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UNIVERSIDADE SÃO FRANCISCO

Curso de Engenharia de Civil

ALESSANDRA MAZZOLINI
BRUNO SALVARANI RAMALHO
HENRIQUE ZANON PIRES DA
SILVA
LUCIANO AUGUSTO
FRANCISCONI JUNIOR
MARCOS AMBROSIO DE SOUZA
JUNIOR

MEMORIAL DESCRITIVO PRÉDIO

Bragança
Paulista
2023
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ALESSANDRA MAZZOLINI 001201913610

BRUNO SALVARANI RAMALHO 001201901621
HENRIQUE ZANON PIRES DA SILVA
001201905883 GABRIEL BAGNARA JESUINO
001202005906
LUCIANO AUGUSTO FRANCISCONI JUNIOR
001201901304
MARCOS AMBROSIO DE SOUZA JUNIOR
001201908505

MEMORIAL DESCRITIVO PRÉDIO

Memorial Descritivo de um prédio, para o
projeto de um apartamento, apresentado
para a cliente Renata Lima Moretto

Bragança
Paulista
2023
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SUMÁRIO

1 OBJETIVO 4

2 DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO 4

3 SERVIÇOS PRELIMINARES 7

4 FUNDAÇÕES 7

5 IMPERMEABILIZAÇÃO 7

6 ESTRUTURA 7

7 ALVENARIA 7

8 FORRO 7

9 COBERTURA 7

10 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 7

11 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 8

12 REVESTIMENTOS DE PAREDE 8

13 PISOS 8

14 ESQUADRIAS 8

15 PINTURA 8

16 VIDROS E ACABAMENTOS 8

17 LIMPEZA GERAL 8
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1 OBJETIVO

O objetivo deste memorial é oferecer informações essenciais que complementem a

execução da obra, estabelecendo diretrizes específicas para os acabamentos, materiais
e tipos a serem empregados em empreendimento localizado na cidade de Socorro, em
São Paulo.

2 DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

O empreendimento está localizado no loteamento Palma Real, situado na

Estrada Lavras de Baixo, 764, na cidade de Socorro, São Paulo.
O empreendimento trata-se de um prédio com térreo mais três pavimentos acima,
projetado em um terreno de 362,00m². O térreo conta com área de acesso de
veículos, área de acesso de pedestres, hall de acesso, depósito, estacionamento,
área de abrigo de gás e uma área verde. Os pavimentos acima contam, em cada
andar, com três apartamentos e um hall de circulação, além de duas áreas de luz,
totalizando uma área construída de 1.049,93 m².
As áreas dos andares e ambientes são relacionadas segundo a tabela 1 a seguir:
Tabela 1 Relação de áreas por andar e ambiente

Área do
Área do Área do Ambientes dos ambiente do
Andar Ambientes
andar (m²) ambiente (m²) apartamentos apartamento
(m²)
Depósito 8,20
Hall de acesso 20,94
Térreo 268,13
Estacionamento 215,33
Elevador 2,40
Circulação 28,92
Elevador 2,40
Sala de
20,57
estar/jantar
Apartamento Cozinha/área
59,07 15,12
101 de serviço
Banheiro 4,35
Dormitório 13,07
1º pavimento 239,46
Sala de estar 25,34
Cozinha/área
Apartamento 11,16
55,94 de serviço
102
Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
Sala de estar 22,70
Apartamento
51,71 Cozinha/área
103 9,69
de serviço
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Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
Circulação 28,92
Elevador 2,40
Sala de
2º pavimento 239,46 20,57
Apartamento estar/jantar
59,07
101 Cozinha/área
15,12
de serviço
Banheiro 4,35
Dormitório 13,07
Sala de estar 25,34
Cozinha/área
Apartamento 11,16
55,94 de serviço
102
Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
Sala de estar 22,70
Cozinha/área
Apartamento 9,69
51,71 de serviço
103
Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
Elevador 2,40
Sala de
20,57
3º pavimento 239,46 estar/jantar
Apartamento Cozinha/área
59,07 15,12
101 de serviço
Banheiro 4,35
Dormitório 13,07
Sala de estar 25,34
Cozinha/área
Apartamento 11,16
55,94 de serviço
102
Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
Sala de estar 22,70
Cozinha/área
Apartamento 9,69
51,71 de serviço
103
Banheiro 4,50
Dormitório 12,06
4º pavimento 63,24 Caixa d’água
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Figura 2 - Corte A-A

Figura 3 - Corte B-B

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3 SERVIÇOS PRELIMINARES

3.1 Limpeza do Terreno com raspagem manual e remoção do entulho destinado a

um local apropriado.
3.2 Serão Executados no Terreno, cortes Longitudinais e Transversais
3.3 Demarcação com gabarito em madeira, usando linhas e plumo.

4 FUNDAÇÕES

Estacas, Blocos e vigas de concreto armado conforme projeto estrutural e estudo de

solo em questão por sondagem SPT. Sobre as estacas, serão apoiados os blocos, e sobre
os blocos as vigas baldrames, a depender da carga aplicada no ponto específico,
baseado de acordo com a necessidade prevista em projeto estrutural.

5 IMPERMEABILIZAÇÃO

Aditivo impermeabilizante na concretagem das fundações, na primeira fiada de

alvenaria e nas áreas molhadas com pintura de impermeabilizante gorduroso. Em lajes
sem cobertura será utilizado manta asfáltica.

6 ESTRUTURA

Vigas, Pilares, Vergas e Contra vergas em concreto armado conforme cálculo

estrutural, tendo aplicação do concreto in loco.

7 ALVENARIA

Em tijolos comuns, assentados com argamassa de cimento, cal e areia.

8 FORRO

Laje em concreto pré-moldada, conforme projeto estrutural.

9 COBERTURA

Estrutura de Madeira com telhas metálicas.

10 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Água Fria: Sabesp;

Água Quente: Através de torneiras e chuveiros elétricos;
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Águas Servidas e Esgotos Sanitários: Tratamento local;

Águas Pluviais: Sairá pela frente do lote.

11 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Medidor e alimentação conforme normas da C.P.F.L., através de fios de diferentes
bitolas no interior de conduítes fixados nas paredes e lajes. Interruptores, tomadas e
pontos de luz em todos os cômodos da construção conforme o projeto elétrico.

12 REVESTIMENTOS DE PAREDE

Azulejos na cozinha, área de serviço e banheiro e reboco nos demais cômodos.

13 PISO

Cerâmico em todos os cômodos da construção.

14 ESQUADRIAS

Janelas em alumínio e portas em madeira;

As esquadrias serão de alumínio na cor preta e as dimensões e
características serão conforme projeto apresentado;
As portas de madeira serão todas de modelos de portas prontas, do tipo lisa, e
serãofixadas com Poliuretano (PU), e o fabricante mandará todas pintadas na cor
preta e branca, a variar, conforme projeto arquitetônico.

15 PINTURA

Interna: Látex sobre base impermeável;

Externa: Acrílico sobre base impermeável;
Esquadrias e portas: Esmalte sintético.

16 VIDROS E ACABAMENTOS

Vidro canelado nos banheiros e vidro liso nos demais cômodos da construção.

17 LIMPEZA GERAL

Limpeza geral dos pisos, com remoção dos entulhos e as sobras de materiais que
serão removidas para locais apropriados.