11 - Contrato (Outros)

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305
.76
0/S
DOC. 02
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2 7.0
4
.20
2
4,
17:3
5
fls. 10
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FLAVIO DE SOUZA SENRA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 31/07/2023 às 21:53 , sob o número 11035672120238260100.
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1103567-21.2023.8.26.0100 e código 10355450.
JUCESP Junta Comercial do Estado de Sao Paulo JUCESP1PROTOCOL0 fls. 11
2_4
090l22--6
Ministérioda Indústria Comércio Exgªrior e Serviços ' ' º
:º '
.
Departamento de Registro Empresarial e IMegraqêo— DRE! ' '
Secretaria de DesenvolvimentOoEconC-mmo . . . . - . . . . o .
Wmmmwmwww
SE
CONTROLE INTERNET
ºª ªªºn“
CAPA DO REQUERIMENTO
WWWWWWW
M
DADOS CADASTRAIS 1 7:3

5
24,
ATO
4 .20
odo Valor do 7.0
de Endereço Alteração de Outras Claúsulas Contratuaílestatutárias Consolidação da
&
Capital; Alteração Matri

Alteraâªo
Inclus o/Alteração de Integrantes;
2 .J L C":
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N
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NOME EMPRESARIAL PORTE

TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA 60/S Normal <
5.7
LOGRADOURO NÚMERO 30
COMPLEMENTO CEP
B: AND
Rua Jose Maria Lisboa
MUNICIPIO UF
129
ZO
,
TELEFONE
O A 3 AO 6ª
EMAIL
01423 001
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Sao Paulo SP D O
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NUMERO EXIGENCIA(S) CNPJ SEDE mae sens

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DE III" II I III III1IIIIIUIIILII HDI Hllllllilllílllll PROT
IDENTIFICAÇÃO SIGNATÁRIO ASSINANTE REQUERIMENTO CAPA I AN VALORES RECOLHIDOS SEQ DAC.
OR
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NOME LEONARDO RODRIGUES MORGATTO r A (Administrador) DARE R$ 227 63 1 ] 1
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ASSINATURA ra s DATA 10/10/2022 DARF R$ 00
sb
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J
DECLARO. SOB AS DA LEI. QUE AS INFORMAÇOES CONSTANTES DO REQUERIMENTOIPROCESSO SÃO EXPRESSÃO DA WRDME.
no
PARA USO EXCLUSIVO ad
o
DA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO (INÇLUSIVE VERSO)
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CARIMBO PROTOCOLO o CARIMBO DISTRIBUIÇÃO CARIMBO ANÁLISE
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Do
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Procuraçao Laudo de Avaliação

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( ) )
( )
Alvará Judlcral ) Jornal
(É:; ) Protocolo / Jusnfcação

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ID
63 2 l+19/22"2_----
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ÃO
HIIHSHIHIIHIIWI“|HI(lltlllllllHlHlllUlllHlHlll
Versão VRE Reports 10 0 0 10/10/20221613 39 Página 1 de 10
Doc |D 46a790b37a62518865adbe1bc414f57d8ae490b4
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Pesquisa de Nome Empresarial
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DE
'W'ldeProtocolo
Gerencia de Guarda e Distribuição

( ) crinçaçao dc Apontamento na Ficha Cadastral
( )MEl sem Cadastro
( :;Rtalizar
(
. . . . . .
«. Negifncacao CNAE Comercio de Combustíveis
.( ãMEl com Cadastro
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. .wvzenticaçao de F ichu Cadastral
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CE
05
.7 60/S
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em
27
.04
ID
.2
02
4,
1
7:3
5
ÃO
fls. 12
fls. 13
'
YHELLOSIGN II. Trilha de Auditoria
. .
TITULO . Capâçe Rôquerimento de Registro da Alteração do Contrato

. .
NOME DO ARQUIVO CAPÃ" 6ª ACS pcíf

SE
|D DO DOCUMENTO 46a790b37ae251a8653dbe1bc414f57d8ae490b4
FORMATO DATA TRILHA AUDITORIA DD / MM /YYYY
STATUS . Assinados
M
5
1 7:3
24,
Histórico do documento 4.20
2 7.0
m
Pe
VA
0/S RODRIGUES MORGATTO

(º 11 I 10 I 2022 .76LEONARDO
Enviadas para assinatura de
5
30
ENVIADO 18 54 52 UTC (Ieonardo©tabas comB:br) por legal©tabas com
A br
O,O
IP 179 191 114 218
OZ
A RD
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©
DE
14/10/2022 NA Visualizado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
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wsunuzmo 18 28 03 UTC rA (Ieonardo©tabas com br)
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ras IP 187 9143 251
sb
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e 14/10/2022 Assinado por LEONARDO RODRIGUES MORGATI'O
cu
DE
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D ASSINADO 18 28 20 UTC (leonardo©tabas com br)
IP 187 9143 251
6/ 14/10/2022 O documento foi concluído

CE
CONCLUÍDO 18 28 20 UTC
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Powered by !HELLOSIGN
O
fls. 14
5315—
DE
SE
10
&
INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO E CONSOLIDAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL
6ª ] 2022
M
DA :35
, 17
TABAS TECNOLOGIA IMOBILIÁRIA LTDA 24
CNPJ 37 010 059/0001 70
20
27
.04
. )COLO
NIRE 35 235 993 289 em
VA
/SP
60
0 5.7
:3
AB
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito
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OZO
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TB REAL ESTATE TECHNOLOGY LLC (anteriormente CA denominada TABA LLC), sociedade
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estrangeira, constituída sob as leis doEEstado de Delaware, Estados Unidos da America, com sede
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D
A
na Orange Street, n 1209, cidade I AN de Wilmíngton, Estado de Delaware, 19801, Estados Unidos da
DR
Amérlca, inscrita no CNPJ/ME rA sob o n 36 299 975/0001 00, neste ato representada por seu
po
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procurador devidamente ras constituído, Leonardo Rodrigues Morgatto, brasileiro, casado sob o
sb
R
u
regime de oseparação
J de bens, engenheiro, RG n 43 584 110 5 SSP/SP, CPF/ME nº
o n
361 807 d
a418 24, residente e domiciliado na Rua Oscar Freire, nº 836, apartamento 142, Jardins,
b aix
to Paulo SP, CEP 01426 002 ( TB REAL ESTATE TECHNOLOGY LLC ),
São
m en
DE
cu
Do
Na qualidade de única sócia da TABAS TECNOLOGIA IMOBILIÁRIA LTDA sociedade
empresária limitada com sede na Avenida Nove de Julho, n 5109, Box 5, Jardim Paulista, São
Paulo/SP CEP 01407 200 inscrita no CNPJ/ME sob o n 37 010 059/0001 70 e com seus atos
constitutivos devidamente arquivados na Junta Comercial do Estado de São Paulo (“JUCESP”) sob
o NIRE 35 235 993 289 (“Sociedade decide alterar o contrato social da Sociedade (“Contrato
CE
'),
Social”), de acordo com os seguintes termos e condições
1 ALTERAÇÃO DO ENDEREÇO DA SEDE

RT
1 1 A única sócia, detentora da totalidade do capital social, delibera pela alteração do endereço da
sede social da Sociedade, passando essa da Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida
Nove de Julho, n 5109, Box 5, Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 01407 200, para a Cidade de
São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Jose Maria Lisboa n 129, 30, 40, Sº e 60 andares, Jardim
ID
Paulista São Paulo/SP CEP 01423 001
1 2 Em razão dessas deliberações, as Cláusulas 3ª e 18ª passam a ter a seguinte nova redação
ÃO
"Cláusula 3ª A Soeledade tem sede na Rua Jose Maria Lisboa n 129, 3º, 4º, 5º e 60
andares, Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 01423 001 e por deliberação da sóc1a,
podera abrir e extingwr r7/lais, escritorios, depÓSItos e outras dependencias em

qualquer ponto do territorio naaonal
Doc ID cheaae084832e8039236ccfe369008883893153
fls. 15
SE
Paragrafo Único A Soeledade possui as seguintes f7/laIS (I) na Rua Visconde de
Pirajá, 142, sala 1301, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22410 000, dewdamente
registrada na Junta ComerCIa/ do Estado do RIO de Janeiro sob NIRE 33901594285,
Inscrita no CNPJ 37 010 059/0002 51, e (li) no Setor ComerCIa/ ReSIdenCIa/ Norte
M
Entrada 4, Apartamento 203 Brasma,: 35DF CEP

(SCR/N) Quadra 708/709, Bloco E, 17
24,
70741650 Inscrita no CNPJ 37 010 059/0003 32 4.20
2 7.0
em
VA
Cláusula 18ª Nos termos da Clausula 7 ama, a soc1a

P
0/S nomeia, como Diretores da
5 .76
Soc1edade, o Sr Leonardo Rodrigues Morgatto, 30 braSIlelro, casado sob o regime de
B:
separação de bens, engenheiro, portador O do documento de Identidade RG n
A
Z O,
43 584 110 5 SSP/SP Inscrito no CPF DO sob o n 361 807 418 24 e o Sr Simone
C AR
Surdl, Italiano, solteiro, empresario, A nasc1do em 20 de Julho de 1988, Inscrito no CPF
LO
L IM
sob o nº 716 587 411 96 DE portador do Registro NaClonaI Migratórlo RNM nº F337514Y
N A
IA
e do Passaporte Rexpedido pela Republica Italiana de nº Y86085423, ambos com
A D
or
domicílio profissional na Rua Jose Maria Lisboa n 129, 3º, 40, 50 e 60 andares, Jardim
s il p ”
ra
sb São Paulo/SP, CEP 01423 001, com mandato por prazo Indeterminado
PauI/sta,
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2- aixa :
t ob
m en
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DE
Do 2 1 Por Em, a única sócia, neste ato, decide aumentar o capital social da Sociedade, passando
dos atuais R$ 37 183 198,00 (trinta e sete milhões, cento e oitenta e tres mil, cento e noventa e
oito reais) para R$ 43 240 948,00 (quarenta e tres milhões, duzentos e quarenta mil, novecentos
e quarenta e oito reais) mediante a criação de 6 057 750 (seis milhões, cinquenta e sete mil,
setecentas e cinquenta) novas quotas, com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada, totalmente
CE
subscritas e integralizadas pela única sócia, mediante capitalização do montante aportado na

Sociedade por meio de adiantamento para futuro aumento de capital
2 2 Em decorrencia da deliberação acima, a única sócia decide alterar a Clausula eª do Contrato
Social da Sociedade, que passará a vigorar com seguinte nova redação

RT
Cláusula Sª 0 capital soc1al da Soaedade, totalmente subscrito e integralizado em

moeda corrente nacmnal, e de R$ 43 240 948,00 (quarenta e tres milhões, duzentos e
quarenta mil, novecentos e quarenta e ºito reais), d/wd/do em 43 240 948 (quarenta
ID
e tres milhões, duzentos e quarenta mil, novecentos e quarenta e alto) quotas, com
valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada uma, detido em sua totalidade pela sócra TB
REAL ESTATE TECHNOLOGY LLC
ÃO
Parágrafo Único O aumento e a redução de capital social serão deliberados por

documentos escritos e assmados pela sacra, em que serão aprovados o valor do
aumento ou da redução, a modo e o prazo de Integralização
Doc ID cb3ea3e0848a2e80392360cfe369008883893153
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SE
3 1 A única sócia resolve incluir a figura do Responsável Tecnico para fins de representação da
Sociedade no que diz respeito aos negócios imobiliários Em razão dessas alterações, a Cláusula 8ª
M
:3 5
do Contrato Social passa a ter a inclusão dos paragrafos 3º e 40 com a seguinte redação
17
24,
4.20
“53 A administração e a representação da somedade no que dIZ 2 respeito aos negócios 7.0
em
VA
imobiliarias, em Jurzo ou fora dele, sera exerc1da de 0

forma
/S P Isolada pelo responsavel
.76
tecnico 05 Morgato,
nomeado, corretor de Imoveis, Danilo Ennes inscrito no CRECI/SP
:3 B
sob o nº 62 607, podendo esta ser exerCIda , OAtambem por ele em conjunto com um ou
ZO
mais diretores Outrossim, não podera
R DO o responsável tecnico outorgar procurações a
terceiros nele Incluídos quaisquerCA dos diretores para a pratica de atos reservados
A
LO
LI M
ao corretor de Imóveis DE
NA
R IA
AD
54 Se werpaorocorrer o fa/eCImento ou a retirada do responsavel tecnico, obriga se a
il
SÓCla b ras a apresentar Junto ao Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 2a
unica
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R
oJ
Região
n CRECI/SP, no prazo max1mo de 30 (trinta) dias, a contar do fa/eCImento ou
o
ixad do desligamento, novo responsavel tecnico "
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ento
um
DE
c
Do 4. L:
4 1 Por Em, a única sócia resolve consolidar o Contrato Social, que passará a vigorar com a
seguinte nova redação

CE
CONTRATO SOCIAL DA
TABAS TECNOLOGIA IMOBILIÁRIA LTDA
CNPJ 37 010 059/0001 70
NIRE 35 235 993 289
RT
CAPÍTULO 1 DENOMINAÇÃO, REGENCIA, SEDE E PRAZO DE DURAÇÃO
Cláusula lª A sociedade é constituída sob a forma de sociedade empresária limitada e opera sob
ID
a denominação de Tabas Tecnologia Imobiliária Ltda (“Sociedade"), sendo regida pelo

presente Contrato Social e pelas disposições aplicáveis às sociedades limitadas pela Lei n
10 406/02 (Código Civil), sendo ainda regida de forma supletiva pelas normas da sociedade
ÃO
anônima (Lei n 6 404/76)
Cláusula 2ª A Sociedade adotará o nome fantasia “Tabas”
Doc ID cb3ea3e0848a2e803923600fe369008883893153
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Cláusula 3ª A Sociedade tem sede na Rua 129, 30, 40, Sº e 60 andares,

SE
Jose Maria Lisboa n
Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 01423 001 e por deliberação da sócia, poderá abrir e extinguir
Filiais, escritórios, depositos e outras dependencias em qualquer ponto do território nacional
Parágrafo Unico A Sociedade possui as seguintes filiais na Rua Visconde de Pirajá, 142, sala
M
(i)
: do
35
1301, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22410 000, devidamente registrada na Junta Comercial
17
24,
Estado do Rio de Janeiro sob NIRE 33901594285 0
no CNPJ 37 010 059/0002 51, e no
inscrita
4.2 (ii)
2 7.0
Setor Comercial Residencial Norte (SCR/N), Quadra 708/709, Bloco E, mEntrada 4, Apartamento
Pe
VA
203 Brasília DF CEP 70741650 inscrita no CNPJ 37 010 059/0003 032

6
/S
.7
3 05
A B:
Cláusula 4ª A Sociedade iniciou suas atividades em
, O 18/03/2020 e seu prazo de duraçao e
Z O
indeterminado
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CA
MA
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LI
DE
NA
RIA
D
rA CAPÍTULO OBJETO SOCIAL
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II
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J
Cláusula 5ª no A Sociedade terá por objeto social as seguintes atividades (i) prestação de
a do
x
ai de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros, (ii) administração de propriedades
serviços
t ob
imobiliaria e alugueres, (iii) intermediação e agenciamento de serviços e negócios em geral e
n
me
cu
DE
Do atuação como estipulante de seguros, e (iv) representação de qualquer natureza, inclusive
comercial
CAPÍTULO III CAPITAL SOCIAL

CE
Cláusula Sª 0 capital social da Sociedade, totalmente subscrito e integralizado em moeda

corrente nacional, e de R$ 43 240 948,00 (quarenta e tres milhões, duzentos e quarenta mil,
novecentos e quarenta e oito reais), dividido em 43 240 948 (quarenta e tres milhões, duzentos e
quarenta mil, novecentos e quarenta e oito) quotas, com valor nominal de R$ 1,00 (um real) cada
R
uma, detido em sua totalidade pela sócia TB REAL ESTATE TECHNOLOGY LLC
TI
Parágrafo Único O aumento e a redução de capital social serão deliberados por documentos
escritos e assinados pela sócia, em que serão aprovados o valor do aumento ou da redução, o
modo e o prazo de Integralização
DÃ
CAPÍTULO IV ADMINISTRAÇÃO
Cláusula 7ª A administração da Sociedade será exercida por 2 (dois) Diretores, pessoas naturais,
O
residentes e domiciliadas no País, Sócia ou não Os Diretores poderão ser nomeados no Contrato
Social ou em ato separado
Doc lD cb3ea360848a268039236ccfe369008883893153
.
.
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...O .. O'. .. CO......
SE
Cláusula 8ª Os Diretores poderão, isoladamente, representar a Sociedade em todos os seus
negócios, atos e contratos, podendo tambem receber citações, notificações e intimações, transigir
e fazer acordos, reconhecer dívidas, admitir e demitir empregados, de acordo com as leis em
vigor, ressalvado o disposto abaixo
M
5
1 7:3
2 4,
51 A prática dos seguintes atos pelos Diretores deverá ser realizada com permissão
4.2
0 expressa,
2 7.0
escrita e assinada pela sócia m
Pe
VA
0/S
5 .76
(i) celebração de rodadas de investimento por meio de quaisquer
30 contratos ou acordos, orais
A B:
ou escritos, que tenham por objeto a emissão,
, O alienação ou transferencia, a qualquer
O ZO
título,
RD ou a outorga de quaisquer opções de compra,
de quotas ou ações da Sociedade,
de subscrição ou
CA forma de transferencia de
direitos direitos similares
A ou, ainda, qualquer
LO
LIM
direitos de sócio a terceiros, DE
A NA
(ii) RI a reestruturação, aquisição, associação, formação de consórcio ou
qualquer ato relacionado
AD
parceria po
r a Sociedade, ou qualquer investimento pela Sociedade
envolvendo em outra
il
as
br
pessoa jurídica,
s
R
u
(iii)
oJ
celebração
n de quaisquer instrumentos ou emissão de quaisquer títulos conversíveis em
a do
ix participação societária na Sociedade,
o ba
n t realização de qualquer transação envolvendo, de um lado, a Sociedade e, de outro, Partes
e(iv)
um
DE
c
Do Relacionadas à Sócia ou ao Diretor, para Hns deste item, “Parte Relacionada" signmca,
conforme aplicavel (a) seu cônjuge, ex cônjuge, companheiro em regime de união estável
ou equivalente, colaterais ate o 30 (terceiro) grau de consanguinidade, ascendentes e
descendentes em linha reta, herdeiros, (b) qualquer pessoa Jurídica controlada direta ou
indiretamente pelos Diretores ou pela Sócia, e (c) qualquer pessoa Jurídica na qual a
Sócia, os Diretores ou suas Partes Relacionadas indicadas nas letras anteriores “a" e “b”
CE
detenham participação ou atuem como administradores estatutários ou não,
(v) oneração, aquisição ou alienação, pela Sociedade, de qualquer participação societaría e
qualquer outro direito de sócia ou acionista, ou de operações ou estabelecimentos detidos

pela Sociedade,
RT
(vi) concessão de qualquer garantia pela Sociedade em favor de terceiros,
(vii) celebração de contratos, incluindo os comerciais, ou assunção de obrigações pela
Sociedade que excedam o orçamento anual para a totalidade destes instrumentos que sera
definido a cada ano pela Sócia em documento escrito e assinado, desde que não esteja
ID
previsto no plano de negócios da Sociedade,
(VIII) contratação de qualquer modalidade de dívida ou empréstimo, incluindo linhas de crédito
bancário, e a concessao de emprestimos a terceiros pela Sociedade envolvendo valor

Ã
superior a R$ 30 000,00 (trinta mil reais), aplicando se tal limite de forma agregada,
considerando o conjunto das operações de mesma natureza realizadas dentro de 12 (doze)
O
meses consecutivos, e
(ix) adoção ou alteração de um plano de opção de subscrição ou de compra de participação
Doc ID cb3ea3e084832e8039236ccf9369008883893153
C... . . ... .... .. I.. fls. 19
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D... .. ... .. 0.000...
na Sociedade em favor de Diretores, executivos, empregados, ou de pessoas

SE
societaria
naturais que prestem serviços à Sociedade e/ou às suas subsidiárias
52 As procurações outorgadas pela Sociedade deverão sempre identiflcar expressamente os
poderes outorgados e, com exceção daquelas com poderes "ad judicla" e para a representaçao da
M
Sociedade em :
procedimentos administrativos, terão prazo de validade não superior a 117(um)
35
ano
24,
4 .20
7.0
53 A administração e a representação da sociedade no que diz respeito m 2 negócios imobiliários,
aos
Pe
VA
em 0/S tecnico
Juízo ou fora dele, será exercida de forma isolada pelo responsável nomeado, corretor
6
5.7
de imoveis, Danilo Ennes Morgato, inscrito
: 30 o nº 62 607, podendo esta ser
no CRECI/SP sob
exercida tambem por ele em com um ou, O
conjunto
AB
mais diretores Outrossim, não poderá o
ZO
responsável tecnico outorgar procurações a terceiros
R DO nele incluídos quaisquer dos diretores
C A
para a prática de atos reservados ao corretor A de imóveis
LO
L IM
DE
N A
54 Se vier a ocorrer o falecimento A ou a retirada do responsavel tecnico, obriga se a sócia única a
RI
r AD
apresentar junto ao Conselho o Regional de Corretores de Imóveis da 2a Região CRECI/SP, no
s il p
prazo máximo de b30 a
r (trinta) dias, a contar do falecimento ou do desligamento, novo responsável
us
R
J
tecnico no
a do
ix
o ba
t 9ª Qualquer Diretor podera prestar depoimento em juízo, em nome da Sociedade,
eCláusula
n
um
DE
c Hm
Do ficando para este revestido dos necessários poderes
Cláusula 10ª São expressamente vedados e, portanto, nulos e inoperantes em relação à
Sociedade os atos de Diretores, procuradores ou empregados que a envolverem em negócios

estranhos aos objetivos sociais
CE
Cláusula nª A Sócia poderá estipular uma retirada mensal ao Diretor, a título de pró labore ',
em valor a ser fixado anualmente tendo em vista as disponibilidades financeiras da Sociedade
CAPÍTULO V DELIBERAÇõES SOCIAIS

RT
Cláusula 12ª Sempre que haja interesse da Sociedade em materias indicadas na lei ou no
Contrato Social, & sócia decidirá acerca do tema, observado o disposto no artigo 1 072, 530 do
Código Civil
ID
Cláusula 13ª As decisões da Sócia poderão ser formalizadas por meio de ata ou de alteração de
contrato social, a qual, caso cabível, será encaminhada ao Registro do Comercio para
ÃO
arquivamento e averbação
Cláusula 14ª As deliberações observarão o artigo 1 071 do Código Civil
Doc ID cb3ea360848a2e803923ôccf6369008883893153
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Cláusula 15ª Nas deliberações da Sócla, esta poderá ser representada por procurador com
SE
poderes especíncos por meio de instrumento publico ou particular, com Firma reconhecida,
observadas as disposições legais
CAPÍTULO VI EXERCÍCIO SOCIAL, DEMONSTRAÇõES FINANCEIRAS E
M
RESULTADOS :35
, 17
24
4 .20
7.0
Cláusula 16ª O exercício social terá início em lº de janeiro e encerrar m se2 á em 31 de dezembro
Pe
VA
de cada ano, data em que serão levantados o balanço patrimonial e 0o/Sde resultado econômico
6
5.7
: 30
B
51 Os resultados apurados ao final de cada exercício , social OA deverão ter o destino que vier a ser
O
determinado pela Sócia A distribuição de lucros, OZhouver, será feita à Sócia na proporção de sua
Dse
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CA
participação no capital social, exceto se deAoutra forma deliberar a Sócia Os prejuízos verificados
LO
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serão também suportados pela sócia,Dna E L proporção de suas quotas realizadas na Sociedade
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AD
52 A Sociedade poderá por levantar balanços patrimoniais e demonstrações de resultado
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intermediarias, abrangendo períodos inferiores, e, por deliberação de Sócia, aprovar a distribuição
us
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J
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de lucros intermediários ou intercalares com base nos lucros apurados nestes balanços e/ou à
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contaade ix reservas de lucros existentes
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Do Cláusula 17ª A aprovação, sem ressalva, das demonstrações Flnanceiras deverá ser tomada pela
Sócia e exonerará de responsabilidade os Diretores, salvo erro, dolo, fraude ou simulação
CAPÍTULO VII NOMEAÇÃO DE DIRETORES

CE
Cláusula 18ª Nos termos da Cláusula 7 acima, a sócia nomeia, como Diretores da Sociedade, 0
Sr Leonardo Rodrigues Morgatto, brasileiro, casado sob o regime de separação de bens,
engenheiro, portador do documento de identidade RG n 43 584 110 5 SSP/SP, inscrito no CPF sob
o n 361 807 418 24 e o Sr Simone Surdl, italiano, solteiro, empresário, nascido em 20 de julho
de 1988, inscrito no CPF sob o nº 716 587 411 96, portador do Registro Nacional Migratório RNM
R
nº F337514Y e do Passaporte expedido pela República Italiana de nº Y86085423, ambos com

domicílio profissional na Rua José Maria Lisboa n 129, 30, 40, Sº e 60 andares, Jardim Paulista,
TI
São Paulo/SP, CEP 01423 001, com mandato por prazo indeterminado
Parágrafo Único Os Diretores declaram expressamente que não se encontram Incursos em

DÃ
quaisquer dos crimes ou Impedimentos que, por força da lei, os proíbam de exercer, ainda que
temporariamente, a atividade mercantil, nos termos do artigo 1 011 do Código Civil
CAPÍTULO VIII FORO

O
Cláusula 19ª Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo/SP, para dirimir qualquer questão
Doc ID cb3e3360848a268039236ccf6369008883893153
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oriunda deste Contrato Social, renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento, podendo a assinatura
ser realizada por qualquer meio que comprove a autoria e integridade de documentos em forma
eletrônica, para valer entre seus sucessores e demais efeitos de direito
M
5
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24,
São Paulo, 10 de outubro de 2022 4.20
2 7.0
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. Trilha de Auditoria
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TÍTULO
NOME DO ARQUIVO 6ª ACS Tabas docx (2) pdf

SE
ID DO DOCUMENTO cb3ea3e0848a2e8039236ccfe369008883893153
FORMATO DATA TRILHA AUDITORIA DD / MM / YYYY
STATUS . Assinados
M
5
1 7:3
24,
Histórico do documento 4.20
2 7.0
em
/SP
VA
0
(O 11 [10 I 2022 .76LEONARDO
Enviadas para assinatura de
5 RODRIGUES MORGATTO
30
zuvuoo 21 17 46 UTC (Ieonardo©tabas com : and Danilo Ennes Morgato
Bbr)
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(danilo morgato©tabas
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Doc 14 10 2022 Assinado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO

JL,. I I
ASSINADO 18 27 20 UTC (Ieonardo©tabas com br)
IP 187 9143 251
©
CE
17/10/2022 Visualizado por Danilo Ennes Morgato

vnsunuuoo 15 21 20 UTC (danilo morgato©tabas com br)
IP 189100 68 70
RT
ID
ÃO
Powered by ZHELLOSIGN
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TÍTULO Tabas
NOME DO ARQUIVO 6ª ACS Tabas docx (2) pdf

SE
ID DO DOCUMENTO cb3ea3e0848a2e8039236ccfe369008883893153
FORMATO DATA TRILHA AUDITORIA DD ! MM / YYYY
,
STATUS . Assinados
M
5
1 7:3
24,
Histórico do documento 4 .20
2 7.0
m
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Já 17 I 10 l 2022 Assinado por Danilo Ennes .7
5
Morgato
6
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Assono UTC 3
15 22 54 (danilo B: com
morgato©tabas br)
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IP 189100 68Z70 O,
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DECLARAÇÃO DE AUTENTICIDADE
Eu ARISTEU TENORIO DA SILVA JÚNIOR com inscriçao ativa na OAB/SP sob o n
329 195 expedida em 11/02/2013 inscrito no CPF n 380 631 598/10 DECLARO5 sob
M
as penas da Lei penal e, sem prejuízo das sanções administrativas e cíveis, que 7:3 estes
4 ,1
documentos sao autenticos e condizem com os originais 02
.0 4.2
27
Documentos apresentados e m
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VA
6 0/S
6ª 7
3 (tres) vias do Instrumento Particular de 05 e Consolidaçao de Contrato
] Alteraçao .
Social da Tabas Tecnologia Imobiliária Ltda realizada B : 3 em 10 de outubro de 2022,
A ,
contendo 8 páginas cada via, O,O

OZ
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2 1 (uma) via da Capa do Requerimento A
C de Alteraçao do Contrato Social da Tabas
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Tecnologia Imobiliária Ltda Eassinada L
,
digitalmente por seu representante legal,
D
Leonardo Rodrigues Morgatto, N A contendo 10 (dez) páginas,
RIA
3 1 (uma) via da Procuração
AD outorgada em 03 de fevereiro de 2022 por TB Real Estate
por
Technology LLC sil a Tabas Tecnologia Imobiliaria Ltda assinada por seus representantes
a
br
,
us
legais Leonardo Rodrigues Morgatto e Simone Surdi, contendo 8 (oito) páginas,
R
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do
4aixal(uma) via da cópia da Identidade de Advogado de ARISTEU TENORIO DA SILVA
b
e nto JUNIOR emitida pela OAB/SP em 11/02/2013 contendo 1 (uma) página
m
cu
DE
Do 5 I(uma) via do Documento Básico de Entrada do CNPJ da Tabas Tecnologia

Imobiliária Ltda, assinada digitalmente por seu representante legal, Leonardo
Rodrigues Morgatto, contendo 1 (uma) página, e
6 2(duas) vias da Declaraçao sobre Certificado de Licenciamento Integrado Válido

assinadas digitalmente por Leonardo Rodrigues Morgatto na qualidade de representante
da empresa Tabas Tecnologia Imobiliaria Ltda , contendo página cada via
CE
legal 1
17 de outubro de 2022
RT
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ARISTEU TEÁIORIO DA SILVA JÚNIOR

ID
OAB/SP 329 195

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& the United States of America, its territoriºs or possessions
This Certificate not valid for use anywhere withm
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#
3 Apostllle
É (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)
, 1 Country United States of America
Pays , Pais
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This public document 7:3

5
1
Le présent acte public / El presente documento público 4,
.2 02
2 has been signed by .04
a été sígné par VIENG KEOPHILAVANH em
27
VA
ha sido Ermado por /SP

.7 60
3 acting in the capacity of 5
30
agissant cn qualité de Notary Public, stateof
A B:Washington
quien actúa cn calidad de O
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4 bears seal / stamp of R D
est revetu du sccau /timbre de A G KEOP
VIEN CA HILAVANH
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y está revistído del sello / timbre de L IM

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cu sous nombre / bajo 222299758

Do
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número
9 Seal / stamp 10 s t .
Sccau / timbre Flrma

Sello / hmbre
CE
the cªpacity of the person who has signed the. public

document, and
This Apostille only ccniiics the authenticity of the signature and
document beats
where appropriate, the ídennty ofthe seal or stamp which the public
for which it was issued
This Apostille docs n'ot cenify the content of the document
States of America, its territorics or possessions
This Apostillc is not vulid for use mywhere within the United
To verify the issuance of this Apostille, see os wa ov/ www ln stillcs
for Foreign Public

does not constitute an apostille under the Convention
of 5 October 196! Abolíshing the Requirement of chalization
This certificate
additional applicable authcnzícation
and remains subject
RT
Conventi on to
Documents for those countries that have neither ralifíed nor acceded
to that
requirements
la signature, la qualité cn laqucllc le signataire

de I'acte a agi et, le cas echéant,
Cette Apostille aneste uniquement la véracité de
] identité du sceau ou timbre
dont cet acto public est revetu.
pour leque! elle a été emise
Cette Apostille ne cºrtina pas le contenu de ! acre
États Unis dAmérique ses tenitoires ou possessio
ns
L'utilisatiop de cette Apostille n'est pas valable en/au
Cette Apostille peut erre vériféc & l'adressc suivame
www.sog wa ggx/coms/gwstíncg
documento haya actuado. y
ID
calidad en que el sígnatario del

Esta Apostillu cemfnca unicamente In autenticidad de
la firma. la
en su caso, la identidad del scllo o timbre del

que el documento publico este revestido
Esta Apostilla no certifica el contenido de] document
o para el cual se expedió
sus territorios o posmiancs
No es válido el uso de esta Apostílla en Estados Unidos de América,
Esta Apostille sc puede verificar en la dirección siguiente www
595,32 ggv/grggamgtille
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4.20
2 7.0
& true and correct copy of a record of the Power of Attorney
certify that this is m dated February 3, 2022,
Pe
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attached hercto as Exhibit A

in the possaaion of TB Real Estate Technology
0 /S LLC , & limited liability
.76
Delaware
company organized and existing according to laws of 5
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Commission # 112617
My commission expires October 7 2025
R
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My c omm E pires oa
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c 701 sº'Ave Ste 5100
Seattle WA
98104
Phone 206 883 2500
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PROCURAÇÃO
SE
Pelo presente instrumento particular de mandato TB Real Estate Technology
LLC
(anteriormente denominada TABA LLC) sociedade constituída de acordo com as Leis de
Delaware com sede na crdade de Wllmington, Delaware. na Orange Street 1209 Corporate
Trust CenterEstados Unidos da América 19801 CNPJ n 36 299 975/0001 00
COulorgante“), neste ato representada por seus representantes legais o Sr Leonardo
M
5
Rodrigues Morgana. brasileiro. casado sob o regime de separação total de bens engenheirº.
1 7:3
RG n 43 584 110—5 CPF n. 361 807 418—24 residente e domiciliado na Av Giuseppe 4,
2Cilento
. 20 Simone
n 1811 apto 802 Jardim Botânico Ribeirão PretoJSP CEP 14 021-650 e o
.0 4 Sr
2 7
Surdi italiano solteiro físico CPF n. 716 587 411
96 passaporte n Y86085423 residentes
em
domiciliado na Av Horácio Lafer n 62 apto 85 Itaim CEP 04538-080
VA
Bibi São PaulolSPP

0/S
CONSTITUI como seus procuradores o Sr Leonardo Rodngues 5 .76 Morgatto e Sr Simone
0
Surd! conforme acima qualificados ("ºutorgados“), para : 3 representar & ºutorgante na B
A
qualidade de sócua
O , O Tebas Tecnologia Imobmána LTDA
da sociedade empresária limitada
Z 05910001 70 e NIRE n 35 235 993 289
sediada na mdade de São Paqu/SP CNPJ n. 37O010
D
("Sociedade"), com poderes AR a ºutorgante perante quaisquer autoridades
para representar
C
A
LO
governamentais brasileiras, com poderes para (a) assinar documentos soaetànos da

LIM
Sociedade uma vez que taisDE documentos sejam aprovados pelos administradores da
ºutorgante em conjunto IA NAuma vez autorizado pelos administradores da ºutorgante em
(b)
R
conjunto. exercer todos AD os demais direitos e prerrogativas do sócia da Somedade e (c)
or
representar : ºutorgante
p perante registros públicos e mercantis, o Banco Central do Brasil
il
(inclusive para
ras acesso aos dados do SISBACEN protegidos ou não por sigilo bancáno)
b
us
R
juntas Jcomerciais (incluíndo-se sem limitação, a assinatura arquivamento e retiradas de

o
n petições fon'nulànos e documentos). a Secretaria da Receita Federal (inclusive para
o
cartas.
d
ixaos da Instrução normativa no 1863/2018). podendo administrar os bens direitos da e
ba fins
to ºutorgante no Brasil, assim como perante qualquer juízo e
prefeituras muniupaís
men
cu procedimentos perante tribunais brasileiros seja como parte processual ou de qualquer outra
DE
Do forma. com poderes. seja como parte autora ou demandada para propor ações ou recorrer
em qualquer procedimento judiaal ou administrabvo, com amplos poderes para fazer e
receber estações judiciais de acordo com a se legislação brasileira aplicável, incluindo
poderes neoessános da
para defender os interessesºutorgante em quaiquer concurso de
credores. acordo de credores ou processo de falência sendo permitido. a seu exclusivo
critério e a quaíquer tempo. renunciar aos poderes aqui recebidos Esta procuração é válida
por 12 (doze) meses contados da data de sua assinatura. sendo permitido o seu
CE
substabeleccmento
São aulolSP 03defevereirod 2022

&
RT
V
TB Real Estate hnology LLC TB Real Estate Technology LLC
por Leonardo Rodngues Morgana por Simone Surdi

ID
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AcmíxongDGn/ímr
SE
STATE OF WASHINGTON )
ss
)
COUNTY OF KING )
M
5
7:3
certify that this is a true and correct copy ofa record of the Passport issued on Nm ember 21 , 20191
4, from the
]
02
A in the possession of bimone Surdi 4.2
k/ÁV
country of Italy, attached hercto as Exhibit
2 7.0
m
2022 Pe
VA
Dated February 15, /S

.7 60
305
Vieng Keophilavalm B:
A
NOTARY PUBLIC ,O
ZO
in and forO the State of Washington
RD
VIENG KEOPHILAVANH CA
Residing at King County, Washington
A
LO
Notary Public LIM

State of Washington DE My commission expires October 2025
Commission # H
2617 NA 7,
Expira Oct 7 2025 IA

My Comm DR
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sbr 5'h Axe Ste 5100
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ad
o no Seattle WA 98104
aix Phone 206 883 2500
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Eu LEONARDO RODRIGUES MORGATTO portador da Cédula de Identidade nº 043
,
24 584 110 5 inscrito no
2
Cadastro de Pessoas Físicas CPF sob nº 361 807 418 24 na qualidade de titular, .sócio 4 . ou responsável legal da
0
empresa TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA DECLARO estar ciente que 2o7 ESTABELECIMENTO situado
m
no(a) Rua Jose Maria Lisboa 129 AND 3º AO 6º Jardim Paulista SP São Pe CEP 01423 001 para exercer
VA
0 /SPaulo
suas atividades regularmente DEVERÁ OBTER parecer municipal 5 .76sobre a viabilidade de instalaçao e
30
funcionamento no local indicado conforme diretrizes estabelecidas
A B: na legislaçao de uso e ocupaçao do solo
O
posturas municipais e restrições das áreas de proteção ambiental
Z O, nos termos do art 24 ê2º, do Decreto Estadual
nº 56 660/2010 bem como CERTIFICADO DE LICENCIAMENTO
RD
O INTEGRADO VÁLIDO obtido pelo sistema Via
Rápida Empresa Módulo de Licenciamento Estadual CA
A
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Declaro ainda estar ciente que qualquer r AD alteraçao no endereço do estabelecimento em sua atividade ou grupo de
atividades ou qualquer outra dassilcondições po determinantes à expedição do Certificado de Licenciamento Integrado
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implica na perda de sua validade s b assumindo desde o momento da alteraçao a obrigaçao de renova Io
R
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Por flm declaro estar ciente que a emissão do Certincado de Licenciamento Integrado poderá ser solicitada por
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DE
representante
o legal devidamente habilitado presencialmente e no ato da retirada das certidões relativas ao registro
D
empresarial na Prefeitura ou pelo titular sócio ou contabilista vinculado no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica
(CNPJ) diretamente no site da Jucesp atraves do módulo de licenciamento mediante uso da respectiva
certificação digital
CE
RT
LEONARDO RODRIGUES MORGATTO

RG 43 584 110 5
TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA

ID
ÃO
Versão VRE Reports 1 000 10/10/2022 1613 51 Páglna 1 de 2
Doc |D bec70b3b70caf562b1f0a1adf8972237beb26147
uuucor Junta uuulelblal uu calduu ue Ddu rdulu
”
Ministérioda Indústria Comérgio Exterior e Serviços fls. 33
Departamento de Registro E'n'wpresanalu e'IntfêQIZa'çaq DREI.
Secretaria de Desenvolvimento Éqqnôiliçg
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JUCE SP
MCmualdo
.. oo oo 8131103550th
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. . . . .
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SE
Declaraçao
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5
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02
4.2
Eu LEONARDO RODRIGUES MORGATI'O portador da Cédula de Identidade .0
27 nº 43 584 110 5 inscrito no
Cadastro de Pessoas Físicas CPF sob nº 361 807 418 24 na qualidade de Ptitular, em sócio ou responsável legal da
VA
empresa TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA DECLARO estar ciente 0/S que o ESTABELECIMENTO situado
.76
no(a) Rua Jose Maria Lisboa 129 AND 3ª AO 6º Jardim Paulista SP, : 3 São Paulo CEP 01423 001, para exercer
0 5
suas atividades regularmente DEVERÁ OBTER parecer municipal O A B sobre a viabilidade de instalação e
funcionamento no local indicado conforme diretrizes estabelecidas Z O, na legislaçao de uso e ocupaçao do solo
O
posturas municipais e restrições das áreas de proteçao A RD
ambiental nos termos do art 24 52º do Decreto Estadual
nº 56 660/2010 bem como CERTIFICADO DE LICENCIAMENTO C
A INTEGRADO VÁLIDO obtido pelo sistema Via
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Rapida Empresa Módulo de Licenciamento Estadual D E
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Declaro ainda estar ciente queraqualquer sil alteraçao no endereço do estabelecimento em sua atividade ou grupo de
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atividades ou qualquer outra us das condições determinantes à expediçao do Certincado de Licenciamento Integrado
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implica na perda de sua
do nvalidade assumindo desde o momento da alteraçao a obrigaçao de renová Io
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Do declaro estar ciente que a emissão do Certificado de Licenciamento Integrado poderá ser solicitada por
Por fim
representante legal devidamente habilitado presencialmente e no ato da retirada das certidões relativas ao registro
empresarial na Prefeitura ou pelo titular sócio ou contabilista vinculado no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica
(CNPJ) diretamente no site da Jucesp através do módulo de licenciamento mediante uso da respectiva
certificaçao digital
CE
RT
LEONARDO RODRIGUES MORGATTO

RG 43 584 110 5
TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA
ID
ÃO
Versão VRE Reports 1 000 10/10/2022 16 13 51 Página 2 de 2
Doc ID bec70b3b7OCaf562b1an1adf8972237beb2<>147
fls. 34
... .... .. .O.
YHELLOSIGN
.
:__: ;; .::. Trilha de Auditoria
TITULO ... Declaraçâq para Emipçà'o do Licenciamento Atualizado da
NOME DO AROUND DeclaracaoSlL pdf

SE
10 DO DOCUMENTO bec70b3b70caf562b1f0a1adf8972237beb2c147
FO'RMATO DATA TRILHA AUDITORIA DD / MM ! YYYY
STATUS . Assinados
M
5
1 7:3
4,
02
Histórico do documento .0 4.2
2 7
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.76LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
11 I 10 I 2022 Enviadas para assinatura de 0
(rj 5
30
““Ano 19 11 59 UTC (leonardo©tabas comB:br) por Iegal©tabas com
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IP 179191114 O218
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14 l 10 l 2022 NA Visualizado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
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A (Ieonardo©tabas com br)
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ras IP 187 9143 251
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_p_/_ 14 I 10/2022 Assinado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
cu
DE
Do ASSINADO 18 27 49 UTC (Ieonardo©tabas com br)
IP 187 9143 251
G/ 14 I 10/2022 O documento foi concluído

CE
CONCLUÍDO 18 27 49 UTC
RT
ID
ÃO
Powered by !HELLOSIGN
uuucor- JUllld uumeludl uu calduu ue Odu
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I'dUIU
Ministério da Indústria. Comérçip Exterior e Serviço? fls. 35
Departamento de Registro Emprêgagial 'e I_ntêgrãção -. D'REFZZ
Secretaria de Desenvolvimento Econç gmice, , ;. _ _ :. ;
JUCESP
JmtaComemaldo
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' l. . . .. .
...."
ALTERAÇÃO DE OUTRAS CLÁU'súEAs CONTRATUMS

SE
N DO PROTOCOLO NIRE NOME EMPRESARIAL
031630727 1 3523599328 9 TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA
DESCRIÇÃO
M
“Cláusula 3'. A Sociedade tem sede na Rua José Maria Llsboa n. 129, 3º, 4º 5º e 6“ andares, Jardim Paulista,:3 5 Paulo/SP, CEP:
São
01423-001 e por deliberação da sócia, poderá abrir e extinguir filiais, escritórios, depósitos e outras dependências , 17 em qualquer
ponto do território nacional. Parágrafo Único: A Sociedade possui as seguinteSI filiais: (i) na Rua Visconde0 24 de Pirajá.142,sala.
4.2
1301, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22410 000, devldamente registrada na Junta Comercial do 7.0 Estado do Rio de Janeiro sob
NIRE 33901594285 inscrita no CNPJ 37 010 059/0002-51 e (ii) no Setor Comercial Residencial
2
em Norte (SCRIN) Quadra 708/709
Bloco E Entrada 4 Apartamento 203 Brasília DF CEP 70741650 Inscrita no CNPJ 37 010 32 Cláusula18' Nos termos
VA
/S P 059/0003
da Cláusula 7 acima, a sócia nomeia, como Diretores da Sociedade, 0 Sr Leonardo .7 60
Rodrigues Morgatto, brasileiro, casado sob o
05
regime de separação de bens, engenheiro, portador do documento de Identidade
: 3 RG n 43 584 110 5 SSPISP, Inscrito no CPFnºsob
o
n 361 807 418 24 e o Sr Simone Surdl, italiano, solteiro. empresário, nascido A Bem 20 de julho de 1988, Inscrito no CPF sob o
716 587 411 96 portador do Registro Nacional Migratórlo RNM nº F337514Y
O
Z O, e do Passaporte expedido pela República Italiana de nº
YBGO85423, ambos com domicílio profissional na Rua José Maria Llsboa O n 129, 3ª. 4ª, Sº e 6º andares, Jardim Paulista, São
PaulolSP, CEP 01423-001, com mandato por prazo Indeterminado A R"D 3 1 A única sócia resolve Incluir a figura do Responsável
C
Técnico para fins de representaçao da Sociedade no que diz Arespeito aos negóclos Imobiliários Em razão dessas alterações, &
L
IM
L parágrafos 3ª e «tº com a seguinte redação “53 A administraçao e a
Cláusula &' do Contrato Social passa a ter a Inclusão dos
representação da sociedade no que diz respeito aos
DE
negócios imobiliários, em Juízo ou fora dele, será exercida de forma Isolada
A
pelo responsável técnico nomeado, corretor de AN
IImóveis. Danilo Ennes Morgato, Inscrito no CRECIISP sob o nº 62 607, podendo
OR
R
esta ser exercida também por ele em conjunto AD com um ou mais diretores Outrossim, não poderá o responsável técnico outorgar
procurações a terceiros nele Incluídos por
qualsquer dos diretores para a prática de atos reservados ao corretor de Imóveis
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Versão VRE Reports 100 O 10/10/20221613 44 Página 1 de 1

uuucar uunld UUIllelbldl uu calauu ue Odu rauu:
da Indústria, Comérçip .Exterigr eâçníiçgs
Ministério fls. 36
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Departamento de Registro Empreçagial e Pptegrgçqo —.'|.É):RE. _ .
JUCESP
ªm
Secretaria de Desenvolvimento Econçmicq , º
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.
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. . O : : O .
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F lcha Cadastral Quadro

. . . . .
Socnetàr'ióS/Integ ra'ntes
SE
N CONTROLE NA INTERNET NIRE SEDE NOME EMPRESARIAL
031630121 1 3523599328 9 TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA
NOME DO INTEGRANTE IDENTIFICAÇÃO
TB REAL ESTATE TECHNOLOGY LLC
CNPJ RG/RNE DIGITO DATA DE EXPEDIÇÃO ORGÃO EMISSOR UF NACIONALIDADE
M
36 299 975/0001-00
5
COR OU RAÇA 1 7:3
4,
.2 02
LOGRADOURO NÚMERO
(rua av etc)
.04
Orange Street 1209 27 1209
COMPLEMENTO BAIRRO/DISTRITO em CEP
VA
P
60/S 19801
.7
MUNICIPIO 05 UF PAIS
B:3
Wllmlngton A De Estado: Unldos Da
O América
Z O,
TIPO DE OPERAÇÃO TIPO DE INTEGRANTE R DO USO DA FIRMA
Alteracao + Rodistribulcao PJ Registro no Exterior CA Não
A
L
PARTICIPAÇÃO L IM
QUARENTA DE
Partlclpação no Capltal R$ 43 240 948 00
A E TRÉS MILHÓES DUZENTOS E QUARENTA MIL NOVECENTOS E QUARENTA E OITO REAIS
N
A
RI
OR
CARGOS
Sócio r AD
il po Início do Mandato Termino do Mandato
REPRESENTADOS bras
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NENHUM
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DADOS COMPLEMENTARESxad
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Versão VRE Repons 1 OO0 10/10/2022161346 Página 1 de 1

fls. 37
ª... o . I.. 'C'. .. PE
. & . D «ª . '
. . ª l.. «A. 0.0
49 v .
REPÚBLICA FEDEÉATÍVA DO BRASIL

'ª ,
w, '...:coo .: .... "'..OO.
%
ªªª CADASTRO JNIACIQMAlg DA RES$OA JURÍDICA CNPJ
)
I... .. O.. .. 00.900”.

SE
DOCUMENTO BÁSICO DE ENTRADA DO CNPJ /0
<ª>»
& A análise e o deferimento deste documento serão efetuados

0
pelo seguinte
órgão %>(*
- Junta Comerclal do Estado de São Paulo
M
5
PROTOCOLO REDESIM 1 7:3
24,
SPP2231163395 .20
4
01 IDENTIFICAÇÃO 2 7.0
NOME EMPRESARIAL (Uma ou denominação) m DE INSCRIÇÃO NO CNPJ
Pe Nº
VA
TABAS TECNOLOGIA IMOBILIARIA LTDA 0/S 37 010 059/0001 70

.76
3 05
B:
02 MOTIVO DO PREENCHIMENTO ,O
A
RELAÇÃO DOS EVENTOS SOLICITADOS ] DATA DO EVENTO ZO
DO
AR
211 Alteracao de endereco dentro do mesmo município A
C
LO
247 Alteracao de capital social

E LIM
Quadro de Sócios e Administradores A QSA D
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a do Número de Controle SP11168424 37010059000170
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meDOCUMENTOS APRESENTADOS
03
cu
DE
Do
. FCPJ . QSA
04 IDENTIFICAÇÃO DO PREPOSTO
ÍNOME DO PREPOSTO CPF DO PREPOSTO
CE
05 IDENTIFICAÇÃO DO REPRESENTANTE DA PESSOA JURÍDICA

. Responsável [) Preposto
NOME CPF
LEONARDO RODRIGUES MORGATTO 361 807 418 24
ª
RT
LOCAL E DATA ASSINATURA (com Enna reconhecida)
06 RECONHECIMENTO DE FIRMA 07 RECIBO DE ENTREGA

IDENTIFICAÇÃO DO CARTÓRIO CARIMBO COM DATA E ASSINATURA DO FUNCIONARIO DA
UNIDADE CADASTRADORA
ID
Ã
Aprovado pela Instruçao Normativa RFB nº 1 863 de 27 de dezembro

de 2018
O
Doc ID 15b5f0029f9ceOe13cc8cbb05583789d231e05d3
fls. 38
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YHELLOSIGN
.
.
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I
.
.. : Trilha de Auditoria
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ooº.
º'
TÍTULO AssiniatãraEDBE Pecçáa Federal

... .C Ob....-.
NOME DO AROUNO DBE
SE
pdf
ID DO DOCUMENTO 15b5f0c29f90eOe13c08cbbc5583789d231e05d3
& FORMATO DATA TRILHA AUDITORIA DD / MM /YYYY
STATUS . Assinados
M
7 :35
4 ,1
02
Histórico do documento .04
.2
2 7
m
Pe
VA
G
/S
11 10/2022 Enviadas para assinatura de 6LEONARDO
0 RODRIGUES MORGATTO
5.7
I
30
ENVIADO 18 59 46 UTC (Ieonardo©tabas comBbr) : por legal©tabas com br
, OA
IP 179191114 O218
D OZ
R
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DE
14l10l2022 NA Visualizado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
IA
DR
vcsunuzmo 18 28 36 UTC
or
A (Ieonardo©tabas com br)
il p
bras IP 187 9143 251
s
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ado
b aix
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m_K
e 14 I 10 I 2022 Assinado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO
cu
DE
Do ASSINADO 18 28 48 UTC (Ieonardo©tabas com br)
IP 187 9143 251
6/ 14! 10/2022 O documento foi concluído

CE
concwfºo 18 28 48 UTC
RT
ID
ÃO

11 - Contrato (Outros)

Enviado por

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11 - Contrato (Outros)

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Do

DADOS CADASTRAIS 1 7:3

Capital; Alteração Matri

NOME EMPRESARIAL PORTE

NUMERO EXIGENCIA(S) CNPJ SEDE mae sens

Procuraçao Laudo de Avaliação

(É:; ) Protocolo / Jusnfcação

Versão VRE Reports 10 0 0 10/10/20221613 39 Página 1 de 10

Gerencia de Guarda e Distribuição

YHELLOSIGN II. Trilha de Auditoria

TITULO . Capâçe Rôquerimento de Registro da Alteração do Contrato

NOME DO ARQUIVO CAPÃ" 6ª ACS pcíf

0/S RODRIGUES MORGATTO

IP 187 9143 251

6/ 14/10/2022 O documento foi concluído

Social”), de acordo com os seguintes termos e condições

1 ALTERAÇÃO DO ENDEREÇO DA SEDE

Paulista São Paulo/SP CEP 01423 001

podera abrir e extingwr r7/lais, escritorios, depÓSItos e outras dependencias em

Entrada 4, Apartamento 203 Brasma,: 35DF CEP

Cláusula 18ª Nos termos da Clausula 7 ama, a soc1a

subscritas e integralizadas pela única sócia, mediante capitalização do montante aportado na

2 2 Em decorrencia da deliberação acima, a única sócia decide alterar a Clausula eª do Contrato

Social da Sociedade, que passará a vigorar com seguinte nova redação

Cláusula Sª 0 capital soc1al da Soaedade, totalmente subscrito e integralizado em

Parágrafo Único O aumento e a redução de capital social serão deliberados por

imobiliarias, em Jurzo ou fora dele, sera exerc1da de 0

seguinte nova redação

CAPÍTULO 1 DENOMINAÇÃO, REGENCIA, SEDE E PRAZO DE DURAÇÃO

a denominação de Tabas Tecnologia Imobiliária Ltda (“Sociedade"), sendo regida pelo

anônima (Lei n 6 404/76)

Cláusula 2ª A Sociedade adotará o nome fantasia “Tabas”

Cláusula 3ª A Sociedade tem sede na Rua 129, 30, 40, Sº e 60 andares,

Filiais, escritórios, depositos e outras dependencias em qualquer ponto do território nacional

203 Brasília DF CEP 70741650 inscrita no CNPJ 37 010 059/0003 032

Do atuação como estipulante de seguros, e (iv) representação de qualquer natureza, inclusive

CAPÍTULO III CAPITAL SOCIAL

Cláusula Sª 0 capital social da Sociedade, totalmente subscrito e integralizado em moeda

detenham participação ou atuem como administradores estatutários ou não,

(v) oneração, aquisição ou alienação, pela Sociedade, de qualquer participação societaría e

qualquer outro direito de sócia ou acionista, ou de operações ou estabelecimentos detidos

(vi) concessão de qualquer garantia pela Sociedade em favor de terceiros,

(vii) celebração de contratos, incluindo os comerciais, ou assunção de obrigações pela

previsto no plano de negócios da Sociedade,

(VIII) contratação de qualquer modalidade de dívida ou empréstimo, incluindo linhas de crédito

bancário, e a concessao de emprestimos a terceiros pela Sociedade envolvendo valor

na Sociedade em favor de Diretores, executivos, empregados, ou de pessoas

naturais que prestem serviços à Sociedade e/ou às suas subsidiárias

Cláusula 10ª São expressamente vedados e, portanto, nulos e inoperantes em relação à

Sociedade os atos de Diretores, procuradores ou empregados que a envolverem em negócios

em valor a ser fixado anualmente tendo em vista as disponibilidades financeiras da Sociedade

CAPÍTULO V DELIBERAÇõES SOCIAIS

Cláusula 14ª As deliberações observarão o artigo 1 071 do Código Civil

observadas as disposições legais

CAPÍTULO VII NOMEAÇÃO DE DIRETORES

nº F337514Y e do Passaporte expedido pela República Italiana de nº Y86085423, ambos com

Parágrafo Único Os Diretores declaram expressamente que não se encontram Incursos em

temporariamente, a atividade mercantil, nos termos do artigo 1 011 do Código Civil

CAPÍTULO VIII FORO

:" 'Afteraçao'ão'coçmtrato êãcwgda Tabas

NOME DO ARQUIVO 6ª ACS Tabas docx (2) pdf

Ju 187 9143 251

Doc 14 10 2022 Assinado por LEONARDO RODRIGUES MORGATTO

ASSINADO 18 27 20 UTC (Ieonardo©tabas com br)