O passo a passo de uma obra

Manual da Obra

Obra uma coisa to grande, to cheia de detalhes, mas TO

complicada, que a gente nem sabe por onde comear. E ta uma coisa que as pessoas
normalmente no explicam. Esse texto explica, pelo menos em parte, o passo a passo,
com algumas dicas sobre quais materiais comprar de cada vez e o que observar durante
cada etapa.

as a publicao dos novos artigos.

Passos iniciais e fundao

Uma fundao mal feita, e babau -- voc ter uma casa com
rachaduras, incapaz de suportar uma reforma que envolva a construo de um
andar superior, ou at mesmo problemas estruturais graves que podem
efetivamente condenar a casa. Por isso, no tente fazer economia impensada nesta
fase. Os primeiros passos sero simplesmente fundamentais para o restante da
obra.

Depois de limpar o terreno (medida nmero um), veja se preciso corrigir

desnveis com aterro. Lembre-se de manter o terreno, sempre que possvel,
acima do nvel da rua, para evitar que a gua das chuvas entre nele e
inunde sua futura casa! Alm de jogar a terra, preciso compact-la muito
bem. Muitas vezes o pessoal que vende aterro trabalha em conjunto com
algum que tem um rolo compressor.

Instalar o ponto de luz, isto , a "casinha" onde fica o relgio medidor de

consumo e o disjuntor principal da casa. No algo exatamente barato,
principalmente por conta dos fios e da ligao que deve ser feita ao poste da
rua. A lista de materiais exigidos, fora os bvios tijolo/areia lavada/cimento,
normalmente pode ser encontrada no site da companhia de eletricidade do
estado. Aproveite a visita loja de materiais eltricos e compre, alm dos
materiais exigidos para a casinha, tambm um disjuntor tripolar, fita
isolante e cabo, de pelo menos 10mm, dividido em trs pedaos
equivalentes metade do comprimento do terreno. Esse material extra ser

necessrio, depois, para ligar equipamentos como betoneira, compactador,

perfuratriz de sondagem ou de fundao, etc.

Contratar uma empresa especializada em sondagens de terreno

fundamental. Na verdade, isso j deve ter sido feito antes mesmo da fase
de projeto da casa, mas se voc comprou um terreno novo e quer
aproveitar um projeto que j estava pronto, pode ser preciso redesenhar o
projeto de fundao. uma empresa assim que pode descobrir as
caractersticas do terreno, e o laudo de sondagem a informao bsica
para que o engenheiro calculista defina o tipo de fundao mais adequado.
O custo de uma sondagem de aproximadamente R$ 800,00 (valores de
2006, em Braslia), o que no exatamente barato, mas que vale muito a
pena se considerarmos os riscos de uma fundao mal feita.

Sabendo-se o tipo de fundao que ser utilizado, preciso pegar, com o

engenheiro calculista, o engenheiro RT ou o mestre de obra, os
quantitativos dos materiais que sero utilizados, e compr-los -basicamente, areia lavada, cimento, brita e ferros de diferentes medidas.
Normalmente, pela quantidade baixa, no vantajoso comprar concreto
usinado (pronto). Por isso, pode ser necessrio tambm alugar uma
betoneira para misturar o concreto.

Caso a fundao definida pelo projeto seja de estacas com mais de 3m de

profundidade, ou de estacas Strauss (usadas quando preciso passar do
lenol dgua), preciso contratar uma empresa com o equipamento para a
furao. Pode ser que a mesma empresa que fez a sondagem tambm faa
esse tipo de servio.

Definir com o mestre de obra como fazer o barraco, que ser usado para
guardar o material para o incio da obra. Muitas vezes os mestres de obra j
tm o material para fazer um barraco simples, mas pode ser preciso
comprar chapas de madeirite, telhas de fibra, pregos, duas ou trs
dobradias para a porta, e uma corrente com cadeado para fech-la. NUNCA
se pode deixar saco de cimento em contato direto com o cho!

{mospagebreak title=Baldrame}
Baldrame (vigas de piso)

Baldrame, alicerce, chame como quiser -- trata-se do "p" da

casa. Lembrando que "vigas" so iguais s colunas, s que ficam na horizontal, o
baldrame o conjunto de vigas interligadas que se sustenta sobre a fundao. A
maior ateno que se deve ter nessa fase e na prxima (a construo do
contrapiso) com a impermeabilizao, para evitar que as futuras paredes tenham
aquele nada simptico tom verdinho que tanto desagrada os alrgicos.

Compre os tijolos que sero usados nas paredes. O engenheiro e o mestre

de obra podem indicar quais so os tijolos mais adequados -- nem sempre o

melhor o tijolo furado de 20x20x10cm, o mais comum e barato. Isso
porque as colunas e vigas devem ter, segundo as normas atuais de
engenharia, 12cm de espessura. A diferena na espessura dos tijolos e das
vigas significa que voc vai gastar mais madeira para fazer as formas das
colunas, porque elas precisaro ter um "dente" de 1cm de cada lado da
parede, e depois esse centmetro de desnvel nas paredes ter que ser
compensado com reboco, que bem caro. Pode ser vantajoso comprar
tijolos de 12cm de largura, mas eles so mais caros e bem mais difceis de
encontrar, o que significa a necessidade de encomendar com 20 ou 30 dias
de antecedncia.

Marcar, ainda na planta, onde ficaro as esperas de gua, esgoto (inclusive

os tubos de respiro, que devem subir at o telhado e so necessrios para
evitar mal cheiro nos banheiros), telefone, TV e energia, que precisam
passar pelas vigas e colunas. No nada recomendvel quebrar uma viga
ou coluna j construda para passar canos por dentro delas, porque isso
afeta e muito a estrutura. Momento para pensar longe: preciso definir logo
se as pias de cada banheiro desse piso sero de coluna ou bancada. Isso
porque preciso deixar a espera de esgoto para a pia de acordo com o
modelo: para coluna, a sada pode ficar no cho, prxima parede,
seguindo direto para o ralo sifonado; enquanto a pia de bancada exige sada
na prpria parede, onde ser encaixado o sifo do ralo, e a respectiva
tubulao passando pela parede e pela viga inferior.

Comprar os ferros para as vigas e tambm para, pelo menos, a metade de

cada coluna. Isso porque a ferragem das colunas j amarrada e
concretada nas vigas, cabendo ao pessoal, depois, apenas amarrar mais
ferros para subir as colunas at a altura do teto. Tambm preciso comprar,
geralmente, cimento, areia lavada, Vedalit para impermeabilizar, tbuas de
diversas medidas para as formas de vigas e colunas, arame recozido, linha,
prego 17x27, lpis de carpinteiro, trenas e esquadro.

Comprar tambm, ou arranjar de algum lugar, alguns pedaos de canos que

podero ser colocados como esperas para a tubulao e os condutes. Podese usar somente canos de esgoto, que so mais baratos, para que os canos
de gua fria e quente passem por dentro deles; ou pode-se j de cara
comprar canos na mesma medida e especificao dos que sero utilizados -nesse caso, ser preciso lig-los ao resto do encanamento usando luvas,
que sero tratadas posteriormente.

Conferir e discutir com o mestre de obra os nveis da casa em cada cmodo.

Quando h diferena de nvel, preciso redobrar a ateno para a existncia
de vigas que ficam em nveis diferentes.

Antes de concretar, conferir as esperas das ferragens para a construo das

colunas.

{mospagebreak title=Contrapiso}
Contrapiso

O contrapiso a primeira camada de concreto que se lana sobre

a terra nua para formar aquilo que depois chamamos de piso. No preciso que
seja muito grosso, ou de concreto muito forte, e tambm no precisa ser
absolutamente lisinho e nivelado. Nesta etapa preciso observar bem o que o
projeto define como tubulao subterrnea e tomar os devidos cuidados para
impermeabilizao. Esta etapa bem rpida, coisa de trs dias mais ou menos.

Comprar toda a tubulao de esgoto que corre pelo piso: ralos, caixas
sifonadas, caixas de gordura, tubos, joelhos, luvas, tampas para caixas de
inspeo, etc), com alguns caps de diferentes medidas. Esses caps so
peas no mesmo material dos canos, que servem para tamp-los durante a
obra. Isso importantssimo para evitar que caiam concreto e outras
sujeiras nos canos, o que comprometeria MUITO as sadas de esgoto e
causaria entupimentos constantes. Tambm preciso comprar algum
material de eletricidade: condutes (mangueiras corrugadas ou eletrodutos)
para as fiaes, j em quantidade suficiente para as fases de alvenaria e
reboco; fita isolante para amarrar os condutes; e o material necessrio para
fazer o sistema de aterramento eltrico da casa, fundamental para evitar
que raios queimem sua geladeira e seu computador. Normalmente
suficiente comprar alguns metros de fio de cobre desencapado de 8mm ou
10mm (comumente chamado de cordoalha) e trs estacas de cobre.

Se este contrapiso tem contato direto com a terra, uma boa dica de
impermeabilizao comprar uma tesoura e lona -- sim, aquela lona preta.
Mas no qualquer lona, no: lona fabricada em diferentes espessuras e
a mais adequada a de 20 micrmetros (simplesmente, 20 micra). Ela
vendida em rolos, com 4m ou 8m de largura, devidamente dobrados para
facilitar o transporte, e no preciso contratar frete para isso. preciso
comprar pelo menos o dobro da medida da rea construda, porque essa
lona ser colocada em duas camadas sob todo o contrapiso e contornando,
por cima, as vigas do baldrame.E, claro, o pessoal da obra sempre vai
achar alguma outra aplicao para lona, como fazer uma barraquinha com
sombra ou cobrir os tijolos.

Conferir previamente o posicionamento dos quadros de energia, telefone,

comunicao e antenas, para passar logo os eletrodutos subterrneos que
forem necessrios.

Definir os desnveis que separaro os cmodos. Nem sempre eles esto no

projeto, e poucas coisas so to irritantes quanto gua escorrendo para a
sala quando se lava a cozinha, por exemplo. O nvel final ser dado numa
fase seguinte, antes do assentamento do piso, mas definir os nveis aqui
poupa material.

{mospagebreak title=Alvenaria}
Alvenaria

Aqui quando a obra FINALMENTE parece estar andando -- at

agora, voc gastou OS TUBOS de dinheiro e ainda no teve a sensao de estar
fazendo algo de til. a etapa de subir as paredes, de botar tijolo sobre tijolo. Os
cmodos surgem, j d para ter uma certa noo de espao (mas sempre parece
menor do que na verdade, no se iluda!), e uma fase rpida. Ateno em duas
palavras mgicas: esquadro e prumo. Os pedreiros e o mestre de obra devem estar
muito atentos a isso. O esquadro a angulao entre uma parede e outra, como se
a obra estivesse sendo vista do alto. Normalmente de 90 graus, pode ser
intencionalmente diferente disso, mas a mnima diferena em relao ao previsto
significa que voc vai ter que fazer um cmodo "torto", com aquele piso que numa
ponta tem 10 azulejos e na outra ponta tem 10 e meio. J o prumo o
alinhamento vertical da parede: a no ser que o seu arquiteto e voc gostem de
coisas exticas, parede boa parede retinha, e no uma que parece que vai cair.

Comprar cimento, areia lavada, areia rosa, brita, arame recozido, pregos e
tbuas para as formas das colunas. Tambm preciso comprar ferros para
as colunas, para as cintas (que so as vigas do alto das paredes, onde o
telhado se sustenta) e para as vergas e contravergas, nomes quase
indecentes para pequenas vigas ou barras que ficam no alto e embaixo de
cada janela ou porta. Elas nem sempre so definidas no projeto estrutural
da casa e isso faz com que normalmente falte ferro no fim da obra. Mas,
sem elas, surgem aquelas rachaduras diagonais que saem dos cantos das
esquadrias e se espalham pela parede -- um detalhe de acabamento que
ningum gosta.

Conferir ou definir, antes de comear, a altura de cada cmodo. Isso o

chamado "p-direito" da obra, sabe Deus por qu. Nem sempre o projeto
detalhado em relao a isso, e preciso considerar coisas como desnveis
existentes na casa (um cmodo pode ficar com altura boa mas outro ficar
baixo demais) e a existncia de tubulao de esgoto no andar superior (que
vai exigir o uso de forro no teto). A medida normal fica entre 2,60m e
2m90.

Conferir o local exato e o tamanho das esquadrias, inclusive o

posicionamento e tamanho das vergas e contravergas.

Mesmo quando no h andar superior, as paredes no acabam depois que

chegam altura da laje -- elas devem seguir at o telhado, dependendo do
desenho adotado pelo projeto. Nesse caso, preciso conferir at que altura
elas vo seguir, e a inclinao que devem proporcionar ao telhado.

Ao se chegar no alto das paredes, antes de construir as cintas, preciso

conferir DE NOVO os pontos das colunas e das vigas superiores que devem
ter esperas para gua, esgoto e condutes de energia, telefone, antena, etc.

{mospagebreak title=Laje}

Laje
Imortalizada por Caco Antibis, o personagem de Miguel Falabella no extinto
programa Sai de Baixo, a laje o teto da casa, sob o telhado -- a no ser, claro,
que o projeto dispense a laje e use somente um forro, ou o telhado aparente. A
laje normalmente necessria quando h um andar superior -- nesse caso, a
chamada laje de piso, mais forte e mais cara do que a simplria laje de teto, usada
com a mesma funo do forro.
muito arriscado, e freqentemente impossvel, mudar uma laje depois de pronta,
porque ela elemento estrutural na sustentao da casa. Uma laje comum
composta por trs elementos. As vigotas so barras de concreto e ferro que so
passadas por todo o telhado, por baixo das barras de ferro que ficam no alto das
cintas. Elas so compradas sob medida -- o fabricante deve visitar a obra para
calcular o comprimento e o tipo de ferro que ser usado nas vigotas -- e so elas
que definem a qualidade de uma laje. As lajotas servem apenas como suporte: elas
so como tijolos e so apoiadas entre as vigotas, para que depois se cubra tudo
com concreto. Hoje as lajotas mais comuns so de cermica e de isopor. As duas
tm preos iguais ou bem prximos. Enquanto as lajotas de isopor so bem mais
leves (claro) e ajudam muito para o isolamento de calor e de barulho entre os
andares, elas no so boas para reboco de cimento no teto -- nesse caso,
recomenda-se usar forro ou um material chamado gesso-cola para o teto. Por fim,
o ltimo elemento da laje o concreto por cima dela, que deve seguir exatamente
as orientaes do engenheiro quanto a espessura e resistncia (determinada pela
proporo entre gua, cimento, brita e areia).

Encomendar a laje ainda durante a fase de alvenaria, pois ela demora

alguns dias para ficar toda pronta. Se voc pensa em usar beirais, que ficam
por baixo do madeiramento do telhado nas partes em que eles se estendem
alm das paredes, avise a empresa, porque poder ser necessrio aumentar
o clculo da rea da laje.

De material eltrico, comprar as caixinhas octogonais de altura dupla que

so usadas para fixar luminrias de teto, e mais condutes se necessrio.
Quem quiser pular etapas, pode aproveitar o embalo para comprar tambm
as caixinhas de parede que sero usadas para tomadas e interruptores
(simples ou duplas) e para luminrias de parede (octogonais de altura
simples, pequenas ou grandes).

Comprar escoras de madeira, tambem chamadas indecentemente de paus

rolios. So usadas para apoiar a laje depois que ela montada e
concretada, e devem ficar montadas por pelo menos 30 dias para garantir a
secagem da laje.

Se houver andar superior, comprar toda a tubulao de esgoto que ser

usada, com os respectivos caps de proteo.

Onde houve banheiro ou uma varanda aberta, pode ser preciso tomar
alguma medida para impermeabilizao da laje, que pode ser com lona ou
com algum produto especfico. O engenheiro RT pode dar umas boas dicas
sobre isso.

{mospagebreak title=Telhado}

Telhado

Se no houver outro andar, j hora de fazer o telhado -- assim,

pode-se continuar o resto do trabalho sem preocupao com chuva, e a prpria
obra pode servir de depsito para mais material. O telhado, porm, costuma ser
caro, principalmente quando dos tradicionais, com madeira e telhas de cermica.
Existem telhas de vrios formatos, tamanhos e cores, e das medidas delas que se
tira a conta do madeiramento que ser necessrio -- tambm em diversas
madeiras existentes. As combinaes so inmeras. Para minha casa, adotei telhas
do tipo americana -- parecem as coloniais, mas so grandonas, com menos peas
por metro quadrado, e por isso so mais leves e, mesmo sendo mais caras por
milheiro, saem mais em conta. Ah, na cor mesclada, aquela branca que parece
queimadinha na outra ponta. Para madeira, dado o preo salgado do tradicional e
ultra-resistente ip, usei angelim vermelho -- uma madeira bem forte, que no
agrada os cupins, e que vem sendo muito adotada no lugar do ip. Mas tem a
caracterstica de feder a chul enquanto no est devidamente seca...
O material relativamente fcil de encontrar e, dependendo da escolha, no
precisa ser comprado com tanta antecedncia. Mas preciso pegar no p do
mestre de obra ou do engenheiro RT para se fazer a lista de materiais necessrios,
que normalmente no so definidos nas plantas do projeto.

Comprar madeiramento com pelo menos 3 dias de antecedncia, duas

brocas longas para madeira, um disco de serra para madeira e um para
cermica, disco de lixa (com disco de borracha), barra rosqueada do
dimetro da broca com as respectivas arruelas e porcas (sai mais barato
que comprar parafusos), pregos para as ripas, telhas (pelo menos 2 dias de
antecedncia), cumeeiras das telhas (so vendidas por unidade).

Como eu j disse, existem muitas opes para o madeiramento, mas os

principais e mais recomendados so o ip, o angelim, o cumaru (tambm
chamado de ip-champanhe, mais claro e um pouco menos resistente que o
ip comum) e maaranduba. Voc j deve ter lido em vrios lugares para
comprar madeira j envelhecida e seca, que no empena, mas eu no
encontrei nenhuma madeireira que tivesse material assim, porque elas no
se arriscam a trabalhar com estoque grande e a rotatividade do material
alta. O que voc pode fazer j deixar acertado que, em caso de
empenamentos, o material ter que ser trocado. Se a madeireira no aceitar
essa condio, procure outra! E, se o telhado no aparente, considere com
carinho a opo de usar estrutura metlica em vez de madeira -- o nmero
de empresas especializadas crescente e os preos esto ficando bem
melhores, ``as vezes at mais em conta do que madeira. S que, nesse
caso, a instalao no ser feita pelo pessoal do mestre de obra, e sim pela
empresa.

Outro truque maldito das madeireiras: um bom projeto de telhado vai incluir
medidas rigorosamente especificadas e de certa forma padronizadas para as
vigotas, mas no mercado voc vai se deparar com a maioria das lojas

vendendo apenas vigotas cortadas em medidas ligeriamente menores do

que esse padro. bvia mutreta para fazerem a madeira render mais. E,
acredite, cada centmetro de espessura faz uma diferena BRUTAL na
resistncia da madeira. No aceite medidas menores, no caia em papo de
vendedor do tipo "ah, essa medida ningum trabalha mais, agora s tem
essa aqui" ou "pode levar que no vai fazer diferena!", e s aceite uma
medida diferente se for para mais, ou seja, maior. Certamente vai sair mais
caro, mas se voc no fizer isso ser enorme a probabilidade de que em 6
meses ou menos seu telhado fique completamente envergado.

Se os recursos permitirem, vale a pena comprar a chamada subcobertura,

que uma manta aluminizada colocada entre o madeiramento e as telhas.
coisa cara, mas serve para isolar o calor e, principalmente, impede goteiras
causadas por deslocamento das telhas. Se o dinheiro estiver curto, pode-se
usar lona, que no a mesma coisa mas melhor do que nada.

O telhado pode ser extremamente caro, especialmente em casas trreas.

altamente recomendvel que, depois da ltima telha colocada, voc
dispense o pessoal por uns meses, deixe a obra parada, termine de pagar o
material e s retome a construo depois que refizer as economias.

{mospagebreak title=Canos e caixinhas}

Instalaes

Depois de gastar uma boa grana com ferro e cimento para a

fundao, essa a prxima etapa que come dinheiro. As paredes so "rasgadas"
para a instalao dos canos, dos registros, das caixinhas de tomadas. O material
no to caro assim, v l, mas tambm no baratinho como tijolo, e quem quer
fazer uma casa que preste no pode abrir mo de usar materiais da mais alta
qualidade possvel -- no tem coisa pior do que ter que quebrar parede para trocar
um registro, consertar cano que rachou, essas coisas. Se que vale a opinio, l
vai: tubulao pra mim Tigre ou Amanco/Fortilit, registro Deca ou Tigre!
Essa fase uma das mais chatinhas. O mestre de obra NUNCA vai te dizer exata e
precisamente o que voc precisa comprar. Depois que voc chegar da loja com o
material, ele vai olhar pra voc e perguntar "voc comprou a luva de 100?", e voc
vai querer esbofetear o miservel porque ele nunca tinha falado de luva nenhuma.
Por mais que o engenheiro RT ou voc mesmo se esmere em calcular quanto vai
precisar de cada coisa -- luvas, joelhos de 90 graus, joelhos de 45 graus, registros,
etc -- sempre vai faltar alguma coisa na hora em que os caras vo montar os
tubos. Fora que, no raramente, eles erram, e a difcil aproveitar alguma coisa
de um trecho de tubulao que precisou ser cortado fora.
A soluo? Faa logo um acerto prvio com o dono da loja de materiais de
construo mais prxima da obra, ou com o fornecedor preferido do mestre de
obra, para que, quando faltar alguma coisa em cima da hora, eles possam ir l e
pegar, para que voc pague depois. Ou deixe que o mestre de obra pague e voc

se acerta com ele depois. , tem que confiar, fazer o qu? O pessoal das lojas
compreensivo quanto a isso e no cria problemas. Eu apelei para algo mais
preventivo: copiei para folhas de papel, em escala, as plantas baixas da cozinha e
dos banheiros, e desenhei cada uma das paredes -- como se voc tivesse
desmontado uma caixa de papelo e estivesse olhando para ela do alto. Da
desenhei cada uma das sadas de gua ou esgoto nas paredes, desenhei a
tubulao, e tirei as medidas dentro da escala. Acho que o mais prximo que se
pode chegar do quantitativo de material final... Mesmo assim, no se esquea de
comprar canos e conexes com uma certa "margem" de sobra.

Comprar material bruto de gua quente e fria (canos, cola PVC, joelhos, ts,
vlvulas de descarga, registros, plugs, material para a caixa dgua).
Registros que controlam a gua em todo um ambiente so de gaveta; as
torneiras de chuveiro so registros de presso. Por razes de tradio, os
registros usam roscas com medidas em polegadas, enquanto os tubos de
PVC (soldveis com cola PVC, da o nome "cola" para as conexes) j so
vendidos com medidas em milmetros, e para ligar um com o outro preciso
usar adaptadores de rosca para cola. O registro de presso precisa de um
adaptador e uma luva LR (aquelas de plstico azul, que tm uma rosca de
metal por dentro em uma das pontas); e o registro de gaveta leva dois
adaptadores.

No se esquea de incluir nos clculos dos tubos de esgoto (normalmente, os de 40mm) as

colunas de ventilao, que devem partir da tubulao do cho at algum ponto de
sada de ar sobre o teto da casa. Sem essas colunas, so grandes as
chances de voc ter um banheiro com aquele agradvel aroma de... merda.
Se o ar do sistema no tiver por onde sair, ele vai retornar pelos ralos, por
exemplo.

Se isso j no foi feito, comprar as caixinhas de interruptores, caixinhas

octogonais para iluminao de parede (altura simples), mais condutes se
necessrio, quadro de distribuio de energia (normalmente de embutir,
observar as entradas para condutes) e quadro de telefone.

Definir e discutir amplamente com o mestre de obra e o instalador onde

ficaro as tomadas, os interruptores e suas respectivas luminrias, sadas
de antena de TV e telefone, pontos de interfone e alarme, etc. No precisa
ser tudo igualzinho ao projeto, mas preciso deixar bem claras as
alteraes.

Definir os locais exatos das sadas de gua, especialmente a altura delas, de

acordo com o tipo de pia que ser utilizado. Existem as torneiras de parede,
que devem ser colocadas mais altas do que a pia, e as torneiras de mesa,
que so instaladas na prpria pia, ligadas sada de gua por uma
mangueira apropriada, e por isso exigem que a sada de gua fique mais
baixa do que a pia. Nos banheiros, a vlvula de descarga de embutir deve
ficar a aproximadamente 100cm do piso.

Definir localizao das sadas de esgoto nas paredes. A altura dos sifes
depende da altura das pias: em pias de bancada com cuba embutida, a
sada para o sifo fica a cerca de 60cm, e a distncia entre o sifo e a
bancada varia em torno de 20cm.

Conferir na planta a altura e o alinhamento vertical das sadas e torneiras de

chuveiro (com posicionamento da caixinha de tomada). As torneiras do
chuveiro devem ter uma altura em torno de 110cm. A sada do chuveiro fica
entre 200cm e 210cm acima do piso -- a no ser que haja jogadores de
basquete na casa.

{mospagebreak title=Reboco}
Reboco
O reboco propriamente dito uma mistura de cimento e areia (dos tipos rosa e
lavada) que mais fina e frgil que o concreto, que leva brita. Primeiro essa massa
salpicada na parede, formando o chapisco. Depois, grandes colheradas dessa
massa so arremessadas com fora na parede (uhuu!) para formar o emboo. E a
sim o pedreiro, com uma imensa barra retangular de alumnio (a rgua), alisa
esses boles de massa para deix-los completamente nivelados e lisos, formando o
reboco.
A fase de instalao deve ser muito bem planejada e conferida depois de pronta
porque quebrar reboco para mudar alguma coisa d pena, e pode at dar muito
trabalho se ningum mais lembrar onde exatamente estava passando aquele
maldito cano. Aqui meio caminho andado para o acabamento, e j se deve
comear a pensar nos revestimentos de parede que sero utilizados. preciso
caprichar na massa: um reboco que leve muita areia, para economizar cimento,
fica frgil e farelento demais, o que, na prtica, significar muita dor de cabea na
hora em que voc quiser bater um prego na parede para colocar um quadro, por
exemplo.

Esquadrias
Na fase de reboco voc j precisa ter em mente uma parte do acabamento que quer para
a casa. As esquadrias so um exemplo disso. nessa fase que so instaladas as janelas e
portais, em se tratando de esquadrias de metal, PVC ou madeira; ou so feitos os
enquadramentos se voc optou por janelas e/ou portas de vidro temperado (o popular
blindex). "Enquadrar" uma janela simplesmente rebocar a parte de dentro dela,
deixando-a com um aspecto j finalizado, do jeito que ela vai ficar para receber a
pintura e o vidro.
As portas internas, especificamente as de madeira, so compostas por diversos itens.
Atualmente algumas madeireiras vendem kits de portas que so instalados de uma s
vez na fase de acabamento, com espuma de poliuretano. Para usar esses kits, s
preciso deixar os portais enquadrados. J no sistema tradicional (que ainda mais
barato), na fase do reboco que voc precisa comprar e instalar os portais, apenas eles
-- comprar as portas em si e os alisares (as molduras que ficam em torno dos portais)
arriscado, pois eles podem pegar sujeira, mofo e umidade enquanto no chega a fase de
acabamento, que quando eles realmente so instalados. Decida desde j se suas portas,
e os respectivos portais e alisares, sero pintadas ou envernizadas: se voc quer manter
a tonalidade natural da madeira, ser preciso instalar os portais j selados e
envernizados, para que o cimento no cause manchas. Na hora de comprar verniz, ser

preciso escolher entre brilhante e fosco, e tambm entre o tipo comum (tambm
chamado de "Copal", sei l por qu) e o tipo martimo (mais resistente e fundamental
para reas que recebam chuva ou muita luz direta do sol). E no se esquea de comprar
os pregos, que sero fincados nos portais para fix-los alvenaria.
Para as esquadrias de metal, a recomendao comprar tudo de uma vez, se for
possvel. Assim, voc poder negociar um preo mais baixo, e principalmente poder
comprar todas as portas e janelas de uma mesma linha esttica. As esquadrias de
alumnio so bem leves, no enferrujam e precisam de pouca manuteno, mas so mais
caras do que as de ferro (aproximadamente o dobro ou triplo do preo), e pelo fato de
poderem manchar em contato com o cimento, e tambm por normalmente terem
espessura menor do que as de ferro, exigem que a mo-de-obra j tenha experincia
com elas -- no qualquer z ruela que pode mexer com alumnio, em outras palavras,
e por isso antes de comprar j pergunte ao mestre de obra se ele tem o conhecimento
necessrio. Por outro lado, as janelas e portas de ferro, relativamente baratas, mais
fceis de instalar e em grande variedade de modelos e medidas, exigem pintura
impecvel para que no se enferrujem com facilidade (o que invariavelmente vai
acontecer em algum momento).
O vidro temperado uma opo no exatamente barata, at porque vai exigir a
instalao de cortinas e/ou persianas posteriormente, mas d um visual moderno que
vem sendo muito utilizado. As portas e janelas de blindex no permitem furos ou cortes
depois de prontas, e por isso fundamental que a prpria empresa
fabricante/revendedora mande algum na obra para tirar as medidas, depois que os
enquadramentos j forem feitos (ou at mesmo depois da pintura, se possvel). E
ateno a um detalhe -- as janelas de blindex normalmente usam para-peitos (ou
peitoris), de mrmore ou granito, e muita gente gosta de usar molduras externas ao
redor delas. Pois bem: depois do requadramento, j chame a empresa que vai fazer e
montar essas molduras (para o exterior, elas devem ser de concreto, e no de gesso).
Depois que elas estiverem instaladas, chame a empresa vendedora dos peitoris, para que
um revendedor tire as medidas j somando a espessura das molduras espessura das
paredes (o ideal que, no lado de fora, o peitoril ultrapasse a moldura em 0,5cm ou um
pouco mais). E s depois chame o vidraceiro, que levar mais uns 15 dias para entregar
o material sob medida. No cometa o vacilo que eu cometi, de comprar os peitoris antes
das molduras, o que me obrigou a exigir que o produtor das molduras as fizesse mais
finas que de costume.

Jamais, de jeito nenhum, sob qualquer hiptese, nem a cacete caia naquela velha
idia de fazer o reboco com areia saibrosa, tambm chamada simplesmente de
saibro. Para quem no conhece, um tipo de areia argilosa, bem clarinha,
constantemente mida. Misturar isso ao cimento uma tcnica antiga e
infelizmente popular para fazer o cimento "dar liga" e grudar melhor na
alvenaria. Mas meu tio Alexandre certa vez me ensinou: "meu filho, saibro
barro. O que acontece se voc misturar barro no cimento? Estraga seu cimento".
bem verdade e eis ainda uma outra explicao mais tcnica: a areia saibrosa
rica em compostos orgnicos que um dia simplesmente apodrecem. Isto posto,
fcil concluir que em pouco tempo uma parede rebocada com saibro vai
literalmente apodrecer e mofar. No mera teoria: um colega de trabalho, dia
desses, estava se lamuriando por ter feito isso, e me dizendo que vai precisar

desmanchar o reboco inteirinho e refazer. A receita certa para o reboco leva

apenas areia lavada, areia rosa e cimento. Para dar liga e tornar o cimento mais
plstico, uma boa dica misturar gesso em p ao reboco, o que tambm acelera
seu endurecimento.

Comprar cimento, areia rosa, rgua de alumnio, linha para nvel. Tambm
pode ser preciso comprar esptula e colher de pedreiro.

Comprar as bancadas que precisam ser chumbadas na parede -- pias de

granito e inox, por exemplo. Conferir a altura em que elas devem ficar.

Conferir de novo, antes da execuo, as medidas e posio das esquadrias

(altura das janelas e portas em relao ao teto, etc). Normalmente o ideal
que a parte de cima de todas as janelas e portas esteja nivelada, mas isso
pode mudar de acordo com desnveis da casa. O importante que no seja
preciso quebrar tudo depois de pronto para colocar na altura certa!

{mospagebreak title=Piso e revestimentos}

Piso e revestimentos
Voc queria acabamento?? Aqui comea o dito cujo. Pode ir coando o bolso porque
aqui comea a parte mais cara da obra. Ou no. As opes so incontveis, e
muitas vezes materiais bem simples podem se tornar acabamentos lindos quando
passam por mos devidamente habilitadas. Depende do seu gosto e da sua
capacidade de aceitar (ou rebater) sugestes.

Comprar as soleiras das portas, que costumam vir em medida padro (80cm
ou 90cm de largura) e so cortadas com serra na prpria obra. O resto
depende do material adotado. No caso de cermicas, preciso compr-las
com um excedente de uns 15%, porque se perde muito nos cortes para
rodap e ajustes, e sempre recomendado guardar algumas peas para o
caso de reparos e reformas, j que os desenhos e padres oferecidos pelos
fabricantes so mudados de tempos em tempos. Alm delas, argamassa e
rejunte. Os pedreiros sempre gastam mais argamassa do que o calculado
pelos vendedores; portanto pode ser providencial levar um ou dois sacos a
mais. Pode ser preciso comprar tambm juntas espaadoras, de plstico e
em formato de cruzeta, que mantm o esquadro do piso e tm a espessura
que se deseja para o rejunte.

Antes de ser colocado o piso de cermica, feito um segundo contrapiso,

num material semelhante ao reboco, que corrige as irregularidades e
determina tanto a eventual inclinao do piso (o popular caimento) quanto o
desnvel que separa os cmodos ou ambientes. Antes da execuo, definir e
discutir com o pessoal da obra quais sero esses desnveis. E para testar a
inclinao dos pisos, antes que a massa seque, usar bolas de gude ou algo
similar.

No caso de piso de banheiro, preciso no apenas fazer um rebaixo de pelo

menos 1,5cm na rea do chuveiro: se o banheiro tiver cobertura de
cermica de meia-parede e apenas no box receber cermica por completo,
preciso tambm definir que tipo de fechamento ser usado (box de acrlico,

box de vidro temperado, cortina). O box de acrlico com esquadrias de

alumnio tem cerca de 4cm de largura, e o emolduramento da rea de
chuveiro, proporcionado pela cermica, deve ter no mnimo essa espessura
(contada a partir do rebaixo do box no piso), para que no fique uma fresta
entre a esquadria de aumnio e a parede sem cermica. J o box de vidro
temperado menos espesso, e basta um emolduramento de pouco mais de
2cm.

{mospagebreak title=Pintura}
Pintura

Outra fase do acabamento, que pode ser igualmente cara ou at surpreender no

preo. Pinturas texturizadas, que esto na moda, muitas vezes so mais prticas
que a pintura tradicional, lisinha, porque podem dispensar a massa corrida. As
possibilidades so inmeras -- e, engraado, o bolso da gente no infinito como
os donos das lojas pensam. O jeito ir pegando idias legais nas casas dos outros
e em revistas.

Para uma pinturinha bsica, comum, a lista de materiais extensa. As

massas corridas no apresentam muita diferena entre as diversas marcas;
j as tintas devem ser escolhidas com mais cuidado. Tetos normalmente
levam tinta fosca no-lavvel, e em interiores comum a pintura lisa com
tinta semi-brilho lavvel. Alm desse material bsico, comprar tambm rolo
anti-gotas, rolo comum, lixas 180 e 220, thinner, pincis de e de 1,
impermeabilizante externo, mscaras de rosto para a fase de lixamento da
massa corrida, e fita crepe para proteo de reas que no devem sofrer
pinturas (especialmente em caso de reforma).

Para o exterior da casa, bom passar impermeabilizante nas paredes antes

da pintura definitiva. Meu mestre de obra me convenceu a usar Vedapren
Branco, o que causou estranheza nas lojas de tintas, porque normalmente
isso s usado em lajes. que ele mais grosso que o Vedapren normal e
forma uma espcie de pelcula emborrachada. Esse impermeabilizante pode
fazer as vezes de pintura mesmo, branca, enquanto no se aplica a pintura
definitiva.

{mospagebreak title=Montagens}
Montagens
Ok, o nome pode no ser o mais apropriado. Mas essa a fase de terminar a casa:
colocar as portas, as janelas, as louas do banheiro, as torneiras, essas coisas.
Essa fase rivaliza com a dos pisos em termos de custo, e voc j pode se
considerar um vencedor se conseguiu chegar at aqui sem vender as calas.
Opes aos milhares, e voc at pode abrir mo de um pouquinho de qualidade em
prol do preo -- por exemplo, uma torneira de banheiro que possa ser trocada
facilmente no precisa necessariamente ser da Deca, que apontada como o
supra-sumo do mercado brasileiro em termos de hidrulica, e por isso copiada por
todos os fabricantes. Essa fase, definitivamente, vai do gosto e do bolso de cada
um...

Comprar as portas e os alisares (molduras), se no foram comprados

juntamente com os portais na fase do reboco. Alm dessas peas, preciso
lembrar das dobradias (evitar as de ao galvanizado, que se enferrujam;
prefira as cromadas), fechaduras, pregos pequenos e sem cabea para
prender os alisares, cola de sapateiro para os laminados de acabamento das
portas de madeira, tinta para as portas pintadas, selador e verniz para as
envernizadas, e mais um pincel de 2 polegadas. Podem ser necessrias,
caso o instalador das portas no tenha todas as ferramentas, uma broca
chata para os furos das dobradias e uma serra-copo para a abertura dos
buracos para fechaduras.

Se as janelas e portas no so de vidro temperado, que j deveriam ter sido

encomendadas na fase do reboco, a fase de encomendar os vidros para as
esquadrias de metal ou madeira.

Banheiros: comprar torneiras e acabamentos de registros (todos da mesma

linha em cada cmodo), acabamentos de vlvula de descarga, engates
flexveis (as mangueiras) para as torneiras de bancada ou coluna, ducha
higinica, sifes, vlvulas de pia (ralos), canos de chuveiro. Lembre-se de
comprar as peas de hidrulica de acordo com as sadas de gua e esgoto
que foram escolhidas na fase de instalao -- por exemplo, sifo + vlvula
de ralo, torneira + engate flexvel + rosca da sada de gua, cano de
chuveiro + rosca de sada de gua, etc.

Tambm no banheiro: comprar as louas. Para a fixao de vaso sanitrio,

pias presas parede e colunas de pias, preciso comprar tambm
parafusos especiais (8mm ou 10mm) e uma broca para concreto com o
mesmo dimetro. Para o vaso, tambm preciso o anel de vedao (de
massa, descartvel; ou de silicone, reaproveitvel). O acabamento tambm
exige gel de silicone para vedar as frestas.

hora de comprar o tanque de lavar roupa, caso ele seja preso parede, e
as mos francesas (suportes) caso sejam necessrias. Mesmo que o tanque
j tenha sido instalado antes -- no caso de tanque de embutir na parede,
como pias de cozinha -- , tambm hora de comprar torneira, acabamento
do registro da rea de servio, vlvula de ralo e o respectivo sifo com rosca
do mesmo dimetro (em pares, no caso de tanque com mais de uma cuba).
Quando h s uma sada de esgoto para as duas ou mais cubas, pode-se
usar um tubo corrugado que une os dois ralos em uma s sada, mas
recomendvel o uso de um sifo, ou a ligao a uma caixa de sabo externa
(equivalente caixa de gordura), para evitar que o mau cheiro da tubulao
de esgoto retorne pelo ralo.

Para a cozinha, alm dos j conhecidos kits de torneira, vlvula-ralo, sifo e

acabamento de registro, tambm j se pode comprar a mangueira de gs
com respectivas braadeiras, triturador de lixo, e o fogo e/ou forno de
embutir.

Conferir, antes da instalao, as alturas e nveis em que as bancadas e pias

sero instaladas.