GUIA BSICO DE IMPLANTAO

SOLARE SPECIAL
O EMPREENDIMENTO
Defnindo o produto
Proposta do Hotel / lat !
- hotel com excelente servio tipo 4 estrelas
tecnologia a servio do cliente.
Cate"or#a!
- mid-scale.
$%a&t#dade de U&#dades Ha'#ta(#o&a#s!
- entre 120 a 150 apartamentos;
Lo(al#)a*+o!
- cidades a partir de 1.000.000 habitantes em locais prximos ao centro de negcios;
P,'l#(o al-o!
- turistas de negcios e laer
Tar#.a!
- variando entre !" 1#0$00 a !" 1%0$00 sem ca&' incluso na di(ria;
or/as de Pa"a/e&to!
- direto no chec)-in atrav's de dinheiro$ che*ue ou cart+o;
- &aturamento com 15 dias para empresas$ ag,ncias e operadoras credenciadas;
O PRO0ETO
Defnindo parmetros de construo e decorao
Ar1%#tet%ra!
- moderna e arro-ada
A/'#e&ta*+o!
- atual
CARACTER2STICAS DE MONTAGEM
reas e Instalaes do Hotel
a3 Lo''4!
- tele&ones p.blicos/
- esta+o para micro com acesso a internet;
- recep+o;
- administra+o;
- 0c1s sociais;
- maleiro
- som ambiente
'3 Aparta/e&tos!
- e*uipados com 23 4plasma5$ ar condicionado4split5 $ tele&one;
- camas box springs401 casal ou 02 solteiros5 e so&( cama nas su6tes e pu&& em &rente a cama;
- esta+o de trabalho com ilumina+o ade*uada e dentro dos padr7es de ergonomia;
- cadeira com rod6ios
- cabide anti-&urto
- mesa e cadeiras para re&ei7es;
- &rigobar de %0 lt;
- dispositivo economiador de energia;
- co&re4computadores5 e &echadura eletr8nica;
- arm(rios;
- local prprio para colocar bagagem;
- espelho de corpo inteiro;
- chaise long
- ca&eteira
- r(dio relgio
- &erro el'trico
- t(bua de passar
- ob-etos decorativos
(3 Ba&5e#ros!
- (gua *uente;
- espelho comum e de aumento;
- blindex ;
- acessrios hoteleiros;
- secador
- balana
d3 Resta%ra&te
- restaurante sendo a extens+o do lobb9 e com op+o de entrada independente$ tudo com glamour e servio empratado ou bu&&et;
- coinha com comida elaborada e internacional
- mesas e cadeiras com brao
e3 Sal+o de Co&-e&*6es
- com op+o de entrada independente
- para #00 pessoas em &orma de auditrio
- :;1s prprios
- &o9er para 150 pessoas
- esta+o para computadores
- sala de administra+o
- business center
- tele&one p.blico
ESPECIICA7ES T8CNICAS
Dimensionando as reas de trabalho
reas So(#a#s
- <obb9/ 0$= m> por apartamento;
- ?alc+o da !ecep+o/ 5$5 m> *uando possuir de 100 a 150 apartamentos$ @ m> *uando possuir de 151 a 200 apartamentos;
- Aaleiro/ %m>;
- Bsta+o de trabalho no lobb9 para 04 computadores;
- Blevadores/ no m6nimo 02 sociais e 01 de servio 4observando legisla+o local5;
- ?usiness/ duas unidades com 10m> cada um;
- Cistema de detec+o de alarme e inc,ndio;
- Blaborar rota de &uga;
- !ampa de acesso para desabilitados;
- Drever pontos para 23 por assinatura nas (reas comuns4lobb9 $ sal+o de conven7es e restaurante5;
- Bmbar*ue e desembar*ue coberto;
A&dares/aparta/e&tos
- Epartamento/ entre 24m> e 2%m> sendo em m'dia #$%0 de largura e =$00 de comprimento; e su6tes entre #2 m> a #5 m>$ sendo em m'dia 4$00 m de
largura e %$5 de comprimento$ todas as unidades com terrao/
- 2F de apartamentos para desabilitados;
- depsito de andares com espao para carrinho da camareira com 0$@0 G 0$%0 G 1$%0 m mais 04 prateleiras de 0$#0G 0$H0 m. Bm andares alternados
incluir um pe*ueno tan*ue de lavagem e sanit(rio;
- corredores com no m6nimo 1$50m> de largura;
- prever prumadas 4sha&ts5 diretamente acess6veis a partir dos corredores;
- ponto de &ora para o co&re no arm(rio;
- ponto de &ora e tele&one na esta+o de trabalho do apartamento 4acima da bancada5 e tubula+o para internet;
- utiliar ilumina+o ade*uada para esta+o de trabalho;
- o &rigobar$ 01 ponto de lu do apartamento 4hall de entrada5 e tomada do criado mudo &ora do dispositivo economiador de energia;
- arm(rios com portas de correr;
- tomada no banheiro acima da bancada;
- prever pontos para 23 por assinatura nos apartamentos;
- montar um apartamento prottipo;
reas de Ser-#*o
- 3esti(rio de &uncion(rios/ 1$5m> por &uncion(rio$ sendo vesti(rio &eminino 55F do total;
- Iepsito do hotel/ 50F do lobb9;
- Aanuten+o/ 0$2m> por apartamento;
- JovernanaK!oupariaKIepsito de Aaterial de <impea/ 0$4m> por apartamento;
- Donto de (gua no depsito de material de limpea;
- Ecesso de &uncion(rios independente pela (rea de servio;
- depsito para lixo com ponto de (gua;
- gerador para atender toda a (rea comum e pelo menos um ponto de lu nos apartamentos;
- reservatrio de (gua com no m6nimo 1.000 lts por apartamento;
- sistema de a*uecimento de (gua com pelo menos 0# boilers;
- casa do gerador com prote+o ac.stica;
reas Ad/#&#strat#-as
- Jer,ncia/ 15m> 4anexa a recep+o5
- Edministra+o/ #5m> 4anexa a recep+o5
- central de tele&one instalada em local re&rigerado;
rea de Al#/e&tos e Be'#das
- !estaurante com no m6nimo 100 lugares;
- ;oinha/ 1K# do tamanho do restaurante;
- !e&eitrio/ 12 pessoas simultaneamente;
- Iepsito do restaurante/ 1K4 do tamanho do restaurante;
- Jer,ncia do restaurante/ 15m;
rea de La)er
- Discina adulto e in&antil;
- ?ar com copa e estrutura para servio de praia;
- Iepsito;
- Cala de massagem;
- Cala de leitura e 2v;
- Cal+o de -ogos;
-Litness ;enter;
- Mids ;lub;
- ;opa para beb,;
DESCRIO
Defnindo os Servios
Ser-#*os!
- recep+o 24 horas;
- room service 24 horas
- arruma+o dos apartamentos;
- ca&' da manh+;
- re&ei7es elaboradas e com card(pio internacional;
- estacionamento;
- lavanderia;
- conven7es;
- servio de praia;
Ser-#*os Ter(e#r#)ados!
- <avanderia;
- Elimentos e ?ebidas;
Te(&olo"#a!
- &echadura eletr8nica;
- co&re eletr8nico;
- tele&one com comando para 23$ ar e lu;
- acesso aos elevadores atrav's de cart+o magn'tico;
- televis+o de plasma no lobb9 com canal de not6cias;
- 0i-&i na recep+o$ lobb9 $ co&&ee-shop $ restaurante e apartamentos;
- dispositivo economiador de energia;
- sistema de segurana eletr8nica;
- sensores de presena nas (reas comuns;
- lNmpadas eletr8nicas amarelas;
- elevadores computadoriados;
- gerador de energia para todo empreendimento;