PROPOSTA TÉCNICA E COMERCIAL

Proposta n° 0239
MJM Arquitetura e Engenharia Ltda

Rio de Janeiro, 13 julho de 2023.

Aos cuidados da Sr. Síndico

Prezado Sr. Síndico.

Esta proposta tem o objetivo de apresentar as condições comerciais para o

fornecimento de equipe especializada, material de construção, de uso geral e de
segurança para a execução dos serviços de construção solicitados, a fim de realizar
os serviços de manutenção com perfeição e segurança.
Registro aqui nosso total interesse em ser a empresa escolhida para executar
este trabalho, lembrando que estamos abertos a negociar as formas de pagamento e
o escopo desta proposta para melhor atender as expectativas. Caso seja necessário,
estamos à disposição para fornecer mais informações sobre a metodologia do
trabalho e demais esclarecimentos sobre esta proposta. Atenciosamente, Marcio
Barreto dos Santos Garcia, Engenheiro Civil, CREA-RJ 2019106077.
 APRESENTAÇÃO DA EMPRESA

A MJM ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA nasceu da nossa certeza de

que podemos ajudar os condomínios e, principalmente, os corajosos síndicos a
garantir a proteção do patrimônio dos condôminos e a imprescindível segurança de
todos os usuários das instalações.
Nossos técnicos elaboraram o orçamento que segue com o foco em garantir
um serviço de excelência, mas otimizando os recursos na busca do máximo resultado
com o menor custo, mas ainda assim, é possível que algum concorrente ofereça um
valor menor, e nesse caso, pedimos a oportunidade para analisar o orçamento do
concorrente e oferecer uma contra proposta.
Deve saber também que temos uma equipe técnica e altamente especializada,
composta por engenheiros, arquitetos, construtores, marceneiros, pintores etc,
estamos habilitados a prestação de serviços especiais de Engenharia, nas áreas
de Construção Civil, Avaliações, Recuperação e Reforço Estrutural, Tratamento
de Superfícies de Concreto Aparente, Argamassas, Pedras Ornamentais, Obras
de Impermeabilização e Serviços Especiais de Engenharia.
A MJM Arquitetura e Engenharia está sempre preocupada com o
aprimoramento e a evolução técnica de todos os seus profissionais, independente
do nível de hierarquia existente, promove investimentos contínuos visando a
participação em eventos direcionados ao desenvolvimento de competências em seus
profissionais.
Com o objetivo de manter a qualidade e confiabilidade nos resultados dos seus
serviços prestados, participamos de programas de treinamento contínuo como nossos
fornecedores de produtos.
 1- ESCOPO DOS SERVIÇOS

1.1 – Recuperação de muro de divisa.

O muro será executado com Blocos de concreto com previsão de cintamento

com concreto armado.

2- PREÇO DE MÃO DE OBRA E MATERIAIS:

PREÇO PREÇO
ITEM CÓDIGO DESCRIÇÃO FONTE UND QUANTIDADE
UNITÁRIO R$ TOTAL R$

1 Recuperação de Muro de bloco de concreto 13.793,48

ALVENARIA DE BLOCOS DE CONCRETO

15X20X40CM,ASSENTES COM ARGAMASSA DE
12.005.0045- CIMENTO E AREIA,NO TRACO 1:8,EM PAREDES
1.1 EMOP M2 90,00 103,92 9.352,80
0 DE 0,15M DEESPESSURA,COM VAOS OU
ARESTAS,DE 3,00M A 4,50M DE ALTURA E
MEDIDA PELA AREA REAL
05.001.0086- REMOCAO DE TERRA OU ENTULHO,A PA,ATE A
1.2 EMOP M3 45,00 24,51 1.102,95
A DISTANCIA HORIZONTAL DE 5,00M
CINTA AMARRACAO PAREDE MURO EXTERNO
1.3 040608 SBC M 30,00 76,85 2.305,50
20cm-CONCRETO 1:3:5
Administração e controle - (engenheiro - resp.
1.4 01.01.03 DEOSP mês 0,20 4.531,13 906,23
técnico e encarregado)
INS- Composições
1.5 Diversos un 1,00 126,00 126,00
28482125 Próprias

VALOR BDI TOTAL: 2.206,96

VALOR ORÇAMENTO: 13.793,48

VALOR TOTAL: 16.000,00

OBS: No valor citado estão inclusos os impostos e o fornecimento dos materiais

informados.
3- CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (PROPOSTA):
02 parcelas de R$ 8.000,00, sendo a primeira quitada no ato da contratação e a
seguinte na conclusão do serviço.

4- CRONOGRAMA DOS SERVIÇOS :

     
50,00% 50,00% 100,00' %'
Recuperação de Muro de bloco de
 13.793,48
concreto 6.896,74 6.896,74 13.793,48
50,00% 50,00% 100,00' %'
 Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) 2.206,96
1.103,48 1.103,48 2.206,96
8.000,00 8.000,00
 16.000,00
8.000,00 16.000,00

OBS: Mudanças no tempo de serviço podem ocorrer devido ao clima.

5- Validade da proposta:
10 (dez) dias.
6- Início dos Serviços:
5 dias após assinatura do contrato.
7- Encargos das Partes:
Garantimos nossos serviços pelo prazo de 90 dias ano após a conclusão dos
serviços. Não nos responsabilizamos por danos causados por terceiros na
conservação ou movimento da estrutura.
Qualquer serviço fora do especificado neste contrato será considerado serviço
extra e consequentemente cobrado a parte após o acordo com a contratante,
necessariamente registrado por escrito.
É responsabilidade da “CONTRATADA” o recolhimento da “ART”(Anotação de
Responsabilidade Técnica),específica dos serviços contratados no CREA da região
de competência.
O contratante fornecerá local seguro para a guarda do nosso material,
ferramentas e roupas. Como também sanitários e locais para banho dos funcionários.
Deve ainda restringir as áreas a serem recuperadas ao acesso de pessoas não
ligadas/pertinentes ao serviço.
O contratante deverá fornecer condições mínimas para a realização dos
serviços aqui especificados, ou seja, interditar locais onde se realizará a obra
contratada, permitir o acesso aos funcionários de modo a não prejudicar o andamento
dos serviços contratados nos horários previamente estabelecidos de segunda-feira à
sexta-feira de 07:00 às 17:00 horas.
Todos os funcionários utilizarão EPI (equipamento de proteção individual) na
execução dos serviços.
Em casos fortuitos tais como: greves, dias nublados ou chuvosos que
impliquem na paralisação dos serviços por razões técnicas ou outros que independem
da vontade da contratada, os serviços ficarão paralisados e o prazo da obra será
dilatado, sem ônus ou multa para contratada.
Todos os serviços serão acompanhados por engenheiro e/ou mestre de obras
capacitados para os devidos serviços.

Rio de Janeiro, 13 de julho de 2023.

MJM Arquitetura e Engenharia Ltda

CNPJ: 37.752.341/0001-23