UNIVERSIDADE DO ESTADO DA BAHIA DEPARTAMENTO CIÊNCIAS HUMANAS –

CAMPUS VI COLEGIADO DE GEOGRAFIA

O Plano Diretor como instrumento normativo na organização do solo

urbano: uma análise do Loteamento Bosque do Jacarací, Caetité-Ba

Monografia apresentada por Daniel de Araújo Santos, Joaquim Fernandes Santana Júnior,
José Prado Farias Junior como requisito de avaliação para do curso de Licenciatura em
Geografia do Departamento de Ciências Humanas/Campus VI/UNEB, sob orientação da
Professora. Ms. Francely da Silva Oliveira.

Caetité
Junho/ 2016
INTRODUÇÃO

Este trabalho é um estudo sobre o Loteamento

Bosque do Jacarací, com base no Plano de Desenvolvimento
Municipal de Caetité-Ba, realizando um levantamento sobre
o que aborda a estrutura do Plano e o modo que o solo
urbano vem sendo utilizado na construção deste
Loteamento, gerando impactos socioambientais para a
população da cidade de Caetité-Ba.
OBJETIVOS
Este trabalho busca uma compreensão da importância do
planejamento quanto ao uso do solo urbano através de
políticas públicas, conscientizando a população para as
responsabilidades do poder público.
METODOLOGIA
 Embasamento teórico
 Analise de cartas topográficas
 Analise de mapas
 Estudo da Constituição Federal de 1988
 Estudo o Plano de Desenvolvimento Municipal de
Caetité
 Lei Orgânica Municipal
 Entrevistas com moradores
 Aplicação de questionários
 Uso de imagens e fotografias do Loteamento
Capítulo I - A construção geográfica das cidades, procura discutir e
compreender a cidade como produto social bem como a formação da
cidade de Caetité;
 Construção geográfica do espaço urbano.

 Processo de formação urbano de Caetité.

MAPA 01 MAPA DO MUNICÍPIO DE CAETITÉ
Capítulo II - O Plano Diretor como instrumento normativo,
compreende as leis que regem o uso do solo urbano, bem como
identifica de modo tímido problemas no recorte espacial Loteamento
Jacarací;
 Importância do Plano Diretor na organização das Cidades.

 O Plano de Desenvolvimento Municipal de Caetité-Ba.

Capítulo III – O processo de formação do Loteamento Bosque do
Jacarací, identifica as irregularidades no recorte espacial Loteamento
Bosque do Jacarací tendo em vista a legislação vigente.
 Processo de Formação do Loteamento Bosque do Jacarací.

 Localização e características físicas do Loteamento Bosque do

Jacarací.

 Organização Espacial do Loteamento Bosque do Jacarací.

 Problemas ambientais oriundos do não cumprimento da

legislação específica para implantação do Loteamento Bosque do
Jacarací em Caetité-BA
 MAPA E CORTE LONGITUDINAL DO
ESCOAMENTO DO LOTEAMENTO BOSQUE DO
JACARACÍ

Fonte: Empresa Baiana de Água e Fonte: Pesquisa de campo, 2016.

Saneamento, 2016
 LOCALIZAÇÃO DO LOTEAMENTO
BOSQUE DO JACARACÍ

Fonte: Google Earth, 2016

 DIVISAS DO LOTEAMENTO
BOSQUE DO JACARACÍ

Fonte: Google Earth, 2016

 PAVIMENTAÇÃO EM PARALELEPÍPEDO

Propaganda da realização das obras de calçamento da rua Jerusalém, lot. Bosque

do Jacarací. Fonte: Pesquisa de campo, 2016.
ESGOTO DOMÉSTICO E PROCESSO DE EROSÃO

Esgoto doméstico escoado na

rua Vereadora Tereza Borges,
lot. Bosque do Jacarací. Fonte:
Pesquisa de campo, 2016.

Erosão superficial pluvial na rua

Vereadora Tereza Borges, lot.
Bosque do Jacarací. Fonte:
Pesquisa de Campo, 2016.
 CANAL PLUVIAL OBSTRUÍDO

Canal pluvial obstruído, rua Jerusalém, lot. Bosque do Jacarací. Fonte: Pesquisa
de Campo, 2016.
 CALÇAMENTO DESTRUÍDO PELO
FLUXO PLUVIOMÉTRICO

Calçamento destruído pelo atrito do fluxo pluvial, rua Nivaldo Oliveira, Bairro
Alto do Cristo. Fonte: Mídia Bahia, 2016
 DEJETOS PROVENIENTES DO SOLO
EXPOSTO

Dejetos provenientes do solo exposto no lot. Bosque do Jacarací. Travessa Rui

Barbosa, bairro Centro, Fonte: Alô Cidade,2016.
Considerações Finais
 É notório que, a construção do espaço urbano é um processo recíproco entre o homem e
a natureza, a cidade é o retrato da relação simbiótica homem-natureza. Dentro desse
processo, as transformações sempre deixam cicatrizes em ambas as partes: na natureza, a
alteração do espaço natural; no homem, os impactos infligidos pela própria natureza por
conta da ação destrutiva do homem.
 Percebe-se, portanto que o Plano de Desenvolvimento municipal de Caetité apresenta
uma tríade: ânsia pelo desenvolvimento municipal; tentativa de instalação de segurança
jurídica por meio do Plano de Desenvolvimento; e, mecanismos de fuga. Essa tríade por
sua vez, funciona como uma tentativa do homem em obter um convívio menos destrutivo
com o meio ambiente, porém, de modo contraditório o homem cria dispositivos que
visam o equilíbrio ambiental e também produz mecanismos para burlar tais dispositivos
com o objetivo de continuar a lucrar por meio da exploração exacerbada do meio
ambiente ao tempo que exibe a sua máscara de “ambientalmente correto”.
 O Plano de Desenvolvimento Municipal é contraditório, pois observa-se uma clara
arbitrariedade na produção das diretrizes que guiam a construção de loteamentos, tal
arbitrariedade possibilita que o lucro dos loteadores seja priorizado em detrimento a
questões vitais como a saúde pública e também a segurança. Assim, o Plano de
Desenvolvimento Municipal de Caetité não cumpre totalmente seu objetivo, visto que
contraria seu propósito máximo que é a sustentabilidade e o bem estar social.
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