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Ficha Tcnica
rea do Terreno: 4.347,75m
N de Torres: 1
N de Pavimentos: 29 (sendo 22 pavimentos tipo + duplex)
N de Sobresolos: 05 sobressolos + pavimento lazer elevado
N de unidades: 338 (16 unidades por andar)
rea das unidades :
Aptos Tipo: 47m e 70m
Duplex intermedirio: 137m
Duplex cobertura: 91m , 95m e 138m
Vagas por unidade:
Aptos Tipo : 1 vaga
Aptos Duplex (Intermedirio e Cobertura) : 2 vagas
Total de vagas extras: 40 vagas extras
N de elevadores: 09 (06 sociais, 02 segurana e 01 transfer)
Quadro resumo
Tipo
rea privativa
Quantidade
Tipo menor
47,00 m
264
Tipo maior
70,00 m
44
Duplex intermedirio
137,00 m
22
Cobertura Duplex
91,00 m
02
Cobertura Duplex
95,00 m
04
Cobertura Duplex
138,00 m
02
Dimenses do terreno
Recuos do sobressolo
Recuos da torre
Fachada
ESCADA
DESCOBERTA DE
ACESSO AO
PAVIMENTO LAZER
(5 PAVIMENTO)
CIRCULAO
PEDESTRES
ELEVADORES SEGURANA
REA DE LAZER
DESCOBERTA
ELEVADORES SOCIAIS
ACESSO SOCIAL COM TRANSFER PARA PAVIMENTO LAZER (5 PAVIMENTO)
ACESSO SERVIO E BANHISTAS
ENTRADA E SADA DE VECULOS
SADA
VECULOS
ENTRADA
SERVIO
ENTRADA
SOCIAL
ENTRADA
VECULOS
Corte esquemtico
DUPLEX SUPERIOR
DUPLEX INFERIOR
22 PAVIMENTOS TIPO
~ 86,00m
LIMITE TERRENO
REA DE LAZER
COBERTURA
LIMITE TERRENO
LAZER EM 3 NVES:
-TRREO
-PAVIMENTO LAZER
-COBERTURA
13,45m
30,20m
AV.
CONSELHEIRO
NBIAS
15,00m
GARAGEM (4 PAVIMENTO)
GARAGEM (3 PAVIMENTO)
GARAGEM (2 PAVIMENTO)
GARAGEM (1 PAVIMENTO)
TRREO NVEL ACESSO E GARAGEM
16,65m
7m
LAZER
EXTERNO
TRANSFER DE ACESSO
AO TRREO (NVEL DE
ACESSO)
ESCADA
DESCOBERTA DE
ACESSO AO
TRREO - NVEL
ACESSO
1
4
2
2
6
REAS EXTERNAS
1. PORTE-COCHRE
2. ENTRADA DE VECULOS COM
PULMO DE SEGURANA
3. SADA DE VECULOS COM
PULMO DE SEGURANA
4. ENTRADA PRINCIPAL COM
PORTARIA E TRANSFER PARA
PAVIMENTO DE LAZER (5
PAVIMENTO)
5. ENTRADA SERVIO E BANHISTAS
6. PRAA DE ACESSO
7. PLAYGROUND
8. TERRAO GOURMET COM
CHURRASQUEIRA E FORNO PARA
PIZZA
9. GAZEBO MASSAGEM
10. PRAA DE ENCONTRO
11. GAZEBO ZEN
REAS INTERNAS
1. DUCHAS
2. DEPSITO CADEIRAS
3. HALL SOCIAL 1
4. HALL SOCIAL 2
5. HALL SOCIAL 3
6. HALL SOCIAL 4
7. BICICLETRIO
10
11
9
Portaria
Playground
11
9
10
16
2
1
15
14
13
3
1
11
12
5
REAS INTERNAS
1. TRANSFER DE ACESSO AO
TRREO NVEL DE ACESSO
2. SALO DE FESTAS GOURMET
3. LOBBY TORRE OCIDENTE
(ACESSO LAZER COBERTURA)
4. LOBBY TORRE ORIENTE
5. LOUNGE WIRELESS
6. LOUNGE JOGOS
7. FITNESS
8. PISCINA INFANTIL COBERTA E
CLIMATIZADA
9. PISCINA COBERTA E
CLIMATIZADA COM RAIA DE
25M
10. DESCANSO DA PISCINA
11. LAVABOS
12. SPA
Pavimento lazer
Lobby
Lobby
Lobby
- LOBBY COM 4 ELEVADORES
- CADA LOBBY ATENDE A 8 UNIDADES DE APARTAMENTOS
Pavimento lazer
Salo de Festas
Gourmet
Pavimento lazer
Pavimento lazer
Lounge Wireless
Lounge Wireless
- AMPLO SALO POSSUINDO ESPAO OFFICE
- ESTAR COM TV
- REA DE LEITURA
Praa Leitura
Praa Leitura
Praa Leitura
Pavimento lazer
Lounge Jogos
Lounge Jogos
- MESA DE SINUCA
- MESAS PARA JGOS
- BANCADA COM CUBA E FRIGOBAR
Pavimento lazer
Fitness
Fitness
- VISTA PARA A PISCINA COBERTA
- TATAME E SACO DE BOXE
- REA APROXIMADA: 131,50m
Pavimento lazer
Piscinas cobertas
Piscinas cobertas
- PISCINA INFANTIL CLIMATIZADA
- PISCINA ADULTO CLIMATIZADA COM RAIA DE 25M
- REA DE DESCANSO
- BANCO DE TRANSFERNCIA PARA AS PISCINAS
Pavimento lazer
Descanso da sauna
Pavimento lazer
Lavanderia VIP
Lavanderia VIP
- PREVISO PARA MQUINAS DE LAVAR E/OU SECAR
- UTILIZAO ATRAVS DE FICHAS
-MEDIO INDIVIDUALIZADA DE GUA PARA ESSE AMBIENTE
-BANCADA COM COMPUTADORES E WIRELESS DISPONVEL
2
3
2
3
1
1
3
2
3
2
4
REAS INTERNAS
1. HALL ELEVADORES
2. LOUNGE BAR & DISCO
3. LAVABOS
REAS EXTERNAS
1. PISCINA DESCOBERTA CLIMATIZADA
2. SOLARIUM
3. LOUNGE EXTERNO
4. PLATAFORMA ELEVATRIA
Piscina Descoberta
Piscina Descoberta
- PISCINA DESCOBERTA CLIMATIZADA
- SOLARIUM
- ESCADA SUBMERSA DE ACESSO A PISCINA
- VISTA PRIVILEGIADA (A 86 METROS DE ALTURA)
PLANTAS
Corte esquemtico
95m
DUPLEX
137m
91m
138m
15 PAV.
LIMITE TERRENO
TIPO 47,00m
TIPO
70,00m
TIPO
70,00m
15 PAV.
7 PAV.
DUPLEX
137m
LIMITE TERRENO
24 PAV.
23 PAV.
DUPLEX
137m
REA DE LAZER
COBERTURA
24 PAV.
23 PAV.
1 PAV.
1 PAV.
AV.
CONSELHEIRO
NBIAS
GARAGEM (3 PAVIMENTO)
GARAGEM (2 PAVIMENTO)
GARAGEM (1 PAVIMENTO)
TRREO NVEL ACESSO E GARAGEM
LAZER
EXTERNO
TORRE ORIENTE
TORRE OCIDENTE
Planta Pavimentos
23 E 24 PAVIMENTO
LEGENDA
APTOS. TIPO 47,00m
2 AO 6 PAVIMENTO
7 AO 14 PAVIMENTO
APTOS. DUPLEX COBERTURA 138,00m
APTOS. TIPO (METRAGEM EM DEFINIO)
APTOS. TIPO (METRAGEM EM DEFINIO)
15 AO 22 PAVIMENTO
Tipo 47,00m
47,00m - Planta Padro
-TERRAO E SUTE
-BOA DISTRIBUIO
-METRAGEM ADEQUADA A TIPOLOGIA
-LAVABO
1 AO 22 PAVIMENTO
Tipo 47,00m
47,00m-- Planta Opo
* Planta Apartamento Decorado
-SALA AMPLIADA
-COZINHA AMERICANA
-LAVABO
1 AO 22 PAVIMENTO
Tipo 70,00m
70,00m - Planta Padro
1 AO 6 PAVIMENTO
*A BANCADA, CUBA, TORNEIRA E KIT GRIL DO TERRAO NO ESTO INCLUSOS E NO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE
COMPRA E VENDA DA UNIDADE. PODERO SER ADQUIRIDOS PELO PROPRIETRIO COM CUSTO ADICIONAL.
7 AO 14 PAVIMENTO
Tipo 70,00m
70,00m-- Planta Opo
* Sala ampliada
1 AO 6 PAVIMENTO
*A BANCADA, CUBA, TORNEIRA E KIT GRIL DO TERRAO NO ESTO INCLUSOS E NO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE
COMPRA E VENDA DA UNIDADE. PODERO SER ADQUIRIDOS PELO PROPRIETRIO COM CUSTO ADICIONAL.
7 AO 14 PAVIMENTO
* Pav. superior
-3 SUTES
-LAVABO
-SUTE MASTER COM AMPLO CLOSET
-ESTAR / JANTAR (2 AMBIENTES)
-HOME THEATER
-TERRAO GRILL
-2 VAGAS DE GARAGEM
*A BANCADA, CUBA, TORNEIRA E KIT GRIL DO TERRAO NO ESTO INCLUSOS E NO FAZEM PARTE DO CONTRATO
DE COMPRA E VENDA DA UNIDADE. PODERO SER ADQUIRIDOS PELO PROPRIETRIO COM CUSTO ADICIONAL.
1, 3 E 5 PAVIMENTO
* Pavimento superior
-1 SUTE
-LAVABO E BANHEIRO SOCIAL
-TERRAO DESCOBERTO COM KIT CHURRASQUEIRA
-2 VAGAS DE GARAGEM
* Pavimento superior
-1 SUTE
-LAVABO E BANHEIRO SOCIAL
-TERRAO DESCOBERTO COM KIT CHURRASQUEIRA
-2 VAGAS DE GARAGEM
* Pav. superior
-2 QUARTOS (1 SUTE)
-BANHEIRO SOCIAL
-AMPLO LIVING SUPERIOR
-TERRAO DESCOBERTO COM KIT CHURRASQUEIRRA
-2 VAGAS DE GARAGEM
23 PAVIMENTO
SUSTENTABILIDADE
Sustentabilidade
1.
2.
3.
4.
5.
Sustentabilidade
ACESSIBILIDADE
Acessibilidade
O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e
conforto s pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns
itens foram levados em considerao na fase de concepo desses
produtos. So eles:
1. Escada submersa para acesso a
piscina descoberta da cobertura
Acessibilidade
3. Acesso ao deck da piscina
descoberta atravs de plataforma
elevatria
Acessibilidade
5. Portas de acesso aos ambientes internos das reas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
6. Interruptores e demais comandos eltricos das reas comuns em alturas
acessveis;
7. Lavabo dispostos em ponto estratgico da rea comum, dimensionado e equipado
para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
8. 01 elevador por hall com caractersticas que atendem s pessoas portadoras de
necessidades especiais
PERGUNTAS E RESPOSTAS
Unidades Privativas
1. Os apartamentos do 1 pavimento tipo so diferentes do tipo?
O 1 andar igual ao tipo, no entanto, possui um terrao descoberto maior do que nas unidades
do 2 ao 22 pavimento.
Unidades Privativas
5. Quais so os kits de acabamento oferecidos com custo pela Cyrela?
Pisos:
Paredes:
Teto:
Bancadas:
Louas:
Metais:
Alm disso, a Cyrela oferece tambm possibilidade de entregar (com custo adicional) algumas
instalaes hidrulicas e eltricas diferentes do padro:
Unidades Privativas
6. A bancada do terrao e a churrasqueira das coberturas ou grill dos
tipos e duplex intermedirios um kit oferecido com custo adicional? E
se o cliente preferir forno de pizza ele pode substituir?
Sim, a churrasqueira das coberturas duplex e o kit grill das unidades de 70m2 e duplex central
sero kits com custo adicional para o cliente. Ele composto de bancada, cuba e torneira.
A churrasqueira e o gril no podem ser substitudos entre si e nem por forno de pizza, pois os
dutos e equipamentos so diferentes.
7. Caso o cliente opte, ele pode instalar uma banheira na sute master?
No possivel a instalao de banheira na suite master das unidades.
Unidades Privativas
10.Existe a possibilidade de colocar ar-condicionado nas unidades?
Nas unidades autnomas ser prevista, em projeto especfico, dreno e carga eltrica para
instalao de sistema de ar condicionado individual, tipo Split System, com ponto na sute
principal, ficando por conta dos adquirentes das unidades a aquisio e instalao da infraestrutura necessria, sancas de gesso e tubulao frigorigena bem como das condensadoras e
evaporadoras. As condensadoras devero ficar no terrao das unidades.
Condomnio
1. Onde ser o estacionamento? As vagas sero destinadas ou sorteadas?
Condomnio
5. Como sero entregues as reas comuns do condomnio?
As reas comuns sero entregues decoradas e equipadas conforme o Memorial Descritivo,
Captulo II reas Comuns Sociais. nesse documento que esto descritos todos os itens inclusos
e no inclusos no empreendimento.
Condomnio
9. Haver gerador no condomnio para o caso de necessidade?
O empreendimento ter um gerador com ligao automtica no caso de queda de energia eltrica
da rede pblica. O gerador manter em funcionamento 02 elevadores por torre e 01 do transfer.
Os demais elevadores sero movimentados no momento parada at o trreo. Alguns pontos de
iluminao tambm sero atendidos nas reas comuns, alm dos portes eltricos, pontos no
tico, guarita, halls sociais e de servio.
BOAS VENDAS!!!