ELABORAO DO EIV/RIV

Engenharia Civil
Projeto Integrador Elaborao
EIV/RIV
Turma: 5A
Professor: Silvio Diniz de Medeiros
Data solicitada: 1!"#!$"1% Data de entrega: 1!1"!$"1%
Nome dos componentes do grupo RA
A&T'&(' )A*+(E, A,-ES $$11$".5$
A,E/SA&D+' A&D+ADE $$11$"1$"
)(,*E+T' MAT'S MAC(E, $$1$11$#0"
,1(2 A&)E,' DE PA1,A D' +'SA+(' $$11$"13$
M(C4E, M'+AES D'S A&5'S $$11$"1$5
MA+C' A1+6,(' MA)A,47ES DA S(,-A #11$"""#$
+A8AE, PE+E(+A DA S(,-A #1%1$0
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Razo Social: Escola Eduardo Sumar
Tipologia: Institucional
Endereo: Av. Sumar
rea total: !."#$%&& m
!
rea constru'da: !."#$%&& m
!
(Su)solo: *&& m+
(Trreo: ",*%,& m+
(Tipo: ",*%,& m+
( -uarita: ., m+
rea ocupada: !."#$%&& m
!
(Edi/icao: ",*%,& m+ Por Pavimento
(-uarita: ., m+
rea permevel: !."#$%&& m
!
0 &%!* 1 2.&%3*m+
(4egetao:
(Piso E/etivo:
(Piso 5renante : E0:2&& m+na 6irculao de ve'culos c7 &%*& de coe/iciente de permea)ilidade.
Plano 5iretor do munic'pio e legislao am)iental e ur)an'stica:
5as 8acrozonas:
Art. ., segundo Artigo ."3 do P5E%A Su)pre/eitura da 9apa encontra(se integralmente contida na
8acrozona de estruturao e :uali/icao ;r)ana.
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8acrozonas de Estruturao e :uali/icao ur)ana:
Art. ..# <s o)=etivos diretrizes e a>es estratgicas esta)elecidos por este Plano Regional Estratgico para
as 8acroreas de ;r)anizao em consolidao %em especial para os distritos de ?aguar e ?aguar% para a
macro rea de reestruturao e re@uali/icao ur)ana% em especial para os distritos de 4ila 9eopoldina e
Aarra /unda% e para a 8acro rea de ur)anizao consolidada% em especial para os distritos da lapa e
Perdizes.
8acrorea de ;r)anizao em 6onsolidao:
5istrito de Perdizes:
( <)=etivos espec'/icos( 8anter como zona e0clusivamente residencial(BER Cos Aairros =ardimD do
Pacaem)u e Sumar.
5iretriz Especi/ica:
(Esta)elecer para as @uadras lindeiras a BER as caracter'sticas de uso e ocupao do solo da zona mista(
B8% com ga)arito m0imo das edi/ica>es igual a #%&& metros.
(Permitir de am)os os lados das vias estruturais 6ardoso de Almeida% Almirante Pereira -uimares%
Arnol/o Azevedo% Paulo 4I % 5r Arnaldo e Eeitor Penteado a instalao das atividades relacionadas
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(8anter como zona mista ( B8% com ga)arito m0imo de #% &&% .*%&& e !*%&& metros ao longo da
Avenida Sumar.
( Permitir como Bona mista(B8. 5ireito adicional de construo e de alterao de uso% mediante
outorga onerosa% at o coe/iciente de aproveitamento m0imo a !%*.
SEFG< II 5AS B<HAS 5E 6EHTRA9I5A 5E 9IHEARES IB69 J ARTI-< !$ 6<9<6AR <;
HG<
Hos imKveis @ue /azem /rente para logradouros @ue coincidem com os limites dos per'metros
5as BER(.7&.% BER(.7&! e BER(.7&$ e com os per'metros das zonas mistas B8. e B8!% so.
Permitidas as atividades relacionadas nos incisos II e III do CcaputD deste artigo% em am)os os lados.
5os logradouros% e0ceto os imKveis da BER(.7&$ I 6itL Sumar% @ue devem permanecer com uso.
E0clusivamente residencialM
Interesse NistKrico:
<)servar casas antigas% igre=as% praas como interesse.
Social:
5e mudanas e melNoria do )airro.
Proteo am)iental:
Todas as tare/as @ue integram as rotinas de limpeza% Nigienizao% saOde dos usurios.
6alculo
reas:
5imens>es:
4olumetria:
Pilotis PPilarQ: $.&& metros P 5ireito
A/astamento:
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Altura e Aca)amento da edi/icao pro=etada:

Ta0a de impermea)ilizao: E0plicar e calcular
Solu>es de permea)ilidade: E0plicar e calcular
Indicao de entradas% sa'das:
(-erao de viagens:
(5istri)uio no sistema virio:
Ane0ar cro@ui na escala .:!&& do empreendimento :
(Indicando as entradas e sa'das para pedestre e ve'culos:
(9ocais de em)ar@ue e desem)ar@ue:
(6alcular a populao do empreendimento:
(Institucional:
( . /uncionrio por .& m! de rea :
( . visitante por !& m!.
6aso /or escola% calcular o nOmero de alunos e pro/essores por sala de aula e acrescentar os /uncionrios
administrativos.
6alcular a gerao e atrao de viagens% e os modos de transporte
(Institucional
($ viagens por /uncionrio:
( ! viagens por visitante:
(8odos de transporte:
(Runcionrios e visitantes: *&S de automKvel% "&S transporte pO)lico e .&S a p
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(Escola:
(Runcionrios e pro/essores: $ viagens por /uncionrio e ! viagens por visitante
(8odos de transporte:
(Runcionrios% visitantes e alunos: *&S de automKvel% "&S transporte pO)lico e .&S a p.
6alcular
(Ta0a de ocupao no terreno:
(6oe/iciente de aproveitamento:
(HOmero de vagas de automKveis geradas: "& 4agas
5elimitao da rea de vizinNana:
Ane0ar mapas e7ou /otos para cada item:
A delimitao da rea de vizinNana depender do tamanNo do empreendimento% da atividade @ue ser
desenvolvida e do local de implantao% podendo ser reduzida a trTs di/erentes reas:
( :uadra do empreendimento% mais as vias pO)licas lindeiras e os imKveis lindeiros a estas vias pO)licas%
para avaliao de impactos so)re paisagem% so)re atividades Numanas instaladas% e so)re os recursos
naturais.
Terreno e @uadra do empreendimento
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R. 8inerva
Av. Sumar
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R. 5r Eomem de 8ello.
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9indeiro do empreendimento do lado Es@uerdo 9indeiro do empreendimento do lado 5ireito
Av.Sumar

9indeiro do empreendimento atrs.
R. 5r Eomem de 8ello.
9indeiro do empreendimento 9ado:
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R. 8inerva
6aracterizao da rea de vizinNana:
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A caracterizao da rea de vizinNana% e da respectiva populao residente% dever conter no m'nimo:
(8apas e plantas com indicao da rea de vizinNanaM
8apa com Raio $ :uarteir>es
9evantamento plani(altimtrico do terreno:
( ? est ane0ado
Pro=eto ar@uitetUnicoM
( ? est ane0ado
Indicao das zonas de uso constantes da legislao de uso e ocupao do solo na rea de vizinNana
- Verificar a legislao
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5iretriz Especi/ica:
(Esta)elecer para as @uadras lindeiras a BER as caracter'sticas de uso e ocupao do solo da zona mista(
B8% com ga)arito m0imo das edi/ica>es igual a #%&& metros.
(Permitir de am)os os lados das vias estruturais 6ardoso de Almeida% Almirante Pereira -uimares%
Arnol/o Azevedo% Paulo 4I % 5r Arnaldo e Eeitor Penteado a instalao das atividades relacionadas
(8anter como zona mista ( B8% com ga)arito m0imo de #% &&% .*%&& e !*%&& metros ao longo da
Avenida Sumar.
( Permitir como Bona mista(B8. 5ireito adicional de construo e de alterao de uso% mediante
outorga onerosa% at o coe/iciente de aproveitamento m0imo a !%*.
Indicao da legislao de uso e ocupao do solo:
-Verificar a legislao
Plano Regional Estratgico:
;so <cupacional do solo:
9ei nV.$.,,*
5as 8acrozonas:
Art. ., segundo Artigo ."3 do P5E%A Su)pre/eitura da 9apa encontra(se integralmente contida na
8acrozona de estruturao e :uali/icao ;r)ana.
8acrozonas de Estruturao e :uali/icao ur)ana:
Art. ..# <s o)=etivos diretrizes e a>es estratgicas esta)elecidos por este Plano Regional Estratgico para
as 8acroreas de ;r)anizao em consolidao %em especial para os distritos de ?aguar e ?aguar% para a
macro rea de reestruturao e re@uali/icao ur)ana% em especial para os distritos de 4ila 9eopoldina e
Aarra /unda% e para a 8acro rea de ur)anizao consolidada% em especial para os distritos da lapa e
Perdizes.
8acrorea de ;r)anizao em 6onsolidao:
5istrito de Perdizes:
( <)=etivos espec'/icos( 8anter como zona e0clusivamente residencial(BER Cos Aairros =ardimD do
Pacaem)u e Sumar.
Indicao das caracter'sticas do espao ur)ano na vizinNana do empreendimento:
(Populao:
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(5ensidades:
(Ta0a de motorizao:
(;so e ocupao do solo:
(Estrati/icao social:
(Indicao das tendTncias de evoluo deste espao ur)ano
Descrever as caractersticas socioeconmicas da rea de vizinhana (utilizar os mapas fornecidos)
;IT ,!(;nidade de In/ormao Territorializadas.
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