PREFEITURA MUNICIPAL DE MACEIÓ 1 - REQUERIMENTO

CPF/CNPJ e Nome / Razão Social do Requerente

SECRETARIA MUNICIPAL DE 647.041.494-04 - ANDRE LUIZ SANTOS DE OLIVEIRA
Data Nº Requerimento Processo Administrativo
GUIA PARA PAGAMENTO DO ITBI 02/08/2022 0.007.033/22-21 2700.0083838.2022

2 - DADOS DO(S) ADQUIRENTE(S)

CPF/CNPJ - Nome / Razão Social:
354.326.754-04 - EUGENIO ROCHA CAVALCANTI JUCA
Endereço:
RUA - DEPUTADO JULIO FRANCA N° 0, JARDIM - JARDIM PETROPOLIS, S/N; ALDEBARAN ALFA; QUADRA C; LOTE 20 Cidade: MACEIO-AL
3 - DADOS DO(S) TRANSMITENTE(S)
CPF/CNPJ - Nome / Razão Social:
002.708.494-91 - DOUGLAS APRATTO TENORIO
Endereço:
RUA - STA FERNANDA N° 424, BAIRRO - JATIUCA Cidade: MACEIO-AL CEP: 57035-390
4 - DADOS DO IMÓVEL
Inscrição Imobiliária: Endereço Localização:
000000000229440 RUA: DEP JULIO FRANCA Bairro: JARDIM PETROPOLIS Quadra: C Nome Loteamento: ALDEBARAN ALFA N° Lote:
Tipo Área do Imóvel: Tipo do Imóvel: Area do Terreno: Area Construida: Fração Ideal:
Urbano PREDIAL 680,00 m² 280,36 m² 1,00
5 - INFORMAÇÔES ADICIONAIS/COMPLEMENTARES DO IMÓVEL E/OU DO(S) TRANSMITENTE(S)
PRÉDIO Nº 69, SITUADO NA RUA EM PROJETO, NA SERRARIA, NESTA CIDADE, DEVIDAMENTE REGISTRADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO
GERAL DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE MACEIÓ–AL, MATRÍCULA Nº 51.068. TRANSMITENTES: GLEYDSON LIMA DOS SANTOS - CPF Nº
002.546.375-66 E WANESSA KIEV FERNANDES ALBUQUERQUE - CPF Nº 054.736.554-32.

6 - DADOS DA TRANSAÇÃO
Data do Instrumento: Natureza da Transação:
25/07/2022 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA
7 - BASE DE CÁLCULO DO ITBI
Valor Avaliação Fiscal Fração do Imóvel
Valor Venal Imóvel (R$): Valor Declarado (R$): Base de Cálculo (R$):
(R$): Transmitido:
460.417,38 850.000,00 959.389,12 100,00 959.389,12
8 - CÁLCULO DO IMPOSTO - VALORES EXCLUSIVAMENTE PARA FINS DE ITBI
Valor do ITBI s/ Valor do ITBI c/
Composição Base de Cálculo Valor (R$) Alíquota (%) Desconto
desconto desconto
Valor não Financiado pelo SFH 959.389,12 3,00 28.781,67 9.593,89 19.187,78
Valor Financiado pelo SFH 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Valor Total 959.389,12 28.781,67 9.593,89 19.187,78
9 - LANÇAMENTO DO IMPOSTO
Data Lançamento: Responsável Lançamento: Cargo: Matrícula: Valor Lançado (R$):
03/08/2022 Fabricio Amaral Ramires AUDITOR FISCAL DE TRIBUTOS 244007 19.187,78
Descritivo da Avaliação:
3º VALOR (BASE DE CÁLCULO DO IMPOSTO) AFERIDO CONFORME O LAUDO DE AVALIAÇÃO FISCAL PARA FINS DE ITBI Nº 229440-2203083901.

10 - COMPOSIÇÃO DA GUIA / DÉBITO

Nº Guia DAM: Parcela: Vencimento: Valor ITBI (R$): Multa/Juros (R$): Desconto (R$): Valor Total (R$):

0111993/22-94 1 de 1 02/09/2022 19.187,78 0,00 0,00 19.187,78

11 - OBSERVAÇÕES
ATENÇÃO: DOCUMENTO SEM VALIDADE JURÍDICA PARA FINS DE REGISTRO DO IMÓVEL! PARA O REGISTRO DO IMÓVEL É NECESSÁRIO EMITIR A “LAUDO PARA
REGISTRO DO ITBI”, CUJA LIBERAÇÃO É CONDICIONADA AO PAGAMENTO INTEGRAL DO VALOR DO ITBI LANÇADO E DE OUTROS DÉBITOS REFERENTES AO
IMÓVEL ATÉ A DATA DO REGISTRO. OS VALORES/DADOS DECLARADOS ESTÃO SUJEITOS A FISCALIZAÇÃO. A PREFEITURA MUNICIPAL DE MACEIÓ SE RESERVA
O DIREITO DE COBRAR QUALQUER DÉBITO QUE VENHA A SER APURADO POSTERIORMENTE.

Guia gerada pelo sistema ITBI-e e emitida em 03/08/2022 ás 17:22 por 64704149404 - ANDRE LUIZ SANTOS DE

PREFEITURA MUNICIPAL DE MACEIÓ INFORMAÇÕES

Data
1. Pagável nos bancos conveniados
SECRETARIA MUNICIPAL DE ECONOMIA Emissão:
03/08/2022
DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO MUNICIPAL 2. Não receber após o vencimento da guia

CPF/CNPJ - Nome / Razão Social do Adquirente:

354.326.754-04 - EUGENIO ROCHA CAVALCANTI JUCA
Inscrição Imobiliária: 000000000229440 Nº Requerimento: 0.007.033/22-21 Nº Processo administrativo: 2700.0083838.2022
Nº Guia DAM: 0111993/22-94 Data Vencimento: 02/09/2022 Data Validade: 02/09/2022 Valor do Documento: R$ 19.187,78
81660000191-0 87782485202-5 20902000003-7 01119932294-9 AUTENTICAÇÃO MECÂNICA - Via Banco