RELATÓRIO DE REGULAÇÃO DE SINISTRO RCF–AUTO

Seguradora : TEMPO ASSIST - TMA.

Segurado : BEN HUR CAVALLI.
Assistência : 31.542.57008897 Data do sinistro: 21/12/2020

APURAÇÃO

Conforme solicitação, apresentamos a seguir a apuração dos prejuízos

referente aos danos causados ao imóvel ao seu conteúdo decorrente de
um vazamento na tubulação de diversas áreas da residência.

Foram reclamados pela segurada os prejuízos abaixo relacionados:

Item Descrição Valor

01 Serviços de bombeiro hidráulico R$ 800,00
02 Material hidráulico R$ 172,50
03 Serviços de pintura de paredes e forro R$ 600,00
04 Material para pintura (tinta e massa) R$ 200,00
05 Reposição de armários da cozinha R$ 10.270,00
Total R$ 12.042,50

A seguir, apresentamos nossas ponderações acerca da reclamação:

Itens 01 e 02
Levando em consideração as informações apresentadas, foi realizado um
serviço emergencial para sanar o vazamento de água proveniente da
ruptura das instalações hidráulicas da cozinha e área de serviço.

Conforme cupons fiscais referentes à aquisição de material e registro

fotográfico apresentado, listamos diversas conexões substituídas e
serviços realizados, os quais foram valorizados junto à tabela SINAPI
– utilizada pela CEF na valorização de serviços imobiliários.

Assim, temos:

Valor Valor
Qtd Und Descrição
Unitário Total
08 m Rasgo em alvenaria para reparos hidráulicos 11,02 88,16
04 und Joelho 90° soldável 50 mm 11,48 45,92
01 und Curva 90° soldável 50 mm 19,81 19,81
03 und Luva soldável 50 mm 9,29 27,87
02 und Tê soldável 50 mm 17,99 35,98
01 und Bucha de redução soldável 50 - 25 mm 20,42 20,42
01 und Joelho 90° soldável 25 mm 4,91 4,91
02 und Luva soldável 25 mm 3,13 6,26
01 und Tê latão 50 mm 12,09 12,09
08 m² Recomposição de reboco em argamassa 27,62 220,96
08 m² Emassamento e pintura acrílica em paredes 23,24 185,92
Total 668,30

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Apesar da diferença encontrada (aproximadamente R$ 300,00), passamos a
considerar a reclamação razoável em função da emergencialidade para a
identificação dos locais onde ocorriam os vazamentos e a execução dos
serviços, motivo pelo qual fixamos os prejuízos em R$ 972,50.

Itens 02 ao 04
Apesar das dimensões das áreas afetadas não terem sido confirmadas e o
orçamento apresentado não contemplar esta informações, passamos a
estimar os serviços de remoção e recuperação de emassamento e pintura
da cozinha, sendo considerado um ambiente de 22 m² - que totalizaria
36 m² com a inclusão da parede onde está instalado o armário.

Desta forma, valorizamos os serviços a serem realizados junto à tabela

SINAPI, momento em que temos os seguintes valores:

Valor Valor
Qtd Und Descrição
Unitário Total
36 m² Raspagem de pintura e emassamento de paredes/teto 2,57 92,52
36 m² Emassamento de paredes/teto com massa PVA 12,94 465,84
36 m² Pintura de paredes/teto com tinta acrílica 12,93 465,48
Total 1.023,84

Diante das condições expostas, concluímos que os custos orçados, no

total de R$ 800,00 – se apresentam compatíveis com o mercado.

Item 05
Quanto aos armários da cozinha, foram apresentados dois orçamentos,
sendo o menor deles fornecido pela MOVEIS MAJESTIC no valor total de
R$ 10.270,00 referentes à fabricação de dois armários. A saber:

Armário de pia (2,40 m x 1,10 m) – R$ 2.548,00

Armário de parede e torre (3,30 m x 2,60 m) - R$ 7.722,00

Mantivemos contato com a responsável pela empresa, que esclareceu que

houve danos aos fundos do móvel e estruturas, sendo passível de
reaproveitamento apenas das portas – que ainda terão de ter laminadas
novamente pela diferença de tonalidade.

Ainda em nosso contato, questionamos a possibilidade da negociação no

orçamento fornecido, sendo concedidos 5% de desconto - arredondando o
valor total para R$ 9.700,00.

Para abalizarmos a reclamação, entramos em contato com uma empresa na

região – LUCCAZA PLANEJADOS (48 3053.0704), sendo apresentado um valor
aproximado de R$ 16.830,00 para a reposição dos armários da cozinha
(incluindo a reposição das portas), levando em consideração que seria
necessário uma visita técnica para finalização do orçamento.

Tomando como base os valores praticados no mercado e padrão dos móveis

planejados que foram danificados, concluímos pela compatibilidade do
orçamento apresentado, fixando os prejuízos em R$ 9.700,00.

CONCLUSÃO
Levando em consideração nossas ponderações, fixamos as perdas em
função do evento em R$ 11.472,50 – conforme detalhado abaixo:

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 Item Descrição Valor
01 Serviços de bombeiro hidráulico R$ 800,00
02 Material hidráulico R$ 172,50
03 Serviços de pintura de paredes e forro R$ 600,00
04 Material para pintura (tinta e massa) R$ 200,00
05 Reposição de armários da cozinha R$ 9.700,00
Total R$ 11.472,50

Recife/PE 18/03/2021 ________________________________

Local Data Carimbo/Assinatura

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