FORTALEZA

DIRIO OFICIAL DO MUNICPIO

ANO LVIII FORTALEZA, 23 DE JANEIRO DE 2012 N 14.718

PODER EXECUTIVO
GABINETE DA PREFEITA
OFCIO N 0350 /2011 - Referente ao Ofcio n 0601/2011 COGEL. ASSUNTO: Projeto de Lei Complementar n 0003/11 (Veto Parcial). EMENTA: Modifica a Lei Complementar n 62, de 02 de fevereiro de 2009, que institui o Plano Diretor Participativo do Municpio de Fortaleza. RAZES DO VETO Senhor Presidente. Com o presente, valendo-me da competncia constante no art. 83, IV da Lei Orgnica do Municpio de Fortaleza, comunico a V. Exa. e aos demais membros dessa E. Cmara, ter VETADO PARCIALMENTE o Projeto de Lei que Modifica a Lei Complementar n 62, de 02 de fevereiro de 2009, que institui o Plano Diretor Participativo do Municpio de Fortaleza, nos dispositivos abaixo discriminados, inseridos mediante emenda aditiva realizada por essa ilustre Casa Legislativa. EXMO SR. VEREADOR JOS ACRSIO SENA PRESIDENTE DA CMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA NESTA Instadas se manifestar, a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infra Estrutura e a Procuradoria de Urbanismo e Meio Ambiente da Procuradoria Geral do Municpio, detentoras da competncia de deliberar acerca da matria, pronunciaram-se pela inviabilidade das modificaes acrescidas presente propositura face incompatibilidade com o atual Plano Diretor Participativo do Municpio de Fortaleza, cujo teor dispe de maneira distinta ao que se propem os dispositivos ora emendados, a saber: Art.1. Os arts 61, 105, 115, 116, 118, 171, 185, 188, 191, 201, 203, 205, 313, 314, 315, 317, 326 da Lei Complementar n 62, de 02 de fevereiro de 2009, passam a vigorar com as seguintes alteraes: O art. 1 da presente emenda modifica a redao dos dispositivos da Lei n 62/2009 nele transcritos. Contudo, mister se faz proceder analise pontual das alteraes propostas nos artigos 171, 313 e 315, sob o aspecto tcnico-formal necessrio, veja-se: Art 171. O Sistema Virio Bsico e a sua classificao so definidos pelos arts. 146, 151, 225 e Anexo 10 da Lei n 7.987, de 23 de dezembro de 1996. I Via de Ligao Regional (VRL): vias com capacidade de absorver elevado volume de trfego, que suportam altos nveis de adensamento dos lotes lindeiros, bem como equipamentos de grande porte; II Via Estrutural 1 (VET1): vias com capacidade de absorver significativo volume de trfego, que suportam moderados nveis de adensamento dos lotes lindeiros, bem como equipamentos de mdio porte;

III Via Estrutural 2 (VET2): vias com capacidade de absorver moderado volume de trfego e que suportam baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; IV - Via Complementar 1 (VC1): via destinada a coletar o trfego das vias VC2, VL e VCS para as vias estruturais e que suportam moderados nveis de adensamento dos lotes lindeiros; V - Via Complementar 2 (VC2): via destinada a atender ao trfego local, com moderado volume de trfego e com baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; VI - Via Local (VL): vias destinadas a atender ao trfego local, com baixo volume de trfego e com baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; VII Via de Comrcio e Servios (VCS): vias destinadas a tender a baixo volume de trfego local, com considervel volume de trfego e com uso dos lotes lindeiros predominantemente de comrcios e servios; VIII Via Paisagstica (VPA): vias destinadas a atender a baixo volume de trfego, com o objetivo de valorizar e integrar reas especiais, de preservao, de proteo, de faixas de praia, de recursos hdricos, de dunas e de orla martima, com uso do solo lindeiro restrito; IX - Via para Pedestres (VPE): vias destinadas circulao prioritria de pessoas; X Via para Ciclistas (VCI): vias destinadas exclusivamente para a circulao de ciclos; Pargrafo nico Lei municipal especfica redefinindo o Sistema Virio Bsico ser encaminhada Cmara Municipal, no prazo de 60 (sessenta) dias, aps a publicao desta Lei. Ora, o caput do art. 171 prescreve que o Sistema Virio Bsico e a sua classificao so definidos pelos dispositivos da Lei n 7.987/96. Ocorre que foram mantidos no Plano Diretor Participativo os incisos que prevem classificao diametralmente diferente e portanto, incompatvel com o estabelecido no caput proposto. Desse modo, manter os incisos ora includos pela emenda em pauta significaria manter em vigncia duas classificaes divergentes, gerando assim prejuzos na efetiva aplicao prtica da Legislao. Em face disso, entendo pelo veto aos incisos I ao X, mantendo-se, contudo, a redao do caput e pargrafo nico. Art. 313. Aplicam-se os ndices referentes frao de lote dispostos na Lei n 7.987, de 23 de dezembro de 1996, at a sua reviso. A redao proposta ao artigo 313 no art 1 desta propositura de Lei determina que a frao de lote seja regida pela Lei de Uso e Ocupao do Solo. Entretanto, o art. 8 da mesma propositura prev redao distinta para o mesmo art. 313. H, portanto, incoerncia formal no prprio texto do projeto de Lei, razo por que manifesto-me pelo veto redao proposta ao art. 313 no art. 1 do projeto de lei em tela, mantendo-se o texto previsto no art. 8 do referido projeto, sobre o mesmo dispositivo. Art. 315 omissis 3 - Fica criado no polgono definido pelo Mapa em anexo o Polo Industrial de Confeco I. 4 - Fica criado no polgono definido pelo Mapa em anexo o Polo de Confeco II.

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FORTALEZA, 23 DE JANEIRO DE 2012
S

SEGUNDA-FEIRA - PGINA 2
S
SECRETARIA DE ADMINISTRAO

LUIZIANNE DE OLIVEIRA LINS Prefeita de Fortaleza

IMPRENSA OFICIAL DO MUNICPIO

S E C R E TA R I A D O
MARTNIO MONTALVERNE B. LIMA Procuradoria Geral do Municpio FRANCISCO WANDEMBERG R. DOS SANTOS Controladoria Geral do Municpio ALFREDO JOS P. DE OLIVEIRA Secretaria Municipal de Planejamento e Oramento VAUMIK RIBEIRO DA SILVA Secretaria de Administrao do Municpio ALEXANDRE SOBREIRA CIALDINI Secretaria de Finanas do Municpio JOS DE FREITAS UCHOA Secretaria de Desenvolvimento Econmico ANA MARIA DE C. FONTENELE Secretaria Municipal de Sade ELMANO DE FREITAS DA COSTA Secretaria Municipal de Educao M DE FTIMA MESQUITA DA SILVA Secretaria de Cultura de Fortaleza MARIA ELAENE R. ALVES Secretaria Municipal de Assist. Social LUCIANO LINHARES FEIJO Secretaria Municipal de Desenvolv. Urbano e Infra-Estrutura DEODATO JOS RAMALHO JNIOR Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Controle Urbano PATRCIA PEQUENO C. GOMES DE AGUIAR Secretaria de Turismo de Fortaleza FRANCISCO EVALDO FERREIRA LIMA Secretaria de Esporte e Lazer LUIZA DE MARILAC M. E S. PERDIGO Secretaria Executiva Regional do Centro DEMITRI NBREGA CRUZ Secretaria de Direitos Humanos de Fortaleza JOO RICARDO FRANCO VIEIRA Secretaria de Defesa do Consumidor PROCON - FORTALEZA FBIO SANTIAGO BRAGA Secretaria Executiva Regional I FRANCISCO HUMBERTO DE C. JNIOR Secretaria Executiva Regional II OLINDA MARIA DOS SANTOS Secretaria Executiva Regional III ESTEVO SAMPAIO ROMCY Secretaria Executiva Regional IV RCIO ELLERY ARAJO Secretaria Executiva Regional V CCERO CAVALCANTE DE SOUSA Secretaria Executiva Regional VI

CRIADA PELA LEI N 461 DE 24 DE MAIO 1952

www.fortaleza.ce.gov.br

MARIA IVETE MONTEIRO Diretora

AV. JOO PESSOA, 4180 - DAMAS FONE: (0XX85) 3452.1746 (0XX85) 3101.5324 Fax: (0XX85) 3101.5320

FORTALEZA - CEAR CEP: 60.425-680

Os pargrafos acrescidos ao art. 315 criam dois polos industriais de confeco, sem, contudo, regulament-los; tornando no efetivo o seu teor. A alterao, portanto, incua, visto que apenas indica uma rea e a nomeia, sem estabelecer seus ndices ou usos diferenciados. Em vista disso, sou pelo veto aos 3 e 4 supra transcritos. Ademais, a insero dos pargrafos supra no cabe neste dispositivo, pois transcende matria anunciada em seu caput, que trata dos parmetros, usos e indicadores transitrios para as reas que indica. Art. 2 - Os artigos 164 2, 198 1, 199 caput, 200, 220 caput, 221 caput, 248 caput, 259 pargrafo nico, 266 pargrafo nico, 281 caput, 288 inciso III, 290 caput, 292 4, 305 inciso VII e 321 caput da Lei Complementar n 0062/2009, passam a vigorar com a seguinte redao: A ratio legis da modificao acrescida no dispositivo supra substituir a referncia ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) pelo Conselho da Cidade (Concidade). Contudo, a Lei Orgnica do Municpio prev, no seu at. 203, apenas a existncia do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano- CMDU como detentor da competncia deliberativa nas questes relativas a gesto democrtica da cidade, mediante sua composio paritria entre Poder Pblico e sociedade. Em face disso, entendo pelo veto ao caput do art. 2 da presente emenda. Art.11. A progressividade de liberao dos 5% (cinco por cento) das reas vazias, ser a cada 8 (oito) meses, a partir da primeira liberao. A insero desse dispositivo reduz o prazo para liberao das reas das Zonas Especiais de Interesse Social 3 ZIES-, disposto no pargrafo 3 do art. 312, cujo texto prev 12 (doze) meses. Destaque-se que modificao ora inserida na proposta carece de complementao tcnica, vez que sequer faz meno ao artigo que altera. Acrescento ainda que no h interesse pblico na reduo temporal, pois a restrio de prazo representa a acelerao na liberao dos vazios, o que no confere executoriedade para s polticas de habitao popular, razo por que o art. 11 no deve prosperar.

Feitas essas consideraes de ordem tcnica, constatada a falta de interesse pblico da emenda aditiva proposta, vez que est em dissonncia com a especfica legislao que rege a matria, resolvo VETAR PARCIALMENTE o projeto de Lei in casu, notadamente nos dispositivos emendados acima transcritos, o que fao com esteio no art. 83, IV da Lei Orgnica do Municpio de Fortaleza. Sirvo-me do presente para reafirmar a V. Exa., e aos demais Membros dessa Augusta Cmara, protestos de elevado apreo e estima. PAO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA em 30 de dezembro de 2011. Luizianne de Oliveira Lins - PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA. *** *** *** LEI COMPLEMENTAR N 0101, DE 30 DE DEZEMBRO DE 2011 Modifica a Lei Complementar n. 62, de 02 de fevereiro de 2009, que institui o Plano Diretor Participativo do Municpio de Fortaleza. FAO SABER QUE A CMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA APROVOU E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI: Art. 1. Os arts. 61, 105, 115, 116, 118, 171, 185, 188, 191, 201, 203, 205, 313, 314, 315, 317, 326 da Lei Complementar n. 62, de 02 de fevereiro de 2009, passam a vigorar com as seguintes alteraes: Art. 61. ...................................................................................

1 - A localizao e os limites das zonas de que trata este artigo so os constantes das delimitaes georreferenciadas do Anexo 2 (Mapa 2) e Anexo 2-A, desta Lei. 2 - A localizao e os limites da Zona de Preservao Ambiental - ZPA-1, de que trata o art. 63 desta Lei, so constantes do ANEXO LIMITES DAS REAS DE PRESERVAO DOS RECURSOS HDRICOS DO MUNICPIO DE FORTALEZA. 3 - Fica a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Infraestrutura (SEINF) autorizada a promover a atualizao

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dos mapas que compem os anexos desta Lei, exclusivamente para fins de atualizao dos limites da ZPA-1, nos termos do pargrafo anterior. ................................................................................................. Art. 105. So parmetros da ZOM 2: ................................................................................................. Pargrafo nico. A rea que compreende os bairros Messejana e Parque Iracema, formada pelo permetro que se inicia no cruzamento da BR116 com uma via localizada a leste da BR116, acerca de 800m (oitocentos metros) ao sul da Avenida Oliveira Paiva, no bairro Parque Iracema, segue por essa via, no sentido nordeste, at a Rua Pedro Hermano Vasconcelos, quando essa se encontra com o prolongamento da Rua Fausto Aguiar, segue pela avenida Eng. Agr. Jos Guimares Duque, no sentido leste at encontrar o prolongamento da Rua Aldia, segue por esse prolongamento e por essa rua at encontrar o prolongamento da Rua Fausto Aguiar, segue por esse prolongamento e por essa rua, no sentido sudeste, at encontrar a Avenida Min. Jos Amrico (ou Rua Pires da Mota), segue por essa rua no sentido nordeste at atingir a avenida que se constitui no limite oeste da rea Institucional do Centro Administrativo Governador Virglio Tvora, segue por esse limite, no sentido sul, at a avenida de limite sul dessa rea Institucional, segue pelo prolongamento dessa avenida, no sentido oeste, at a confluncia das Ruas Silveira Mota (ou Rua Alberto Torres) e Nicolau Coelho, segue pela Rua Nicolau Coelho, no sentido sul, at atingir um ponto situado a 110m (cento e dez metros) ao norte da Rua Coronel Joo Oliveira; a partir desse ponto, segue, no sentido sudeste, perpendicularmente Rua Nicolau Coelho, numa reta paralela Rua Coronel Joo Oliveira, at atingir a Rua Washington Soares; a partir desse ponto, segue por essa rua, no sentido norte, at a Rua Ozlia Pontes, segue por essa rua, no sentido nordeste, at a confluncia com a Avenida Odilon Guimares (ou Avenida gua Fria); a partir desse ponto, segue por essa avenida, no sentido sudoeste, at a Rua Eliel, segue por essa rua, no sentido sudeste, at a Rua Porfrio Costa, segue por essa rua, no sentido sudoeste, at a Rua Professor Jos Henrique, segue por essa rua, no sentido noroeste, at a Rua Joaquim Pereira, segue por essa rua, no sentido sudoeste, at a Rua Manoel Castelo Branco (ou Rua Juarez Alencar), segue por essa rua, no sentido noroeste, at a Rua Coronel Dionsio Alencar, segue por essa rua, no sentido sudoeste, at a Rua Jos Hiplito (Estrada do Fio), segue por essa rua, no sentido sudeste, at a Rua Jos Cavalcante Sobrinho (Tamandar), segue por essa rua, no sentido sul, at a Rua Baro de Aquiraz, segue por essa rua, no sentido sudeste, at um ponto correspondente ao prolongamento da Rua Mrian, segue por esse prolongamento e por essa rua, no sentido sudoeste, at um ponto que dista 50m (cinquenta metros) ao sul da Rua Eunice; a partir desse ponto, segue por uma perpendicular Rua Padre Pedro de Alencar at encontr-la, segue por essa rua, no sentido sul, at sua confluncia com a BR116, segue por essa BR, no sentido noroeste, at a Rua Gentilndia, segue por essa rua, no sentido noroeste, at a Rua Joselito Parente, segue por essa rua, no sentido nordeste, at a Rua Pedro Camelo, segue por essa rua, no sentido noroeste, at atingir o limite norte da rea de Preservao do Aude Jangurussu, segue por esse limite, no sentido noroeste, at a Travessa Maria Alves Ribeiro, segue por essa travessa, no sentido norte, at a Rua Antnio Alves Ribeiro, segue por essa rua, no sentido noroeste, at a Rua Rita Arruda; segue por essa rua, no sentido nordeste, at a Avenida Presidente Costa e Silva (Perimetral), segue por essa avenida, no sentido noroeste, at a Rua Paulina de Arruda, segue por essa rua, no sentido nordeste, at a Rua Augusto Calheiros, segue por rua, no sentido nordeste, at o prolongamento da Rua Capito Valdemar Paula Lima, segue por esse prolongamento e por essa rua, nos sentidos nordeste e noroeste, at a Via Paranjana, segue por essa via, no sentido sudeste, at atingir a BR 116; a partir desse ponto, segue pela BR 116, nos sentidos nordeste e noroeste, at o ponto inicial; tem parmetros

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urbansticos diferenciados no que se refere aos ndices de Aproveitamento Bsico e Mximo que so iguais a 2.0 e a altura mxima da construo que equivale a 72m (setenta e dois metros). Art. 115. A ZO, Trecho III - Praia de Iracema - da presente Lei, corresponde ao somatrio da rea definida como de Interesse Urbanstico da Praia de Iracema pela Lei n. 7.814, de 30 de outubro de 1995, e do Trecho II - Poo da Draga - e Trecho III Monsenhor Tabosa - da Orla Martima definidos pela Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996. Art. 116. Para as reas definidas no artigo anterior desta Lei os parmetros so os que se seguem: 1 - Aplicam-se os parmetros e indicadores urbanos definidos pela Lei Municipal n. 7.814, de 30 de outubro de 1995, para parte da rea da ZO - Trecho III - do Plano Diretor, que corresponde aos Setores 1, 2 e 3 da rea de Interesse Urbanstico da Praia de Iracema definidos por aquela Lei. 2 - Aplicam-se a adequao dos usos, os parmetros e indicadores urbanos definidos pela Lei Municipal n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, para parte da rea da ZO - Trecho III do Plano Diretor que corresponde ao Trecho II - Poo da Draga - da Orla Martima definido por aquela Lei. 3 - Aplica-se a adequao dos usos estabelecidos pela Lei Municipal n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, para parte da rea da ZO - Trecho III do Plano Diretor que corresponde ao Trecho III - Monsenhor Tabosa - da Orla Martima definido por aquela Lei. 4 - Na rea da ZO - Trecho III - desta Lei que corresponde ao Trecho III - Monsenhor Tabosa - da Orla Martima definido pela Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, aplicam-se os parmetros e indicadores urbanos estabelecidos a seguir: I ndice de aproveitamento bsico: 2,0; II ndice de aproveitamento mximo: 2,0; III ndice de aproveitamento mnimo: 0,25; IV taxa de permeabilidade: 25%; V taxa de ocupao: 60%; VI taxa de ocupao de subsolo: 60%; VII altura mxima da edificao: 48m. .................................................................................................. Art. 118 ...................................................................................

I ndice de aproveitamento bsico: 1,0; II ndice de aproveitamento mximo: 1,0; III IV V VI ......................................................................................... ........................................................................................ ......................................................................................... ........................................................................................

VII altura mxima da edificao: 15m; VIII IX X ...................................................................................... ........................................................................................ .........................................................................................

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Pargrafo nico. Na ZO, Trecho V - late Clube desta Lei, que corresponde rea da Orla Martima - Trecho V - definida pela Lei Municipal n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, somente so adequadas as atividades abaixo listadas por subgrupo, com seus respectivos cdigos: I Comrcio Varejista CV: a) peixaria - 25.29.92; b) mercearia ou mercadinho - 52.13.21; II Comrcio Atacadista - CA: a) comrcio atacadista de pescado, crustceos e moluscos 51.35.71; b) armazns (gerais, frigorficos) - 63.12.61; III Servio de Alimentao e Lazer - SAL: a) restaurante, pizzaria, churrascaria - 55.21.21; b) botequim/bar - 55.29.85; Art. 188. c) lanchonete 55.22.01; d) cantina - 55.23.90; IV Equipamento p/ Atividades Cultural e de Lazer, enquadrado no cdigo 92.61.41 - Clube desportivo; V Indstria Adequada ao Meio Urbano IA, enquadrada no cdigo 36.99.49 - Fabricao de gelo. ................................................................................................. Art. 171. O Sistema Virio Bsico e a sua classificao so definidos pelos arts. 146, 151, 225 e Anexo 10, da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996: I Via de Ligao Regional (VLR): vias com capacidade de absorver elevado volume de trfego, que suportam altos nveis de adensamento dos lotes lindeiros, bem como equipamentos de grande porte; (VETADO). II Via Estrutural 1 (VE1): vias com capacidade de absorver significativo volume de trfego, que suportam moderados nveis de adensamento dos lotes lindeiros, bem como equipamento de mdio porte; (VETADO). III Via Estrutural 2 (VE2): vias com capacidade de absorver moderado volume de trfego e que suportam baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; (VETADO). IV Via Complementar 1 (VC1): via destinadas a coletar o trfego das vias VC2, VL e VCS para as vias estruturais e que suportam moderados nveis de adensamento dos lotes lindeiros; (VETADO). V Via Complementar 2 (VC2): via destinada a atender ao trfego local, com moderado volume de trfego e com baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; (VETADO). VI Via Local (VL): vias destinadas a atender ao trfego local, com baixo volume de trfego e com baixos nveis de adensamento dos lotes lindeiros; (VETADO). VII Via de Comrcio e Servios (VCS): vias destinadas a atender ao trfego local, com considervel volume de trfego e com uso dos lotes lindeiros predominantemente de comrcios e servios; (VETADO). VIII Via Paisagstica (VPA): vias destinadas a atender a baixo volume de trfego, com o objetivo de valorizar e integrar 1 - Em cada zona sero definidos parmetros especficos conforme os fins urbansticos almejados. 2 - Nos terrenos lindeiros s vias divisrias das zonas, no h opo de zona, aplicando-se os parmetros definidos na zona em que o imvel est inserido. Art. 191. ................................................................................. ................................................................................. X Via para Ciclistas (VCI): vias destinadas exclusivamente para a circulao de ciclos. (VETADO). Pargrafo nico. Lei municipal especfica redefinindo o Sistema Virio Bsico ser encaminhada Cmara Municipal, no prazo de 60 (sessenta) dias, aps a publicao desta Lei. ................................................................................................. Art. 185. A subdiviso de gleba com rea superior a 10.000m dever ser realizada por meio de parcelamento.
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reas especiais, de preservao, de proteo, de faixas de praia, de recursos hdricos, de dunas e de orla martima, com uso do solo lindeiro restrito; (VETADO). IX Via para Pedestres (VPE): vias destinadas circulao prioritria de pessoas; (VETADO).

Pargrafo nico. O comprimento das quadras no poder ser superior a 250,00m (duzentos e cinquenta metros) e a sua largura inferior a 50,00m (cinquenta metros). .................................................................................................

Pargrafo nico. (Suprimido) ................................................................................................. Art. 201. .................................................................................

1 - Os condomnios por unidades autnomas devero ser implantados em reas parceladas. 2 - Em reas no parceladas, a aprovao do projeto ser precedida ou realizar-se- concomitante ao parcelamento do solo exigvel. ................................................................................................. Art. 203. Os projetos de condomnios devem observar: I os indicadores e parmetros urbanos (ndices, taxas, recuos, dimenses do lote e demais restries urbansticas) estabelecidos para a zona em que est inserido; II a largura mnima de 6,00m (seis metros) para abertura das vias internas de acesso s unidades; III a rea mnima para recreao comum equivalente a 1/5 (um quinto) da soma das reas construdas de cada unidade residencial. ................................................................................................. Art. 205. Quando as quadras ou lotes nos quais se pretenda realizar a implantao de condomnios por unidades autnomas no forem servidas por infraestrutura de abastecimento de gua potvel e de energia eltrica, tais servios sero implantados e mantidos pelos condminos, devendo sua implantao ser comprovada, previamente, mediante projetos tcnicos submetidos aprovao das empresas concessionrias de servio pblico. ................................................................................................. Art. 313. Aplicam-se os ndices referentes frao de lote dispostos na Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, at a sua reviso. (VETADO).

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Art. 314. .................................................................................

SEGUNDA-FEIRA - PGINA 5
Art. 317 - At a elaborao da nova Lei de Uso e Ocupao do Solo, as indstrias inadequadas ao meio urbano - IN - restritas pela Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, para as Zonas Industriais - ZI.1 e ZI.2, podero ser implementadas na Macrozona de Ocupao Urbana mediante a elaborao e a aprovao do Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), segundo os parmetros estabelecidos por esta Lei, alm de outros estudos exigidos pelo rgo licenciador. .......................................................................................................................... Art. 326 . .......................................................................................................

1 - As atividades no relacionadas e casos omissos devero ser objeto de anlise, devendo obedecer ao que dispe a Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, e Lei n. 8.603, de 17 de dezembro de 2001, devendo-se aplicar os critrios de integrao do ordenamento jurdico previstos no art. 4 da Lei de Introduo ao Cdigo Civil. 2 -.......................................................................................... 3 - Permanecem em vigor os usos, parmetros e indicadores urbanos previstos na Lei n. 7.987/96 referentes rea nela definida como de urbanizao prioritria da ZU-1 - Centro - at a sua reviso. 4 - Permanecem em vigor os usos, parmetros e indicadores urbanos previstos na Lei n. 7.987/96 referentes s vias comerciais contidas na rea de Urbanizao Prioritria do Montese, at sua reviso Art. 315. Devero ser adequados a este Plano Diretor, em carter transitrio, os parmetros, indicadores e atributos a seguir relacionados, constantes da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, at a promulgao da nova Lei de Uso e Ocupao do Solo. 1 - Os subgrupos por classe do Anexo 7 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, classificados como: adequado - A -, inadequado - I -, permitido com restries - P -, projeto especial - PE -, passam a ter a seguinte correspondncia: I os atribudos para a rea de Proteo constantes do Anexo 7, Tabela 7.1 da Lei 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona de Recuperao Ambiental, desta Lei; II os atribudos para a rea de Interesse Ambiental - Dunas Trecho I - Praia do Futuro - constantes do Anexo 7, Tabela 7.2 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona de Interesse Ambiental - Praia do Futuro e Zona de Interesse Ambiental Coc, desta Lei; III os atribudos para a rea de Interesse Ambiental - Dunas Trecho II - Sabiaguaba - constantes do Anexo 7, Tabela 7.3 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona de Interesse Ambientai Sabiaguaba, desta Lei; IV os atribudos para rea de Orla Martima -Trecho I - Barra do Cear/Pirambu - constantes do Anexo 7, Tabela 7.4 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona da Orla - Trecho I - Barra do Cear/Pirambu - e Trecho II Jacarecanga/Moura Brasil, desta Lei; V os atribudos para a rea de Orla Martima - Trecho IV Meireles/Mucuripe - constantes do Anexo 7, Tabela 7.5 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona da Orla - Trecho IV - Meireles/Mucuripe; VI os atribudos para a rea de Orla Martima - Trecho VI Praia do Futuro - constantes do Anexo 7, Tabela 7.7 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, sero adotados para a Zona da Orla - Trecho VII - Praia do Futuro, desta Lei. 2 - As atividades na ZO - Trecho 6 - Cais do Porto -, classificadas como: adequado - A -, inadequado - I -, permitido com restries - P -, correspondero aos subgrupos atribudos para a rea Industrial - ZI-1 - constantes do Anexo 7.9 da Lei n. 7.987, de 23 de dezembro de 1996, quando seus limites forem coincidentes. 3 - Fica criado no polgono definido pelo Mapa em anexo o Polo Industrial de Confeco I. (VETADO). 4 - Fica criado no polgono definido pelo Mapa em anexo o Polo Industrial de Confeco II. (VETADO). .................................................................................................

Pargrafo nico. Na aplicao do indicador urbano da ocupao - Frao do Lote - deve-se observar o disposto no art. 313 desta Lei. Art. 2 - Os artigos 164 2, 198 1, 199 caput, 200 caput, 220 1, 221 caput, 248 caput, 259 pargrafo nico, 266 pargrafo nico, 281 caput, 288 inciso III, 290 caput, 292 4, 305 inciso VIII e 321 caput da Lei Complementar n. 0062/2009 passam a vigorar com a seguinte redao: (VETADO). Art. 164. .................................................................................

2 - Os planos devero ser submetidos anlise do Conselho da Cidade (CONCIDADE), devendo serem revisados a cada 10 (dez) anos. (VETADO). ................................................................................................. Art. 198. .................................................................................

1 - A aprovao de projetos e a emisso de alvar de funcionamento para os empreendimentos gerados de impactos esto condicionadas elaborao do estudo de impacto de vizinhana (EIV) e sua aprovao prvia pelo Conselho da Cidade (CONCIDADE), salvo as obras e servios de infraestrutura bsica de servios pblicos que j contarem com a liberao das licenas ambientais previstas pela legislao ambiental. (VETADO). ................................................................................................. Art. 199. Em funo da anlise de cada empreendimento, o Conselho da Cidade (CONCIDADE) poder determinar: (VETADO). I a execuo de medidas necessrias ao controle dos impactos e das incomodidades causados pela implantao e funcionamento do empreendimento; .... ......................................................................................... Art. 200. O Conselho da Cidade (CONCIDADE) poder classificar um empreendimento como de relevante interesse para a cidade e exigir o estudo de impacto de vizinhana (EIV). (VETADO). .................................................................................................... Art. 220. .................................................................................

1 - O fator de planejamento, definido em funo dos objetivos estabelecidos para cada zona e varivel entre 0 e 1,5; poder ser ajustado a cada 2 (dois) anos, mediante aprovao pelo Conselho da Cidade (CONCIDADE), e publicao em decreto municipal. (VETADO). ................................................................................................. Art. 221. A contrapartida financeira da outorga onerosa do direito de construir poder ser substituda pela doao de imveis ao Municpio ou pela execuo de obras de infraestrutura urbana nas Zonas Especiais de Interesse Social, desde que haja requerimento do beneficirio e aprovao do Conselho da Cidade (CONCIDADE). (VETADO) ................................................................................................. Art. 248. A proposta de operao urbana consorciada dever ser aprovada previamente pelo Conselho da Cidade

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(CONCIDADE) para posterior envia Cmara Municipal de Vereadores. (VETADO). ................................................................................................. Art. 259. .................................................................................

SEGUNDA-FEIRA - PGINA 6
Imperador no sentido norte at o cruzamento com a Rua Castro e Silva, segue pela Rua Castro e Silva no sentido Leste at o cruzamento com a Rua General Sampaio, segue pela Rua General Sampaio no sentido norte at o cruzamento com a Avenida Pres. Castelo Branco, segue pela Avenida Pres. Castelo Branco no sentido leste at o cruzamento com a Avenida Alberto Nepomuceno, segue pela Avenida Alberto Nepomuceno no sentido norte at o cruzamento com a Rua Pessoa Anta, segue pela Rua Pessoa Anta no sentido leste e prossegue pela Avenida Almirante Barroso at o cruzamento com a Rua Guanacs, segue pela Rua Guanacs no sentido sul at o cruzamento com a Avenida Monsenhor Tabosa, segue na Avenida Monsenhor Tabosa no sentido oeste at o cruzamento com a Rua Almirante Jaceguai, segue pela Rua Almirante Jaceguai no sentido sul, prosseguindo pela Avenida Dom Manoel at fechar o permetro no cruzamento com a Avenida Herclito Graa. (AC) Art. 4. Fica alterado o Mapa de Zoneamento Urbano (Mapa 03) da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, nos quadrilteros compreendido entre as ruas Professor Wilson Aguiar, Avenida Washignton Soares, Avenida Dr. Jos Martins Rodrigues e Avenida Juarez Barroso, bem como das ruas Ldia Brgido, Rua Ver. Pedro Paulo, Avenida Oliveira Paiva e Rua Vicente Lopes, passando estas reas integralmente a Zona de Ocupao Moderada 1 (ZOM 1). Art. 5. Fica alterado o Anexo 3-A, Coordenadas: UTM-SAD69, referente ZO 5 (Zona da Orla, Trecho 5) da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009f que passa a vigorar com as seguintes coordenadas: Inicio: > 557842,33;9588612,63 558216,79;9588853,36 558260,53; 9588913,21 558276,14;9589010,64 558259,24;9589096,21 558134,3;9589163,97 558108,16;9589117,39 558176,62; 9589049,68 558179,91;9588983,42 558154,11;9588897,56 558121,44;9588840,42 558063,54;9588802,5 558057,55; 9588808,58 558048,14;9588803,5 558044,9;9588806,2 558034,7;9588799,8 558039,78;9588790,18 558004,48; 9588769,04 557989,92;9588796,26 557984,96;9588792,93 557998,78;9588765,83 557968,03;9588752,81 557955, 66;9588779,69 557885,33;9588763,67 557867,26; 9588792,64 557854,78;9588788,64 557868,55;9588734,08 557866,97;9588728,04 557817,28;9588703,15 557842, 33;9588612,63 <Fim: - rea = 55.188 - Permetro = 1.847 - Zona = Z05 (Zona da Orla - Trecho 5).

Pargrafo nico. A concesso de direito real de 2 uso de imvel at 250m (duzentos e cinquenta metros quadrados) ser gratuita para a populao com renda familiar at 5 (cinco) salrios mnimos, e que no possuam outro imvel urbano ou rural, nos demais casos poder ser onerosa a critrio do Conselho da Cidade (CONCIDADE). (VETADO). .. ............................................................................................... Art. 266. .................................................................................

Pargrafo nico. As ocupaes situadas nas reas indicadas neste artigo, impossibilitadas de regularizao urbanstica e fundiria, devero ser reassentadas em local a ser definido e posteriormente aprovado pelo Conselho Municipal de Habitao Popular e pelo Conselho da Cidade (CONCIDADE). (VETADO). ................................................................................................. Art. 281. As diretrizes de que trata o artigo anterior, confeccionadas pelo rgo responsvel pela aprovao do loteamento, sero precedidas da manifestao do rgo ambiental competente e do Conselho da Cidade (CONCIDADE), e devem vincular ao loteamento obras ou reas contguas ao mesmo, equivalentes s que deveriam ser destinadas em loteamentos novos, podendo esta equivalncia de valor ser elevada em at 2 (duas) vezes, no caso da irregularidade ter sido nociva ao meio ambiente, a critrio estalecido pelo Conselho da Cidade (CONCIDADE). (VETADO) ................................................................................................. Art. 290. Conselho da Cidade (CONCIDADE), vinculado ao rgo ou entidade responsvel pelo planejamento territorial e urbano, ser composto de forma paritria entre representares do poder pblico e a sociedade civil, de acordo com lei especfica, que definir suas competncias. (VETADO). ................................................................................................. Art. 292. .................................................................................

4 - Na hiptese de evidente impossibilidade de minimizao significativa dos impactos urbanos, bem como da gerao de incomodidades e interferncias no trfego, aps as anlises e discusses pblicas sobre o empreendimento, o Poder Executivo Municipal, junto com o Conselho da Cidade (CONCIDADE), que ser regulamentado em lei especfica, devero recusar a aprovao da implantao do empreendimento. (VETADO). ................................................................................................. Art. 305. ..................................................................................

VIII Lei municipal especfica que trata do Conselho da Cidade (CONCIDADE), no prazo de at 6 (seis) meses; (VETADO). ................................................................................................. Art. 321. A anlise e a aprovao dos projetos especiais ficam submetidas Comisso Permanente do Plano Diretor (CPPD), enquanto no for regulamentado o Conselho da Cidade (CONCIDADE). (VETADO). Art. 3. Fica alterado o Anexo 4 (Mapa 4) da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, de Zonas Especiais, ampliando a ZEDUS Centro, conforme o memorial descrito: inicia no cruzamento da Avenida Herclto Graa com a Avenida Dom Manoel, segue pela Avenida Herclito Graa no sentido oeste, prossegue pela Avenida Duque de Caxias at o cruzamento com a Avenida Imperador, segue pela Avenida

Art. 6. Fica adicionado pargrafo nico ao art. 71 da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, com a seguinte redao: Art.71. ......................................................................................... Pargrafo nico. O desdobro de lotes oriundos de parcelamentos aprovados ou que obtiverem registro imobilirio em data anterior vigncia da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, ser permitido, desde que as 2 reas mnimas resultantes sejam iguais ou superiores a 300m (trezentos metros quadrados). (AC). Art. 7. Fica adicionado pargrafo nico ao art. 203 da Lei Complementar 0062, de 02 de fevereiro de 2009, com a seguinte redao: Art. 203. .................................................................................

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FORTALEZA, 23 DE JANEIRO DE 2012
Pargrafo nico. Quando o condomnio for composto por casas trreas ou assobradadas, a rea privativa do terreno de cada unidade habitacional poder ser de 135,00m, (cento e trinta e cinco metros quadrados), desde que a soma destas reas, da rea de recreao e da rea de circulao dividida pelo nmero de unidades seja igual ou superior ao lote mnimo da zona. (AC) Art. 8. O art. 313 da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, passa a vigorar com a seguinte redao: Art. 313. O indicador urbano frao do lote ser definido em cada zona e nas suas subdivises nos termos do mapa em anexo, que passa a compor o conjunto de mapas integrantes da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009. 1 - Frao do lote: o ndice utilizado para o clculo do nmero mximo de unidades residenciais no lote, diferenciado de acordo com a zona e suas subdivises. 2 - O nmero de unidades construdas no lote resultante da diviso de sua rea total pela frao correspondente: Nu = At/FI, onde: Nu Nmero de unidades; At rea do terreno e FI Frao do lote. 3 - Em qualquer zona em que seja adequada a implantao de habitao de interesse social com unidades multifamiliares, enquadrada no Programa Minha Casa Minha Vida, para faixa de renda at 6 (seis) salrios mnimos, ou programa similar, a 2 frao do lote para a referida habitao ser de 30m (trinta metros quadrados). 4 - O indicador urbano frao do lote poder ser revisado no prazo de 2 (dois) anos a partir da publicao desta Lei, para eventuais adequaes s alteraes dos planos, programas e projetos de infraestrutura do Municpio, objetivando a compatibilizao do adensamento populacional a dinmica de crescimento urbano. Art. 9. A alterao no art. 313 somente entrar em vigor aps 60 (sessenta) dias da data de sua publicao. Art. 10. Fica alterado o Mapa 05 ZEIS da Lei Complementar n. 0062, de 02 de fevereiro de 2009, excluindo-se da rea de ZEIS 3 Vazio, a rea compreendida entre a Avenida Dep. Paulino Rocha, Rua Cel. Zacarias J. de Frana, Rua Joo Xavier e BR 116, voltando esta rea a fazer parte do zoneamento correspondente na Macrozona de ocupao urbana, Zona de Ocupao Moderada 2 (ZOM 2). Art. 11. A progressividade de liberao dos 5% (cinco por cento) das reas vazias, ser a cada 8 (oito) meses, a partir da primeira liberao. (VETADO). Art. 12. O Poder Executivo encaminhar Cmara Municipal de Fortaleza, no prazo de 90 (noventa) dias aps a publicao desta Lei, os instrumentos normativos previstos nos incisos I a XI do art. 305, da Lei Complementar n. 0062/2009. Art. 13. O Poder Executivo enviar a lei a que se refere o pargrafo nico do art. 171 da Lei Complementar n. 0062/2009 Cmara Municipal de Fortaleza, no prazo de 60 (sessenta) dias, aps a publicao desta Lei. Art. 14. Revogam-se as disposies em contrrio, em especial o inciso XI do art. 101 da Lei Complementar n. 0062/2009. PAO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA, em 30 de dezembro de 2011. Luizianne de Oliveira Lins PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA

SEGUNDA-FEIRA - PGINA 7
ANEXO I MAPA INDICADOR URBANO/FRAO DO LOTE

ANEXO II POLO INDUSTRIAL DE CONFECO I

ANEXO III POLO INDUSTRIAL DE CONFECO II

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FORTALEZA, 23 DE JANEIRO DE 2012
ANEXO IV
PROCESSO VARA

SEGUNDA-FEIRA - PGINA 8
CDA NMERO 2009.0023.8262-2 5 VEF 2009/012362 DATA 23.04.2009 1-IPTU 2005, 2006, 2007 365233-5 TIPO EXERCCIO INSC.

1 - O valor do crdito tributrio ser calculado no dia do efetivo pagamento, conforme a Lei n 9.859 - PROREFOR, com reduo de 100% (cem) por cento, sobre juros e multas moratrias. Na hiptese de o crdito, tributrio ou no, ter como componente principal penalidade pecuniria, poder ser quitado com desconto de 50% (cinquenta por cento) do seu montante. 2 - O executado pagar juntamente com a parcela nica, os valores correspondentes aos honorrios da Fazenda Municipal. As custas processuais sero pagas na vara de execues fiscais do referido processo. PAO MUNICIPAL, em 19 de janeiro de 2012. Pp. Martnio MontAlverne Barreto Lima - PROCURADOR GERAL DO MUNICPIO DE FORTALEZA - Lei n 8.948/2005 c/c Decreto n 11.880, de 01.09.2005. *** *** *** ATO N 0495/2012 - A PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 76, inc. VI, da Lei Orgnica do Municpio e fundamentado no art. 330 da Consolidao da Legislao Tributria do Municpio, aprovado pelo Decreto n 10.827, de 18 de julho de 2000, que disciplina a transao judicial entre a Fazenda Municipal e o sujeito passivo da obrigao tributria, mediante concesses mtuas, objetivando o trmino do litgio e conseqente extino do crdito tributrio, atendendo inteno manifestada por SIMCOL SOCIEDADE IMOBILIRIA E CONSTRUTO, de reconhecer a procedncia da execuo fiscal que ora lhe promovida. RESOLVE autorizar o Procurador do Municpio a firmar acordo judicial nos autos do respectivo processo, devidamente identificado em seguida, e em conformidade com as clusulas e condies adiante estipuladas.
PROCESSO VARA CDA NMERO 2007.0004.7387-0 4 VEF 2004/013377 DATA 15/10/2004 1-IPTU 2002, 2003 471994-8 TIPO EXERCCIO INSC.

*** *** *** ATO N 0251/2012 - A PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, no uso de suas atribuies legais e de acordo com o Processo n 160643/2011. RESOLVE conceder disposio da Cmara Municipal de Fortaleza, com nus para origem, de acordo com o artigo 82, item III, da Lei n 6.794, de 27.12.1990, Estatuto dos Servidores do Municpio de Fortaleza, publicada no DOM n 9.526 - Suplemento de 02.01.1991, a servidora FRANCISCA DAZINHA MOTA, matrcula n 1176101, Enfermeiro, lotada na Secretaria Executiva Regional IV, no perodo de 03.10.2011 a 31.12.2012. GABINETE DA PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, em 06 de janeiro de 2012. Luizianne de Oliveira Lins - PREFEITA MUNICIPAL. Vaumik Ribeiro da Silva - SECRETRIO DE ADMINISTRAO. *** *** *** ATO N 0252/2012 - A PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, no uso de suas atribuies legais e de acordo com Mandado de Segurana - Processo n 11.936042004.02.52121-8-5 Vara da Fazenda Pblica da Comarca de Fortaleza. RESOLVE nomear, sub judice, de acordo com o artigo 37, inciso II, da Constituio Federal e art. 11, item I e artigos 12 e 13 da Lei n 6.794, de 27.12.1990, Estatuto dos Servidores do Municpio de Fortaleza, publicado no DOM n 9526 - Suplemento de 02.01.1991, MARIA DE FTIMA LIMA DA SILVA, aprovada em 4.123 lugar no Concurso Pblico, conforme resultado publicado no DOM n 12.034, Suplemento de 16.02.2001, para exercer, em carter efetivo, o cargo de Professor, na referncia A 3E, com a carga horria de 120 (cento e vinte) horas, pertencente ao Grupo Ocupacional Magistrio - MAG, com lotao no Quadro de Pessoal do Poder Executivo Municipal. parte permanente. GABINETE DA PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, em 06 de janeiro de 2012. Luizianne de Oliveira Lins - PREFEITA MUNICIPAL. Vaumik Ribeiro da Silva - SECRETRIO DE ADMINISTRAO. *** *** *** ATO N 0494/2012 - A PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 76, inc. VI, da Lei Orgnica do Municpio e fundamentado no art. 330 da Consolidao da Legislao Tributria do Municpio, aprovado pelo Decreto n 10.827, de 18 de julho de 2000, que disciplina a transao judicial entre a Fazenda Municipal e o sujeito passivo da obrigao tributria, mediante concesses mtuas, objetivando o trmino do litgio e conseqente extino do crdito tributrio, atendendo inteno manifestada por CONSTRUTORA EDYMA LTDA, de reconhecer a procedncia da execuo fiscal que ora lhe promovida. RESOLVE autorizar o Procurador do Municpio a firmar acordo judicial nos autos do respectivo processo, devidamente identificado em seguida, e em conformidade com as clusulas e condies adiante estipuladas.

1 - O valor do crdito tributrio ser calculado no dia do efetivo pagamento, conforme a Lei n 9.859 - PROREFOR, com reduo de 100% (cem) por cento, sobre juros e multas moratrias. Na hiptese de o crdito, tributrio ou no, ter como componente principal penalidade pecuniria, poder ser quitado com desconto de 50% (cinquenta por cento) do seu montante. 2 - O executado pagar juntamente com a parcela nica, os valores correspondentes aos honorrios da Fazenda Municipal. As custas processuais sero pagas na vara de execues fiscais do referido processo. PAO MUNICIPAL, em 19 de janeiro de 2012. Pp. Martnio MontAlverne Barreto Lima - PROCURADOR GERAL DO MUNICPIO DE FORTALEZA - Lei n 8.948/2005 c/c Decreto n 11.880, de 01.09.2005. *** *** *** ATO N 0496/2012 - A PREFEITA MUNICIPAL DE FORTALEZA, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 76, inc. VI, da Lei Orgnica do Municpio e fundamentado no art. 330 da Consolidao da Legislao Tributria do Municpio, aprovado pelo Decreto n 10.827, de 18 de julho de 2000, que disciplina a transao judicial entre a Fazenda Municipal e o sujeito passivo da obrigao tributria, mediante concesses mtuas, objetivando o trmino do litgio e conseqente extino do crdito tributrio, atendendo inteno manifestada por CANDIDO JUNIOR CHAVES MOREIRA, de reconhecer a procedncia da execuo fiscal que ora lhe promovida. RESOLVE autorizar o Procurador do Municpio a firmar acordo judicial nos autos do respectivo processo, devidamente identificado em seguida, e em conformidade com as clusulas e condies adiante estipuladas.
PROCESSO VARA CDA NMERO 175807-09.2011.8.06.0001 5 VEF 2011/113964 DATA 05/07/2011 1-IPTU 2008 525396-9 TIPO EXERCCIO INSC.