APRESENTAÇÃO

A Torres construções é uma empresa especializada em consultoria e gestão de obras,

que nasceu após identificada a carência do mercado no quesito de planejamento,
acompanhamento e assessoramento de obras, atuando no mercado de João Pessoa/PB
e Maceió/AL, possui como proprietária a Engenheira Civil Delliany Torres e consultor o
Engenheiro Civil Arthur Porto que possuem mais de 12 anos de experiência na execução
de obras residenciais e de infraestrutura .

MISSÃO:

Prestar serviços de consultoria, acompanhamento de obras, além de reformas e

construções para empresas e/ou pessoas físicas.

VISÃO:

Agir com transparência, boa técnica, buscando sempre a otimização dos insumos para
nossos clientes, viabilizando projetos e sonhos.

TORRES CONSTRUÇÕES EIRELLI - CNPJ: 39.922.314/0001-87

ENDEREÇO: AV PROFESSOR ALMEIDA BARRETO, 277 |BAIRRO SÃO JOSÉ
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CEP: 58.400-328 - CAMPINA GRANDE - PB
Objeto do orçamento:
Reforma da recepção e Área Gourmet do Edifício D’ouro Tambaú Club Residence,
localizado na Rua Severino Massa Spinelli, 270 - Tambaú, João Pessoa – PB.
Solicitante:
Daniela Rayana (Síndica)
Especificações do Orçamento:
O presente orçamento foi elaborado com base em projetos arquitetônicos fornecidos
pelo cliente onde foram especificados materiais e apresentadas considerações a serem
feitas para elaboração do orçamento através de e-mail enviado pela arquiteta
responsável, as quais transcrevemos:
“ Cotar apenas serviços e insumos. Equipamentos (ex: split) e
materiais como: tintas, texturas, revestimentos no geral, granitos,
porcelanatos, luminárias, lâmpadas etc, não orçar! Não orçar
também pré-instalação de split pois o condomínio já tem o técnico
responsável.
Incluir também:
1) pintura geral de paredes e teto da recepção (não está nos
projetos)
2) Emassamento e pintura das vigas da área gourmet que são
revestidas com pastilha para escondê-las (não está especificado
nos projetos). “
Proposta:
Devido ao grande número de detalhes que compõe os projetos, a TORRES
CONSTRUÇÕES, vem por meio deste, apresentar duas modalidades de contratação:
A – Proposta de execução dos serviços com o fornecimento de alguns materiais e mão
de obra conforme explicitados e emissão de nota fiscal de empreitada global;
ou
B – Contrato de Administração com responsabilidade técnica com emissão de nota fiscal
de serviços de consultoria, com as contratações dos profissionais sendo pagas
diretamente pelo condomínio ou mediante reembolso de valores à Torres Construções.
Dos Valores:
A - Para a proposta de contrato de empreitada Global conforme planilha anexa, o valor
corresponde a R$ 65.976,67 (sessenta e cinco mil, novecentos e setenta e seis reais e
sessenta e sete centavos);
ou

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CEP: 58.400-328 - CAMPINA GRANDE - PB
B - Para a proposta de contrato de Administração, o valor corresponde a R$ 21.000,00
(Vinte e um mil reais).
Da forma de pagamento:
A - Para a proposta de contrato de empreitada Global:
1ª Parcela na assinatura do contrato no valor de R$ 15.000,00;
2ª Parcela após 30 dias do início dos serviços no valor de R$ 36.000,00;
3ª Parcela ao término dos serviços especificados em planilha, no valor R$ 14.976,67.
ou
B - Para a proposta de contrato de Administração:
1ª Parcela no valor de R$ 7.000,00 na assinatura do contrato;
2ª Parcela após 30 dias do início dos serviços no valor de R$ 7.000,00;
3ª Parcela ao término dos serviços no valor de R$ 7.000,00

Validade da proposta
30 dias

Início dos serviços

Imediato

Prazo previsto para conclusão dos serviços

3 (três) meses

João Pessoa, 18 de fevereiro de 2022

ARTHUR PORTO RIBEIRO

ENGENHEIRO CIVIL

TORRES CONSTRUÇÕES EIRELLI - CNPJ: 39.922.314/0001-87

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CEP: 58.400-328 - CAMPINA GRANDE - PB
 ANEXO I
REFORMA ÁREA GOURMET E RECEPÇÃO
CLIENTE: D'Ouro Tambaú Club Residence
ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO
Construtora: Área (m²)
TORRES CONSTRUÇÕES LTDA 40,71
Endereço da obra: Data do orçamento:
Rua Severino Massa Spinelli, 270 - Tambaú, João Pessoa - PB, 58039-210 02/18/22
Nome do Responsável pelo orçamento: CREA nº:
ARTHUR PORTO RIBEIRO 160765178-5

PREÇO PREÇO DO
ITENS DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS QUANT. UNID. UNITÁRIO SERVIÇO

1.0 SERVIÇOS PRELIMINARES

1.1 Mobilização de pessoal, máquinas e equipamentos 1,00 vb R$ 2.000,00 R$ 2.000,00
1.2 Art da obra 1,00 vb R$ 300,00 R$ 300,00
1.3 Isolamento e sinalização da área de trabalho 20,00 m² R$ 250,00 R$ 5.000,00
2.0 DEMOLIÇÕES, RETIRADAS E BOTA FORA
2.1 Demolição de alvenaria 2,89 m³ R$ 5,00 R$ 14,45
2.2 Retirada de revestimento de piso existente 41,08 m² R$ 10,00 R$ 410,80
2.3 Retirada de bancadas em marmore, sem reaproveitamento 1,00 vb R$ 200,00 R$ 200,00
2.4 Bota fora de materiais e limpeza periodica da obra, utilizando 5,00 und R$ 400,00 R$ 2.000,00
caçamba estacionária com 5m³
3.0 ESTRUTURA
3.1 Estrutura metálica com pintura para recebimento da coberta / divisória e vidros 41,08 m² R$ 500,00 R$ 20.540,00

4.0 COBERTA
4.1 Aplicação de Telhas metálicas termo acústiscas (excluso material) 15,36 m² R$ 100,00 R$ 1.536,00

4.2 Execução de Calha metálica (excluso material) 7,80 m R$ 60,00 R$ 468,00

4.3 Execução de impermeabilização 7,80 m² R$ 90,00 R$ 702,00
5.0 PISOS E PAVIMENTAÇÕES
5.1 Execução de contrapiso, esp=3cm 40,71 m² R$ 20,00 R$ 814,20
5.2 Mão de obra para aplicação de porcelanato 80x80 e rodapés - 40,71 m² R$ 25,00 R$ 1.017,75
inclusive fornecimento de argamassa colante, espaçadores e rejunte

6.0 FORRO
6.1 Fornecimento e execução de gesso acartonado liso, inclusive 41,00 m² R$ 90,00 R$ 3.690,00
estrutura de fixação
6.2 Aplicação de teto em vínilico (excluso material) 18,40 m² R$ 90,00 R$ 1.656,00
6.3 Fornecimento e aplicação de cantoneira de gesso em L, esp=3cm 24,84 m R$ 20,00 R$ 496,80
7.0 PINTURA
7.1 Pintura geral de paredes e teto da recepção 32,33 m² R$ 16,00 R$ 517,31
7.2 Emassamento e pintura das vigas da área gourmet 7,00 m² R$ 16,00 R$ 112,00
7.3 Pintura da área gourmet 40,71 m² R$ 16,00 R$ 651,36
8.0 INSTALAÇÕES ELETRICAS E HIDROSSANITÁRIAS
8.1 Elétricas (mão de obra) 1,50 vb R$ 1.000,00 R$ 1.500,00
8.2 Hidrossanitárias (mão de obra) 1,50 vb R$ 500,00 R$ 750,00
9.0 LIMPEZA PÓS-OBRA
9.1 Limpeza 2,00 vb R$ 300,00 R$ 600,00
CUSTO DIRETO ESTIMADO PARA EXECUÇÃO R$ 44.976,67
10.0 SERVIÇOS TÉCNICOS
10.1 Acompanhamento técnico, planejamento, cotações e consultoria 3 mês R$ 7.000,00 R$ 21.000,00

TOTAL DESTA PROPOSTA R$ 65.976,67

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