Venezuela,43 O som que ecoava por meio dos rádios na cidade

Localização: Av. Venezuela, 43 - Região O Venezuela 43, erguido na década de 1930, no

Portuária - Rio de Janeiro - RJ
LEED 2009 Core e Shell
Última certificação em: 02 de julho de
2013
Nível de certificação: Ouro
Pontuação: 63
maravilhosa na década de 1940 tinha um ponto de entanto, se antecipou. Depois de passar por um
partida: o número 43 da Rua Venezuela, na região retrofit, nos anos 2011 e 2012, já está pronto e
portuária carioca. Lá, estavam instalados os estúdios da
totalmente renovado. “O edifício está inserido em uma
Rádio Tupi – hoje chamada Super Rádio Tupi –, fundada área em transformação. A região do porto passa neste
em 1935 por Assis Chateaubriand, sob a frequência momento por um grande processo de reurbanização,
1280 AM. Anos depois, mais precisamente em 1951, no sendo que o retrofit do Venezuela 43, sem dúvida,
mesmo prédio foi inaugurada a TV Tupi, o canal 6. agrega valor a esta mudança”, diz o engenheiro Wagner
O prédio, que recebeu diversos artistas nacionais e Oliveira, coordenador de pesquisa e desenvolvimento
internacionais durante os programas, tem grande do Centro de Tecnologia de Edificações (CTE).
importância histórica, contudo, sofreu o desgaste do
tempo. A região da cidade, durante anos, esteve em
estado de degradação que vem sendo superado graças
ao projeto de requalificação urbana Porto Maravilha.
Nesse contexto de melhorias, diversos edifícios estão
sendo recuperados e modernizados.

Uma vista aérea imponente que

engloba a Baía de Guanabara, alcança
o Pão-de-Açúcar e mostra a inserção, no
círculo, de um endereço nobre da cidade:
Avenida Venezuela, 43

LEED – Leadership in Energy and Environmental Design QUAIS OS BENEFÍCIOS

O QUE É
Sistema internacional de Certificação criado nos
Estados Unidos, atualmente utilizado em mais de
160 países. A certificação possui, no Brasil, mais
de 400 empreendimentos certificados.  variar de acordo com a obtenção de cada
Aspectos avaliados
– Localização e Transporte
– Espaço Sustentável  pacientes e colaboradores. Nas escolas, melhoria de rendimento dos
– Eficiência do uso da água
– Energia e Atmosfera
– Materiais e Recursos
– Qualidade ambiental interna
– Inovação e Processos
– Créditos e Prioridade Regional
Atendimento
– Pré-Requisitos (atendimento obrigatório)
– Créditos (ações sugeridas pelo LEED e que gera
pontuação à medida que são atendidas)
– Valorização do produto para venda e ou locação;
CLASSIFICAÇÃO DO – Redução de impactos ambientais das edificações;
EMPREENDIMENTO – Uso racional dos recursos naturais;
– Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção;
A classificação do empreendimento vai – Melhoria na qualidade de vida do usuário;
– Menores custos de manutenção;
um dos 110 pontos possíveis: – No caso de edificações comerciais, comprovada melhora no
rendimento dos funcionários. Em hospitais, melhores condições para
– Certified: 40 à 49 pontos
– Silver: 50 à 59 pontos alunos.
COMO FAZEMOS
– Gold: 60 à 79 pontos
– Entendimento das necessidades do cliente;
– Platinum: 80+ pontos – Mapeamento das características do projeto e/ou empreendimento;
– Definição do nível de certificação à ser pleiteado pelo
empreendimento;
Organização Desenvolvedora: Green
– Workshop com equipes de projeto e de obra para alinhamento dos
Building Council
requisitos da certificação;
– Acompanhamento dos projetos e da obra;
Implantação no Brasil: 2007
– Simulações computacionais para atendimento à certificação.
Origem: Estados Unidos

1/2
Venezuela,43
RIO DE JANEIRO, Rio de Janeiro, Brasil
LEED 2009 Core e Shell
Última certificação em: 02 de julho de
2013
Nível de certificação: Ouro
Pontuação: 63
Obra sustentável O projeto pronto com
sustentabilidade agregada não basta para
bater as metas do LEED®. Também a
construção precisa ser sustentável. O
desenvolvimento e a execução da obra. É
preciso comprovar ser possível realizar o
empreendimento com um canteiro de obras
limpo e seguro. Com o espaço exíguo, entre
três ruas, praticamente sem área externa, a
gestão do canteiro desafiou arquitetos,
engenheiros e operários. Todo o processo
foi documentado e monitorado pelo Centro
de Tecnologia e Engenharia (CTE),
especialmente contratado para acompanhar
e ajustar sempre que necessário as condutas
aos parâmetros do selo LEED®. Sem local
para armazenamento, a entrada e a saída de
materiais precisaram ser meticulosamente
controladas para evitar o risco da formação
de estoques e desperdícios. Na gestão de
resíduos, a retirada foi 100% controlada,
com frete e destinos conhecidos. Houve
coleta seletiva, com a separação de madeira,
aço, plástico e entulho, tudo escoado para a
indústria da reciclagem.
Numa imagem ainda em acabamento do
piso, nota-se a valorização da luz no espaço.
As janelas emolduram a paisagem do Morro
da Conceição
VIDRO DUPLO: COMBINAÇÃO DE VIDROS E
ESQUADRIAS GERA PRODUTO COM GRANDE
POTENCIAL TÉRMICO E ACÚSTICO
Vidro laminado acústico
É um vidro laminado com um PVB especial (acústico) e
por isso funciona como um excelente isolante acústico.
É um produto inovador que garante uma poderosa
proteção contra ruídos.
Vidro duplo ou insulado
É o conjunto de dois vidros separados por uma camada
de ar ou gás, conferindo redução na propagação de
som, na entrada de calor e uma infinidade de
combinações decorativas. Largamente utilizado na
construção civil dos países europeus, o vidro duplo está
presente no nosso dia a dia, como por exemplo, na
porta dos freezers e refrigeradores (com a função de
isolação térmica). O duplo envidraçamento pode ser
composto por qualquer tipo de vidro, melhorando a
performance térmica e acústica. Além disso, pode ser
equipado com persianas internas, que dão ao conjunto
um efeito estético diferencia
Do projeto de arquitetura à gestão da obra, incluindo
o material empregado nas instalações, tudo foi
minuciosamente monitorado para atender aos
padrões contemporâneos de sustentabilidade
ambiental. O resultado deste esforço é uma
infraestrutura de alta eficiência energética:
- Com vidros com isolamento termoacústico, dotados
de filtros de luz, calor e ruído,
- Ar-condicionado econômico, sistema VRF (Volume
Refrigerante Variado), de gasto sob demanda.
Da organização do canteiro da
- Os pisos elevados, para a passagem de cabos, foram
obra às demolições ou
concretagens, tudo seguindo feitos de material reciclado.
padrões internacionais
- Todas as portas são de madeira com a certificação
de segurança no trabalho
florestal FSC (Forest Stewardship Council).
- Louças e metais sanitários, por sua vez, funcionam à
base de sensores de presença, que assim controlam o
consumo de água. Água, aliás, da chuva.
- Aproveitada graças ao sistema de captação, que
leva a água acumulada nas calhas do telhado para
dois reservatórios, um de retardo, para aliviar a
cidade nas chuvas, que concomitante a esta função,
lança-a para uma estação de tratamento, que
somadas as aguas condensadas do sistema de Ar
Condicionado, bombeadas ao reservatório de reuso,
irão servir bacias sanitárias, mictórios, a irrigação do
jardim suspenso, entre outras demandas. Nada mal
quando se percebe, que se aproveitou a água que
seria deitada fora, bem como, pouparemos água
tratada para o homem, provendo certamente, o bem
estar de outrem.
A nova composição da fachada preserva
os ares de época e privilegia
a luz natural em todos os ambientes,
ao mesmo tempo em que o protege
da insolação/excessiva
Uma vista aérea imponente que
engloba a Baía de Guanabara, alcança
o Pão-de-AçúcarO ritmo cadenciado
e mostra das janelas
a inserção, no
mostra a composição arquitetônica
círculo, de um endereço nobre da cidade:
e, ao fundo, o relógio do prédio
Avenida Venezuela, 43
da Polícia Federal
Composto por duas ou FICHA TÉCNICA
mais lâminas de vidro • Localização: Av. Venezuela, 43 - Região
separadas por um gás Portuária - Rio de Janeiro - RJ
inerte (ar desidratado, • Área locável: 4.488 m²
argônio, criptônio ou • Investimento total: R$ 19 milhões
xenônio) • Data de finalização: outubro de 2012
O isolamento térmico se • Expectativa de consumo anual de
dá, pois a câmara de ar, energia: 706.535,43 kWh
serve como isolante para a • Proprietário: São Carlos
passagem de calor do vidro Empreendimentos e Participações
externo para o interior do • Arquitetura: RRA - Ruy Rezende
ambiente. O isolamento Arquitetura
acústico, pode ser • Projetos de elétrica e hidráulica: AQ
melhorado utilizando um Projetos de Instalações
dos vidros laminados ou • Projetos de ar-condicionado: Vetor
vidros de diferentes Projetos
massas. • Luminotécnica: Senzi Luminotécnica
• Paisagismo: RRA - Ruy Rezende
Arquitetura
• Consultoria de sustentabilidade: CTE -
Centro de Tecnologia de Edificações
• Construtora: Sinco Engenharia
2/2