Recife, 03 de janeiro de 2021.

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GOLDEN STYLE

Rua Zézito Neves, 281 - Boa Viagem, Recife – PE. CEP: 51.020-200
Sr. Nilson Macedo :: goldenstyle100@gmail.com :: nilson.macedo1961@gmail.com

Ref.: Proposta: 1125 / 00

REF: IMPERMEABILIZAÇÃO DA CASA DE MÁQUINA, TETO DO RESERVATÓRIO E

IMPERMEABILIZAÇÃO ÁREA DE LAZER

Prezado Nilson,

Atendendo a solicitação de V.Sa. estou apresentando nossa proposta comercial

impermeabilização com Manta, como está destacado na planilha abaixo.

A Engeclean é uma empresa especialista em Manutenção Predial, se destacando com os

serviços de Revitalização de fachada, Retrofit de Fachada, Impermeabilização em geral,
Recuperação de reservatórios superior e inferior, Recuperação estrutural e reformas em geral.
Preservamos pela segurança total em nossas obras contando com o auxílio de técnico de segurança,
engenheiro de obra responsável pelo controle de qualidade, todo nosso quadro de funcionários é
formado por profissionais e serventes registrados na empresa, nossos colaboradores já têm ciência
das regras da empresa, todos eles também possuem Seguro de Vida (Sul América Seguros);

Nossa empresa já atendeu mais de 60 condomínios no Grande Recife e mais de 20 condomínios

na nossa Filial de São Paulo e espero poder incluir o seu em nosso portfólio, pois acreditamos que
podemos oferecer o melhor pelo preço justo a todos os nossos clientes.

ENGECLEAN ENGENHARIA
Rua General Salgado, 832 – Boa Viagem – PE – 51.130-320
Contatos: Jakeline@engeclean.eng.br (81) 3341-7944 / (81) 9.9654-0233
 1. SERVIÇOS CONTEMPLADOS NA PROPOSTA

a. Licenças e Registros;
b. Mobilização (materiais, equipamentos, mão-de-obra, ferramentas, etc.);
c. Fornecimento e Instalação de Sinalização de Segurança;
d. Seguro de vida dos funcionários (Sul América Seguros);
e. Apólice de Risco Civil;
f. Funcionários com certificado NR35;
g. Limpeza final;
h. Desmobilização de Materiais e Equipamentos;
i. Emissão de Relatório Técnico e Termo de Garantia.

2. REFERÊNCIA DOS MATERIAIS

a. Para execução dos serviços objetos desta proposta, a ENGECLEAN ENGENHARIA está
considerando a utilização de materiais com as especificações técnicas adequadas para a
execução dos serviços e com seus respectivos certificados de qualidade, quando aplicável.
b. Para os demais materiais acessórios, serão sempre utilizados materiais de primeira linha
e com marcas e qualidade referências no mercado.

Obs.: A utilização e aplicação dos materiais de referência estão condicionados a aprovação das
especificações técnicas junto a CONTRATANTE e órgãos competentes, podendo ocorrer substituição
de acordo com as especificações do projeto aprovado.

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 3. REGIME DE EXECUÇÃO

Item Descrição do Serviço Unid. Qtde. Valor (R$)

Unitário Total
01 SERVIÇOS PRELIMINARES R$ 15.450,00
Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) registrada no Conselho de
1.1 Engenharia e Agronomia de Pernambuco (CREA/PE), incluindo ainda fornecimento de Vb. 1,0 R$ 950,00 R$ 950,00
placa de obra em estrutura de alumínio medindo 3,0x1,40m

1.2 Mobilização e desmobilização de material e mão de obra Vb. 1,0 R$ 2.500,00 R$ 2.500,00

1.3 Supervisão técnica/ Administração de Obra Vb. 1,0 R$ 12.000,00 R$ 12.000,00

02 IMPERMEABILIZAÇÃO TETO CASA DE MÁQUINA R$ 10.515,65

2.1 Demolição do piso e rodapés, incluindo ainda remoção das metralhas m² 31,50 R$ 45,62 R$ 1.437,03

2.2 Instalação de novos drenos, afim de atender a vazão existente Unid. 3,00 R$ 550,00 R$ 1.650,00

Regularização da superfície, seguindo os padrões da norma 9575, afim de evitar

2.3 m² 31,50 R$ 35,21 R$ 1.109,12
acumulo de água na superfície
Aplicação de tela como camada separadora com filme de polietileno afim de distribuir
2.4 m² 31,50 R$ 18,00 R$ 567,00
as tensões

2.5 Fornecimento e aplicação de manta aluminizada, tipo IV, 3mm. m² 31,50 R$ 135,00 R$ 4.252,50

2.6 Teste de estanqueidade Vb. 1,00 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00

03 IMPERMEABILIZAÇÃO TETO RESERVATÓRIO R$ 14.981,80

3.1 Demolição do piso e rodapés, incluindo ainda remoção das metralhas m² 50,60 R$ 45,62 R$ 2.308,37

3.2 Instalação de novos drenos, afim de atender a vazão existente Unid. 3,00 R$ 550,00 R$ 1.650,00

Regularização da superfície, seguindo os padrões da norma 9575, afim de evitar

3.3 m² 50,60 R$ 35,21 R$ 1.781,63
acumulo de água na superfície

Aplicação de tela como camada separadora com filme de polietileno afim de distribuir
3.4 m² 50,60 R$ 18,00 R$ 910,80
as tensões

3.5 Fornecimento e aplicação de manta aluminizada, tipo IV, 3mm. m² 50,60 R$ 135,00 R$ 6.831,00

3.6 Teste de estanqueidade Vb. 1,00 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00

04 IMPERMEABILIZAÇÃO ÁREA DE LAZER COBERTURA R$ 60.738,80

4.1 Demolição do piso e rodapés, incluindo ainda remoção das metralhas m² 169,62 R$ 35,65 R$ 6.046,95
Regularização da superfície, seguindo os padrões da norma 9575, afim de evitar
4.2 m² 169,62 R$ 35,21 R$ 5.972,32
acumulo de água na superfície
Aplicação de tela vertical camada separadora com filme de polietileno e primer para
4.3 m² 169,62 R$ 32,62 R$ 5.533,00
aplicação de manta

4.4 Fornecimento e aplicação de manta asfáltica, com 4 mm de espessura, Tipo IV m² 169,62 R$ 100,00 R$ 16.962,00

4.5 Teste de estanqueidade Vb. 1,00 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00

Aplicação de Proteção mecânica sobre a manta asfáltica, afim de garantir uma maior
4.6 m² 169,62 R$ 35,20 R$ 5.970,62
vida útil a manta e preparar para receber o novo revestimento sobre a manta.
Mão de obra para aplicação do revestimento do piso (forneciemento por conta do
4.7 m² 155,62 R$ 95,00 R$ 14.783,90
condomínio)
Mão de obra para aplicação do revestimento do rodapé (forneciemento por conta do
4.8 m² 14,00 R$ 105,00 R$ 1.470,00
condomínio)
4.9 Finalização da obra e desmobilização Vb. 1,00 R$ 2.500,00 R$ 2.500,00

05 SERVIÇOS DA OBRA R$ 101.686,24

06 BDI 20% R$ 20.337,25

07 TOTAL DA OBRA COM BDI R$ 122.023,49

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 4. VALOR DOS SERVIÇOS

O preço estimado para execução dos serviços conforme discriminado os serviços e

quantitativos na planilha orçamentária acima resultou no valor de R$122.023,49 (cento e vinte e
dois mil vinte e três reais e quarenta e nove centavos) como forma de pagamento sugerida abaixo:

a. Sinal no valor de R$20.023,49 (vinte mil vinte e três reais e quarenta e nove centavos);
b. Saldo no valor de 06 (seis) parcelas de R$17.000,00 (dezessete mil reais).

5. PRAZO PARA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

O prazo previsto para a execução dos serviços é de 04 (quatro) meses corridos a contar da
data de finalização da mobilização;

6. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

a. A execução dos serviços deverá ser realizada durante a jornada de quarenta e quatro
horas semanais (Segunda a Sexta-feira) por profissionais da CONTRATADA, devidamente
treinados, uniformizados e com EPI;
b. Os horários normais de trabalho compreendem os períodos de segunda a sexta-feira de
08:00hs às 17:00hs, com intervalo de 01 (uma) hora para refeição;
c. Todos os funcionários apresentar-se-ão asseados e uniformizados para execução dos
serviços, devidamente identificados pelo nome e/ou logotipo e/ou crachá da empresa;
d. Respeitar a legislação sobre Segurança, Meio Ambiente, Saúde e suas regulamentações;
e. Fornecer todos os equipamentos e materiais necessários à execução dos serviços;
f. Atender os prazos estabelecidos para a execução dos serviços;
g. Fornecer alimentação e transporte externo aos seus funcionários;
h. Fornecer EPI’s para todos os funcionários, bem como crachá de identificação,
fardamento e cumprir integralmente os requisitos e normas;
i. Cumprir e fazer com que o seu pessoal cumpra os procedimentos internos da
CONTRATANTE;

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 j. Obter as licenças, autorizações, certidões e/ou outros instrumentos previstos na
legislação, de sua responsabilidade, necessários à execução dos serviços;
k. Dispor de recursos humanos necessários à exequibilidade do Contrato, utilizando apenas
profissionais habilitados, devidamente treinados, para o desenvolvimento dos serviços,
com alta qualidade, eficiência e segurança.

7. RESPONSABILIDADE DA CONTRATANTE

a. Fornecer e manter áreas e locais livres para a execução dos serviços;

b. Fornecer energia elétrica e água, na quantidade e locais necessários para a execução dos
serviços;
c. Fornecer local para recebimento dos containers;
d. Obter as Licenças de sua responsabilidade, junto às repartições competentes,
necessárias à execução dos serviços contratados;
e. Aprovar ou impugnar a medição dos serviços executados no período e apresentados
juntamente com a memória de cálculo que os comprovem;
f. Pagar as faturas decorrentes das medições aprovadas, descontando das faturas o valor
referente ao Imposto sobre Serviço de Qualquer Natureza – ISSQN.
8. INCLUSÕES

a. Todos os impostos e encargos trabalhistas estão considerados no preço ofertado;

b. Garantias;
c. Supervisão.
9. DOCUMENTAÇÃO FORNECIDA MENSALMENTE

 Relatório Analítico da GRF;

 Comprovante de declaração das contribuições a recolher à Previdência Social e a outras
entidades e fundos do FPAS;
 Relatório Analítico da GPS;
 Relatório de Compensações;
 Guia e comprovante de pagamento da GPS;
 Folha de ponto;

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  Contracheque;
 Recibo de VT e VA.
10. GARANTIAS

a. A ENGECLEAN ENGENHARIA garante a execução dos seus serviços por um prazo de 5 (cinco)
anos, contados a partir da data de assinatura do Termo de Aceite Definitivo dos Serviços;
b. A ENGECLEAN ENGENHARIA emite apólice de SEGURO GARANTIA para todos os seus
projetos/contrato, o que possibilita uma maior garantia para ambas as partes;

11. TRABALHOS E/OU SERVIÇOS EXTRA-CONTRATO

a. Comprometemo-nos a executar todos e quaisquer trabalhos e/ou serviços não constantes
do Mapa Orçamentário e que surjam no decorrer dos trabalhos, apenas no âmbito da
natureza das obras contratadas;
b. Todos esses trabalhos e/ou serviços só serão executados após aprovação do representante
da CONTRATANTE, por escrito, mediante proposta/orçamento apresentado pela
CONTRATADA para os respectivos serviços;
c. A sua liquidação será efetuada, obrigatoriamente, logo após a realização dos mesmos e/ou
dentro do prazo ajustado pelas PARTES.

12. EQUIPE DE GERENCIAMENTO E RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA DIREÇÃO DA OBRA

12.1 Para execução do projeto, a ENGECLEAN ENGENHARIA contará com a Equipe de

Gerenciamento abaixo:

12.1.1 - Responsável Técnico - Engenheiro André Borges, inscrito no CREA-PE sob o nº 37.681-
D e CREA-SP sob o nº 5070472733, Graduação em Engenharia Civil pela Escola Politécnica de
Pernambuco – UPE, com larga experiência no gerenciamento e acompanhamento em obras de
impermeabilização, tendo adquirido sua experiência ao longo de mais de 20 anos em projetos
nacionais e internacionais, de diversas áreas e de grande porte.

12.1.2 - Engenheiro Sênior Consultor Técnico - Engenheiro Armando Carneiro Pereira do Rêgo
Filho, inscrito no CREA-PE sob o nº 4447/B, com larga experiência em obras de recuperação
estrutural e processos construtivos. Ampla formação profissional e experiência adquirida ao longo
de mais de 50 anos de atuação em projetos de grande porte, gerenciamento, fiscalização e docência.

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Autor de diversas publicações científicas e tecnológicas, reconhecimento através de premiações e
medalhas.

12.2 - Além da Equipe de Gerenciamento e apoio administrativo, o projeto contará com

equipe de execução composta de Supervisor, Pedreiros e Ajudantes.

13. VALIDADE DA PROPOSTA

O prazo de validade desta proposta é de 30 (trinta) dias consecutivos, a contar da data do

seu recebimento.

14. CONDIÇÕES TÉCNICAS DE EXECUÇÃO

a. Todos os serviços serão executados de acordo com as normas ABNT NBR 6118, 6122, 14931,
suas revisões, e demais normas técnicas vigentes aplicáveis à execução do escopo;
b. A execução dos serviços atenderá ainda os requisitos de Segurança, Meio-Ambiente
e Saúde, constantes da Constituição Federal, Leis, Decretos, Portarias entre as quais a
3214/78 do Ministério do Trabalho (NRs), Instruções Normativas e Resoluções no âmbito
federal, estadual e municipal.
15. OBSERVAÇÕES GERAIS

 R.D.O (Registro Diário de Obra): será enviado semanalmente, em via eletrônica, ao

responsável pela contratação (Síndico e/ou Gestor);
 Relatório Técnico-fotográfico e mídia com as imagens das etapas do serviço, entregue no
final da execução do serviço.

Na expectativa de que esta proposta esteja de acordo com as necessidades e interesse de V.S. As.,
permaneceremos à disposição para quaisquer esclarecimentos eventualmente necessários.

Atenciosamente,

_____________________________________________

Jakeline Felix
Jakeline@engeclean.eng.br
(81)99654-0233

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 RELAÇÃO DE ÚLTIMAS OBRAS REALIZADAS E EM EXECUÇÃO

1. Cliente: Edif. Vila Passagarda

Síndica: Karine Laet – (81) 98157-9023
Serviços Executados:
Impermeabilização da coberta;
Troca das juntas de dilatação;
Limpeza da fachada;
Pintura da platibanda;
Assentamento de pedras cerâmicas pontuais;

2. Cliente: Edif. Morada Sul

Síndica: Rejane - (81) 99818-5138
Serviços Executados:
Troca do revestimento da fachada;
Recuperação estrutural;
Impermeabilização da caixa d’agua;

3. Cliente: Construtora Moura Dubeux - Edif. Cosmopolitan Shopping Park

Responsável: Engº Tarceu – (81) 99265-4721
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

4. Cliente: Construtora Moura Dubeux - Edif. Via Jardins

Responsável: Engº Gabriel – (81) 99253-4559
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

5. Cliente: Construtora Moura Dubeux - Edif. Jardins da Aurora

Responsável: Engº Bruno – (81) 99274-8705
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

6. Cliente: Construtora Moura Dubeux - Edif. Parque Atlântico e Praça do Mar

Responsável: Engº João Melo – (81) 99167-5088
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

7. Cliente: Construtora Queiroz Galvão - Edif. Maria Leticia

Responsável: Engº Natália – (81) 99242-3933
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

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8. Cliente: Edif. Beira Rio Colonial
Síndico: Randerson – (81) 99247-3396
Serviços Executados:
Troca das caixas de ar condicionado;
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

9. Cliente: Edif. Chateau Chablis

Síndico: Emerson - (81) 99947-6115
Serviços Executados:
Troca do revestimento da fachada;
Recuperação estrutural;
Troca das juntas de dilatação;

10. Cliente: Construtora Queiroz Galvão - Edif. Maria Olivia

Responsável: Engº Augusto – (81) 99980-1439
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;
Recuperação pontual em rejuntes, silicone e pedras cerâmicas quebradas;

11. Cliente: Construtora Queiroz Galvão - Edif. Boris Berkstein

Responsável: Eng. Gláucia – (81) 99421-5018
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

12. Cliente: Hospital Hapvida

Responsável: Engº Albert – (81) 98122-9665 (Conic)
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

13. Cliente: Colégio Nossa Senhora de Lourdes

Responsável: Engº Igor – (81) 99644-3496 (Conic)
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

14. Cliente: Construtora Queiroz Galvão - Edif. Maria Emília

Responsável: Engº Alexandre – (81) 98827-5705
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;
Recuperação pontual em rejuntes, silicone e pedras cerâmicas quebradas;

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15. Cliente: Faculdade IBGM
Responsável – Engº Paulo Rosal – (81) 99438-9945 (Construtora Vertical)
Serviços Executados:
Lavagem pós-obra da fachada;

16. Cliente: Construtora Moura Dubeux - Edif. Estação do Mar

Responsável: Eng. Marília – (81) 99371-9198
Serviços Executados:
Recuperação da pele de vidro;

17. Edif. Jardim das Ubaias

Síndico: André Canuto – (81) 98863-2530
Serviços Executados:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

18. Cliente: Edif. Brennand Plaza

Síndica: Cláudia – (81) 98772-9932
Serviços Executados:
Substituição das juntas de dilatação;
Limpeza e hidrofugação da fachada;

19. Cliente: Edif. Dona Sylvia

Síndica: Ana – (81) 98833-1610
Serviços Executados:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

20. Cliente: Edif. Monte Carlo

Síndico: Vladimir – (81) 99712-5503
Serviços Executados:
Impermeabilização da coberta utilizando o sistema de impermeabilização com membrana de
polímero acrílico com cimento;
Tratamento de fissuras e impermeabilização dos poços de elevador;
Execução de base de concreto para fixação das antenas.

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21. Cliente: Edif. Villa Nazareth
Síndico: Joaquim – (81) 99631-8829
Serviços Executados:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

22. Cliente: Edif. Eduardo Maia Franco

Síndico: Rômulo Vilela – (81) 99841-2639
Serviços Executados:
Impermeabilização da coberta utilizando o sistema de impermeabilização com membrana de
polímero acrílico com cimento;
Execução de base de concreto para fixação das antenas.

23. Cliente: Edif. Vila das Flores

Síndico: Edgard – (81) 99898-3464
Serviços Executados:
Impermeabilização da coberta utilizando o sistema de impermeabilização com membrana de
polímero acrílico com cimento;
Execução de base de concreto para fixação das antenas.

24. Cliente: Edif. Parque Avenida

Síndico: Luiz Albuquerque – (81) 98726-6096
Serviços Executados:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

25. Cliente: Edif. Teresa Novaes

Síndica: Andrea – (81) 99268-6384
Serviços Executados:
Impermeabilização do piso utilizando manta asfáltica;
Instalação de sistema de drenagem utilizando calhas;
Assentamento de 800 m2 em blocos intertravados no piso do estacionamento.

26. Cliente: Edif. Parc Torre

Engenheira: Juliana – (81) 9999656-6002
Serviços Executados:
Assentamento de 3.000 m2 em blocos intertravados no piso do estacionamento.

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27. Cliente: Edif. Cidade do Recife
Síndico: Renato – (81) 98708-2989
Serviços Executados:
Requalificação do salão de festas e área da piscina
Impermeabilização do piso utilizando manta asfáltica;
Assentamento de piso porcelanato;
Recuperação da piscina;

28. Cliente: Edif. Chateau Versailles

Síndico: Christiano – (81) 99653-4959
Serviços Executados:
Requalificação do salão de festas e estacionamento
Impermeabilização do piso utilizando manta asfáltica;
Assentamento de piso porcelanato;
Execução de piso em concreto polido;

29. Cliente: Edif. Ambrósio Trajano

Gerente: Gil - (81) 99764-6574
Serviços em execução:
Substituição das juntas de dilatação;
Limpeza e hidrofugação da fachada;

30. Cliente: Edif. Ana Rodrigues

Síndica: Suzi– (81) 99255-1597
Serviços em execução:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;
Substituição de caixas pré-moldadas de ar condicionado;

31. Cliente: Edif. Solar dos Manguinhos

Síndica: Maria Hermínia– (81) 99965-1435
Serviços em execução:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

32. Cliente: Edif. Joaquim Cardoso

Síndico: Paulo Damasco - (81) 99947-6115
Serviços em execução:
Troca do revestimento da fachada;

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 Recuperação estrutural;
Troca das juntas de dilatação;

33. Cliente: Edif. Saint Albert

Síndico: Luiz Claudio – (81) 99964-5225
Serviços em execução:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;

34. Cliente: Edif. Saint Paul de Vence

Síndico: Paulo Damasco– (81) 98842-1957
Serviços em execução:
Recuperação pontual das cerâmicas quebradas;
Limpeza e hidrofugação da fachada;
Substituição das juntas de dilatação;
Recuperação do rejunte;
Polimento de granito.

35. Cliente: Edif. Aluisio Moura

Síndico: Armando - (81) 99146-2605
Serviços em execução:
Troca do revestimento da fachada;
Recuperação estrutural;
Impermeabilização da coberta;

36. Cliente: Edif. Pégasus

Síndico: Marcelo Arribas - (81) 99103-9755
Serviços em execução:
Troca de todo o revestimento da fachada;
Criação de lajes técnica;
Fornecimento e montagem de venezianas para as lajes técnicas.

37. Cliente: Edif. Leonardo da Vinci

Síndico: Antônio Carlos - (81) 99651-7438
Serviços em execução:
Troca do revestimento da fachada;
Recuperação estrutural;
Troca de todas as esquadrias da fachada;
Fornecimento e montagem de venezianas para as lajes técnicas;
Impermeabilização da coberta;
Execução de fachada ventilada em granito;

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