DIREITO CIVIL I PARTE GERAL

PROF. DANIEL PAIVA

UNIDADE VI TEORIA GERAL DOS NEGCIOS JURDICOS

1. NOES GERAIS:
A expresso negcio jurdico no empregada no Cdigo Civil de 2002 no
sentido comum de operao ou transao comercial, mas como uma das espcies em que se
subdividem os atos jurdicos lcitos.
Lembramos que o j revogado Cdigo Civil de 1916 referia-se ao ato jurdico de
forma genrica, sem distinguir as suas subespcies, dentre elas o negcio jurdico, porque a teoria que
o concebeu desenvolveu-se na Alemanha posteriormente ao ano de 1916.
A teoria do negcio jurdico se desenvolveu na Alemanha e doutrinava que negcio
jurdico era espcie do gnero fato jurdico que no era apenas uma ao livre, mas em que a vontade dos sujeitos se
dirige imediatamente constituio ou extino de uma relao jurdica.
O Cdigo Civil de 2002, influenciado pela doutrina alem, adota a posio dualista,
com referncia expressa aos negcios jurdicos e aos atos jurdicos.
Com efeito, tratando-se da diviso dos fatos jurdicos decorrente da ao humana, o
Novo Cdigo Civil os divide em trs categorias: Negcio Jurdico, Atos Jurdicos Lcitos e Atos
Ilcitos. Essas trs categorias vm dispostas no Livro III da Parte Geral do Cdigo, sendo que os
Negcios Jurdicos esto destrinchados no Ttulo I (do Art. 104 ao Art. 184); os Atos Jurdicos Lcitos
no Ttulo II (Art. 185); e o os Atos Ilcitos no Ttulo III (do Art. 186 ao Art. 188).
Importante tambm destacar a diferena entre ato jurdico e negcio jurdico.
H, em ambos os casos, a inteno do agente de praticar o ato, porm, no ato jurdico em sentido
estrito no h qualquer acordo com a vontade de outrem (Exemplo: o posseiro ocupa um terreno alheio no
desejando celebrar com o proprietrio do imvel qualquer negociao), j no negcio jurdico existe o
estabelecimento de um acordo entre os envolvidos, mediante manifestao das vontades (Exemplo:
contratos em geral).
Adotamos a corrente que admite a bilateralidade como trao caracterstico dos
negcios jurdicos e a unilateralidade como dos atos jurdicos.
2. CONCEITO:
No negcio jurdico h uma composio de interesses, um regramento bilateral de
condutas, como ocorre na celebrao de contratos. A manifestao de vontade tem finalidade
negocial, que em geral criar, adquirir, transferir ou extinguir direitos.
Para MIGUEL REALE, negcio jurdico aquela espcie de ato jurdico que, alm de se
originar de um ato de vontade, implica na declarao expressa da vontade, instauradora de uma relao entre dois ou
mais sujeitos tendo em vista um objetivo protegido pelo ordenamento jurdico.

Em resumo, entende-se NEGCIO JURDICO como sendo a declarao de

vontade privada destinada a produzir efeitos que o agente pretende e o direito reconhece, tais como a
constituio, modificao ou extino de relaes jurdicas, de modo vinculante, obrigatrio para as
partes intervenientes.
3. CLASSIFICAO DOS NEGCIOS JURDICOS:
Os negcios jurdicos, em seus diversos aspectos, so classificados de acordo com o
nmero de manifestaes de vontade, quanto s vantagens patrimoniais, quanto forma, quanto ao
momento de produo dos efeitos, quanto existncia, quanto eficcia.
Pelo critrio nmero de manifestaes de vontade, os negcios jurdicos podem
ser:
Unilaterais So os negcios jurdicos que se aperfeioam com uma nica manifestao de
vontade. Ou seja, quando o negcio jurdico necessitar somente de 1 (uma) manifestao de vontade
para se concretizar.
Exemplo: o testamento, a renncia;
Bilaterais So os que se perfazem com 2 manifestaes de vontade, coincidentes sobre o objeto.
Essa coincidncia de vontades ser chamada de acordo de vontades. Isto , haver um negcio
jurdico bilateral quando houver manifestao de vontade de duas partes, formando um consenso,
formando uma relao jurdica entre ambos.
Exemplo: contrato de compra, contrato de locao;
Plurilaterais So os negcios que envolvem mais de 2 partes. Assim, sero plurilaterais quando se
conjugarem mais de 2 vontades paralelas, ou seja, vontades direcionadas para o mesmo sentido e os
efeitos jurdicos sero os mesmos para todos os envolvidos.
Exemplo: contrato para formao de uma sociedade empresria;
Quanto s vantagens patrimoniais, os negcios jurdicos podem ser:
Gratuitos So aqueles em que somente uma das partes aufere vantagens e benefcios. Outorgam-se
vantagens a uma das partes sem exigir contraprestao da outra.
Exemplo: a doao pura;
Onerosos - Consistem em negcios que impem nus e ao mesmo tempo acarretam vantagens a
ambas as partes envolvidas. Ou seja, ambas as partes tero benefcios e tambm obrigaes. Os
negcios jurdicos onerosos se subdividem em comutativos (com prestaes certas e determinadas) e
aleatrios (onde as prestaes de uma ou ambas as partes so incertas).
Exemplo: a doao com encargo, contrato de compra e venda;
Neutros So os que no possuem atribuio patrimonial, no podendo ser includos na categoria
dos onerosos e nem dos gratuitos.
Exemplo: a instituio do bem de famlia (que no tem natureza gratuita, nem onerosa);
Bifrontes - So os negcios jurdicos que, por sua natureza, podero ser tanto onerosos, como
tambm gratuitos, tudo depender da vontade das partes.
Exemplo: o contrato de mandato, contrato de fiana;
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Quanto forma, os negcios jurdicos podem ser:

Formais (ou solenes) - So aqueles que devem obedecer forma prescrita em lei para se
aperfeioarem. Assim, para sua formao no basta o acordo das partes, exige-se ainda a observncia
de certas formalidades, em razo das quais o contrato se diz, tambm, formal.
Exemplo: a compra e venda de imvel com valor superior a 30 salrios mnimos, deve ser feita atravs de
instrumento pblico;
No-Formais (ou no solenes) So os de forma livre. So aqueles em que a lei no exige um ato
especifico para se aperfeioarem. Basta o acordo de vontade para a sua formao. Os pactuantes tm
liberdade de forma, podendo ser realizado, inclusive, de forma verbal.
Exemplo: o contrato de comodato;
Em relao ao momento da produo dos efeitos, os negcios jurdicos podem
ser:
Inter vivos So os negcios celebrados que produzem seus efeitos entre pessoas vivas.
Exemplo: o contrato de locao, o casamento;
Causa mortis - So os negcios destinados a produzir efeitos aps a morte do agente. O evento
morte, nesses casos, pressuposto necessrio de sua eficcia.
Exemplo: o testamento;
Quanto ao modo de existncia, os negcios jurdicos ainda podem ser:
Principais So os negcios jurdicos que possuem existncia prpria e no dependem de outros
negcios para subsistirem.
Exemplo: o contrato de locao de imvel;
Acessrios So aqueles que tm sua existncia subordinada a de outro negcio tido como
principal. E, dessa forma, seguem o destino do principal, ou seja, sendo o negcio principal nulo,
tambm ser o acessrio.
Exemplo: o contrato de fiana;
Quanto eficcia, os negcios jurdicos classificam-se em:
Constitutivos Aqueles cuja eficcia s se opera aps a celebrao, ou seja, sero ex nunc.
Exemplo: o contrato de compra e venda;
Declaratrios ou declarativos So aqueles cuja eficcia retroage ao momento da ocorrncia ftica
da declarao de vontade, ou seja, ex tunc.
Exemplo: reconhecimento da paternidade;
Quanto ao processo de formao, os negcios jurdicos podem ser:
Simples - So os negcios jurdicos que se constituem por um ato nico.
Exemplo: a renncia, emisso de um ttulo de crdito;
Complexos So os negcios jurdicos que resultam da fuso de vrios atos. Compe-se de vrias
declaraes de vontade, que se completam.
Exemplo: constituio de uma sociedade empresria;
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Coligados Quando h uma multiplicidade de negcios, conservando cada qual a fisionomia

prpria, mas havendo um nexo que os rene substancialmente. Ou seja, so vrios negcios jurdicos
ligados entre si. Diferentemente dos negcios complexos em que so vrios atos para concretizao
de apenas um negcio jurdico.
Exemplo: aquisio de um posto de gasolina, onde realizado contrato de locao das bombas, contrato de
fornecimento do combustvel, aluguel do espao da lanchonete;
4. TRICOTOMIA EXISTNCIA-VALIDADE-EFICCIA:
Embora o Cdigo Civil de 2002 no tenha adotado expressamente a colocao
tripartida, se atendo apenas aos planos da validade e da eficcia nos negcios jurdicos. Tais
vocbulos so comumente utilizados como expresses sinnimas, razo pela qual buscaremos
estabelecer o sentido de cada expresso para que assim possamos estabelecer a diferena eles:

Existncia Constatao da presena de certos elementos fticos no ato;

Validade a perfeio daqueles elementos, demonstrando aptido legal para produzir
efeitos jurdicos.
Eficcia Embora existente e vlido, seus efeitos podem estar condicionados ou suspensos por
disposio de outros elementos acidentais.

3.1. TEORIA DE PONTES DE MIRANDA (ESCADA PONTEANA):

Na viso de Pontes de Miranda, o negcio jurdico seria dividido em trs planos, o
que gera um esquema grfico como uma escada com 3 (trs) degraus, denominada por parte da
doutrina, como Escada Ponteana.
A famosa Escada Ponteana nos ensina que no Plano da existncia
encontramos apenas substantivos (partes, objeto, vontade, forma), que so adjetivados, quando se
ingressa no campo da validade (partes capazes, objeto lcito e possvel, vontade livre e forma prescrita ou no
defesa em lei). Na perspectiva do Plano da eficcia que se vislumbra o momento em que os atos
jurdicos produzem os seus efeitos.
Esses 3 degraus seriam:
1 Degrau - Plano da Existncia Onde esto os elementos mnimos, os pressupostos de
existncia. Sem eles, o negcio no existe. Substantivos (partes, objeto, vontade e forma) sem adjetivos. Se
no tiver partes, objeto, vontade e forma, ele no existe.
2 Degrau - Plano da Validade Os substantivos agora recebem os adjetivos. Requisitos de
validade: Partes capazes; Objeto lcito, possvel e determinado ou determinvel; Vontade livre (sem vcios); e Forma
prescrita ou no defesa em lei. Se houver um vcio de validade, ou problema estrutural, ou funcional, o
negocio jurdico ser nulo (arts. 166 e 167) ou anulvel (art. 171).
3 Degrau - Plano da Eficcia Onde esto as conseqncias do negcio jurdico, seus efeitos
prticos no caso concreto. Elementos no-essenciais do negcio jurdico (condio, termo e encargo).

3.2. PLANO DA EXISTNCIA (ELEMENTOS ESSENCIAIS):

Neste plano no se fala em invalidade ou de eficcia, mas to somente sua anlise
quanto presena de certos elementos constitutivos, imprescindveis existncia do negcio jurdico.
Quais sejam:
Presena do Agente emissor da vontade (Partes) - Somente existir o ato jurdico (fruto da vontade
de uma pessoa humana) com a presena dos agentes.
Objeto - H necessidade de um objeto, onde estar centrado o interesse jurdico, seja uma atividade
do devedor, seja um objeto material.
Declarao de Vontade A vontade pressuposto bsico do negcio jurdico e imprescindvel
que se exteriorize. Somente a vontade que se exterioriza considerada suficiente para compor o
suporte ftico de negcio jurdico. Nestes termos, sendo a vontade um elemento de carter subjetivo
e interno, esta dever se revelar atravs de uma declarao para ser resguardada (declarao de vontade =
vontade exteriorizada). Registre-se que a simples inteno do agente (o que se passa em sua mente), sem
exteriorizao, no interessa ao direito.
Ver. Art. 110 CC/2002
Forma - o meio pelo qual a vontade se exterioriza, chega ao mundo exterior. A declarao de
vontade poder ser expressa (atravs da escrita ou da fala, de gestos ou sinais) ou, ainda, tcita (atravs de
um comportamento do agente).

3.3. PLANO DA VALIDADE (ELEMENTOS ESSENCIAIS):

justamente a anlise qualitativa que dever recair sobre cada um dos elementos
constitutivos do negcio jurdico. Observe-se que seus elementos so os mesmos do plano da
Existncia, porm analisados sob a tica de caractersticas qualificadas e necessrias que lhe daro
validade. So pressupostos de validade do negcio jurdico:
Agente emissor de vontade capaz e legitimado para o negcio O agente deve ser apto a emitir
validamente a sua vontade. Ou seja, alm de ser detentor de capacidade genrica para atuar nos atos
da vida civil (capacidade civil), dever estar tambm legitimado (competncia especfica para praticar
determinado ato em relao ao objeto) para atuar em determinado negcio jurdico em funo da relao
em que se encontre face ao objeto deste. Didaticamente, podemos citar o exemplo da compra e
venda de um imvel, onde o vendedor alm de demonstrar capacidade civil para realizar o ato,
dever tambm demonstrar que tem direitos de propriedade e disponibilidade sobre o respectivo
bem imvel
Ver: Arts. 3 e 4; Art. 104, I, CC/2002
Objeto lcito, possvel e determinado (ou determinvel) Lcito, pois no pode o objeto de um
negcio jurdico ser contrrio lei, moral, aos princpios da ordem pblica e aos bons costumes.
Possvel, j que tambm o objeto deve ser algo realizvel, executvel. A impossibilidade do objeto
pode ser fsica (que emana das leis fsicas ou naturais por exemplo: construir uma ponte at lua) ou jurdica
(quando as normas jurdicas probem expressamente o negcio a respeito de determinado bem por exemplo: negcio
envolvendo herana de pessoa viva). Igualmente determinado (ou determinvel), pois o objeto do negcio
jurdico deve ser determinado (capaz de ser individualizado) ou suscetvel de determinao, contando
com elementos capazes de indicar, pelo menos, gnero, espcie, quantidade ou caractersticas
individuais para que se possa determinar o seu objeto, de modo que a obrigao do devedor tenha
sobre o que incidir.
Ver: Art. 104, II; Art. 122; Art. 243 CC/2002
Declarao de vontade livre, consciente e de boa-f - O consentimento deve ser livre, consciente
e de boa-f, sob pena de ter a sua validade afetada pelos vcios ou defeitos do negcio jurdico (erro,
dolo, coao, estado de perigo, leso e fraude). O consentimento recproco deve abranger o acordo sobre a
existncia e natureza do negcio, o acordo sobre o objeto do negcio e o acordo sobre as condies
que compem o negcio.
Ver. Art. 138 CC/2002
Forma adequada (livre ou legalmente prescrita) - A liberdade da forma dos negcios jurdicos
a regra, porm a lei, excepcionalmente, pode determinar forma solene. Isto , os negcios jurdicos,
em geral, so celebrados pelo livre consentimento das partes (de forma escrita, verbal ou tcita), salvo
quando a lei impe, como essencial, a obedincia aos requisitos formais.
Ver: Art. 104, III; Arts. 107, 108 e 109 CC/2002

3.4. PLANO DA EFICCIA (ELEMENTOS NO ESSENCIAIS):

O negcio jurdico ainda poder conter outros elementos meramente acidentais,
introduzidos facultativamente pela vontade das partes, no sendo necessrios sua existncia.
So facultativos no sentido de que, em tese, o negcio jurdico pode existir sem eles.
Porm, uma vez apostos no negcio pela vontade das partes, ficam indissociavelmente ligados a ele.
Na moderna doutrina, superado o estudo dos planos de existncia e validade, surge o
chamado plano de eficcia dos negcios jurdicos.
Essas convenes acessrias constituem autolimitaes da vontade e so admitidas
nos atos de natureza patrimonial em geral, como forma de delimitar o momento em que estes atos
produziro os efeitos jurdicos esperados.
Exemplo: Os pais se comprometem a doar uma casa ao filho quando ele se casar;
O Cdigo Civil apresenta trs tipos de elementos acidentais:
Condio - o acontecimento futuro e incerto de que depende a eficcia de um negcio jurdico.
Da sua ocorrncia depende o nascimento ou a extino de um direito.
Ver. Art. 121 CC/2002
Termo - o dia ou o momento em que comea ou se extingue a eficcia do negcio jurdico,
podendo ter como unidade de medida a hora, o dia, o ms ou o ano. a subordinao da eficcia do
negcio jurdico a evento futuro e certo.
Ver. Art. 131 CC/2002
Encargo (ou modo) - restrio imposta ao beneficirio de uma liberalidade. Apresenta-se como
restrio liberdade, quer estabelecendo uma finalidade ao objeto do negcio, quer impondo uma
obrigao ao favorecido, em benefcio do instituidor ou de terceiro, ou mesmo da coletividade.
Ver: Art. 136 CC/2002