA GON

107
I

RU

92 17
A

DE SÃO CAETANO PARQUE DO

RUA
RUA ESPÍRITO SANTO

60
DA CA

48
A

102 39
TAN

NA
RU

53

FORNO
M

AN
83
818 TRAV. RICIERI
0R
OG

24
MARANI
62

A
817 RUA DAS MANGUEIRAS

35
T

GÉ
XA
872 RUA PEDRO CORNIATE

AL
2R

IG

67
.A
O

23
LI

Z-10
704 RUA BERTOLINO CUNHA

8
8T

31
ND

CA FA
VA
UA

ZU
UA

RA
E

IX

23
705 RUA URUPEMA

625 RUA

22 20
V 626 RU
49
A
SS
ELÁR

42
N

884 ALAMEDA PORCELANA

LÃ

.N
FU

864 RUA FERNANDO PIVA A RIO CL DA

PR
AL

Z-9
EU
TES
Ú

ARO
41
EL

21 23
O
BENITO

SA
IR

RL

819 FACC ET
AM

666
821 M

34
AC

110
TR

61
AV HINI RO
ÇALVES

RUA ªA R
84
IA

AN

. JU RIB . RO PA

24
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