NBR 16.

280 ABNT

Instrues ao condmino
Caro morador,
Caso esteja para realizar uma obra na sua unidade, leia e siga atentamente
o passo a passo abaixo sobre como proceder corretamente, de acordo com
a NBR 16.280 da ABNT, que estipula regras e procedimentos para execuo
de obras em apartamentos.

1o passo
Vai quebrar paredes? Gerar resduos? Fazer alteraes na estrutura eltrica?
Substituir materiais por outros mais pesados? Se sim, voc precisa de um
plano de obras. Para isso, necessrio um arquiteto ou engenheiro, com
uma ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica) ou RRT (Registro de
Responsabilidade Tcnica) para se responsabilizar pelas mudanas.
O plano de obras deve descrever o que ser feito na sua unidade, onde,
com quais materiais, quais ferramentas sero usadas e quais pessoas
entraro no condomnio durante a reforma.
USE O NOSSO FORMULRIO PARA PEDIDOS E AUTORIZAO DE
OBRAS (escreva aqui onde este documento pode ser encontrado. Por
exemplo: em anexo, na portaria, etc)
Caso voc deseje fazer algo simples, como pintar sua unidade, use o
formulrio de manuteno em unidade (escreva aqui onde este
documento pode ser encontrado. Por exemplo: em anexo, na portaria, etc)

2o passo
Quando o sndico estiver com toda a documentao em mos hora de pr
a mo na massa! Mas lembre-se: se o escopo do projeto no for seguido, ou
sofrer mudanas durante a execuo sem a emisso de nova
documentao, a obra poder ser paralisada a qualquer momento.

3o passo
A reforma acabou? No deixe de enviar ao sndico o formulrio reforma
finalizada. Com ele, voc deve mandar a nova planta da sua unidade (caso
tenha havido alterao), alm de outros documentos para comprovar que a
obra foi executada conforme o aprovado pelo gestor.
USE O NOSSO FORMULRIO PARA AVISO DE ENCERRAMENTO DE
OBRAS (escreva aqui onde este documento pode ser encontrado. Por
exemplo: em anexo, na portaria, etc)

NBR 16.280 ABNT

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