Engenharia de Produo - UNIMONTE

Escopo bsico
Localizao: Juquehy rea: 90 m2 Custo: R$ 350.000 Prazo: 15 meses Mo-de-obra: Local Qualidade: superior

A casa

Planta da casa

Estrutura analtica

Definio do Projeto Contratao dos servios Construo da casa Alvenaria Pisos e azulejos Hidrulica Eltrica Pinturas Outros

Construo da parte externa Alvenaria Pisos e azulejos Hidrulica Eltrica Pinturas Outros

Cotaes
R$ 168.900 108 km

Dicicco

Menor Custo!
115 km
O t i m i z a r Oferecer Suporte

126 km R$ 156.320

R$ 134.100

Mo de obra
Mestre-de-obras 1 Proposta entrega no prazo? Esforo (Horas) Custo (R$) Prazo (Dias teis) Conhecimento do Negcio Indicaes Nvel de Qualidade Deliverable SIM 1114 R$ 220.400,00 Atende Parcialmente Mdio Mdio Mdia Muito boa Total Geral Mestre-de-obras 2 Proposta entrega no prazo? Esforo (Horas) Custo (R$) Prazo (Dias teis) Conhecimento do Negcio Indicaes Nvel de Qualidade Deliverable SIM 5 5 0 5 3 3 3 3 60% 25 5 0 10 10 5 5 10 10 5 0 0 3 3 3 5 49% 25 0 0 0 15 15 30 50 135,00

906 R$ 184.200,00 Atende Mdio Mdio Mdia Mdia Total Geral

Mestre-de-obras 3

0 10 10 5 5 10 10

0 0 50 15 15 30 30 165,00

Proposta entrega no prazo? Esforo (Horas) Custo (R$) Prazo (Dias teis) Conhecimento do Negcio Indicaes Nvel de Qualidade

SIM 848 R$ 202.300,00 No Atende Conhece muito Pouco Mdia

5 0 10 10 5 5 10

5 0 -5 5 1 3

25 0 0 -50 25 5 30

Gesto de riscos
Descrio do risco Eventos como chuva, falta pessoal, entre outros que podem obra causar atraso na reforma Impacto Descrio da ao para avaliar formas de antecipar entregas criando uma folga que poderia compensar atrasos futuros Proprietrio Responsvel Gerente de projetos de Atrasar a concluso da Acompanhamento dirio do andamento da obra

Falta de material para executar os Atrasar a concluso da Presena diria na obra para verificar ausncia de servios esperados obra material pelo proprietrio, e aquisio imediata dos mesmos quando necessrio Reparos de servios entregues com Atraso defeito na obra, Contrato do mestre-de-obras de confiana do

Mestre de obras

retrabalho e aumento proprietrio com histrico de servios entregues nos custos com qualidade e acompanhamento dirio do mesmo durante toda obra

Falta no servio por algum membro Atraso nos servios da equipe (pedreiros, pintores, etc.)

Incluso clusula no contrato de bnus de R$1.000,00 para cada participante da obra caso a obra seja concluda no prazo Combinado com o mestre-de-obras que ser compensado durante o fim-de-semana qualquer ausncia ocorrida durante a semana

Proprietrio

Mestre de obra

Gesto oramentria
Descrio Serv. Preliminares Fundaes Supra-estrutura Alvenaria Esquadrias Sistemas prediais Revestimentos Pavimentao Cobertura Pintura Louas e metais Complementao Total (R$) 16.389,49 84.201,82 10.845,50 20.846,58 23.010,76 6.769,60 68.548,59 12.003,19 81.603,88 13.923,01 3.982,11 11.548,12 353.672,65 111.436,81 27.616,18 63.286,65 5.774,06 86.851,89 6.769,60 34.274,30 6.001,60 34.274,30 6.001,60 40.801,94 40.801,94 13.923,01 3.982,11 5.774,06 64.481,12

1 tri
16.389,49 84.201,82

2 tri

3 tri

4 tri

5 tri

10.845,50
20.846,58 23.010,76

TOTAL

Cronograma