1 - 'Lucros cessantes' (ART. 1.

059, PARGRAFO NICO, CCB/1916, e

ART.403, CCB ATUAL).[editar]
Lucros cessantes so prejuzos causados pela interrupo de qualquer das atividades de uma empresa ou
de um profissional liberal, no qual o objeto de suas atividades o lucro. Por exemplo, no vender um produto
por falta no estoque, uma mquina que para e deixa de produzir, um acidente de trnsito que tira um nibus
ou um tax de circulao, um advogado que tem seu voo trocado e perde a hora da audincia, etc.
CCB CDIGO CIVIL BRASILEIRO
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2 - Resciso de contrato, independente da rea, o rompimento de um acordo feito com outrem.
H rescises de contrato amigveis(acordo) ou litigiosas(precisaria da justia).
Como exemplo na rea trabalhista, seria se desligar da empresa a qual vc presta servios.
Na rea cvel, lhe daria como exemplo o divrcio, pois o casamento tambm um contrato.
Espero ter ajudado.
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3 - Significado

de Desgio:

S.m. Perda de gio; desvalorizao, depreciao.

Diferena entre o valor real e o nominal de uma moeda, quando este superior quele.
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4 - Significado de Depreciao

s.f. Ao ou efeito de depreciar.

Perda de valor: a depreciao da moeda.
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5-

Agronegcio

Agronegcio toda relao comercial e industrial envolvendo acadeia produtiva agrcola ou pecuria. No Brasil, o
termoagropecuria usado para definir o uso econmico do solo para o cultivo da terra associado com a criao
de animais.

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6 - Agricultura o conjunto de tcnicas utilizadas para cultivar plantas com o objetivo de

obter alimentos, fibras, energia, matria-primapara roupas, construes, medicamentos, ferramentas, ou
apenas para contemplao esttica

7 - Pecuria a atividade que envolve a criao de gado, a domesticao e a reproduo de animais.

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8 Prumada - Posio vertical da linha do prumo. Tambm denomina a linha das paredes de

uma construo.
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9 - Significado

de caixilho

Esquadria onde se encaixam os vidros de janelas, portas etc.

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10 - Jacuzzi um sobrenome. Foram os irmos Jacuzzi que inventaram a banheira de hidromassagem.

Fizeram tanto sucesso que jacuzzi sinonimo de banheira de hidromassagem.

A jacuzzi, na realidade, nasceu da necessidade visto que dos integrantes dessa famlia precisou de um
tratamento de hidroterapia devido a sua artrite e foi ento que resolveram adaptar uma bomba de
irrigao dentro da banheira. Roy Jacuzzi um empresrio viu muito potencial neste negocio e decidiu
investir nele. Isso ocorreu em 1968 e at hoje a jacuzzi tremendo sucesso.
Durante algum tempo a venda dessas hidromassagens era realizada somente para hospitais e escolas,
depois a empresa percebeu o grande potencial que a jacuzzi tinha junto ao publico em geral. Foi no
inicio dos anos 70 que a jacuzzi entrou definitivamente para o mercado.
A ideia principal da jacuzzi era poder abrigar muitas pessoas ao mesmo tempo e ter uma filtragem
especial da gua para mant-la sempre aquecida e limpa. Ter uma jacuzzi bastante interessante visto
que muitorelaxante e pode ajudar a relaxar e amenizar dores no corpo. Ento se voc tem problemas
como artrite ou dores pelo corpo pode investir numa jacuzzi.
Para viver momentos romnticos tambm bem legal basta fazer uma preparao adequada do
ambiente. Enfim uma jacuzzi uma banheira que faz a manuteno da gua para que essa fique
quente e limpa o tempo todo.
Uma banheira de hidromassagem uma banheira equipada com um ou mais jatos de gua e ralo
posicionado geralmente escondido, mais elegante e seguro, no caso de crianas. Estes jatos so criados por
uma motobomba que puxa a prpria gua da banheira e a devolve pressurizada atravs de bocais fixados no
casco da banheira. As banheiras de hidromassagem alm de atender ao banho dirio como um cuidado de
higiene tambm esto relacionadas ao relaxamento e a hidroterapia.
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Trata-se de uma unidade de potncia: BTU (British Thermal Unit = Unidade Trmica
Britanica
(ou
inglesa)).
Ela determina a potncia de refrigerao de cada aparelho.
11 -

Como posso calcular o BTUs (unidade trmica britnica)) por hora meu servidor gera?
Para calcular a dissipao de calor de um sistema de servidor, voc precisar saber o consumo
de potncia em watts, e a eficincia do servidor.
Uma estimativa de alimentao Ferramenta normalmente encontrado na pgina de suporte de
cada placa para servidor Intel para ajudar a calcular o consumo total de energia do sistema. A
Especificao tcnica de produto (TPS) pode tambm lista o resfriamento do sistema requisito
em BTU/RH. 1 Watt de aproximadamente 3,41214 BTU/h
Com o consumo de energia, use a seguinte frmula para converter watts a BTU/h

consumo de energia/eficincia = Watts

Watts x 3,412 = BTU/h

Exemplo usando uma fonte de alimentao de 650 W 90% de eficcia:

650/0,90 = 722

722W x 3,412 = 2.464 BTU/h

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12 sacada tcnica para ar condicionado

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13 - O terrao gourmet ( sacada gourmet) um espao funcional reservado para preparar e servir refeies.
Pode estar integrado a outros ambientes como a sala e a cozinha.
Normalmente fica localizado na sacada dos apartamentos e composto por itens bastante flexveis que
variam conforme o padro do empreendimento, como bancada, pia, churrasqueira, forno de pizza,
banquetas, mesa e cadeiras
A varanda ampla se tornou uma extenso da sala e tambm da cozinha. Quando tem equipamentos (a moda
ir alm da churrasqueira) como cooktop, forno e bar, chamada de varanda gourmet.
Gourmet
A palavra gourmet tem ascendncia francesa e o seu significado original designava os bons apreciadores de
vinho, os verdadeiros conhecedores. Atualmente j faz parte do vocabulrio portugus e alargou o seu
mbito a tudo o que se relaciona com os prazeres da mesa, sempre na perspectiva da autenticidade e da
qualidade.

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14 - CLOSED
E apenas armario no idioma ingles, a diferena e q no Brasil closet denomina uma especie de quarto apenas
para guardar roupa e sapatos, making closet e igual a fazer armario ou fazer um closet
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15 - IGP-M (ndice Geral de Preos do Mercado) o indicador de movimento dos preos calculado
mensalmente pelaFGV (Fundao Getlio Vargas) e divulgado no final de cada ms de referncia.
Atualmente, ele o ndice de referncia utilizado para o reajuste dos aumentos da energia eltrica e dos
contratos de aluguis.

http://www.sedep.com.br/index.php
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16 -

P-direito

Origem: Wikipdia, a enciclopdia livre.

P-direito uma expresso muito utilizada em arquitetura, engenharia e em construes em geral, que indica a
distncia dopavimento ao teto.
Segundo o engenheiro Manoel Henrique Campos Botelho a origem da expresso p-direito refere-se distncia
medida em ps e na posio direita (em ngulo reto; em posio ortogonal) em relao ao plano. Alguns
historiadores registram que na Idade Mdia era assim que se chamavam os pilares em que os arcos de uma
construo se apoiavam.
Segundo o Regulamento Geral de Edificaes Urbanas (RGEU), a altura mnima do teto de um imvel deve ser de
2,70m. Pela Consolidao das Leis do Trabalho (CLT) , todos os estabelecimentos de empresas que tenham
empregados so obrigadas a ter, no mnimo, 31 metros de p-direito.
Um p-direito baixo seria uma medida prximo a 2,40 m e p-direito considerado alto que vai de 3m at alturas
maiores de 6m.
Na arquitetura, uma construo com p-direito elevado ajuda na ventilao e uma com p-direito baixo causa uma
maior sensao de aprisionamento e, tambm, uma maior carga trmica sobre os moradores.

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17- Caustrofobia
A claustrofobia um tipo de transtorno psicolgico em que a pessoa no consegue
permanecer muito tempo em ambientes fechados com pouca circulao de ar, como nos
elevadores, trens lotados ou salas fechadas, por exemplo. Essa doena pode atingir
crianas, jovens, adultos ou idosos, sem distino da classe social e deve ser tratada com
medicao e psicoterapia.
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18 - Um mezanino um tipo de plataforma, geralmente desmontvel, que permite o movimento de pessoas

e/ou equipamentos em baixo ou em cima deste.
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19 - Pavimento tipo corresponde aos pavimentos que so repetidos no edifcio. Normalmente temos
subsolo, pilotis e diversos pavimentos tipo, ou seja que se repetem.

20 SOLARIUM
Prdios que no tm piscina e que carecem de uma boa rea de lazer podem optar
pela criao de um solarium, espao onde, alm de tomar sol, possvel relaxar.
Um osis no deserto. Essa poderia ser a definio de solarium, um espao da edificao
voltado para o relaxamento dos moradores. Tambm dentro dos condomnios possvel
transformar uma rea mal aproveitada, mesmo que pequena, em um solarium. Deve ser
um local de repouso e prazer, proporcionando uma aproximao com o verde num local
aberto, que ocasione uma mudana de esprito no usurio, reflete a paisagista Flvia
Makul Insuellos. Para obter um bom resultado, na opinio da profissional o ideal que o
sndico consulte um profissional especializado paisagista ou arquiteto paisagista para
fazer o projeto. Para a designer de interiores Flora Cukierkorn, um profissional tem
condies de projetar o solarium sem interferir na arquitetura do edifcio. Ele seguir os
padres estticos do condomnio, obedecendo inclusive legislao, orienta.
Alguns elementos podem ser usados na construo do solarium para obter um espao
realmente agradvel. A paisagista Flvia sugere, por exemplo, a colocao de duchas e de

um ofur ou uma banheira de hidromassagem. Principalmente se o solarium for instalado

na cobertura do prdio preciso cuidado no projeto, devido ao peso da banheira e
necessidade de um correto escoamento da gua. Da mesma maneira, a implantao de
um jardim na cobertura deve ser muito cuidadosa, j que espcies inadequadas, com
razes profundas, podem causar danos s instalaes hidrulicas do edifcio, explica.
Para favorecer o relaxamento, o solarium deve ser um local um pouco isolado dentro do
condomnio. Pode-se conseguir esse efeito com a vegetao. Alm de deixar o local mais
arejado, a vegetao consegue dar mais privacidade s pessoas, conclui a decoradora
Camila Delagatti, do escritrio dos arquitetos Alice Martins e Flvio Butti. Para o piso,
Camila sugere a colocao de pedras, como as utilizadas em decks de piscinas, que no
esquentam e tm preo acessvel. A designer Flora recomenda cermicas anti-derrapantes
no piso e pastilhas nas paredes, para facilitar a manuteno. Flvia Insuellos indica a
colocao de duchas, prprias at para pequenos espaos. Quanto aos mveis, todas as
profissionais concordam num ponto: conforto fundamental. So indicadas
espreguiadeiras e mesas com cadeiras reclinveis. Escolha mveis que possam ficar
expostos ao tempo e de fcil manuteno, como os utilizados em piscinas. Pequenos
detalhes podem tornar o solarium ainda mais charmoso. Se no h verba para o ofur,
pense numa fonte. Alm de decorativa, o barulho da gua relaxante. Para que o solarium
possa at ser usado noite, tocheiros podem ser um bonito acessrio.
Numa noite de vero, eles podem servir para acender velas aromticas, comenta a
paisagista Flvia.

Matria exclusiva para site Direcional Condomnios publicada em novembro 2009

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21- Terra apiolada

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22 - Patrimnio de Afetao
Geralmente quando a terra est muito fofa, so usados alguns instrumentos para bater a terra e torn-la mais
firme.
Isso chama-se apiolar.

O Patrimnio de Afetao nas Incorporaes Imobilirias

O patrimnio de afetao considerado uma nova espcie de garantia real, pois consiste na opo dada
ao incorporador de constituir patrimnio prprio realizao do empreendimento, no se confundindo com

os demais bens da incorporadora responsvel pela construo. Dessa forma, todos os aportes realizados
pelos adquirentes do empreendimento devero ser vinculados to somente prpria edificao, evitando
utilizao dos recursos destinados a uma obra, em outra, como meio de garantir sua concluso.
faculdade do incorporador submeter seu empreendimento ao regime de afetao, sendo que, caso opte
pelo sistema, o patrimnio destacado ser constitudo pelos recursos obtidos com a comercializao das
futuras unidades, pelas benfeitorias a serem agregadas as suas receitas ou pelo imvel sobre o qual venha
a ser edificada a incorporao, no o integrando aqueles recursos aportados que superam os custos da
incorporao imobiliria e que constituem a remunerao e o lucro do incorporador.
A constituio do patrimnio de afetao pode se dar a qualquer tempo mediante averbao junto ao
Registro de Imveis, por meio de termo firmado pelo incorporador, sendo necessria anuncia dos titulares
de direitos reais de aquisio sobre o imvel quando o incorporador no for proprietrio do terreno,
compromissrio comprador ou cessionrio dele. Assim, uma vez constitudo, o patrimnio de afetao no
se comunica com os demais bens, direitos e obrigaes do patrimnio geral do incorporador.
Afetado o patrimnio, faz-se necessria a manuteno de contabilidade prpria, mesmo que a
incorporadora opte pela tributao com base no lucro presumido, ficando sujeito ao regime especial de
tributao e fazendo-se necessria a emisso de relatrios trimestrais que sero disponibilizados
comisso de representantes nomeada pelos compradores, onde consta a contabilizao das receitas e
custos do empreendimento afetado.
No que tange ao regime especial de tributao, a partir de 1 de janeiro de 2013 a incorporadora est
sujeita ao pagamento da alquota nica de 4% (quatro por cento) da receita mensal recebida, que
corresponder ao pagamento mensal unificado de Imposto de Renda das Pessoas Jurdicas IRPJ,
Contribuio Social sobre o Lucro Lquido CSLL, Contribuio para o Financiamento da Seguridade Social
COFINS e Contribuio para os Programas de Integrao Social e de Formao do Patrimnio do
Servidor Pblico PIS/PASEP.
At 31 de dezembro de 2014, para os projetos de incorporao de imveis residenciais de interesse social,
cuja construo tenha sido iniciada ou contratada a partir de 31 de maro de 2009, o percentual
correspondente ao pagamento unificado dos tributos de que trata o caput ser equivalente a 1% (um por
cento) da receita mensal recebida. Consideram-se projetos de incorporao de imveis de interesse social
os destinados construo de unidades residenciais de valor de at R$ 100.000,00 (cem mil reais) no
mbito do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Dessa forma, os incentivos fiscais consubstanciados no regime especial de tributao, na
incomunicabilidade do patrimnio de afetao com os demais bens, direitos e obrigaes do incorporador,
que responde, to somente, por dvidas e obrigaes vinculadas incorporao cujo patrimnio foi afetado
e a transparncia contbil, alm de proporcionarem segurana, trazem ao empreendimento optante pelo
regime do patrimnio de afetao aumento de sua credibilidade e sucesso no mercado imobilirio,
atendendo aos interesses de todas as partes envolvidas.
Fonte: Fabiana dos Santos Vieira

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23 - Indexadores econmicos so ndices de reajuste. As suas funesbsicas, dependendo ao que se

propem, so corrigir a desvalorizao da moeda e fixar volatilidade de preos para medir a evoluo efetiva
da economia.
Um exemplo o IGP-M, que voc citou. Trata-se de um deflator de PIB que calculado pela Fundao
Getlio Vargas. comunmente utilizado para indexar contratos financeiros. Sua frmula de clculo leva em
conta o IPA (atacado), IPCC (construo civil) e IPC (consumidor). Alm disso, utilizado para corrigir
variaes do PIB causadas por mudanas de preo.
Outra variaao o IGP-DI, que se trata da mesma coisa do IGP-M, s que tem datas de vencimento
diferentes.
Os IPC's so calculados pelo IBGE e tm como objetivo medir a perda de valor da moeda frente s pessoas
em geral. Normalmente, se pega amostra de pessoas com rendimentos at a x salrios mnimos, variando x
de acordo com o ndice.
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24 - A Fundao Getulio Vargas (FGV) uma instituio privada brasileira de ensino, pesquisa e extenso.
Foi fundada em 1944 com o objetivo inicial de preparar o pessoal qualificado para a administrao pblica do
Brasil.1
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25 - Empresa privada aquela que no de propriedade do Estado, ou seja, seu proprietrio possui todos
os direitos sobre ela.
O conceito no corresponde a public company, que se refere a uma empresa cujas aes so negociadas
em bolsa de valores e a propriedade est dispersa entre inmeros as. J 'empresa privada' refere-se tanto a
empresas no estatais como quelas cujo nmero de acionistas relativamente pequeno, e cujas aes no
so negociadas publicamente.
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26 ESTATAL
um termo genrico, no tcnico, usado para designar empresas em que o governo detm aes. Ou seja,
uma empresa que a maior parte do capital pertence ao governo, ao patrimnio da nao.
Uma estatal pode ser:
"pblica" - 100% das aes do governo, ou de economia mista - o governo detm a maior parte das aes.

Por ex: Banco do Brasil e Petrobrs so empresas estatais de economia mista, pois existem acionistas
externos.

RI REGISTRO DE INCORPORAO (Cartrio) tem como base a LI

LI licena de incorporao (Prefeitura)