Contratos Empresariais

Compra e Venda Empresarial

O presente material apenas um guia para a apresentao de aula,

no esgotando nem limitando seu contedo, no sendo suficiente
como sntese de estudo do tema exposto.
Compra e Venda: histrico

Circulao de riquezas;
Escambo;
Moeda.
Compra e Venda: conceito

Consiste na transferncia do domnio de

determinada coisa a outro, com o
correspondente pagamento em pecnia
ou valor fiducirio. *

* confiana que a sociedade atribui ou obrigao

legalmente imposta.
Diferenas entre Compra e Venda
Civil e Compra e Venda Empresarial

Elemento subjetivo;
Atividade empresarial.

Relaes de consumo
Compra e Venda Empresarial:
elementos constitutivos

Consentimento das partes;

Coisa;
Preo.
Compra e Venda Empresarial:
consequncias

Entrega da coisa vendida;

Pagamento do preo ajustado, na forma e
no prazo estipulados;
Responsabilidade do alienante pelos
riscos at a tradio ou transcrio, bem
como por evico e defeitos ocultos da
coisa.
Compra e Venda Empresarial:
caractersticas

Informalidade (pedido, fatura);

Clusulas especficas.
Recordando... retrovenda

Direito do vendedor reaver o imvel

alienado em certo prazo.
Restituio do preo e despesas ao
comprador.
Prazo decadencial: trs anos.
Recordando... venda a contento e
sujeita a prova

Condio suspensiva.
Aperfeioamento mediante manifestao
de agrado do comprador ou verificao
das qualidades asseguradas ao comprador.
Recordando... preempo

Clusula que concede preferncia ao

antigo proprietrio para aquisio do bem
no caso de alienao ou dao em
pagamento pelo novo proprietrio.
Prazos mximos:
Coisa mvel: 180 dias (3 dias)
Coisa imvel: 2 anos (60 dias)
Recordando... reserva de domnio

Clusula que reserva a propriedade da

coisa mvel infungvel ao vendedor at o
integral pagamento do preo pelo
comprador.
Registro no domiclio do comprador.

Diferena de alienao fiduciria.

Recordando... venda sobre
documentos

Tradio substituda por entrega de

documentos.
Utilizada em compra e venda
internacional.
Compra e Venda Internacional

Previso de moeda;
Risco poltico (conversibilidade,
remissibilidade...);
Seguro;
Soluo de controvrsias;
Formas de pagamento;
Incoterms.
 Incoterms

EXW
Vendedor coloca mercadorias disposio do
comprador em suas prprias instalaes;
Comprador assume riscos e custos at o destino
desejado;
Obrigao mnima para vendedor.
 Incoterms

FOB
Mercadorias desembaraadas para exportao
estejam acondicionadas no navio no porto de
embarque designado;
Comprador assume riscos e custos quando a
mercadoria devidamente acondicionada;
Utilizado apenas em transporte martimo, fluvial ou
lacustre.
Incoterms

CFR
Vendedor assume custos e frete das
mercadorias desembaraadas para exportao
at porto designado para embarque ao destino;
Riscos por perdas e danos na mercadoria so
transferidos do vendedor para o comprador
ainda no porto de embarque.
Utilizado apenas em transporte martimo, fluvial
ou lacustre.
 Incoterms

CIF
Vendedor assume custos e frete das mercadorias
desembaraadas para exportao at porto
designado para embarque ao destino e ainda,
contratao de seguro de transporte martimo;
Comprador deve atentar para a contratao do
seguro pelo vendedor;
Utilizado apenas em transporte martimo, fluvial ou
lacustre.