As casas mais caras

• Apesar da crise as casas mais caras

designadas de luxo continuam a ser as
mais vendidas, porque apesar da crise os
ricos não são tão afectados.
• Nesta situação os podres continuam mais
pobres e os ricos mais ricos.
• Talvez por isso seja relativamente fácil
vender casas a preços exorbitantes.
 Os novos edifícios são obrigados a
avaliação energética
• A partir de Janeiro de 2009 todas as casas para venda
ou arrendamento, terão que ter um certificado de
eficiência energética, que poderá custar mais de 500€
para o proprietário.

• Em Julho de 2008 todos os edifícios já tem que pedir

esta certificação, que até aqui, apenas se aplica à
construção de prédios com mais de cem metros
quadrados.

• Além de avaliar o imóvel e de o classificar de acordo

com uma tabela semelhante à actualmente usada nos
electrodomésticos vai de uma escala de A a G.
Cont.
• As casas devem ter as divisões onde se passa a
maior parte do tempo, virada para Sul como por
exemplo: a sala, quartos e a cozinha para
apanhar a luz solar durante mais tempo.
• A Norte as divisões menos usadas como a casa
de banho, corredor e despensa.
• Deve-se usar alguns materiais como, paredes
simples, isolamento no exterior, vidros duplos
entre outros.
 Melhor Ambiente
• Numa altura em que o aquecimento global do
planeta e as preocupações ambientais crescem,
também o sector da construção civil tem
registado uma mudança significativa em matéria
ambiental.
• Existem alguns sistemas de climatização
tradicional, o aquecimento central, ar
condicionado, salamandras e recuperador de
calor.
Cont.
• Os inovadores são eles os pisos radiantes,
radiadores Flat e sistemas termodinâmicos.
• Os mais procurados são o aquecimento central,
ar condicionado, radiadores tradicionais, piso
radiante ( é uma forma de aquecimento
centralizado)está disponível no mercado há
alguns anos, mas só há pouco tempo começou
a fazer parte da opção da climatização dos
portugueses.
 Sistema de climatização
• Os painéis solares são considerados a
nova geração de climatização e já há
muitos edifícios de habitação e serviços
que os tem incorporados.
• Não tem benefícios fiscais atractivos.
• O retorno do investimento só é feito
passado 6 ou 7 anos.
• Os painéis solares permitem obter
resultados excelentes.
 Ao isolar está a poupar
• A gama de sistema de climatização hoje
disponível no mercado é variada.
• A eficiência energética começa desde logo na
construção mais propriamente na fase de
projecto.
• No exterior, se tiver espaço de jardim, deve ter
em atenção a sombra das arvores, estas não
devem estar perto das janelas, de forma a que o
sol entre, ajudando a aquecer o ambiente.
• No que respeita ás janelas, os caixilhos são os mais
aconselháveis que permitem obter um melhor
rendimento térmico, embora os alumínios também
constituam uma boa opção.
• Os vidros duplos são mais eficazes para reter o calor
interno.
• As borrachas das janelas devem ser trocadas com
alguma frequência.
Cont.
• Existe também uma forma eficaz para
manter o calor dentro da sua habitação.
(são as chamadas “paredes de trombe”, um
sistema que segue os mesmos princípios
de uma estufa tradicional).
 A casa dos meus sonhos
• Uma vivenda com uma piscina e churrasco na
frente da casa.
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 1 sala de estar
• 1 casa de jantar
• 1 cozinha
• 1 garagem
• e com terreno na parte de traz da casa para
cultivar.
Cont.
• Alguns materiais para a construção:
• Para as janelas; as caixilharias para
conservar mais a energia.
• Paredes simples com isolamento exterior.
• Vidros duplos na sala a substituir uma
parede da sala.
 Para a sua construção
• Cerâmica
• Celulose
• Cânhamo
• Vidro
• Ferro
• Pedra
• Fibras vegetais
• Cal
• Madeiras garantia
• Cobre
• Pintura adequada
Arquitectura contemporânea
 Definição
• Arquitectura contemporânea abarca todos os movimentos, tendências
e técnicas arquitectónicos utilizados nos tempos actuais, sucedendo à
arquitectura moderna.

• Diversos arquitectos compõem as manifestações da estética

contemporânea, dentre os quais os principais são Le Corbusier, Frank
Lloyd Wright, Jacobus Johannes Pieter Oud, Oscar Niemeyer e outros.

• A Arquitectura pós-moderna é uma das mais recentes manifestações

contemporâneas, assim como a high-tech, a sustentável e a
vernacular.

http://pt.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_contempor%C3%A2nea
Arquitectura moderna
 Definição
• Arquitectura moderna é uma designação
genérica para o conjunto de movimentos e
escolas arquitectónicos que vieram a
caracterizar a arquitectura produzida durante
grande parte do século XX especialmente os
períodos entre as décadas de 10 e 50),
inserida no contexto artístico e cultural do
Modernismo.
http://pt.wikipedia.org/wiki/Arquitetura_moderna
 Mini dicionário da arquitectura
• Alvará
• Arquitectura
• Croqui
• Licença de habitação
Trabalho elaborado: Vânia Filipe