II Congresso de Pesquisa e Inovao da Rede Norte Nordeste de Educao Tecnolgica

Joo Pessoa - PB - 2007

LEVANTAMENTO QUANTITATIVO DAS PATOLOGIAS EM

REVESTIMENTOS CERMICOS EM FACHADAS DE EDIFICAES
VERTICAIS NA CIDADE DE JOO PESSOA PB
Marcos PADILHA JR (1); Giovanni AYRES (2); Raphaele LIRA (3);
Daniel JORGE (4); Gibson MEIRA (5)
(1) Centro Federal de Educao Tecnolgica da Paraba CEFET PB, Rau Francisco Madruga Filho - 68,
telefone (83) 3238-1945, e-mail: jr_padilhamarcos@hotmail.com
(2) Centro Federal de Educao Tecnolgica da Paraba CEFET PB,
e-mail: giovanni_paolo_ayres@hotmail.com
(3) Universidade Federal da Paraba - UFPB, e-mail: raphaelelira@yahoo.com.br
(4) Centro Federal de Educao Tecnolgica da Paraba CEFET - PB
(5) Centro Federal de Educao Tecnolgica da Paraba CEFET - PB , e-mail: gibson@jpa.neoline.com.br

RESUMO
Os revestimentos cermicos em fachadas cumprem um papel importante no desempenho global dos
edifcios, no s no que diz respeito esttica proporcionada, como tambm pelo aspecto de durabilidade,
valorizao do imvel e eficincia destes. As placas cermicas so materiais, de formas e tamanhos variados
usados na construo civil para revestimento de paredes, pisos, bancadas e piscinas de ambientes internos e
externos. As patologias em revestimentos cermicos podem originar-se de diversas formas, seja na parte
executiva ou at mesmo na fase de projeto e so classificadas como: congnitas, construtivas, adquiridas e
acidentais. Dentre as patologias mais freqentes podemos destacar: os destacamentos de placas; as trincas,
gretamento e fissuras; as eflorescncias, bolor e deteriorao das juntas. Este trabalho tem como objetivo
principal descrever atravs de dados estatsticos, as principais patologias encontradas nos revestimentos
cermicos em fachadas em edificaes verticais da cidade de Joo Pessoa PB. O universo da pesquisa foi
as edificaes verticais situadas em trs grandes bairros da cidade, no qual a amostra obtida era composta de
85 edifcios, que foram estudados atravs de visitas in loco. Os dados obtidos foram tratados de forma
quantitativa. A partir dos estudos feitos durante este trabalho, foi observado que no s edifcios mais antigos
como tambm os novos apresentam patologias, mesmo com a indstria da construo evoluindo sempre com
os mais variados produtos e, se adequando aos rgidos programas de qualidade as patologias tendem a
aparecer.
Palavras-chave: construo civil, revestimento cermico, patologias, edificaes verticais

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1. INTRODUO
Placas Cermicas so os materiais, de formas e tamanhos variados usados na construo civil para
revestimento de paredes, pisos, bancadas e piscinas de ambientes internos e externos. Recebem designaes
tais como: azulejo, pastilha, porcelanato, grs, lajota, piso, etc. Os revestimentos cermicos protegem a
construo contra infiltraes externas, garantem mais conforto trmico ao interior das edificaes, oferecem
boa resistncia s intempries e maresia, funcionam como proteo mecnica de grande durabilidade, tm
longa vida til e so de fcil limpeza e manuteno.
O uso do revestimento cermico de fachada tem sido uma prtica cada vez mais frequente no Brasil,
principalmente nas regies litorneas. Alm de ser bastante atrativo pela baixa manuteno requerida e pelo
padro de acabamento reconferido edificao. No Nordeste, h uma valorizao de natureza cultural aos
edifcios com revestimento cermico (DUAILIBE, 2005).
A beleza e a versatilidade das placas cermicas valorizam qualquer tipo de ambiente, proporcionando
algumas vantagens em relao aos papis de parede e carpetes, pois, no oferecem problemas de
durabilidade, descascamento, manchas ou desgaste, e em fachadas so mais resistentes que qualquer tipo de
pintura. Em adio ao baixo custo de manuteno e alta durabilidade, os revestimentos cermicos so
resistentes ao fogo e antialrgicos. Aliadas grande variedade de padres, cores e texturas, essas
caractersticas fazem com que pastilhas e cermicas sejam as opes mais lembradas quando o objetivo
buscar diferenciais estticos de mercado para um empreendimento, melhorar a relao custo/benefcio ou
aumentar o valor agregado da construo.
Os revestimentos da fachada devem apresentar as propriedades para os fins a que se destinam, que a
proteo e vedao da edificao contra a ao de agentes externos agressivos, quanto ao efeito esttico e de
valorizao patrimonial, compatveis com a nobreza e custo do material.
Os revestimentos das fachadas em muitas ocasies no so devidamente planejados, quer pela elaborao de
um projeto especfico, com o detalhamento das interferncias, propriedades dos materiais, normalizaes
pertinentes, juntas de dilatao, tolerncias e controles, metodologia de execuo, conciliao com outros
elementos integrantes da fachada, bem como da execuo deficiente e sem atender e respeitar as
caractersticas dos materiais e componentes da edificao, bem como dos elementos constituintes da fachada.
Aliado a isto se observa falhas devido ao controle deficiente, na seleo e recebimento de materiais, na
preparao da argamassa de assentamento, na execuo dos servios de assentamento e acabamento final,
desta forma, ocasionando patologias (PEDRO, 2002).
De acordo com Baa (2000), a patologia d-se quando uma parte do edifcio, em algum momento de sua vida
til, deixa de apresentar desempenho previsto. As manifestaes patolgicas nos revestimentos cermicos
podem ter origem na fase de projeto quando so escolhidos materiais incompatveis com as condies de
uso, ou quando os projetistas desconsideram as interaes do revestimento com outras partes do edifcio
(esquadrias, por exemplo ) -, ou na fase de execuo quando os assentadores no dominam a tecnologia de
execuo, ou quando os responsveis pela obra no controlam corretamente o processo de produo.
As manifestaes patolgicas so evidenciadas por alguns sinais que, embora muitas vezes apaream em
alguns componentes, podem ter origem em outros componentes de revestimento. Quando h destacamento
da placa cermica, isto no significa necessariamente que o problema foi causado pela prpria placa, o
problema pode ter sido causado, por exemplo, por falta de treinamento de mo-deobra, que no respeitou o
tempo em aberto da massa colante (FONTENELLE & MOURA, 2004).
Os revestimentos cermicos pela sua importncia econmica ou em sua participao no mercado ocupam
uma posio de destaque na construo civil. Os revestimentos cermicos, juntamente com as pinturas, so a
preferncia do mercado consumidor em praticamente todos os segmentos imobilirios e todas as regies do
pas.
Este trabalho tem como objetivo principal descrever de forma quantitativa, atravs de dados estatsticos, as
principais patologias encontradas nos revestimentos cermicos das fachadas dos edifcios da cidade de Joo
Pessoa - PB. Para tanto foram escolhidos os trs bairros com o maior nmero de edifcios.

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2. METODOLOGIA
Para esta pesquisa, foi tomado como universo, todas as edificaes verticais dos trs bairros com o maior
nmero de edifcios da cidade de Joo Pessoa, aos quais foram escolhidos os bairros de Cabo Branco,
Manara e Tamba, tendo como um total de 437 edifcios. Dados estes, obtidos junto Secretaria de
Planejamento do Municpio de Joo Pessoa. Destes, atraves de processos estatsticos, foram escolhidos, 85
edifcios para composio da amostra. A partir da foram feitas visitas in loco afim de avaliar as patologias
existentes.
Com os dados devidamente coletados e avaliados atravs de informaes em textos cientficos e ou
experimentos em nvel de pesquisa tecnolgica, buscou-se encontrar referncias anlogas cada situao em
que se encontrava, desta forma fazendo um equacionamento do quadro geral da patologia existente.

3. COMPOSIO DO SISTEMA DE REVESTIMENTO

3.1. Substrato ou base
o componente de sustentao dos revestimentos, via de regra formado por elementos de
alvenaria/estrutura.

3.2. Chapisco
a camada de revestimento aplicada diretamente sobre a base, com a finalidade de uniformizar a absoro
da superfcie e melhorar a aderncia da camada subsequente.

3.3. Emboo
a camada de revestimento executada para cobrir e regularizar a superfcie da base ou chapisco, propiciando
uma superfcie que permita receber outra camada de reboco ou de revestimento decorativo, ou mesmo se
constitua no acabamento final.
"Primeira camada de revestimento, ou seja, a primeira demo de argamassa", de acordo com a norma NBR
7200
(ASSOCIAO
BRASILEIRA
DE
NORMAS
TCNICAS,
1982).
A aderncia entre argamassa de emboo e unidade de alvenaria (tijolos e blocos cermicos, de concreto, etc.)
um fenmeno essencialmente mecnico, devido, basicamente penetrao da pasta aglomerante ou da
prpria argamassa nos poros ou entre as rugosidades da base de aplicao.

Figura 1 - Composio do sistema de revestimento (PEDRO, 2002)

3.4. Argamassa colante

"A argamassa colante uma mistura constituda de aglomerantes hidrulicos, agregados minerais e aditivos,
que possibilita, quando preparada em obra com a adio exclusiva de gua, a formao de uma viscosa

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plstica e aderente", conforme a norma NBR 13.755 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS

TCNICAS, 1996).

3.5. Placas Cermicas para Revestimento

Materiais cermicos ou cermicas compreendem todos os materiais de emprego em engenharia (materiais de
construo de engenharia) ou produtos qumicos inorgnicos, com exceo dos metais e suas ligas, que so
obtidos,
geralmente,
pelo
tratamento
em
I
temperaturas
elevadas.
Conforme a norma NBR 13.816 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 1997), placas
cermicas para revestimento so definidas como sendo material composto de argila e outras matrias-primas
inorgnicas, geralmente utilizadas para revestir pisos e paredes, sendo conformadas por extruso ou por
prensagem, podendo tambm ser conformadas por outros processos. Aps secagem e queima a temperatura
de sinterizao, na qual comea a formao de fases vtreas, adquirem propriedades fsicas, mecnicas e
qumicas
I
superiores
s
dos
produtos
de
cermica
vermelha.

3.6. Juntas no revestimento cermico

Antes de iniciar a execuo do revestimento, uma das tarefas obrigatrias o planejamento das juntas. O
projeto das juntas deve levar em conta os tipos de juntas, posicionamento, largura e material que devem
preenche-las.

3.7. Rejuntamento
o processo para o preenchimento das juntas executivas resultantes de assentamento de peas cermicas, na
parede ou no piso com a funo de impermeabilizar as laterais das peas cermicas. Onde so utilizados
materiais base de cimento portland cinza ou branco.

4. ORIGEM DAS PATOLOGIAS

De acordo com Pedro (2002), a origem das patologias pode ser classificada em:

Congnitas - So aquelas originrias da fase de projeto, em funo da no observncia das Normas

Tcnicas, ou de erros e omisses dos profissionais, que resultam em falhas no detalhamento e
concepo inadequada dos revestimentos.

Construtivas - Sua origem est relacionada fase de execuo da obra, resultante do emprego de
mo-de-obra despreparada, produtos no certificados e ausncia de metodologia para assentamento
das peas.

Adquiridas - Ocorrem durante a vida til dos revestimentos, sendo resultado da exposio ao meio
em que se inserem, podendo ser naturais, decorrentes da agressividade do meio, ou decorrentes da
ao humana.

Acidentais - Caracterizadas pela ocorrncia de algum fenmeno atpico, resultado de uma

solicitao incomum.

5. PATOLOGIAS EM REVESTIMENTO CERMICO

5.1. Destacamentos ou descolamentos
Os destacamentos so caracterizados pela perda de aderncia das placas cermicas do substrato, ou da
argamassa colante, quando as tenses surgidas no revestimento cermico ultrapassam a capacidade de
aderncia das ligaes entre a placa cermica e argamassa colante e/ou emboo. Devido probabilidade de
acidentes envolvendo os usurios e os custos para seu reparo, esta patologia considerada mais sria. O
primeiro sinal desta patologia a ocorrncia de um som cavo (oco) nas placas cermicas (quando
percutidas), ou ainda nas reas em que se observa o estufamento da camada de acabamento (placas cermicas
e rejuntes), seguido do destacamento destas reas, que pode ser imediato ou no. Segundo Bauer (1997), os
descolamentos podem apresentar extenso varivel, sendo que a perda de aderncia pode ocorrer de diversas
maneiras: por empolamento, em placas, ou com pulverulncia.

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Geralmente estas patologias ocorrem nos primeiros e ltimos andares do edifcio, devido ao maior nvel de
tenses observados nestes locais. As causas destes problemas so:

Instabilidade do suporte, devido a acomodao do edifcio como um todo.

Deformao lenta (fluncia) da estrutura de concreto armado, variaes higrotrmicas e de

temperatura, caractersticas um pouco resilientes dos rejuntes.

Ausncia de detalhes construtivos (contravergas, juntas de dessolidarizao).

Utilizao da argamassa colante com um tempo em aberto vencido; assentamento sobre superfcie
contaminada.

Impercia ou negligncia da mo -de -obra na execuo e/ou controle dos servios (assentadores,
mestres e engenheiros).

Figura 2 Destacamentos

Figura 3 - Retrao da argamassa de fixao

5.2. Trincas, gretamento e fissuras

Estas patologias aparecem por causa da perda de integridade da superfcie da placa cermica, que pode ficar
limitada a um defeito esttico (no caso de gretamento), ou pode evoluir para um destacamento (no caso de
trincas).
As trincas so rupturas no corpo da placa cermica provocadas por esforos mecnicos, que causam a
separao das placas em partes, com aberturas superiores a 1 mm. As fissuras so rompimentos nas placas
cermicas, com aberturas inferiores a 1 mm e que no causam a ruptura total das placas. O gretamento uma
srie de aberturas inferiores a 1 mm e que ocorrem na superfcie esmaltada das placas, dando a ela uma
aparncia de teia de aranha.
Variaes de temperatura tambm podem provocar o aparecimento de fissuras nos revestimentos, devidas s
movimentaes diferenciais que ocorrem entre esses e as bases (THOMAZ, 1989).

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Figura 4- Ausncia de detalhes construtivos (juntas de movimentao)

Estas patologias ocorrem normalmente nos primeiros e ltimos andares do edifcio, geralmente pela falta de
especificao de juntas de movimentao e detalhes construtivos adequados. A incluso destes elementos no
projeto de revestimento e o uso da argamassas bem dosadas ou colantes podem evitar o aparecimento de
fissuras.

5.3. Eflorescncia
Este problema evidenciado pelo surgimento na superfcie no revestimento, de depsitos cristalinos de cor
esbranquiada, comprometendo a aparncia do revestimento. Estes depsitos surgem quando os sais solveis
nas placas de cermicas, nos componentes na alvenaria, nas argamassas de emboo, de fixao ou de
rejuntamento, so transportados pela gua utilizada na construo, ou vinda de infiltraes, atravs dos poros
dos componentes de revestimento (placas cermicas no esmaltadas, rejuntes). Estes sais em contato com o
ar solidificam, causando depsitos. Em algumas situaes (ambientes constantemente molhados) e com
alguns tipos de sais (de difcil secagem), estes depsitos apresentam-se como uma exsudao na superfcie.
Uemoto (1988) distingue trs tipos de eflorescncia, as de Tipo I, II e III. O Tipo I o mais comum e
caracteriza-se por um depsito de sal branco, pulverulento, muito solvel em gua. Pode ocorrer em
superfcies de alvenaria aparente, revestimentos de argamassa, juntas de assentamentos, regies prximas a
esquadrias mal vedadas, ladrilhos cermicos, juntas de ladrilhos cermicos e azulejos. Tipo II caracteriza-se
pela apario de um depsito de cor branca com aspecto de escorrimento, muito aderente e pouco solvel em
gua. Esse depsito, quando em contato com o cido clordrico, apresenta efervescncia. Esses sais formamse em regies prximas a elementos de concreto ou sobre sua superfcie e, s vezes, sobre superfcies de
alvenaria. A eflorescncia do Tipo III manifesta-se como um depsito de sal branco entre juntas de alvenaria
aparente, que se apresentam fissuradas devido expanso decorrente da hidratao do sulfato de clcio
existente no tijolo ou da reao tijolo-cimento.

Figura 5- Eflorescncia

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5.4. Deteriorao das juntas

Este problema, apesar de afetar diretamente as argamassas de preenchimento das juntas de assentamento
(rejuntes) e de movimentao, compromete o desempenho dos revestimentos cermicos como um todo, j
que estes componentes so responsveis pela estanqueidade do revestimento cermico e pela capacidade de
absorver deformaes. Os sinais de que est ocorrendo uma deteriorao das juntas so: perda de
estanqueidade da junta e envelhecimento do material de preenchimento. A perda da estanqueidade pode
iniciar-se logo aps a sua execuo, atravs de procedimentos de limpeza inadequados. Estes procedimentos
de limpeza podem causar deteriorao de parte do material aplicado (uso de cidos e bases concentrados),
que, somados ataques de agentes atmosfricos agressivos e/ou solicitaes mecnicas por movimentaes
estruturais, podem causar fissurao (ou mesmo trincas) bem como infiltrao de gua..

5.5. Bolor
O termo bolor ou mofo entendido como a colonizao por diversas populaes de fungos filamentosos
sobre vrios tipos de substrato, citando-se inclusive as argamassas inorgnicas (SHIRAKAWA, 1995). O
termo emboloramento, de acordo com Allucci (1988) constitui-se numa alterao observvel
macroscopicamente na superfcie de diferentes materiais, sendo uma conseqncia do desenvolvimento de
microorganismos pertencentes ao grupo dos fungos. O desenvolvimento de fungos em revestimentos
internos ou de fachadas causa alterao esttica de tetos e paredes, formando manchas escuras indesejveis
em tonalidades preta, marrom e verde, ou ocasionalmente, manchas claras esbranquiadas ou amareladas
(SHIRAKAWA, 1995).RESULTADOS E DISCUSSES

5.6. Idade mdia dos edifcios

Figura 6 - Idade mdia dos edifcios no bairro de Cabo Branco(Total de edifcios = 25)

Figura 7 - Idade mdia dos edifcios no bairro de Tamba (Total de edifcios = 26)

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Figura 8 - Idade mdia dos edifcios no bairro de Manara (Total de edifcios = 34)

Atravs dos graficos, pode-se observar que grande parte dos edifcios estudados tinham menos que 10 anos,
fato este que atribudo ao processo tardio de verticalizao, que vem ocorrendo na cidade de joo Pessoa
nos ltimos anos, visto que so bairros de ocupao recente, tais bairros localizam-se junto faixa litornea.
Dentre os trs bairros estudados, o bairro de Cabo branco o que tem a menor mdia de idade, em torno de 5
anos, seguido de Tamba com uma mdia de 5,2 anos e Manara com mdia de 5,6 anos.

5.7. Incidncia de patologias nos edifcios da orla de Joo Pessoa

Figura 9 incidncia de patologia

Na amostra estudada (um total de 85 edifcios), foi encontrado algum tipo de patologia em 72% das fachadas
dos edifcios, um nmero relativamente grande, visto que grande parte dos edifcios so considerados
relativamente novos.

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5.8. Anlise de patologias por bairro

Figura 10 Edifcios sem patologia

Figura 11 Edifcios com patologia

Dos trs bairros analisados, o que apresentou o menor ndice de ausncia de patologias foi o bairro de
Tamba, porm observa-se que a diferena muito pequena. Em relao aos edifcios sem patologias o
bairro de Manara mesmo tendo uma mdia de idade maior que o de Cabo Branco, apresentou um ndice
menor.
Com Relao aos edifcios com algum tipo de patologia, o bairro de Manara o que apresenta a maior
incidncia, fato este que pode ser atribudo a maior mdia de idade do mesmo, os outros dois bairros
apresentarm a mesma mdia.

5.9. Patologias mais frequentes

Figura 12 Patologias mais frequentes em cada bairro

1 Choque trmico

5 Eflorescncia

2 Falhas de assentamento

6 Bolor

3 Ausncia de juntas de movimentao

7 Fissura em balano

4 Desplacamento
Dentre as patologias encontradas a que mais se observou foi a eflorescncia, este problema evidenciado
pelo surgimento na superfcie no revestimento, de depsitos cristalinos de cor esbranquiada,

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comprometendo a aparncia do revestimento.Em segundo lugar ficou os problemas relacionados ausncia

de juntas de movimentao, principalmente em edifcios mais antigos. Dentre as patologias a que menos
aparece o bolor que formado pela presena de fungos.

6. CONCLUSO
Atualmente, no difcil encontrar problemas patolgicos nos revestimentos verticais. E na grande maioria
dos problemas patolgicos tem origem relacionada com alguma falha na realizao de uma ou mais das
atividades no processo da construo de edifcios.
A partir dos estudos feitos durante este trabalho, foi observado que no s edifcios mais antigos como
tambm os novos apresentam algum tipo de patologia, mesmo com a indstria da construo evoluindo
sempre com os mais variados produtos e, se adequando aos rgidos programas de qualidade as patologias
tendem a aparecer, sejam estas devido s falhas de projeto, execuo e manuteno. Em relao
manuteno deve-se priorizar a manuteno preventiva, embora em grande parte dos casos realiza-se apenas
a manuteno coretiva, realizando-se uma manuteno preventiva, pode-se prever, detectar ou corrigir
defeitos visando evitar o aparecimento de falhas. Este trabalho fica de alerta para os construtores e usurios,
pois estes problemas podem ser evitados durante as etapas construtivas, ou durante a prpria utilizao do
edifcio.

REFERNCIAS
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