Prefeitura Municipal do Natal

Secretaria Municipal de Tributação

DAM - Documento de Arrecadação Municipal - Modelo Único
Contribuinte CPF/CNPJ
MARIA DE LOURDES DA SILVA 720.954.584-00
Proprietário CPF/CNPJ Vencimento
20/02/2024
Data Emissão Número Controle Valor do Documento
06/01/2024 00000000683966146 292,01
COMPOSIÇÃO DO DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO MUNICIPAL
Detalhe do Débito Data / Valor Original Corrigido R$ Juros R$ Multa R$ Desconto R$ Total R$

001 - IPTU 2024.00 - Sequencial 91345278 20/02/2024 169,35 169,35 0,00 0,00 0,00 169,35

023 - TAXA DE LIXO 2024.00 - Sequencial 91345278 20/02/2024 122,66 122,66 0,00 0,00 0,00 122,66

TOTAL 20/02/2024 292,01 292,01 0,00 0,00 0,00 292,01

DEMONSTRATIVO DE LANÇAMENTO

Estamos notificando Vossa(s) Senhoria(s) do Lançamento do IPTU, Taxa de Lixo e COSIP do exercício de 2024 do imóvel R DOUTOR PACHECO DANTAS, 18 - Lagoa Nova -
Natal/RN - CEP 59056-720, nos termos da legislação vigente.
Assegura-se, em caso de discordância, o direito à apresentação de reclamação contra lançamento, por meio de processo eletrônico, até o vencimento da cota única ou da
primeira parcela, que são o marco temporal inicial para a incidência dos acréscimos moratórios, juntando todos os elementos de prova que considere necessários, tudo, nos
termos da legislação de regência, especialmente do Código Tributário Municipal.
As orientações para abrir o processo eletrônico pela internet estão disponíveis no endereço https://natal.rn.gov.br/semut, selecionando a opção: Orientações e Modelo de Requerimentos -
Cartilhas/Manuais - Manual do Processo Eletrônico - Contribuinte.

Valor m² do Terreno = Valor V0 do Terreno (Nível 4) x Fator de Pedologia (NORMAL) x Fator de Topografia (PLANO) x Fator de Posicao do Terreno (MEIO DE QUADRA)
94,2064 x 1,0000 x 1,0000 x 1,0000 = 94,2064
Fração Ideal do Terreno = Área Construída da Unidade / Área Construída Total do Imóvel
34,57 / 116,36 = 0.297095
Área de Terreno Privativa = Área de Terreno Total do Imóvel x Fração Ideal do Terreno
147,00 x 0.297095 = 43,67
Valor Venal do Terreno = Valor m² do Terreno x Área de Terreno Privativa
94,2064 x 43 = 4.050,8731

Valor m² Construção = Valor m² Tipo Edificação (CASA) x Fator IPTU Utilização (RESIDENCIAL) x Fator Qualidade (REGULAR) x Fator Estrutura (ALVENARIA)
789,9815 x 1,00 x 0,90 x 1,00 = 710,9834
Valor Venal da Construção = Valor m² Construção x Área Construída da Unidade
710,9834 x 34 = 24.173,4339

Base Cálculo IPTU Normal = Valor Venal do Terreno + Valor Venal da Construção
4.050,8731 + 24.173,4339 = 28.224,3070

Valor IPTU = Base Cálculo IPTU Normal x Alíquota IPTU %

28.224,3070 x 0,60 / 100 = 169,35

Valor Taxa de Lixo = Fator de Utilização do Imóvel (RESIDENCIAL) x 103,12 x Área Construída da Unidade
0,0350 x 103,12 x 34 = 122,66

VALORES TOTAIS
Valor Total = Valor IPTU + Valor Taxa de Lixo
169,35 + 122,66 = 292,01
Valor Total Parcelado = (Nº parcelas * Valor da Parcela) + Valor Total Juros
(8 * 36,50 ) + 10,22 = 302,23

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DAM - Documento de Arrecadação Municipal - Modelo Único
Local de Pagamento Data Emissão Vencimento
Pagável exclusivamente nos canais de auto atendimento, lotéricas e correspondentes
bancários do Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal ou através do PIX em qualquer
06/01/2024 20/02/2024
Instituição Financeira.

Contribuinte/Proprietário CPF/CNPJ Número Controle Valor do Documento

MARIA DE LOURDES DA SILVA 720.954.584-00 00000000683966146 292,01
Instruções
1) Não conceder qualquer desconto ou abatimento.
2) Não receber após o vencimento.

_____Autenticação Mecânica - Via do Banco _____

Pague com PIX

81820000002-4 92012833202-8 40220000000-6 00683966146-0