RENOVAÇÃO

URBANA

SOLUÇÕES PARA OS
ESPAÇOS URBANOS

REABILITAÇÃO REQUALIFICAÇÃO
URBANA URBANA
A qualidade de vida nas cidades resulta de um cruzamento de qualidades que
contemplam não só o que se passa no espaço urbano, mas também na vida
individual e social dos seus habitantes...

A recuperação da cidade – a reurbanização – implica um crescimento

harmonioso, que traduza o desenvolvimento sustentável. Esta recuperação
visa promover:
a) A melhoria das condições de vida e de trabalho das
populações, no respeito pelos valores culturais,
ambientais e paisagísticos;

b) A distribuição equilibrada das funções de habitação,

o trabalho, a cultura e o lazer;

c) A reabilitação e a revitalização dos centros históricos

e dos elementos do património cultural classificados;

d) A recuperação ou reconversão de áreas degradadas;

e) A reconversão de áreas urbanas ilegais. PORTO

I – A RENOVAÇÃO URBANA
Renovação urbana consiste na demolição dos edifícios e construção de
novos imóveis, o que implica uma alteração das estruturas existentes.

Parque das Nações, em Lisboa

I – A RENOVAÇÃO URBANA

A renovação urbana está relacionada com a:

Demolição total ou parcial de edifícios e estruturas de

uma área, que é reocupada com outras funções e por
uma classe social mais favorecida;

Eliminação dos bairros degradados de barracas,

predominantes nas Áreas Metropolitanas.
I – A RENOVAÇÃO URBANA

• De estatuto socioeconómico, na medida em que se

A renovação procede à reconstrução de novos e modernos edifícios,
urbana está ocupados, agora, por classes mais favorecidas;
associada a uma
• De estatuto funcional, pois, por exemplo, as antigas
mudança de...
lojas serão agora substituídas por funções terciárias de
nível superior (bancos, comércio de luxo, etc.).
II – A REABILITAÇÃO URBANA
Reabilitação urbana: Quando se pretende manter um bairro com todas as suas
características funcionais, melhorando as suas condições físicas, internas e externas,
dos edifícios, e há uma dinamização das atividades, de forma a tornar uma área mais
atrativa.
II – A REABILITAÇÃO URBANA

A REABILITAÇÃO URBANA:

Implica uma intervenção nas áreas degradadas, visando melhorar as

condições físicas do património edificado, de forma a revitalizar a
cidade, a partir do restauro ou conservação dos imóveis e de espaços
públicos;

Implica uma intervenção em que funções existentes são mantidas, bem

como o estatuto socioeconómico dos moradores;

Está associada a programas de intervenção como o PRAUD e o RECRIA.

III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
A requalificação urbana está relacionada com a adaptação, tendo em conta a
necessidade do momento, da estrutura física dos imóveis e/ou espaço urbano
para um uso diferente daquele para que inicialmente fora concebido, sem que
sofra alterações significativas.

A renovação urbana está relacionada com a:

Assente numa alteração funcional dos edifícios e dos

espaços devido à redistribuição da população e das
atividades económicas;

Associada ao programa POLIS (Programa de

Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das
Cidades).
III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
O Programa POLIS...

O Programa de Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das Cidades (POLIS) surge

na sequência do PROSIURB, que visava o apoio dos municípios na execução dos Planos
Estratégicos para as cidades e para a recuperação de espaços patrimoniais.

Os principais objetivos do Programa POLIS são:

a) Desenvolver grandes operações integradas de requalificação urbana com uma
forte componente de valorização ambiental;
b) Desenvolver ações que contribuam para a requalificação e revitalização de centros
urbanos e que promovam a multifuncionalidade desses centros;
c) Apoiar outras ações de requalificação que permitam melhorar a qualidade do
ambiente urbano e valorizando a presença de elementos ambientais estruturantes
(frentes de rio ou de costa);
d) Apoiar iniciativas que visem aumentar os espaços verdes, promover áreas
pedonais e condicionar o trânsito automóvel em centros urbanos.