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Digite aqui o nome do seu condomnio ou administradora

NOTCIAS E SERVIOS PARA O SEU CONDOMNIO

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Julho 2010

Edio 2

Caro morador,
Esse informativo uma maneira fcil e prtica de manter nossa vizinhana envolvida em assuntos relacionados ao condomnio.
Todo ms apresentaremos aqui novidades, fatos e informaes para uma boa convivncia em nosso dia-a-dia. Boa leitura!

ACONTECE

Como agir caso

fique preso no elevador

no condomnio

Art. 1.335. So direitos do condmino:

Digite aqui tudo o que

acontece no seu
condomnio.
Exemplos:
- Data de Assemblia
- Ocorrncias
- Obras
- Avisos
- Itens do
Regulamento Interno
- Funcionrio do Ms
- Dicas
- Mensagens
- Etc.

I - usar, fruir e livremente dispor das suas

unidades;
II - usar das partes comuns, conforme a sua
destinao, e contanto que no exclua a
utilizao dos demais compossuidores;
Se o elevador parar entre andares, os
ocupantes devem manter a calma, pois o
perigo no iminente.
Muitos elevadores tm luzes de emergncia, que funcionam por algumas horas
sem energia eltrica, assim como os
interfones de comunicao com a
portaria.
Segundo os fabricantes, os elevadores
tm ventilao necessria para respirao
caso fiquem parados com a ocupao
mxima permitida.
Acione o boto de alarme e/ou utilize o
interfone para pedir ajuda.
No force as portas e, se o elevador parar
entre andares e a porta abrir, no tente
sair por conta prpria.
O elevador pode voltar a funcionar no
momento em que voc estiver saindo.
Aguarde a sua estabilizao.
Somente as empresas de manuteno de
elevadores e o Corpo de Bombeiros so
habilitados para fazer o resgate.
O resgate por pessoas no-habilitadas
(funcionrios do condomnio, por exemplo) traz risco de vida tanto ao passageiro,
quanto pessoa no-habilitada, durante
o processo.

Atenciosamente,
Administrao

Direitos e deveres
do condmino (Cdigo Civil)

Um oferecimento:

Sinalizao para Condomnios www.placasonline.com.br

III - votar nas deliberaes da assemblia e

delas participar, estando quite.
Art. 1.336. So deveres do condmino:
I - contribuir para as despesas do condomnio
na proporo das suas fraes ideais, salvo
disposio em contrrio na conveno;
(Redao dada pela Lei n 10.931, de 2004)
II - no realizar obras que comprometam a
segurana da edificao;
III - no alterar a forma e a cor da fachada, das
partes e esquadrias externas;
IV - dar s suas partes a mesma destinao
que tem a edificao, e no as utilizar de
maneira prejudicial ao sossego, salubridade
e segurana dos possuidores, ou aos bons
costumes.
1o O condmino que no pagar a sua
contribuio ficar sujeito aos juros
moratrios convencionados ou, no sendo
previstos, os de um por cento ao ms e multa
de at dois por cento sobre o dbito.
2o O condmino, que no cumprir
qualquer dos deveres estabelecidos nos
incisos II a IV, pagar a multa prevista no ato
constitutivo ou na conveno, no podendo
ela ser superior a cinco vezes o valor de suas
contribuies mensais, independentemente
das perdas e danos que se apurarem; no
havendo disposio expressa, caber
assemblia geral, por dois teros no mnimo
dos condminos restantes, deliberar sobre a
cobrana da multa.

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