1 MILHO DE CASAS

Crdito, emprego, benefcios e esperana para os brasileiros.

Minha Casa, Minha Vida

Implementao do Plano Nacional de Habitao, construindo 1 milho de moradias Aumento do acesso das famlias de baixa renda casa prpria Gerao de emprego e renda por meio do aumento do investimento na construo civil

Integra o modelo de desenvolvimento do Governo Federal Poltica de distribuio de renda e incluso social Fortalece a famlia Funo anticclica: estimula a demanda e o emprego

Minha Casa, Minha Vida

Meta: acesso a 1 milho de moradias de famlias com renda at 10 salrios mnimos
Famlias com renda at 3 salrios mnimos subsdio integral com iseno do seguro Famlias com renda de 3 a 6 salrios mnimos aumento do subsdio parcial em financiamentos com reduo dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor

Famlias com renda de 6 a 10 salrios mnimos estmulo compra com reduo dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor

Minha Casa, Minha Vida

Objetivo: compatibilizar a prestao da casa prpria com a capacidade de pagamento da famlia:
Pagamento da 1 prestao somente na entrega do imvel Pagamento opcional de entrada nos casos de financiamento Comprometimento mximo de 20% da renda para financiamento Fundo Garantidor: reduo do risco do financiamento Barateamento do seguro Desoneraes de custos cartoriais Desonerao fiscal: reduo da alquota do Regime Especial de Tributao da Construo Civil (RET) de 7% para 1%, substituindo a incidncia de PIS, COFINS, IRPJ e CSLL

Recursos Recursossubsidiados subsidiadospela da Unio Unioeedo pelo FGTS FGTS

Minha Casa, Minha Vida

Antecipar outros instrumentos e aes previstos no Plano Nacional de Habitao
Distribuio dos recursos de acordo com o dficit Regionalizao do custo dos imveis Contrapartida dos entes federativos Alm disso, tem um papel estratgico na regularizao fundiria urbana, fundamental para complementar o acesso moradia

Minha Casa, Minha Vida

R$ 34 bilhes
PROGRAMA Subsdio para moradia Subsdio em financiamentos do FGTS Fundo Garantidor em financiamentos do FGTS Refinanciamento de prestaes Seguro em financiamentos do FGTS Total UNIO 16,0 2,5 2,0 1,0 1,0 20,5 FGTS 7,5 7,5 TOTAL 16,0 10,0 2,0 1,0 1,0 28,0

PROGRAMA Financiamento Infraestrutura PROGRAMA Financiamento Cadeia Produtiva

UNIO 5,0 UNIO -

FGTS BNDES 1,0

TOTAL 5,0 TOTAL 1,0

* Alm dos R$ 4,5 bilhes previstos no FGTS para linhas j existentes

Minha Casa, Minha Vida

Dficit Habitacional 7,2 milhes de moradias
Dficit habitacional do Pas concentra-se por renda:
Faixa de 0 a 3 sm 90,9% Faixa de 3 a 6 sm 6,7% Faixa de 6 a 10 sm 2,4%

Dficit habitacional do Pas concentra-se por regio:

Norte 10,3% Nordeste 34,3% Sudeste 36,4% Sul 12,0% Centro-Oeste 7,0%

Dficit habitacional do Pas concentra-se por tamanho de cidade:

Regies metropolitanas 28,5%
Fonte: IBGE PNAD 2007
4

Minha Casa, Minha Vida

Reduo do Dficit Habitacional Reduz em 14% o dficit habitacional do Pas
Faixa de renda familiar Nmero de unidades
0 a 3 sm 3 a 4 sm 4 a 5 sm 5 a 6 sm 6 a 10 sm 400 mil 200 mil 100 mil 100 mil 200 mil

Distribuio por Unidades da Federao respeita a composio do dficit habitacional

Minha Casa, Minha Vida

Distribuio por Unidade da Federao
UF TOTAL GERAL %

SUL 12%

C.OESTE 7% NORTE 10% NORDE S TE 34%

SUDESTE 37%

Distribuio preliminar sujeita a alteraes em funo da contribuio de Estados e Municpios

RO AC AM RO PA AP TO NORTE MA PI CE RN PB PE AL SE BA NORDESTE MG ES RJ SP SUDESTE PR SC RS SUL MS MT GO DF C.OESTE

TOTAL BRASIL

8.495 3.939 22.238 2.793 50.667 4.589 10.297 103.018 72.756 21.837 51.644 19.224 21.306 44.706 19.679 11.301 80.744 343.197 88.485 16.846 74.657 183.995 363.984 44.172 24.049 51.795 120.016 12.244 13.390 27.613 16.538 69.786
1.000.000

0,8 0,4 2,2 0,3 5,1 0,5 1,0 10,3 7,3 2,2 5,2 1,9 2,1 4,5 2,0 1,1 8,1 34,3 8,8 1,7 7,5 18,4 36,4 4,4 2,4 5,2 12,0 1,2 1,3 2,8 1,7 7,0
100,0

Minha Casa, Minha Vida

Subsdio Renda familiar at 3 salrios mnimos

Minha Casa, Minha Vida

0 a 3 sm 400 mil unidades
Aporte da Unio: R$ 16 bilhes Prestao de at 10% da renda, por 10 anos Prestao mnima de R$ 50 por ms
rea de atuao
Capitais e regies metropolitanas Municpios com mais de 100 mil habitantes Municpios entre 50 e 100 mil habitantes em condies especiais

Implementao
Fundo na Caixa Econmica Federal R$ 15 bilhes Habitao rural e urbana em parceria com associaes e cooperativas R$ 1 bilho

Minha Casa, Minha Vida

0 a 3 sm Operacionalizao
Alocao de recursos pela Unio

Apresentao de projetos pelas construtoras em parceria com Estados, Municpios, cooperativas, movimentos sociais ou independentemente
Anlise de projetos e contratao de obras pela Caixa

Demanda apresentada por Estados e Municpios, com prioridade para famlias com portadores de deficincia ou idosos Registro do imvel preferencialmente em nome da mulher

Minha Casa, Minha Vida

Aumento do Subsdio Financiamento do FGTS
Renda familiar de 3 a 6 salrios mnimos

Minha Casa, Minha Vida

Aumento do Subsdio em Financiamentos do FGTS 3 a 6 sm
Comprometimento de at 20% da renda para pagamento da prestao Aporte para subsdio R$ 10 bilhes
Unio R$ 2,5 bilhes FGTS R$ 7,5 bilhes

Nmero de unidades 400 mil Fundo Garantidor e reduo de seguro rea de atuao

Capitais e regies metropolitanas Municpios com mais de 100 mil habitantes Municpios entre 50 e 100 mil habitantes em condies especiais

Minha Casa, Minha Vida

Subsdio por Faixa de Renda 3 a 6 sm
3 sm Atual 6.384 5.016 4.104 Novo 23.000 17.000 13.000 4 sm Atual 2.800 2.200 1.800 5 sm 6 sm Novo Atual Novo Atual Novo 16.000 9.000 2.000 10.000 6.000 3.000 2.000 2.000 2.000

Regies RMs de SP, RJ, DF Cidades com mais de 100 mil hab , cap itais e RMs Cidades de 50 mil a 100 mil habitantes

Minha Casa, Minha Vida

Taxa de Juros 3 a 6 sm

Faixa de Renda
3 a 5 sm
5 a 6 sm

Atual
5% a.a. de juros Renda mxima de R$ 1.875
8,16% a.a. de juros

Nova
5% a.a. de juros Renda mxima para R$ 2.325
6% a.a. de juros

Minha Casa, Minha Vida

Valor Mximo do Imvel 3 a 6 sm

Municpio Regies metropolitanas em SP, RJ e DF Municpios com mais de 500 mil habitantes e demais capitais estaduais e seus Municpios limtrofes Demais Municpios

Valor R$ 130 mil R$ 100 mil R$ 80 mil

Minha Casa, Casa Minha Vida

Fundo Garantidor:
Refinanciamento de prestaes e barateamento do seguro

Minha Casa, Minha Vida

Fundo Garantidor Refinanciamento de parte das prestaes em caso de perda da renda Nmero de prestaes garantidas:
3 a 5 sm - 36 prestaes 5 a 8 sm - 24 prestaes 8 a 10 sm - 12 prestaes

Cobertura: perodo de vigncia do contrato Garantia da prestao, aporte da Unio: R$ 1 bilho

10

Minha Casa, Minha Vida

Funcionamento do Fundo Garantidor
Condies para o acesso
Pagamento de pelo menos 6 prestaes do contrato Pagamento mnimo de 5% da prestao refinanciada que sero devolvidos como bnus de adimplncia quando do pagamento do refinanciamento Solicitao formal mediante comprovao de desemprego e/ou perda de renda, a cada 6 prestaes requeridas Contribuio para o fundo 0,5% da prestao

Minha Casa, Minha Vida

Barateamento do Seguro Implementao por meio do Fundo Garantidor Quitao do financiamento pela Unio em casos de
Morte e invalidez permanente do muturio Custeio de reparao de danos fsicos ao imvel

Aporte da Unio: R$ 1 bilho Contribuio por faixa de renda

At 5 sm sem cobrana nenhuma De 5 sm at 10 sm com cobrana de contribuio ao Fundo Garantidor

11

Minha Casa, Minha Vida

Barateamento do Seguro
Tabela de contribuio para o seguro
coberturas de morte, invalidez e danos fsicos

Idade

21 26 31 36 41 46 51 56 61

% da prestao Atual Novo 4,13% 1,50% 4,25% 1,54% 4,52% 1,64% 5,00% 1,82% 7,13% 2,59% 8,32% 3,02% 18,28% 6,64% 18,28% 6,64% 35,09% 6,64%

Minha Casa, Casa Minha Vida

Financiamento de Infraestrutura

12

Minha Casa, Minha Vida

Financiamento de Infraestrutura
Linha especial de financiamento para investimentos em infraestrutura interna e externa Aporte da Unio R$ 5 bilhes
Tomador construtoras do setor privado

Taxa de Juros TJLP + 1% a.a. Prazos

Pagamento em 36 meses Carncia: at o final da obra, limitada a 18 meses

Minha Casa, Casa Minha Vida

Financiamento da Cadeia Produtiva

13

Minha Casa, Minha Vida

Financiamento da Cadeia Produtiva
CARTO BNDES Objetivo promoo da competitividade das empresas do setor de construo civil Beneficirios micro, pequenas e mdias empresas Limite mximo de crdito R$ 500 mil por empresa Itens financiveis materiais, componentes e sistemas construtivos e servios de certificao Condies de parcelamento de 3 a 48 prestaes mensais

Minha Casa, Minha Vida

Financiamento da Cadeia Produtiva
QUALIDADE CONSTRUO Objetivo: elevar o patamar de qualidade das construtoras, fornecedoras de materiais, componentes e sistemas construtivos, em conformidade com o PBQP-H Itens Financiveis:
Avaliao da conformidade Capacitao tcnica de pessoal Implementao de sistemas de gesto da qualidade Melhoria da qualidade de processos e produtos

Prazo Total: em funo da capacidade de pagamento. Carncia de, no mximo, at 6 meses aps a data de entrada em operao comercial do empreendimento

14

Minha Casa, Minha Vida

Financiamento da Cadeia Produtiva
CONSTRUO INDUSTRIALIZADA
Objetivo: promover investimentos em alternativas construtivas de menor custo, prazo de entrega, impacto ambiental e maior qualidade construtiva Itens Financiveis:
Implantao, modernizao e expanso de unidades industriais de casas pr-moldadas ou pr-fabricadas Desenvolvimento de produtos pr-moldados ou pr-fabricados Capacitao tcnica de pessoal Capital de giro associado a projetos de investimento Mquinas e equipamentos nacionais

Prazo Total: em funo da capacidade de pagamento. Carncia de, no mximo, at 6 meses aps a data de entrada em operao comercial do empreendimento

Minha Casa, Minha Vida

Agilizao do ciclo produtivo e barateamento de custos cartoriais

15

Minha Casa, Minha Vida

Cartrios de Registro de Imveis
Reduo de custo para o muturio
Renda (sm) 0a3 Reduo Gratuito

3,1 a 6,0
6,1 a 10

90%
80%

Reduo de custo para o empreendedor

Valor do imvel (R$) Reduo sobre tabelas estaduais

60.000
80.000 130.000

90%
80% 75%

Reduo dos custos da incorporao

As matrculas abertas a partir do registro da incorporao no resultaro em novos custos para o empreendedor. Emolumentos sero cobrados como se fossem uma nica matrcula

Minha Casa, Minha Vida

Cartrios de Regi istro de Imveis

Reduo de prazo para registro da incorporao: Hoje: 30 dias para obter o nmero e registro definitivo
Nova situao:
15 dias cartrio concede o nmero do registro, que permite o incio do empreendimento Mais 15 dias emisso do registro definitivo

16

Minha Casa, Minha Vida

Licenciamento Ambiental Reduo de prazo e procedimento
Resoluo a ser aprovada pelo CONAMA, at o final do ms de abril, define:
Procedimento uniforme e simplificado para o licenciamento ambiental, para empreendimentos at 100 ha Licena nica para todo o empreendimento Critrio nico para todos os entes federados, quando da avaliao dos projetos Prazo mximo de 30 dias para expedio da licena ambiental Condies para o licenciamento: preservao de reas de Proteo Permanente; empreendimento no pode estar localizado em reas de risco; infraestrutura de esgoto, entre outros

Minha Casa, Minha Vida

Regularizao Fundiria
MP cria o marco legal para a regularizao fundiria de reas urbanas, com destaque para os seguintes pontos: Compete ao Poder Pblico:
Implementar a infraestrutura bsica Demarcar reas ocupadas e conceder ttulo de legitimao de posse aos ocupantes Empreender a regularizao fundiria junto com associaes de moradores e beneficirios

Estabelece:
Procedimento para o usucapio administrativo Critrios para a regularizao fundiria de interesse social de reas situadas no interior de reas de Proteo Permanente, desde que a regularizao traga melhorias ambientais

17

Minha Casa, Casa Minha Vida

Termo de Adeso por parte dos Estados e Municpios

Minha Casa, Minha Vida

Participao dos Estados e Municpios
Programa prev mecanismo de adeso, por meio do qual Estados e Municpios podero assumir os seguintes compromissos:
Aportes financeiros Doao de terrenos Infraestrutura para o empreendimento Desonerao fiscal ICMS, ITCD, ITBI e ISS Agilizao das aprovaes de projetos, alvars, autorizaes e licenas

Termo de adeso assinado com a Caixa Econmica Federal Distribuio preliminar da quantidade de unidades habitacionais poder ser alterada em funo da contribuio de Estados e Municpios

18

Minha Casa, Minha Vida

Sistema de Aquecimento Solar-Trmico
Objetivo: reduo do consumo de energia eltrica e da emisso de CO2 Ser induzida a utilizao de Sistema de Aquecimento Solar-Trmico na produo habitacional do Programa

Minha Casa, Minha Vida

Programa estar em operao a partir de 13 de abril
At essa data sero amplamente divulgados os procedimentos para acesso ao Programa

19