Dos Compartimentos SEO I Da Classificao Art.

89 Os compartimentos da edificao devero ter dimenses e formas adequadas funo a que sedestinam, proporcionando condies de higiene e salubridade condizentes com essa funo. Art. 90 Os compartimentos da edificao conforme sua destinao e, de acordo com o tempo estimado para permanncia humana em seu interior, classificam-se em: I de utilizao prolongada; II de utilizao transitria; III de utilizao especial; Art. 91 Os compartimentos de utilizao prolongada so aqueles que abrigam, pelo menos, as funes de: I dormir ou repousar; II estar; III trabalhar, comercializar, industrializar; IV ensinar e estudar; V tratar e recuperar a sade; VI reunir e recrear; VII preparar e consumir alimentos. Art. 92 Os compartimentos de utilizao transitria so aqueles que abrigam, pelo menos, uma das funes de: I circulao e acesso de pessoas; II higiene pessoal, troca ou guarda de roupas; III lavagem de roupa e servio de limpeza; IV depsito para guarda de material, utenslios ou peas sem possibilidade de qualquer atividade no local; V garagem; VI preparar e consumir alimentos. Art. 93 Os compartimentos de utilizao especial so aqueles que, embora podendo abrigar as funes relacionadas nos artigos 96 e 97, apresentam caractersticas e condies peculiares s suas destinaes.

Pargrafo nico. So considerados compartimentos de utilizao especial, dentre outros, segundo critrios definidos pelo rgo licenciador: I auditrios e anfiteatros; II cinemas, teatros e salas de espetculos; III museus e galerias de arte; IV estdios de gravao de rdio e de televiso; V laboratrios fotogrficos, cinematogrficos e de som; VI laboratrios Clnicos e de Especialidades; VII centros cirrgicos, salas de Raio X, Tomografia Computadorizada, Ressonncia Magntica, Mamografia e Densitometria ssea; VIII salas de computadores e telefonia; IX saunas. Art. 94 Os compartimentos de utilizao controlada ou eventual so aqueles cuja funo est desvinculada da permanncia humana e apresentam peculiaridades especiais e distintas daquelas citadas nos artigos anteriores, tendo em vista as exigncias de higiene, salubridade e segurana, compatveis com as funes a que se destinam, como: I adegas; II closets; III cmaras Escuras; IV caixas-Fortes; V frigorficos; VI depsitos ou dispensa de at 3,00m; VII depsitos ou despensa, em rea de garagem, de at 4,00m;; VIII rouparias at 5,00m; IX depsitos de equipamentos em edificaes de sade. X - despensa, em rea interna, de at 3,00m. SEO II Do Dimensionamento nas Edificaes Residenciais Art. 95 A rea mnima construda da unidade residencial de 30,00m (trinta metros quadrados). Art. 96 Os compartimentos de permanncia prolongada da unidade residencial tero as seguintes reas teis mnimas:

I unidade residencial com mais de 80,00m de rea construda:

1 QUARTO 11,00m

2 QUARTO 3 QUARTO 9,00m 9,00m

QUARTO EMP. 6,00m

SALA 18,00m

COZINHA 6,00m

II - unidade residencial com mais de 60,00 e at 80,00m de rea construda: 1 QUARTO 9,00m 2 QUARTO 3 QUARTO 9,00m 8,00m QUARTO EMP. 6,00m SALA COZINHA 16,00m 6,00m

III unidade residencial com at 60,00 m de rea construda: 1 QUARTO 9,00m 1 Os compartimentos de permanncia prolongada tero p direito mnimo de: a) 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) para unidades residenciais com rea construda de at 60,00m; b) 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) para unidades residenciais com rea construda maior que 60,00m (sessenta metros quadrados); 2 A dimenso mnima admitida para quartos e salas de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). 3 Para Programas oficiais de Baixa Renda, as reas teis mnimas podero ser definidas pelo rgo Gestor do Programa. Caso o Gestor no defina, sero utilizadas as seguintes dimenses mnimas: COMPARTIMENTO Sala 1 Quarto 2 Quarto 3 Quarto Cozinha REA MNIMA 9,00 m 8,00 m 8,00 m 6,00 m 4,00 m DIMETRO MNIMO 2,20 m 2,00 m 2,00 m 2,00 m 1,50 m PDIREITO MNIMO 2,50 m 2,50m 2,50m 2,50m 2,20m 2 QUARTO 3 QUARTO 8,00m 7,00m QUARTO EMP. 6,00m SALA COZINHA 12,00m 4,50m

Art. 97

Os compartimentos de permanncia transitria da unidade residencial tero as seguintes reas mnimas: REA DE SERVIO 3,60m 1 Nas unidades residenciais com at 60,00m de rea construda, as reas de servio podero ter rea mnima de 2,50m e os sanitrios sociais de 2,56m. 2 Nas unidades residenciais, os banheiros no podem ter largura inferior a 1,00m (um metro) para banheiro de servio e 1,20m para os demais. 3 Nas unidades residenciais, qualquer tipo de sanitrios, W.C. ou Lavabos, alm de atender as exigncias do caput deste artigo, devero ter reas mnimas que correspondam a 0,80m (zero virgula oitenta metros quadrados) por pea sanitria (box, lavatrio, vaso, mictrio e banheira), no podendo ser inferior a 1,20m (um virgula vinte metros quadrados), exceto para W.C. de Servio. 4 Os compartimentos de permanncia transitria tero p direito mnimo de 2,30m (dois metros e trinta centmetros). 5 Para Programas oficiais de Baixa Renda, as reas teis mnimas podero ser definidas pelo rgo. Gestor do Programa. Caso o Gestor no defina, sero utilizadas as seguintes dimenses mnimas: Compartimento rea Mnima Dimetro Mnimo P Direito Sanitrio 2,00 m 1,00 m 2,20 m SANITRIO 2,88m SERVIO 2,00m